公租房聯(lián)網(wǎng)智能鎖解決方案

1、公租房智能門鎖系統(tǒng)解決方案 Digi-Home 帝穌巾 一、市場(chǎng)環(huán)境 2015年,部分城市又出新規(guī):公租房門禁鑰匙須綁走租戶信息。 規(guī)范要求,公租房入住人員對(duì)門禁鑰匙的使用有權(quán)限要求。公租房入住人員的出入權(quán)限，應(yīng)由業(yè)主、屋主或 業(yè)主授權(quán)的人員到社區(qū)管理中心逬行授權(quán)操作；系統(tǒng)對(duì)出入人員的鑰匙進(jìn)行授權(quán)，設(shè)走出入人員的進(jìn)出時(shí)間段、 可出入房屋、有效時(shí)間等權(quán)限；授權(quán)時(shí)登記入住人員信息，鑰匙的信息（如物理卡號(hào)）應(yīng)與有效身份證件號(hào)碼、房 間編號(hào)等綁走，入住人員信息宜采用人像登記模式；系統(tǒng)中還明確具體的房屋地址、房間編號(hào)，并與門禁控制點(diǎn) 對(duì)應(yīng),房屋地址應(yīng)與公安機(jī)關(guān)登記的地址名保持一致。此外,系統(tǒng)還能對(duì)已授權(quán)

2、的鑰匙逬行延期、掛失、解 掛、退卡/注銷等變更操作,系統(tǒng)識(shí)別到已注銷的鑰匙時(shí),將產(chǎn)生警示信息。 二、公租房管理現(xiàn)狀 就目前國(guó)內(nèi)的大部分城市來(lái)說(shuō),公租房管理規(guī)范化還明顯有待加強(qiáng)，深圳作為以外來(lái)人口為主的城市,實(shí)現(xiàn)公租 房智能化管理勢(shì)在必行,這既能提高出租管理人員的便捷性,更能保障入住人員的安全。 縱觀國(guó)內(nèi)各大城市,除北上廣深四大城市在公租房管理系統(tǒng)的合理應(yīng)用,大部分的/懶市還是使用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰 匙或者卡,無(wú)法為住戶帶來(lái)方便，更由于沒(méi)有規(guī)范的管理系統(tǒng)，無(wú)法統(tǒng)計(jì)租戶信息，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的在線管理，造成 人員混雜,浪費(fèi)人力物力財(cái)力。當(dāng)下，為住戶和出租管理人員需求有效的公租房管理系統(tǒng)迫在眉睫。 公租房管理的現(xiàn)

3、狀目前主要出現(xiàn)以下幾點(diǎn): 公租房底數(shù)不祥，情況不明；公租房人口的不走向流動(dòng)；公租房存在嚴(yán)重的安全隱患；公租房區(qū)域不集 中；租房基層管理不健全 三、智居科技帝穌公租房門鎖智能系統(tǒng)解決方案簡(jiǎn)介 公租房門鎖智能管理系統(tǒng) 解決方案，通過(guò)硬件前端 鎖管系統(tǒng)，軟件后端操作 系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)自主中端數(shù)字 系統(tǒng)，達(dá)到分散型及合租 型房屋網(wǎng)絡(luò)化管理。使企 業(yè)達(dá)到規(guī)?；B鎖化發(fā)展。 四、系統(tǒng)功能優(yōu)勢(shì) 對(duì)接協(xié)議多樣化 公租房公租房管理系統(tǒng)可使 用網(wǎng)線、zigbee無(wú)線通訊 協(xié)議/RS485/315、流星卡 公共租賃住房門鎖智能系統(tǒng)功能菜單 人員管理 租客管理 租戶人員的相關(guān)信息統(tǒng)計(jì) 房東管理 統(tǒng)籌不同區(qū)麼的房東管理人員機(jī)

4、制 孑訪人員管理 上門看房人員可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開(kāi)鎖 人員倍息爸理 進(jìn)出公租房的人員信息統(tǒng)計(jì).開(kāi)門記錄查詢 厲屋骨理 區(qū)域管理 不同區(qū)域.使用統(tǒng)一系統(tǒng)集群管理 房屋管理 房屋己租和未租數(shù)星統(tǒng)計(jì) 1出入記錄 不明訪客岀入記錄管理 房屋歷史記錄 租戶人員過(guò)住入住記錄查詢 卡片管理 密碼管理 可發(fā)送一次性開(kāi)門密碼授權(quán)開(kāi)關(guān)啟時(shí)間 身份證借理 可授權(quán)身份證開(kāi)關(guān)門.租賃時(shí)段控制 安防管理 布防皆理 安防人員布防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 布防人員監(jiān)控 布防人員爸理監(jiān)控 告警信息管理 配合公安機(jī)關(guān).如遇犯卄嫌疑人開(kāi)門記錄，自動(dòng)發(fā)送根警信患 統(tǒng)計(jì)分折 別卡次數(shù)坑計(jì) 開(kāi)門記錄刷卡次數(shù)統(tǒng)計(jì) 流動(dòng)人口年齡分布統(tǒng)計(jì) 根據(jù)錄入倍息.統(tǒng)計(jì)流動(dòng)人口

5、年齡分布 （適用于分散性房源）等協(xié) 議實(shí)現(xiàn)無(wú)線對(duì)接,無(wú)論你 是有網(wǎng)絡(luò)的房屋還是偏僻無(wú)網(wǎng)絡(luò)覆蓋的區(qū)域,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)盒、門鎖、管理系統(tǒng)的雙向通訊，都可以實(shí)現(xiàn)房屋的便捷性 WI里。 信息雙方反饋 網(wǎng)絡(luò)盒 遠(yuǎn)程發(fā)送指令控制門鎖開(kāi)關(guān) 遠(yuǎn)程設(shè)實(shí)開(kāi)門密碼有效時(shí)間 I Zigbee. 485. 竺西線通訊協(xié)議 開(kāi)鎖方式便捷性 密碼、身份證開(kāi)啟，摒棄傳統(tǒng)枷械鑰匙開(kāi)門，提高入住率。 智能收取房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 系統(tǒng)監(jiān)管房租，水電費(fèi)收取，若逾期未繳納，以短信告知住戶，系統(tǒng)控制門鎖自動(dòng)鎖死，收到費(fèi)用恢復(fù)正常使用。 遠(yuǎn)程授權(quán)開(kāi)關(guān)門 租房前看房，無(wú)需人工帶領(lǐng)，管理人員可通過(guò)系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制開(kāi)關(guān)門，省去大呈人力成本。 3遠(yuǎn)程

6、控制門鎖， 省去看房人力成本 r 4 租住人員信息及時(shí) L2系統(tǒng)智能收取房租. 水電費(fèi)。 特色需求 4提供住戶方便性J 實(shí)現(xiàn)智能化勰 可發(fā)送一次性開(kāi)關(guān)門密碼 如遇住戶忘帶或遺失門卡，管理人員可使用系統(tǒng)發(fā)送一次性密碼開(kāi)門，并授權(quán)開(kāi)啟與結(jié)束時(shí)段,節(jié)省人工送門卡的 麻煩。 集群化管理 不同區(qū)域，使用網(wǎng)絡(luò)鎖管理系統(tǒng),合理管理分散性物業(yè)或房東，對(duì)已租和未租房屋進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，實(shí)時(shí)查看房屋動(dòng)態(tài)。 tt區(qū)二 扯區(qū)五 118三 公租房管理中心 在線查看房態(tài) 可通過(guò)系統(tǒng)在線查看已入彳主房屋、未入住房屋,顯示房屋編號(hào),并可根據(jù)實(shí)際情況,安排房源出租?？山y(tǒng)計(jì)所有管 轄區(qū)域的未出租房屋數(shù)呈。 出入記錄統(tǒng)計(jì) 查看指走房屋

7、的出入記錄,包括出入人使用的開(kāi)門方式、姓名、身份證號(hào)碼等，可對(duì)應(yīng)顯示，方便出現(xiàn)危機(jī)情況, 可通過(guò)系統(tǒng)查看出入人員的詳細(xì)記錄。 非法開(kāi)門記錄實(shí)時(shí)上傳 如遇非法開(kāi)鎖,門鎖自動(dòng)回傳信息至系統(tǒng)，或提前將3(2罪人員信息錄入系統(tǒng),當(dāng)犯罪人員入住管轄區(qū)域，系統(tǒng)自動(dòng) 提示,并且可與公安機(jī)關(guān)聯(lián)動(dòng)。 五、系統(tǒng)基本組成及構(gòu)架 門鎖軟件：軟件分為網(wǎng)頁(yè)版(B/S)、客戶端版(C/S)底層語(yǔ)言C#、 手機(jī) APP 分 Android 和 IPhone; Android 是 Java ; IPhone 是 Object-c 前端語(yǔ)言：、jquery、ajax等,數(shù)據(jù)庫(kù)采用sqlserver2005 軟件接口：根據(jù)具體需求待走 網(wǎng)絡(luò)盒：可以插網(wǎng)線、WIF、流量卡三選其一 發(fā)卡器：自動(dòng)讀取身份證ID及相關(guān)言息，并自動(dòng)上傳到軟件PC端,減少前臺(tái)人員手動(dòng)輸入的工作星和入住人 員的等待時(shí)間。 門鎖：自走義加密算法,驗(yàn)證有效身份信息,可實(shí)時(shí)變更每把鎖的加密。（每把鎖的加密不一樣，且可以實(shí)時(shí) 更改） 軟件與網(wǎng)絡(luò)盒：采用網(wǎng)線、WIF、流呈卡各種選擇適應(yīng)廣泛。 網(wǎng)絡(luò)盒與門鎖：采用zigbee通迅協(xié)議，在網(wǎng)絡(luò)廣泛應(yīng)用的情況下，zigbee是一種新型的無(wú)線傳感網(wǎng)絡(luò)新技 術(shù)，其安全性既滿足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求,多種密鑰確保門鎖與網(wǎng)絡(luò)盒的通迅安全，這對(duì) 于門鎖應(yīng)用在大范圍管理上是