20XX個人租房合同書

1、20XX個人租房合同書在我們的生活中，往往會碰到租房子的情況，要是純粹的 個人單間肯定是不需要寫任何的合同，只是口頭約定，但是 當(dāng)我們租一個獨家小院，當(dāng)我們租一個單元樓，我們租一個 倉庫等大型的租賃，都需要來簽署房屋租賃合同，那么房屋 租賃合同該怎么寫呢？20XX個人租房合同書一：租房的事情一定是城市蟻族們經(jīng)常遇到的，那么在租房 的時候一定是要簽訂合同的，這樣可以避免各種經(jīng)濟(jì)糾紛。 中國人才網(wǎng)的就來給大家推薦一篇個人租房合同，希望大家 可以進(jìn)行借鑒和參考。個人租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有

2、關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū) （縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該 憑證為：o第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門 審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一） 甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）

3、及_ 等真實有效的身份證明。（二） 乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲 方/ 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一） 房屋租賃期自年一月一日至_年 月 日，共計 年 個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲

4、方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但 應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 /（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金 （ 年/ 月）不變，自第 （ 年/ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：，（三）租金支付方式：（甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得 直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合

5、同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑 證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方 （是/ 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元 ）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/ 電費/ 電話費/電視收視費/供暖費/燃?xì)赓M/物業(yè)管理費/ ）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均 由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）

6、 交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋 及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / 乙方放棄收回/ 歸甲 方所有但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于

7、適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋 影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限 20XX個人租房合同書二：一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地 范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系 統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房 屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作 方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合 同提及的有關(guān)證件和證明。四、本合

8、同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約 定時，應(yīng)在空格部位打X。五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商 行政管理局負(fù)責(zé)解釋。城市房屋租賃合同（合同編號：）本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合 法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1- 1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路 弄（新村） 號室（部位）出租給乙方使用。1- 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1- 3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由

9、雙方在合同附 件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按 本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋時的驗收依據(jù)。租賃用途2- 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號：），其用途為。2- 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并 按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用 用途。租賃期限3- 1、該房屋租賃期共個月。自一九 年 月日起至一九年 月 日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后

10、，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4- 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。（大寫：萬 仟 佰 拾元 角整）。 4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %4- 3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付， 每逾期一天，則乙方需按月租金的 支付滯納金。4- 4、該房屋租金支付方式如下：其他費用5- 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分?jǐn)傓k法：5- 2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任6- 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如 乙方因使用不當(dāng)造成房屋

11、或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6- 2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝 修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定 應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù)的， 須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定， 要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀 ；乙方拆除添置的設(shè)備 時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充 條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人 進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6

12、- 5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定7- 1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外， 乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承 租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不 得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租 人居住。7- 2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)疋：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán) 利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租 合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或

13、終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲 方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7- 4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益， 具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8- 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運 行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 ；(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙

14、方未予以糾正的；(4) 因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本 合同不能繼續(xù)履行的；(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或 出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。8- 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一 方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受 損失的，除本合同(8-1)第，第 款可依法免除責(zé)任外， 應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9- 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng) 予以賠償；(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租

15、、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借他人或調(diào)換使用的；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損 壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修 復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn) 行違法違章活動的；(4) 拖久租金累計月以上的；(5) 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房 屋的其他情況。9- 2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的支付滯納金。逾期達(dá) 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利， 因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退 租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損

16、失的，乙 方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9- 4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責(zé)任10- 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方 使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金 不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10- 2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的 維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失 或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按 月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房 地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取房屋租賃證的，由甲 方承擔(dān)一切責(zé)任。其他條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之