成都租房合同[2]

1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載成都租房合同2甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。成都租房合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月曰 出租方以下簡稱甲方。承租方以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務 關系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 巾 街巷 號J、區(qū)棟元樓的房屋問套，建筑面積 方米、使用面積 方米，類型 出租給乙方作使用。裝修及設備情況第二條租賃期限租賃期共 月

2、，甲方從年日起將出租房屋交付乙方使用，至 年日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋 1 .擅自將房屋轉租、 分 租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2.利用承租房屋進行非 法活動， 損害公共利益的；3 .拖欠租金 個月或空置 的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為付，計人們幣大寫元。由乙方在年月 日交納給甲方。先付后用。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修結，做到不漏、不淹、三

3、通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是水，電，氣。第七條甲方收乙方押金，乙方退房時，結活水、電、氣費，交還 鑰匙后，由甲 方退還乙方押金元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠

4、償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的，以天數(shù)計 算向甲方交 付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止合同。同時按約定租金的，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的， 方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不 任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商