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文檔簡介

1、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件編號： WHVK/Q P-11-07WNKE萬3阪產(chǎn)版號/修改狀態(tài)：A/1工程移交程序生效日期：2004-3-15第4頁共4頁1245679畀瑕目明確責(zé)任，維護(hù)公司和顧客的利益，保障工程移交管理工作的順利開展。14適用范圍本程序適用于工程竣工后施工單位向項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目經(jīng)理部向物業(yè)管理公司移交過 程的控制，包括每戶房屋移交和公共設(shè)施移交。15職責(zé)15.1項(xiàng)目經(jīng)理部工程主管主持向物業(yè)公司移交的模擬驗(yàn)收工作。15.2銷售策劃部負(fù)責(zé)組織業(yè)主入伙驗(yàn)收工作。15.3項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)督促驗(yàn)收不合格部分的整改。16工作程序a)b)c)d)e)a)b)在工程完工具備通水、通電條件

2、 后，在接到施工單位的竣工驗(yàn)收 申請后進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部、物業(yè)管理公司、監(jiān) 理公司進(jìn)行驗(yàn)收模擬驗(yàn)收可以和項(xiàng)目竣工總驗(yàn)收 的內(nèi)部驗(yàn)收階段合并房屋驗(yàn)收記錄公共設(shè)施驗(yàn)收記錄移交資料見控制要點(diǎn) 移交記錄a)a)a)b)督促物業(yè)公司記錄業(yè)主驗(yàn)房記錄工程保修服務(wù)管理程序不合格控制程序不合格處理由驗(yàn)收部門共同驗(yàn)收武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件WNKE萬3阪產(chǎn)工程移交程序編號： WHVK/Q P-11-07版號/修改狀態(tài)：A/1生效日期：2004-3-1517控制要點(diǎn)：17.1需要移交的資料包括：住宅區(qū)規(guī)劃圖和批準(zhǔn)文件；單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖；道路及地下管網(wǎng)竣工圖；各種設(shè)備的使用說明書、電路示意圖；建筑工程、市政、環(huán)保、綠化等相關(guān)工程驗(yàn)收資料;a)b)c)d)e)f)g)h)質(zhì)量保證書使用說明書其他必要資料。17.2其他需要移交的包括：每戶鑰匙及公共房屋鑰匙移交物業(yè)管理用房維修基金a)b)c)18相關(guān)文件18.1不合格控制程序18.2工程保修服務(wù)管理程序19相關(guān)記錄19.1房屋驗(yàn)收記錄19.2公共設(shè)施驗(yàn)收記錄19.3移交記錄19.419.519.619.719.819.919.1019.1119.1219

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