2019年個人合租房屋合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _個人合租房屋合同出租方： _承租方： _簽訂日期： _年_月_日1出租方： _承租方： _根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。第二條 租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月 _日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3 、承租人拖欠租金累計達 _月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情

2、延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限， 按國家的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ) 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月( 或年 ) 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期

3、償還。第五條 出租方與承租方的變更21、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2 、出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3 、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 ; 出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 _元。2 、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的， 負責償付違約金 _元。3 、出租方未按時 ( 或未按要求 ) 修繕出租房屋的，負責償付違約金 _元 ; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4 、承

4、租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5 、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?shù)谄邨l 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁 ( 當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 ) 。第九條 合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任 ;合租雙方自行選定簽約人進行簽

5、約;合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;3合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。第十條 保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1 、本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議;(2) 各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件 ;2 、任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定， 應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第十三條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十四條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章