廣州市白蟻預(yù)防合同

1、穗蟻合同（2011）0833號(hào)廣州市白蟻預(yù)防合同廣州市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制廣州市白蟻預(yù)防合同第一章總則第一條合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)單位）： 廣州富盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（白蟻防治單位）：廣州華暉白蟻防治有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方 對(duì) 蓮花小筑 建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行白蟻防治，訂立本合同。第二條工程概況1、 工程名稱： 蓮花小筑 建筑面積:22845.6平方米2、 工程地點(diǎn)：區(qū)3、 層數(shù)：，幢數(shù)：，用途：商住4、 承包范圍：從基礎(chǔ)工程、土建工程進(jìn)行全面白蟻預(yù)防藥物處理。5、 工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。6、工程保質(zhì)期：從工程竣工驗(yàn)收核準(zhǔn)之日起

2、 10年。第三條 施工技術(shù)方案（另附，與本合同具同等法律效力） 第四條合同價(jià)款：根據(jù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，白蟻防治工程總費(fèi)用為人民幣54829.44元大寫：（伍萬肆仟捌佰貳拾玖元肆角肆分）。建筑總面積以建設(shè)工程報(bào)建審核書核定為準(zhǔn)。 如增減面積，則按實(shí)際建筑面積增減結(jié)算，原單價(jià)不變。第五條白蟻預(yù)防工程按報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖制訂白蟻預(yù)防施工方案。本合 同簽訂時(shí)尚未有報(bào)建圖的，先按工程概況估算：施工圖批出后雙方應(yīng)補(bǔ)簽合同，并報(bào)廣州市國(guó)土房管局備案本合同編制工程概（預(yù)）算方案的有關(guān)行政批復(fù)及證明文件如下：1、文件名及編號(hào)：2、文件名及編號(hào)：3、文件名及編號(hào)：4、文件名及編號(hào)：第二章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、建

3、筑工程報(bào)建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。2、 指派為甲方代表（聯(lián)系電話： ），負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)白蟻防治工程量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收、 變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、 委托進(jìn)行白蟻防治工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)按土建施工進(jìn)度和乙方提供的白蟻防治方案，提前 2日書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，避免施工過程不 能銜接而影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理公司職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確。4、依照合同約定按期向乙方支付合同價(jià)款。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、指定陳善芳為乙方施工代表（聯(lián)系電話:），負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、收到甲方提供的一套建

4、筑施工圖后 2日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供白蟻防 治方案。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查 記錄，參加施工驗(yàn)收第三章工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條本工程以白蟻防治方案和驗(yàn)收規(guī)程作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條 白蟻預(yù)防工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方與廣州市 白蟻防治所聯(lián)系，組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，簽訂白蟻預(yù)防工程驗(yàn) 收書。如甲方在日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。第十條 乙方負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防工程每年一次的復(fù)查，由所有物業(yè)的物業(yè)管理 公司在復(fù)查結(jié)果上加具意見（見附表白蟻預(yù)防保治施工情況表）后，報(bào)廣州市白蟻防治所備案。第十一條工

5、程停建或緩建1、因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建?使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查部門備查。2、工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)工程，按甲方 要求將自有設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)按合同約定支付乙完成工程的價(jià) 款和賠償乙方有關(guān)損失。3、第四章工程價(jià)款及付款方式第十二條工程費(fèi)計(jì)算（本合同按第 1種方式計(jì)費(fèi)）1、概算方法：（1）新建商住用途：22845.6平方米X 2.40元/平方米= Y54829.44元。其中：基本防蟻： 平方米X 元/平方米二元。其他防蟻： 平方米X 元/平方米=元。(2) 用途：平方米x 元/平方

6、米=元。其中：基本防蟻： 平方米x元/平方米二元。其他防蟻： 平方米x元/平方米=元。2、預(yù)算方法(包括以下 共條): (1)首層墻外防蟻溝： 平方米x元/平方米=元。 (2)首層、地下室墻體：平方米x元/平方米二丿元。 ( 3)首層地坪：平方米x元/平方米二丿元。 (4)二層以上墻體：平方米x元/平方米二丿元。 ( 5)室內(nèi)管、溝、渠、；井、變形縫：平方米x元/平方米=元。 ( 6)門窗框：個(gè)x元/個(gè)二丿元。 ( 7)木構(gòu)件：平方米x元/平方米二丿元。 ( 8)其他：元：合元/平方米。第十三條本合同生效后,應(yīng)從合同價(jià)款中提取20%合元(大寫：人民幣元)作為白蟻預(yù)防保治費(fèi)，存入乙方的白蟻預(yù)防保

7、治費(fèi)專戶。甲方根據(jù)工程規(guī)模大小，可按下列方式支付合同價(jià)款：(1) 甲方一次性付清；(2) 甲方分兩次付清合同價(jià)款，簽訂合同時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50% 為人民幣Y 27414.72元，工程竣工驗(yàn)收后，甲方在 上日內(nèi)，結(jié)清50%余額。(3) 本合同按第 種方式支付合同款。第十四條甲方逾期付款的，按以下第項(xiàng)處理；（1） 從逾期之日起按每日 元交納滯納金；（2） 從逾期之日起按應(yīng)繳款的千分之 交滯納金；（3）第五章其他約定第十五條 本工程使用的藥品：（1）防蟻溝毒死蜱TC ； （2）墻體 毒死蜱TC ；（ 3）變形縫毒死蜱TC ；（ 4）門窗框毒死蜱TC ；（ 5）木構(gòu)件 毒死蜱TC ；（ 6）其

8、他毒死蜱TC 。第十六條 自本工程竣工之日起，乙方確保本合同預(yù)防范圍在保質(zhì)期內(nèi)不 受蟻害，如出現(xiàn)蟻害，乙方須無償滅治。第十七條 本合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴(yán)格履行。在執(zhí)行中如需要協(xié) 調(diào)或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作出書面補(bǔ)充。第六章 違約責(zé)任第十八條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定的工程施工目 標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同， 造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方賠償。第十九條乙方違反本合同第七條的約定，未能達(dá)到的約定的工程施工目 標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成甲 方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第七章附則第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及廣州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局（備 案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙 方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理第二十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或解調(diào)不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；（二）提交仲裁委員會(huì)仲裁（三）依法向人民法院起訴。本合同自簽字之日起生效。甲方簽章：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日乙方簽章：法定代表人：聯(lián)系