融僑蘭湖美域樓盤售樓處亮相暨樣板房開放日活動策劃方案

1、 有些人認為生活僅是一所 和一塊， 以及住在房子里的人！ 而在融僑蘭湖美域，生活還有許多許多 在融僑蘭湖美域 重新追求因城市蝸居而失去的生活本真 大平層的寬闊空間拓展自我精神的廣度 花園洋房的花園屬性親近業(yè)已久違的自然 在本案 放棄那些華麗的形容詞吧 用最真實的生活感染每個人的心靈 本案將售賣 產(chǎn)品核心價值 放在第一位 主要突出蘭湖美域的超大空間與花園的墅院洋房的特點 將 花園、超大地下室、露臺 等獨特產(chǎn)品優(yōu)勢上進行靜態(tài)或動態(tài)包裝 以形成高品質(zhì)生活感受 通過三戶代表性家庭（收藏家、攝影師、天文愛好者之家）的接待與介紹，將產(chǎn)品 價值以生活形態(tài)直觀表現(xiàn) 使來賓產(chǎn)生代入感，給予更多關(guān)于生活的啟迪！

2、如果您擁有 平方的花園，您會？ 如果您擁有 平方的地下室，您會？ 如果您擁有 平方的露臺，您會？ 關(guān)于因融僑品牌文化的內(nèi)蓄 關(guān)于品質(zhì)生活的點滴 在蘭湖美域匯聚一場高品質(zhì)生活真人秀 給予生活更多的啟示 留下的不僅僅是記憶，還有思考 關(guān)于這美，你想要嗎？ 拋開生活的瑣碎與煩惱 就請隨我開始一場最美生活啟示之旅 作為熱情好客的主人，我們將安排豪車至指定地點， 迎接您的到來 當然，您可能自駕車到來，我們會安排專業(yè)安保人員引導泊車； 禮賓上前開車門，若遇陰雨天氣，還將為您遮傘，引領(lǐng)您進入 活動會場！ 沿著紅地毯來賓通道前行， 通道一側(cè)為創(chuàng)意園藝裝點，一側(cè)品牌文化墻述說融僑的歷程； 或許您到2樓露臺才恍然

3、這個文化墻的造型是“rong qiao” 一路鮮花、一路融僑 行至簽到處，在一片花瓣上留下您的印記，記住一次開始； 會有禮儀在您手腕上戴上綠藤鮮花制作的手環(huán)，自然的氣息伴 隨整場啟示之旅 注：簽到處布置一株花樹，將來賓的印記掛上花樹 到這里，無需急著去參觀樣板房 您可以先行至二樓露臺處 一杯咖啡 一曲弦樂 洗去內(nèi)心的繁雜 拂去城市的喧囂 用心靈觸碰蘭湖美域的別樣美感 香頌演繹， 編織靈魂的音樂； 而侍應(yīng)生則為您 提供精致的英式下午茶； 坐下來， 環(huán)顧四周 首先引起關(guān)注的是舞臺，它具有強烈的符號感，以“墅鏡”為主體，環(huán) 用綠藤和鮮花編織，環(huán)的內(nèi)部則圖片展示“墅之境”，中心圓環(huán)內(nèi)部為 視頻播放設(shè)備

4、。 會場四周海報一句句的疑問直擊內(nèi)心，您是否有點點的羨慕 超大的空間，是否也在考慮如果您擁有的話會如何做？ 注：后期根據(jù)溝通，創(chuàng)意更多產(chǎn)品賣點 散落四處的創(chuàng)意花飾，隱喻花園的屬性；您可以想象到一個 屬于自己的花園，將為生活增添那許多 am 10:00 二樓露臺處，一場簡短的儀式即將開始 會由工作人員通過投影為您介紹融僑品牌和蘭湖美域 如果您感興趣，可以與工作人員詳細咨詢，如果您來晚了也不要緊，每一個小時我 們均會有工作人員做一次大約十五分鐘的品牌與項目介紹； 當您對項目有疑問想去咨詢工作人員之前，不妨先觀看一場啟動儀式 您會看到一束含苞待放的花蕾立于舞臺正中，音樂緩慢流淌； 嘉賓將美蘭湖湖水倒

5、入花蕾之中，逐漸輕快的音樂中，花蕾綻放； 激昂音樂中，晶瑩剔透的“蘭湖美域”logo水晶牌逐漸顯露； 禮花繼而四濺，宣告“蘭湖美域”正式亮相。 記住鮮花與房子的關(guān)系，記住美蘭湖畔的蘭湖美域，記住如花般的品質(zhì)生活 一樓沙盤處，有工作人員為您解答各種疑問； 若您有興趣參觀樣板房，在辦理相應(yīng)手續(xù)后，將有專人帶領(lǐng)您前去參觀； 沿售樓處一樓通道，進入樣板段； 走過花壇， 在綠地邊會有一組現(xiàn)代城市雕塑藝術(shù)所表現(xiàn)的三個主題樣板房主要特點。 在框內(nèi)是各個主題樣板房的戶型及賣點介紹，您可以直觀了解房型特 點！搭建材質(zhì)光亮如鏡，寓“墅之鏡”，展現(xiàn)洋房的別墅境界！ 分別為：收藏者之家、攝影師之家、天文愛好者之家 業(yè)

6、主：mr. terry 職業(yè)：歐洲文學教授 愛好：新古典主義音樂、藝術(shù)品收藏 生活總是忙碌而充實；在自家的庭院內(nèi)，種滿各類香草，紫色的薰 衣草、枝蔓曲張的梵尼蘭，充滿經(jīng)典的歐式香草莊園情調(diào)。 時而邀請同事、朋友友，舉辦一場花園派對，和朋友一起鑒賞剛剛 從歐洲帶回的西班牙皇室裝飾品。 面對收藏室琳瑯滿目的藏品，mr. terry卻說： 家，是一生中最重要的收藏品 一樓 收藏者之家 門口， mr. terry和他的太太像久違的朋友熱情歡 迎您的到來 女主人捧上特地制作的法國香草蛋糕，在您品嘗美味的同時，邀您參觀他們 的家庭 房間內(nèi)，主人日常生活照片擺放各處，晾曬幸福； 點綴家居裝飾，將生活的品質(zhì)表

7、象更向精神升華； 主人當然不會忘記向您介紹他們最為自豪 的地方：大面積私屬花園； 在花園里面女主人精心準備了她家鄉(xiāng)的精 致美食，而mr. terry則向您介紹其得意 的園藝。 將要告別熱情的mr. terry家庭，而二樓攝影師 jacky 的朋友特別過來為雙方合影留 戀，立拍得將歡樂瞬間定格，成為經(jīng)久的記憶！ 業(yè)主：mr. jacky 職業(yè)：業(yè)內(nèi)知名攝影師 愛好：只愛攝影 jacky是一個專注而近乎偏執(zhí)的人，迷戀攝影，夢想將所有的美好 拍攝下來； 對生活品質(zhì)的追求近乎苛刻； mr. jacky卻說， 我最得意的攝影作品，就是這個家 攝影師之家 mr. jacky 正在為時裝周拍攝一組照片，因此

8、正在工作室忙碌； 不過女主人同樣將為熱情的接待，除了整體裝飾的感受外，我們還能注意到 的點綴：3d折紙藝術(shù)；他們典雅銀，主題的布置風格相得益彰！ 我們可以前去工作室參觀mr. jacky 的工作 在超大的地下室就是mr. jacky 鐘愛的攝影工作室 呈現(xiàn)在您面前的模特服裝，是融僑特邀香港知名服裝設(shè)計師專門為融僑蘭湖美域 設(shè)計的服飾，在服飾中融入了湖、園、墅、院等概念。 在這里，您可以充分感 受到蘭湖美域大空間特 點， 您還有機會和模特合影， 或者嘗試做一次攝影師 的感覺。 業(yè)主：ms. vanessa 職業(yè)：旅行社中層管理 愛好：天文學、星相學、占卜 選擇旅行社的工作，也許本身就是對星空的愛

9、好， vanessa對星 空總是有著一種無法自拔的迷戀，從天文學，甚至發(fā)展到星相占卜。 在出差的夜晚， vanessa 總是用旅行必備的專業(yè)天文望遠鏡對著 夜空久久凝視，而ms. vanessa卻說： 最美的星空，在這里 天文愛好者之家 您到來的時候可能男主人不在家，不過ms. vanessa的朋友 肯定在； 您來的時候，其中一位可能正和ms. vanessa在做瑜伽 而當您走的美麗的五樓露臺時，你會發(fā)現(xiàn)另外一個朋友正在閣樓的小露臺上彈吉他； 她們都是熱情好客的朋友，親切的打聲招呼； 她會問您，要不要聽她彈唱一首： parlz-moi damour （對我細訴愛語） ： 在塞納河邊露天咖啡館，

10、一對對有情人編織著他們的愛情。 正在做瑜伽的女孩，這時候肯定會跑過來，非要給你做一次占卜； 她們一直都是這樣熱情，愛交朋友，如果您在這邊住久了肯定就會了解； 不過對于占卜，我建議聽聽就算，因為據(jù)我所知她們的準確率一直以來都是一個亟待改善的問題。 告別這三個溫暖幸福的家庭，您是否會記住些什么？思考些什么？ 而生活總是有千百種方式，ta們選擇這種，你呢？ 活動流程簡介 09：00-10：00 迎接客戶到訪 10：00-10：30 蘭湖美域樣板間啟動儀式 （二樓陽臺全天循環(huán)介紹品牌及項目信息） 10：30 樣板間開啟，進行客戶認籌 10：30-全天 樣板間體驗參觀 制作費用：約4萬 入場函*100、

11、迎賓背板、簽到背景板、舞臺搭建、司儀臺、啟動儀式道具等 物料購買租賃費用：約10萬 豪華車輛租賃*20、禮儀服裝*8、現(xiàn)場音響設(shè)備租賃、現(xiàn)場投影設(shè)備租賃、二樓休閑桌椅租賃*8等 現(xiàn)場包裝費用： 約4萬 簽到花環(huán)*100、沿路花藝裝飾、創(chuàng)意園藝定制、全場花卉裝飾、花樹包裝*1等 人員費用： 約3萬 主持*1、禮儀*6、停車區(qū)侍者*8、弦樂表演人員*1、攝影攝像師、化妝師等 行政費用： 約1.5萬 工作人員交通費及物資運輸費、活動策劃執(zhí)行費用、制作物資裝卸維護費用 餐飲費用： 約5萬 簡式下午茶點 合計：27.5萬 制作費用：約3萬 樣板間風格介紹異性板*3、現(xiàn)場引導語介紹板*20等 物料購買租賃

12、費用：約2.5萬 一層樣板間餐飲臺租賃、裝飾購買、休閑桌椅租賃*2、二層樣板間攝影器材租賃等 現(xiàn)場包裝費用： 約4萬 二層樣板間折紙藝術(shù)展示、樣板間花卉裝飾包裝等 人員費用： 約5萬 樣板間任務(wù)扮演（部分外籍）*6、模特*6、樣板間服務(wù)人員*4等 行政費用： 約2萬 引導話語平面設(shè)計費用、包裝策劃費用等 合計：16.5萬 費用總計 活動費用約27.5萬 樣板間包裝約16.5萬 稅費約4萬 費用共計約48萬 為了追求品質(zhì)生活的人們不會錯過蘭湖美域，不會錯過蘭湖美域樣板段開放活動； 將品牌、產(chǎn)品展示，讓人們了解更多； 預(yù)展樣板段開放活動亮點，吸引“不明真相”的人們； cpr認為： 媒體發(fā)布會的價值

13、并不在于發(fā)布會的活動本身， 而是信息的傳遞傳遞什么樣的信息以及如何有效的傳遞！ 1.融僑品牌的價值全國地產(chǎn)16強 2.產(chǎn)品的價值：附贈空間的價值、花園的價值等等，以之帶來的品質(zhì)的價值 3.美蘭湖區(qū)域的未來價值 融僑所帶來的，超越洋房，別墅級品質(zhì)生活享受！ 傳遞的信息點“價值” 環(huán)境包裝部分： 1.外場包裝，采用樣板段開放通道裝飾道具：主題樣板房介紹版 2.內(nèi)場發(fā)布會包裝，采用發(fā)布會舞臺包裝 懸疑式誘惑首現(xiàn)，知道12日樣板段開放方為揭曉 10:00-10:30 媒體簽到 媒體到達后在禮儀的引導下簽名，并領(lǐng)取資料袋，進入內(nèi)場 發(fā)布會場地為二樓露臺，露臺設(shè)置吧桌吧椅，提供茶點！ 舞臺當中循環(huán)播放融僑

14、品牌宣傳片 10:30-10:35 開場 上場音樂中，主持人上臺致辭，歡迎到場嘉賓與媒體； 邀請融僑領(lǐng)導致辭； 10:35-10:40 領(lǐng)導致辭 領(lǐng)導致歡迎辭，闡述融僑品牌理念；領(lǐng)導致辭時舞臺背景板 視頻實時轉(zhuǎn)播 10:40-10:45 品牌推廣 工作人員介紹融僑品牌歷史； 10:45-10:55 剪彩儀式 精美的禮盒呈現(xiàn)舞臺 嘉賓共同剪開彩帶，隨著唯美的音樂 舞臺上空，花瓣飄舞，禮盒緩慢打開 呈現(xiàn)一個精致的洋房模型，洋房與綠葉相伴 呼應(yīng)活動主題：美蘭湖的禮遇，及花園洋房的自 然屬性 宣傳片結(jié)束后， 表演優(yōu)美的小提琴演繹，詮釋品質(zhì)生活 10:55-11:05 產(chǎn)品推介 工作人員介紹蘭湖美域項目

15、，從區(qū)域、服務(wù)等直到房型 在介紹房型時，工作人員透露在隨后的樣板段開放活動中，將開放三種主題房型： 一樓收藏者、二樓攝影師、三樓天文愛好者； 屆時將有三個代表家庭熱情歡迎各位朋友到來； 11:05-11:15 12日樣板段開放預(yù)熱 三組家庭亮相，主持人互動交流，勾勒出蘭湖美域大空間、私屬性花園等帶來的 品質(zhì)生活。 三組家庭將宣布活動當天，將派豪華車將在指定地點與活動場地迎接來賓 11:15 - 來賓交流、主體活動結(jié)束 媒體新聞通告除品牌部分及產(chǎn)品相關(guān)介紹外，12日樣板段活動亮點綜述： 懸疑式問題吸引（如果您擁有花園/地下室/露臺，您會怎么做？12日揭曉） 別墅品質(zhì)生活化體驗 豪車接送（指定集中點） 知名攝影師拍照留影 制作費用：約3萬 入