聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目可行性方案參考范文

1、泓域咨詢/聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目可行性方案聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目可行性方案泓域咨詢聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目可行性方案說(shuō)明膠粘劑是指具有良好的粘膠性能，能在兩個(gè)物體表面間形成薄膜并把他們牢固粘接在一起的材料，一般由粘接物質(zhì)、固化劑、增韌劑、稀釋劑和改性劑等組分配制而成，被廣泛應(yīng)用于包裝、電子電器、建筑材料、汽車與交通運(yùn)輸、機(jī)械制造、新能源、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天等領(lǐng)域。該聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目計(jì)劃總投資12255.99萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9569.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.08%；流動(dòng)資金2686.48萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.92%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23695.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18319.22萬(wàn)元，稅金及附加24

2、4.63萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5375.78萬(wàn)元，利稅總額6361.90萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4031.84萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2330.06萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率43.86%，投資利稅率51.91%，投資回報(bào)率32.90%，全部投資回收期4.54年，提供就業(yè)職位447個(gè)。堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，項(xiàng)目承辦單位承辦的項(xiàng)目，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定、規(guī)范，積極做到：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，確保各種有害物達(dá)標(biāo)排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。.報(bào)告主要內(nèi)容：概況、項(xiàng)目背景研究分析、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目選址科學(xué)性分析、土建方案、工藝說(shuō)明、環(huán)境保護(hù)

3、可行性、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析、節(jié)能、進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃方案、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目結(jié)論等。復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)的主要管理部門為國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)以及中國(guó)膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會(huì)。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)是行業(yè)的宏觀管理部門，主要負(fù)責(zé)對(duì)行業(yè)的發(fā)展方向進(jìn)行宏觀調(diào)控。第一章 概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目2018年，我國(guó)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)增加值增長(zhǎng)13.1%，高于全國(guó)工業(yè)平均水平6.9個(gè)百分點(diǎn)。電子制造業(yè)與軟件業(yè)收入規(guī)模合計(jì)超過(guò)16萬(wàn)億元；其中，電子制造業(yè)收入規(guī)模10.6萬(wàn)億元，增長(zhǎng)9.0%。2018年我國(guó)電子制造業(yè)出口金額為58931億元，進(jìn)口金額為41898億元，電子制造業(yè)

4、市場(chǎng)規(guī)模為88933億元。聚氨酯膠粘劑是組成分子鏈中包括氨基甲酸酯基(-NHCOO-)或異氰酸酯基(-NCO)的膠粘劑，具有粘接強(qiáng)度高、耐油耐水、耐高溫、耐沖擊、耐磨損等優(yōu)良性能，在汽車、建筑、包裝、制鞋行業(yè)有著廣泛的應(yīng)用。（二）項(xiàng)目選址某科技園（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積38912.78平方米（折合約58.34畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.16%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.22%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.03萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e38912.78平方米，建筑物基底占地面積30803.36平方米，總建筑面積60314.81平方米，其

5、中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44127.39平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3150.14平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)98臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4072.27萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量683148.94千瓦時(shí)，折合83.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量24434.26立方米，折合2.09噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量683148.94千瓦時(shí)，年總用水量24434.26立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）86.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.51%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某科技園發(fā)展規(guī)劃，符合某科技

6、園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資12255.99萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資9569.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.08%；流動(dòng)資金2686.48萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.92%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23695.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18319.22萬(wàn)元，稅金及附加244.63萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5375.78萬(wàn)元，利稅總額6361.90萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4031.84

7、萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2330.06萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率43.86%，投資利稅率51.91%，投資回報(bào)率32.90%，全部投資回收期4.54年，提供就業(yè)職位447個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。二、報(bào)告說(shuō)明投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用報(bào)告和融資用報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的

8、盈利能力。具體概括為：政府立項(xiàng)審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。該項(xiàng)目報(bào)告對(duì)項(xiàng)目所涉及的主要問(wèn)題，例如：項(xiàng)目資源條件、項(xiàng)目原輔材料、項(xiàng)目燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目投資規(guī)模、項(xiàng)目產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、項(xiàng)目產(chǎn)品類別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。通過(guò)分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。 項(xiàng)目報(bào)

9、告從系統(tǒng)總體出發(fā)，對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護(hù)、法律等多個(gè)方面進(jìn)行分析和論證，通過(guò)對(duì)的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某科技園及某科技園聚氨酯膠黏劑行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某科技園聚氨酯膠黏劑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“

10、聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某科技園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位447個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2330.06萬(wàn)元，可以促進(jìn)某科技園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率43.86%，投資利稅率51.91%，全部投資回報(bào)率32.90%，全部投資回收期4.54年，固定資產(chǎn)投資回收期4.54年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見，對(duì)各地、各部門在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新

11、興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米38912.7858.34畝1.1容積率1.551.2建筑系數(shù)79.16%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝164.031.4基底面積平方米30803.361.5總建筑面積平方米60314.811.6綠

12、化面積平方米3150.14綠化率5.22%2總投資萬(wàn)元12255.992.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元9569.512.1.1土建工程投資萬(wàn)元5040.732.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元41.13%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4072.272.1.2.1設(shè)備投資占比33.23%2.1.3其它投資萬(wàn)元456.512.1.3.1其它投資占比3.72%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.08%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2686.482.2.1流動(dòng)資金占比21.92%3收入萬(wàn)元23695.004總成本萬(wàn)元18319.225利潤(rùn)總額萬(wàn)元5375.786凈利潤(rùn)萬(wàn)元4031.847所得稅萬(wàn)元1.558增值稅萬(wàn)元741.499稅金及

13、附加萬(wàn)元244.6310納稅總額萬(wàn)元2330.0611利稅總額萬(wàn)元6361.9012投資利潤(rùn)率43.86%13投資利稅率51.91%14投資回報(bào)率32.90%15回收期年4.5416設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）9817年用電量千瓦時(shí)683148.9418年用水量立方米24434.2619總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤86.0520節(jié)能率27.51%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤35.1522員工數(shù)量人447第二章 項(xiàng)目背景研究分析一、聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目背景分析膠粘劑是指具有良好的粘膠性能，能在兩個(gè)物體表面間形成薄膜并把他們牢固粘接在一起的材料，一般由粘接物質(zhì)、固化劑、增韌劑、稀釋劑和改性劑等組分配制而成，被廣泛應(yīng)用于包裝、電子電器、建

14、筑材料、汽車與交通運(yùn)輸、機(jī)械制造、新能源、醫(yī)療衛(wèi)生、航空航天等領(lǐng)域。膠粘劑根據(jù)原材料來(lái)源分類，可分為天然材料和合成材料。天然材料性能和合成材料差距較大，應(yīng)用場(chǎng)景非常有限，天然材料主要有動(dòng)物膠和植物膠。合成材料目前超過(guò)5000多種，主要分為合成樹脂、合成橡膠和復(fù)合型膠粘劑。中美和日韓貿(mào)易戰(zhàn)愈演愈烈，背后深層次也有對(duì)全球產(chǎn)業(yè)升級(jí)的一次爭(zhēng)奪，率先推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于掌控技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，我國(guó)出臺(tái)了一系列政策支持高新科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)中國(guó)膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年以來(lái)我國(guó)膠粘劑行業(yè)銷售額逐年增長(zhǎng)，從2009年的526億元增長(zhǎng)至2017年的987.8億元，年均復(fù)合增速達(dá)到8.8

15、2%。2018年行業(yè)銷售額還將進(jìn)一步發(fā)展，銷售額將會(huì)步入1000億元的新臺(tái)階。近年來(lái)，隨著新能源、電子電器、汽車、航天航空等行業(yè)的生長(zhǎng)，對(duì)高性能膠粘劑產(chǎn)品的市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大，帶動(dòng)了行業(yè)產(chǎn)銷的不斷增長(zhǎng)。我國(guó)膠粘劑主要應(yīng)用領(lǐng)域有建筑、包裝/標(biāo)簽、木工制品等。其中建筑/施工/民用工程/裝飾工藝用膠占28.7%，包裝與標(biāo)簽用膠占21.1%，木工和細(xì)木工制品用膠占13.8%，交通運(yùn)輸用膠占7.6%。近年來(lái)，我國(guó)膠粘劑應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，已從主要用于木材加工、建筑和包裝等行業(yè)，擴(kuò)展到服裝、輕工、機(jī)械制造、航天航空、電子電器、交通運(yùn)輸、醫(yī)療衛(wèi)生、郵電、倉(cāng)貯等眾多領(lǐng)域。特別是近年來(lái)我國(guó)商標(biāo)、標(biāo)簽和廣告貼等廣泛使

16、用，加快了相應(yīng)膠粘劑品種的發(fā)展，汽車業(yè)、電子電器業(yè)、制鞋業(yè)、建筑業(yè)、食品包裝業(yè)的用膠量增長(zhǎng)快速。建筑領(lǐng)域用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變。過(guò)去，建筑領(lǐng)域用膠主要以溶劑型膠水為主，現(xiàn)在已經(jīng)逐步退出市場(chǎng)。目前，無(wú)溶劑密封膠、結(jié)構(gòu)膠、水性膠粘劑、熱熔膠等高性能產(chǎn)品受到市場(chǎng)重視，被廣泛應(yīng)用于人造草坪、集成式房屋建筑、外墻節(jié)能技術(shù)等領(lǐng)域。城鎮(zhèn)化加速，建筑膠需求不斷向好。膠粘劑在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用僅次于軟塑包裝領(lǐng)域，2018年全國(guó)裝飾裝修產(chǎn)值12949.84億元，同比增長(zhǎng)7.76%，2019年上半年全國(guó)裝飾裝修產(chǎn)值累計(jì)5031.66億元。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，我國(guó)的建筑膠需求將不斷向好。雖然2018年商品房銷售增速

17、有所回落，但商品房銷售面積與銷售額均創(chuàng)下歷年新高。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年全國(guó)商品房銷售面積171654萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3%，增速有所放緩。軟塑包裝領(lǐng)域所使用的膠粘劑主要以溶劑型聚氨酯粘合劑、無(wú)溶劑型粘合劑、水性粘合劑三大類為主。溶劑型聚氨酯粘合劑因其性能優(yōu)異一直在軟包裝領(lǐng)域占有重要份額；無(wú)溶劑粘合劑具有突出的環(huán)保性、安全性、經(jīng)濟(jì)性，在軟包裝領(lǐng)域迅速發(fā)展；水性粘合劑包括水性丙烯酸復(fù)合粘合劑、水性聚氨酯復(fù)合粘合劑兩大類，以綜合涂布成本低、無(wú)VOC排放、可有效利用原有溶劑型膠粘劑涂布設(shè)備生產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)，是軟包裝粘合劑領(lǐng)域不可或缺的重要組成部分。膠粘劑是汽車生產(chǎn)中不可或缺的原材料。在汽車制造中，

18、良好的粘接技術(shù)的使用可以提高駕乘的舒適性，降低噪音、減震、輕量化、降低能耗、簡(jiǎn)化工藝，提高產(chǎn)品質(zhì)量，因此，膠粘劑在車輛設(shè)計(jì)、制造中起到了不可替代的作用。根據(jù)功能來(lái)分，膠粘劑在汽車中的應(yīng)用主要分為車體用膠、動(dòng)力系統(tǒng)用膠、維修用膠。2018年，受多方因素影響，我國(guó)汽車產(chǎn)銷分別完成2780.9萬(wàn)輛和2808.1萬(wàn)輛，分別同比下降4.2%和2.8%。預(yù)計(jì)未來(lái)，隨著去庫(kù)存周期陸續(xù)結(jié)束，我國(guó)汽車銷量將逐漸復(fù)蘇。此外，新能源汽車發(fā)展?jié)摿薮?，工信部汽車產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃明確了提出：到2020年，中國(guó)新能源汽車年產(chǎn)量將達(dá)到200萬(wàn)輛，到2025年，中國(guó)新能源汽車銷量占總銷量的比例達(dá)到20%以上。預(yù)計(jì)未來(lái)，新能

19、源汽車的增長(zhǎng)帶動(dòng)膠粘劑需求的增長(zhǎng)。膠粘劑在電子器件方面具有重要的用途。膠粘劑在電子元器件的生產(chǎn)、組裝部件灌封等方面發(fā)揮著重要作用，膠粘劑的使用有利于提高電子元器件的抗沖擊震動(dòng)、防塵防潮、電絕緣導(dǎo)熱的能力。二、聚氨酯膠黏劑項(xiàng)目建設(shè)必要性分析聚氨酯膠粘劑是組成分子鏈中包括氨基甲酸酯基(-NHCOO-)或異氰酸酯基(-NCO)的膠粘劑，具有粘接強(qiáng)度高、耐油耐水、耐高溫、耐沖擊、耐磨損等優(yōu)良性能，在汽車、建筑、包裝、制鞋行業(yè)有著廣泛的應(yīng)用。聚氨酯膠粘劑由德國(guó)拜耳公司在上世紀(jì)50年代發(fā)明，后來(lái)在全球范圍迅速擴(kuò)張和發(fā)展，日本、美國(guó)、法國(guó)等國(guó)家已經(jīng)步入了工業(yè)化和技術(shù)發(fā)展程度較高的階段。2014年，全球聚氨酯

20、膠粘劑總產(chǎn)銷量達(dá)到75萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)近幾年的增長(zhǎng)率在3%左右。我國(guó)制造業(yè)規(guī)模巨大，預(yù)計(jì)2018年，作為產(chǎn)業(yè)鏈的上游原材料之一，聚氨酯膠粘劑總產(chǎn)量達(dá)到70萬(wàn)噸，占據(jù)全球市場(chǎng)的34%，并且從2013年到2018年年均增長(zhǎng)率達(dá)到7%，增速較快。目前，我國(guó)聚氨酯膠粘劑的高端市場(chǎng)仍然被具有規(guī)模和技術(shù)優(yōu)勢(shì)的跨國(guó)化工巨頭占據(jù)，如：德國(guó)漢高公司(Henkel)、美國(guó)道康寧公司(DowCorning)、美國(guó)3M公司、德國(guó)巴斯夫公司(BASF)等。國(guó)內(nèi)規(guī)模以上的化工企業(yè)如表1所示，只能在高端市場(chǎng)的某些細(xì)分領(lǐng)域與跨國(guó)化工巨頭競(jìng)爭(zhēng)，但總體上的技術(shù)水平上稍顯落后。而生產(chǎn)聚氨酯膠粘劑的大量中小企業(yè)還是依靠低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的策略在市場(chǎng)

21、上獲得一席之地?？傊?，企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)梯度較為明顯。在聚氨酯膠粘劑的應(yīng)用領(lǐng)域中，建筑領(lǐng)域的消費(fèi)占比最高，達(dá)到了26.07%，其次是包裝與標(biāo)簽25.97%，制鞋和皮革消費(fèi)占比達(dá)到19.5%。通用型聚氨酯膠粘劑一般是用聚酯多元醇與異氰酸酯(TDI等)反應(yīng)制備端羥基聚氨酯樹脂組分，主要應(yīng)用在木材、金屬、塑料、織物等不同材料的粘結(jié)，因此，在家具和制鞋行業(yè)有大量的需求，該類膠粘劑發(fā)展得較早，技術(shù)很成熟。我國(guó)是世界上的制鞋大國(guó)，近幾年年產(chǎn)量在140億雙上下，如圖2。鞋幫和鞋底所用膠粘劑是聚氨酯膠粘劑，一般是羥基的TPU溶于有機(jī)溶劑，然后以異氰酸酯固化劑和處理劑配套使用。目前，多采用溶液聚合法，在溶劑中聚酯多

22、元醇與MDI或HDI反應(yīng)，制成溶劑型端羥基聚氨酯。因?yàn)閮r(jià)格便宜，成為市場(chǎng)主流，但是存在大量揮發(fā)性有機(jī)物的排放，環(huán)境危害較大。單組份濕氣固化聚氨酯密封膠一般直接應(yīng)用在汽車防風(fēng)玻璃上，性價(jià)比很高，目前已經(jīng)拓展到了卡車、火車車廂等其他交通領(lǐng)域，同時(shí)，這類密封膠也被作為建筑密封膠，如用在鋼筋混凝土縫隙等。它一般由PU預(yù)聚體及填料、穩(wěn)定劑、增塑劑等組成，和空氣或者黏著物體表面的濕氣反應(yīng)而固化，使用起來(lái)非常簡(jiǎn)單。雙組份聚氨酯密封膠是以預(yù)聚物和固化劑按體積比11，分別裝于2個(gè)容器，合裝于1個(gè)大包裝擠出管內(nèi)。當(dāng)活塞同速將主劑和固化劑擠出時(shí)，兩劑匯合進(jìn)入一靜態(tài)混合器，混合后注入密封接縫。主要應(yīng)用于土木建筑業(yè)的縫

23、隙連接。根據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2017年我國(guó)汽車產(chǎn)量達(dá)到了2901.54萬(wàn)輛，因此擋風(fēng)玻璃用聚氨酯膠粘劑的使用量也在同步快速增長(zhǎng)。當(dāng)然，車身、內(nèi)飾、儀表、發(fā)動(dòng)機(jī)等部件也會(huì)使用到該產(chǎn)品，鑒于巨大的汽車保有量，維修市場(chǎng)的消費(fèi)量也不容小覷。我國(guó)是世界公認(rèn)的基建狂魔，在過(guò)去十年，城市軌道通車?yán)锍虜?shù)年復(fù)合增速達(dá)到了23.7%，從2011年開始，發(fā)改委審批加速，城軌還會(huì)處于大規(guī)模建設(shè)時(shí)期。另外一方面，我國(guó)高鐵運(yùn)營(yíng)里程數(shù)也已經(jīng)躍居世界第一，20092016年，高鐵年復(fù)合增速達(dá)到34.95%，未來(lái)還將保持高速增長(zhǎng)。而在城軌和高鐵上使用量最大的膠粘劑就是聚氨酯膠粘劑，前景十分看好。在建筑工業(yè)化的領(lǐng)域，我國(guó)

24、裝配式建筑的規(guī)模化普及程度很低。2016年9月14日，國(guó)務(wù)院決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提出力爭(zhēng)10年左右，裝配式建筑的比例達(dá)到30%左右，而目前占比不到5%。裝配式建筑就是混凝土大模塊的拼接，在板與板之間，橫梁與柱子之間存在大量的間隙。這時(shí)，耐候性好、綠色環(huán)保、施工方便的硅烷改性聚氨酯膠粘劑就會(huì)得到大量的使用。聚氨酯膠粘劑具有粘接強(qiáng)度高、耐油耐水、耐高溫、耐沖擊、耐磨損等優(yōu)良性能，在制造業(yè)規(guī)模巨大的中國(guó)有著龐大的市場(chǎng)空間，我國(guó)聚氨酯膠粘劑的總產(chǎn)量位居世界前列，但是，國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)仍然被跨國(guó)化工巨頭所占據(jù)，企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)梯度較為明顯。聚氨酯膠粘劑種類和生產(chǎn)工藝隨應(yīng)用場(chǎng)景的不同而變化

25、萬(wàn)千，目前建筑、包裝和制鞋行業(yè)是聚氨酯膠粘劑應(yīng)用的主要領(lǐng)域。預(yù)計(jì)在不久的將來(lái)，交通和建筑行業(yè)的發(fā)展增速較快，前景看好。第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡(jiǎn)介通過(guò)持續(xù)快速發(fā)展，公司經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力不斷增長(zhǎng)，企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對(duì)科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì)，本公司不斷創(chuàng)新，勇于開拓，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi)，還出口全球幾十個(gè)國(guó)家和地區(qū)，深受國(guó)內(nèi)外用戶的一致好評(píng)。順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變

26、發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。公司秉承以市場(chǎng)的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24962.99萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.35%（3322.26萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)聚氨酯膠黏劑生產(chǎn)及銷售收入為

27、22691.67萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的90.90%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入5242.236989.646490.386240.7524962.992主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4765.256353.675899.835672.9222691.672.1聚氨酯膠黏劑(A)1572.532096.711946.951872.067488.252.2聚氨酯膠黏劑(B)1096.011461.341356.961304.775219.082.3聚氨酯膠黏劑(C)810.091080.121002.97964.403857.582.4聚氨酯膠黏劑(D)571.8376

28、2.44707.98680.752723.002.5聚氨酯膠黏劑(E)381.22508.29471.99453.831815.332.6聚氨酯膠黏劑(F)238.26317.68294.99283.651134.582.7聚氨酯膠黏劑(.)95.31127.07118.00113.46453.833其他業(yè)務(wù)收入476.98635.97590.54567.832271.32根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5506.61萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)810.61萬(wàn)元，增長(zhǎng)率17.26%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4129.96萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)828.10萬(wàn)元，增長(zhǎng)率25.08%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指

29、標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元24962.99完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元22691.67主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比90.90%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.35%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元3322.26利潤(rùn)總額萬(wàn)元5506.61利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率17.26%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元810.61凈利潤(rùn)萬(wàn)元4129.96凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率25.08%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元828.10投資利潤(rùn)率48.25%投資回報(bào)率36.19%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.71%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元27379.22流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元35.28%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元9659.38資產(chǎn)負(fù)債率35.17%第四章 市場(chǎng)調(diào)研一、聚氨酯膠黏劑行業(yè)分析2018年，我國(guó)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)增加值增

30、長(zhǎng)13.1%，高于全國(guó)工業(yè)平均水平6.9個(gè)百分點(diǎn)。電子制造業(yè)與軟件業(yè)收入規(guī)模合計(jì)超過(guò)16萬(wàn)億元；其中，電子制造業(yè)收入規(guī)模10.6萬(wàn)億元，增長(zhǎng)9.0%。2018年我國(guó)電子制造業(yè)出口金額為58931億元，進(jìn)口金額為41898億元，電子制造業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為88933億元。膠粘劑產(chǎn)品將朝環(huán)境友好型發(fā)展。傳統(tǒng)的膠粘劑在使用過(guò)程中含有苯、甲苯等揮發(fā)性有機(jī)溶劑，危害人體健康及污染環(huán)境，并在存儲(chǔ)或者制備中存在燃燒或者爆炸的危險(xiǎn)。隨著保護(hù)環(huán)境、珍惜資源的理念日益深入人心，高固含量、無(wú)溶劑、水性、光固化等環(huán)境友好型膠粘劑將越來(lái)越受到重視。政策助力加快膠粘劑產(chǎn)業(yè)升級(jí)。我國(guó)對(duì)VOC排放、有毒有害物質(zhì)排放的監(jiān)管不斷加強(qiáng)，將

31、采用市場(chǎng)調(diào)控和行政干預(yù)并舉的辦法，淘汰一批檔次劣質(zhì)產(chǎn)品，促進(jìn)各類無(wú)溶劑、低揮發(fā)、高固含量型等產(chǎn)品的發(fā)展，這也將促使傳統(tǒng)的膠粘劑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。我國(guó)膠粘劑行業(yè)中小企業(yè)居多，行業(yè)集中度低。我國(guó)膠粘劑行業(yè)起步較晚，且企業(yè)眾多，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)膠粘劑企業(yè)多達(dá)3500多家，且大多數(shù)為中小型企業(yè)，其中1800多家為作坊式企業(yè)，年銷售收入達(dá)5000萬(wàn)元以上的企業(yè)不足百家。從銷售額來(lái)看，位于前三位的企業(yè)都是跨國(guó)企業(yè)，漢高穩(wěn)居世界膠粘劑行業(yè)老大，同樣也是中國(guó)市場(chǎng)的老大，2017年在中國(guó)銷售額達(dá)60億元；富樂通過(guò)并購(gòu)中國(guó)工程膠粘劑行業(yè)龍頭企業(yè)北京天山公司之后成為中國(guó)膠粘劑行業(yè)的第二，2017年銷售額在18億元

32、左右；陶氏杜邦合并，其子公司“材料科技”部門(道康寧、陶氏、杜邦)膠粘劑業(yè)務(wù)也有15億左右，第四位以后才是中國(guó)膠粘劑企業(yè)，如回天新材、高盟新材等。行業(yè)前四位銷售額合計(jì)市場(chǎng)份額不足15%，行業(yè)集中度低。從世界膠粘劑行業(yè)發(fā)展歷史來(lái)看，以膠粘劑龍頭漢高為例，漢高公司通過(guò)一系列的并購(gòu)不斷整合行業(yè)，成為膠粘劑行業(yè)的龍頭，此過(guò)程也推動(dòng)了行業(yè)集中度的不斷提升。未來(lái)若干年中國(guó)膠粘劑行業(yè)會(huì)向成熟期過(guò)度，集中度將不斷提高，近年來(lái)中國(guó)膠粘劑市場(chǎng)并購(gòu)案例不斷增加，已經(jīng)出現(xiàn)這樣的趨勢(shì)。我國(guó)膠粘劑低端市場(chǎng)的生產(chǎn)企業(yè)為中小型企業(yè)，整體產(chǎn)能過(guò)剩、利潤(rùn)率低；少數(shù)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的國(guó)內(nèi)企業(yè)，具有一定的技術(shù)積累，可以生產(chǎn)較高技術(shù)含

33、量和較高利潤(rùn)率的產(chǎn)品，逐步占據(jù)了中高端市場(chǎng)；而高端市場(chǎng)主要是國(guó)際化工巨頭占據(jù)，他們擁有強(qiáng)大的研發(fā)能力和品牌優(yōu)勢(shì)，通過(guò)在國(guó)內(nèi)建立合資企業(yè)或生產(chǎn)基地，占據(jù)著高端市場(chǎng)。隨著人們健康與環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，環(huán)保法規(guī)的日趨嚴(yán)格，膠粘劑的高固含量、無(wú)溶劑、水性、光固化等環(huán)境友好特性將越來(lái)越受到重視，高性能環(huán)保型膠粘劑將成為市場(chǎng)新寵，環(huán)保型膠粘劑正在逐漸成為主流。為了發(fā)展環(huán)保型膠粘劑，以及滿足行業(yè)各個(gè)應(yīng)用領(lǐng)域多樣化的需求，新技術(shù)，尤其是納米工藝，毫無(wú)疑問(wèn)地代表了膠粘劑工業(yè)的未來(lái)。目前，中國(guó)膠粘劑企業(yè)大部分為中小型企業(yè)，還有部分甚至為作坊式的小型企業(yè)，他們生產(chǎn)的產(chǎn)品多為低端產(chǎn)品，靠批量生產(chǎn)，薄利多銷來(lái)獲取較為低

34、廉的利潤(rùn)回報(bào)。預(yù)計(jì)未來(lái)，隨著環(huán)保風(fēng)暴及安全檢查的要求，大量的不在化工園區(qū)，不能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)的膠粘劑企業(yè)會(huì)持續(xù)退出市場(chǎng)。在安全、環(huán)保的政策推動(dòng)下，我國(guó)膠粘劑行業(yè)將會(huì)逐步向集中格局轉(zhuǎn)變，小而多的中小型企業(yè)將很難在利潤(rùn)率低的低檔產(chǎn)品市場(chǎng)中生存，規(guī)?；瘜⑹俏磥?lái)發(fā)展的趨勢(shì)。二、聚氨酯膠黏劑市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)的主要管理部門為國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)以及中國(guó)膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會(huì)。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)是行業(yè)的宏觀管理部門，主要負(fù)責(zé)對(duì)行業(yè)的發(fā)展方向進(jìn)行宏觀調(diào)控。中國(guó)膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會(huì)隸屬于中國(guó)石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會(huì)，是復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)的主管行業(yè)協(xié)會(huì)，由從事膠粘劑和密封劑的科研、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)單位組

35、成，下設(shè)壓敏膠粘劑（帶）、聚合物乳液膠粘劑、橡膠型膠粘劑、聚氨酯膠粘劑、熱熔膠粘劑和工程膠粘劑六個(gè)專業(yè)委員會(huì)。中國(guó)膠粘劑和膠粘帶工業(yè)協(xié)會(huì)主要開展行業(yè)調(diào)查研究，參與制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)收集本行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、科技創(chuàng)新和進(jìn)出口等各方面的信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和總結(jié)，按時(shí)在全行業(yè)內(nèi)外發(fā)布；規(guī)范企業(yè)行為，開展行業(yè)自律，維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)；參與制定和修改產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)本行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次的提高；組織科技創(chuàng)新和產(chǎn)品創(chuàng)優(yōu)等活動(dòng)，參與科技成果鑒定和推廣應(yīng)用。我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)起步于上世紀(jì)80年代，最初僅有少量企業(yè)進(jìn)行聚氨酯膠粘劑的研發(fā)和生產(chǎn)，國(guó)內(nèi)需求主要依賴進(jìn)口。90年代以后，國(guó)內(nèi)企業(yè)在聚氨酯

36、膠粘劑的研發(fā)上取得突破，逐漸打破國(guó)外化工巨頭壟斷的局面。2000年以后，受益于國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)也迎來(lái)高速成長(zhǎng)期，持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛。目前，我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)已經(jīng)具備一定的生產(chǎn)規(guī)模，但中小規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)仍是行業(yè)主體，具有一定生產(chǎn)規(guī)模且擁有自主技術(shù)的企業(yè)仍然較少。復(fù)合聚氨酯膠粘劑應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，從包裝、皮革、紡織、制鞋、家具等傳統(tǒng)應(yīng)用領(lǐng)域到家用電器、建筑材料、交通運(yùn)輸、新能源、安全防護(hù)、煙包用鍍鋁膜等新興應(yīng)用領(lǐng)域，具有很廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。隨著復(fù)合聚氨酯膠粘劑技術(shù)的不斷成熟，下游產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，復(fù)合聚氨酯膠粘劑逐步進(jìn)入諸多新興領(lǐng)域，市場(chǎng)容量有望進(jìn)一步增加。目前國(guó)內(nèi)復(fù)合聚

37、氨酯膠粘劑市場(chǎng)還主要以通用型、中低檔產(chǎn)品為主，國(guó)內(nèi)大量中小企業(yè)生產(chǎn)此類產(chǎn)品，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。高技術(shù)含量、特種型、功能型和環(huán)保節(jié)能膠粘劑產(chǎn)品生產(chǎn)難度較大，主要由境外企業(yè)、外商投資企業(yè)及部分國(guó)內(nèi)大型膠粘劑企業(yè)生產(chǎn)，產(chǎn)品利潤(rùn)空間相對(duì)較大。近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)企業(yè)技術(shù)能力不斷突破，高端產(chǎn)品的生產(chǎn)能力不斷增強(qiáng)，已能替代部分進(jìn)口產(chǎn)品。國(guó)內(nèi)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)主要分為三大競(jìng)爭(zhēng)組群。第一組群以跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)為主，如德國(guó)漢高公司（Henkel）、美國(guó)道康寧公司（DowCorning）、美國(guó)3M公司（3M）、德國(guó)巴斯夫公司（BASF）等國(guó)際化工巨頭。這類企業(yè)在技術(shù)、規(guī)模方面競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，企業(yè)創(chuàng)新能力極強(qiáng)，目前占據(jù)國(guó)內(nèi)

38、大部分復(fù)合聚氨酯膠粘劑高端市場(chǎng)。第二組群由國(guó)內(nèi)大型復(fù)合聚氨酯膠粘劑生產(chǎn)商組成，如高盟新材、廣東國(guó)望等國(guó)內(nèi)先進(jìn)企業(yè)。這類企業(yè)技術(shù)水平和生產(chǎn)規(guī)模已接近國(guó)際水平，在部分高端產(chǎn)品細(xì)分市場(chǎng)已對(duì)第一組群形成競(jìng)爭(zhēng)并不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額，在國(guó)內(nèi)復(fù)合聚氨酯膠粘劑高端市場(chǎng)占據(jù)一席之地。第三組群為國(guó)內(nèi)復(fù)合聚氨酯膠粘劑中小企業(yè)。此類企業(yè)規(guī)模普遍較小，技術(shù)能力偏低，一般也沒有能力在產(chǎn)品研發(fā)及創(chuàng)新上取得突破，主要以低價(jià)策略參與低端通用產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑生產(chǎn)企業(yè)多達(dá)數(shù)百家，大多數(shù)仍為中小型企業(yè)，分散在全國(guó)28個(gè)省市自治區(qū)，年銷售收入達(dá)5,000萬(wàn)元以上的且以自主技術(shù)為主的企業(yè)不足10家;并且多數(shù)

39、小型企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理水平低、產(chǎn)量小、產(chǎn)品檔次低，難以應(yīng)對(duì)現(xiàn)代化生產(chǎn)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)。復(fù)合聚氨酯膠粘劑的核心技術(shù)在于配方和生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)過(guò)程中配方和生產(chǎn)工序、時(shí)間控制、溫度控制等多個(gè)因素都會(huì)影響膠粘劑產(chǎn)品的性能和質(zhì)量。同時(shí)，在下游應(yīng)用過(guò)程中，還需要根據(jù)應(yīng)用環(huán)境來(lái)調(diào)節(jié)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)要求較高。相關(guān)技術(shù)一般需要生產(chǎn)企業(yè)在多年的研發(fā)、生產(chǎn)過(guò)程中逐漸積累取得，新進(jìn)入行業(yè)的企業(yè)在業(yè)務(wù)開展初期難度較大。我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑市場(chǎng)參與者規(guī)模差異顯著，目前中高端市場(chǎng)主要被國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)集團(tuán)占據(jù)，競(jìng)爭(zhēng)者均具備相當(dāng)?shù)纳a(chǎn)規(guī)模。作為市場(chǎng)新入者，若不具備較大的生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品的單位成本會(huì)顯著高于先入企業(yè)，

40、從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，難以進(jìn)入主流市場(chǎng)。雖然復(fù)合聚氨酯膠粘劑市場(chǎng)容量巨大，但由于其應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，下游客戶一般極為分散。同時(shí)，產(chǎn)品在下游應(yīng)用過(guò)程中需要磨合、調(diào)試，銷售關(guān)系的建立、維護(hù)均需要時(shí)間，合作關(guān)系一旦確定后會(huì)相對(duì)穩(wěn)固。目前市場(chǎng)中主要生產(chǎn)商均已具備成熟、完善的銷售渠道以及相對(duì)固定的客戶群體，渠道先發(fā)優(yōu)勢(shì)并非市場(chǎng)新入者短期內(nèi)可以趕超。2009年以來(lái)，中國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑快速發(fā)展，產(chǎn)量以年均25%以上的速度持續(xù)增長(zhǎng)。2013年、2014年，中國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)產(chǎn)量分別達(dá)到71.2萬(wàn)噸、85.8萬(wàn)噸，維持良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑大多數(shù)企業(yè)以通用性產(chǎn)品和低端產(chǎn)品為主，只有少數(shù)企業(yè)

41、掌握部分高端復(fù)合聚氨酯膠粘劑自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，高端市場(chǎng)被外資企業(yè)掌控，國(guó)內(nèi)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)的利潤(rùn)率較低。復(fù)合聚氨酯膠粘劑作為高分子新材料，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中地位不斷提高，中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要、石化和化學(xué)工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃等國(guó)家規(guī)劃文件把復(fù)合聚氨酯膠粘劑作為國(guó)家重點(diǎn)支持產(chǎn)品來(lái)發(fā)展，這將極大地促進(jìn)復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)發(fā)展。隨著下游需求領(lǐng)域?qū)Σ牧系囊笤絹?lái)越高，復(fù)合聚氨酯膠粘劑作為高分子新材料，在提高產(chǎn)品性能、降低成本和環(huán)保節(jié)能等方面作用突出。隨著下游產(chǎn)業(yè)范圍的不斷擴(kuò)大，傳統(tǒng)適用范圍穩(wěn)定增長(zhǎng)和新興應(yīng)用領(lǐng)域快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)了復(fù)合聚氨酯膠粘劑需求容量快速增長(zhǎng)

42、。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)復(fù)合聚氨酯膠粘劑市場(chǎng)需求逐漸擴(kuò)大，跨國(guó)企業(yè)憑借著先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，成熟的營(yíng)銷體系，完善的服務(wù)流程搶占市場(chǎng)份額。雖然少數(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)通過(guò)自身技術(shù)改進(jìn)、提高服務(wù)質(zhì)量等手段在部分領(lǐng)域與跨國(guó)企業(yè)展開競(jìng)爭(zhēng)，但高昂的研發(fā)投入和逐漸提高的人力成本也使得國(guó)內(nèi)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷加劇。復(fù)合聚氨酯膠粘劑大型生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)水平處于國(guó)內(nèi)企業(yè)中高端領(lǐng)域，復(fù)合聚氨酯膠粘劑的阻隔性和實(shí)用性良好，產(chǎn)品蒸煮時(shí)間、剝離強(qiáng)度以及蒸煮前后剝離強(qiáng)度變化基本達(dá)到國(guó)際大型化工企業(yè)水平，部分產(chǎn)品已能在高端產(chǎn)品市場(chǎng)中與國(guó)際巨頭展開競(jìng)爭(zhēng)。總體來(lái)看，我國(guó)復(fù)合聚氨酯膠粘劑生產(chǎn)技術(shù)水平落后于國(guó)際先進(jìn)水平，但國(guó)內(nèi)先進(jìn)企業(yè)與國(guó)際大型

43、企業(yè)的技術(shù)差距在不斷縮小。復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)季節(jié)性特點(diǎn)明顯，主要受下游行業(yè)生產(chǎn)周期影響，每年三、四季度是傳統(tǒng)生產(chǎn)旺季。受國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響，復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)隨國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的高低上下波動(dòng)，呈現(xiàn)相應(yīng)的周期性。由于應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，涉及眾多下游行業(yè)且分布于全國(guó)各地，行業(yè)并無(wú)明顯的區(qū)域性特點(diǎn)。復(fù)合聚氨酯膠粘劑行業(yè)的上游行業(yè)為基礎(chǔ)石油化工原材料行業(yè)。上游行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)充分、價(jià)格透明，原材料供應(yīng)充足。建筑物領(lǐng)域應(yīng)用的膠粘劑類型主要有丙烯酸酯、聚醋酸乙烯酯、聚氨酯、環(huán)氧樹脂、有機(jī)硅樹脂及其他等，其中聚氨酯膠粘劑的用量達(dá)到10%。預(yù)計(jì)到2020年建筑膠粘劑市場(chǎng)的全球市值估計(jì)為105.6億美元左右，2015

44、年到2020年之間復(fù)合年增長(zhǎng)率約為5.13%。建筑物用密封膠以雙組份聚硫密封膠為主，其也是國(guó)際上公認(rèn)的唯一能長(zhǎng)期在水中保持原性能，并且無(wú)毒無(wú)污染的理想的防水密封材料。在整體建筑用密封膠中，聚氨酯密封膠占比僅為2.5%。聚氨酯膠粘劑在地板領(lǐng)域應(yīng)用量為6%左右，主要用于木地板合成，屬于拼板膠。p聚氨酯膠粘劑在民用船舶領(lǐng)域用量占比約5%，主要用于船艙室隔熱&隔音材料、涂敷型甲板敷層的粘接。聚氨酯膠粘劑&密封劑僅占家用電器領(lǐng)域用膠量的4%。聚氨酯膠粘劑&密封劑下游應(yīng)用領(lǐng)域中，家用電器也僅占5-7%。第五章 土建方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過(guò)與建設(shè)方

45、的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識(shí)。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑

46、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生

47、產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積60314.81平方米，其中：計(jì)容建筑面積60314.81平方米，計(jì)劃建筑工程投資5040.73萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的41.13%。第六章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目選址原則對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。項(xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足

48、項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，因地制宜合理布置。undefined二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某科技園。園區(qū)支持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力培育新興產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮技術(shù)改造資金對(duì)促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的引導(dǎo)作用，市重點(diǎn)技術(shù)改造（含“零土地”技改）項(xiàng)目設(shè)備投入300萬(wàn)元（含）以上的，一般項(xiàng)目、新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和“機(jī)器換人”項(xiàng)目分別按實(shí)際設(shè)備投入額的15%、20%、30%給予資助。通過(guò)幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、產(chǎn)品種類逐步增多、產(chǎn)品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車

49、、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設(shè)備為主的煤礦及礦用設(shè)備制造，以風(fēng)機(jī)整機(jī)組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風(fēng)力發(fā)電設(shè)備制造和以壓力容器為主的化工設(shè)備制造的裝備制造產(chǎn)業(yè)體系。三、建設(shè)條件分析產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來(lái)做，通過(guò)廣告宣傳、各類國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷手段等形式來(lái)擴(kuò)大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來(lái)創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過(guò)這些市場(chǎng)運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。完善的國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)，不僅有長(zhǎng)期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的

50、銷售激勵(lì)制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資

51、源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.16%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.22%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.03萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米38912.7858.34畝2基底面積平方米30803.363建筑面積平方米60314.815040.73萬(wàn)元4容積率1.555建筑系數(shù)79.16%6主體工程平方米44127.397綠化面積平方米3150.148綠化率5.22%

52、9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝164.03六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過(guò)程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購(gòu)）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）

53、主要工程布置設(shè)計(jì)要求應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國(guó)道、高速公路等國(guó)家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜

54、人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的

55、環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。3、為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對(duì)計(jì)量?jī)x表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。車間電纜進(jìn)戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。4

56、、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?、廠房?jī)?nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。八、選址綜合評(píng)價(jià)綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無(wú)污染