-建筑材料每平方米用量及費用

1、-建筑材料每平方米用量及費用 施工中常用的一些數(shù)據(jù) 、磚混結(jié)構(gòu)： 1、水泥用量 160 一 180Kg/ m2 2、用磚量160-180塊/ m 3、鋼筋用量20-25Kg/ m 4、外墻抹灰面積二0. 7-0. 8倍建筑面積 5、內(nèi)墻抹灰面積二17倍建筑面積 6、室內(nèi)抹灰面積二2. 7-3倍建筑面積 7、240 磚墻 128 塊/ m； 370 磚墻 192 塊 m； 490 磚墻 256 塊 m； 120 磚 墻64塊 m； 180磚墻96塊 m； 60磚墻32塊 m 8、外墻瓷磚面積二0. 3-0. 33倍建筑面積 二、工程造價： 1、磚混結(jié)構(gòu)：680-720元/ m 2、框架結(jié)構(gòu)：95

2、0-1050元/ m 3、底框結(jié)構(gòu)：700-750元/ m 4、剪力墻結(jié)構(gòu)：1150元/點 5、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：980-1100元/ m 6、廠房框架：1300元/ m2 7、別墅:1300-1400 元 / m 8、辦公樓框架：1200-1300元/ m 三、水泥地面抹灰3m/袋 四、框架結(jié)構(gòu)： 1、水泥用量 175-190Kg/ m 2、用磚量390 T90X190 砌塊16 一 18塊/ m 3、鋼筋用量 35-40Kg/ m；公共建筑 50-60Kg/ m：廠房：65 - 70Kg/ m 4、外墻抹灰0. 7-0. 9建筑面積 5、內(nèi)墻抹灰面積二17倍建筑面積 6、室抹灰面積二2. 7

3、 3倍建筑面積 外墻瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%; 六、配合比 C10配合比 1 :3.97:4. 66:0. 85 水泥用量235Kg/m3 C15配合比 1 :1.769:3. 76:0. 49 水泥用量325Kg/m3 泵送 C20配合比 1 :2. 08:3. 69:0. 58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6 C25配合比 1 :1.74:3.23:0. 47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5 C30配合比 1 :1.48:2. 76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 1: 2 C35配合比 1 1 : QbQ O匚C A A 水泥用量398Kg/m

4、3 2 ; 9 342. 5水泥 建筑材料每平方米用量及費用 28 kg / m2X 3. 30 兀二92 兀/ m2 150 kg / 2. 6 元二40 元/ m nrx 0. 11 m 3/ J 1500 元 /m3=165 元 / nf 9 ni_ 0. 4 m 3/ 85 元二34 元 / n? nTx 0. 28 m 3/ 2 X 80 元二22. 4 元/ m2 170 塊 /0. 3 元/ 塊二51 元/ m2 機亠鋼材水泥木材砂子石 保溫層：0. 019 m3/ m2x 150 元 /m3=2. 85 元 /（100 厚聚苯板） 防水層：0. 19 m2 / m2 19 元/

5、 m2 =3. 61 元/ m2 涂料：0. 52 m/ m2X 10=5. 2 元/ m 窗戶：0. 27 m2X 270 元/ m2 =72.9 元/ m2 門：0. 12 m2 / m2X 8 元二9 元 / 水暖：30元/ m 給排水：16元/ m2 建筑工程清包工價格模板:19-23元/平米 （粘灰面） 栓：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者 10-13 元/m2 砌筑：55-70 元/立。 抹灰：7-10元/平米（不扣除門窗洞口，不包括 腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600） 18元/平米， 踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括

6、倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊： 10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/ 平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：8元/平米。 外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平 米。水暖：15元/平米（建筑面積）電氣照明部 分：15元/平米。 木工：18-20元/平米（粘灰面），木工55-65 元 /m2 , 架子工6.5-7元/m2, 房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）：70100元/平方米； 2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高 層含量較高），合160-300元/平方米； 3、磴：0. 3 0. 5立方/平方

7、米（多層含量較低、 高層含量較高），合100165元/平方米； 4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量 較 高、高層含量較低）； 5、抹灰工程：2540元/平方米； 6、外墻保溫工程：6065元/平方米 7、外墻為石材或幕墻，則可能高達3001000元 /平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平 方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較 高、高層含量較低）； 9、門窗工程（不含進戶門）:每平方米建筑面積 門窗面積約為0. 25-0.5平方米（與設(shè)計及是否 高檔很大關(guān)系扃檔的比例較大），造價90300元 /平方米，一般為90150元

8、/平方米，如采用高 檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方 米； 10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程： 30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大， 檔次越高，造價越高）； 11、地下室（如有）:增加造價40100元/平 方米（多層含量較高、高層含量較低）； 12、電梯工程（如有）：40200元/平方米， 與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有 很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米； 13、人工費：130200元/平方米； 14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約 為70100元/平方米； 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）:70150 元/平方米； 16、塔吊、人貨

9、電梯、升降機等各型施工機械 等（約為總造價的58% :約6090元/平方 米； 仃、臨時設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、 現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn) 廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米； 18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 1030元/平方米； 19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種 費用（約為10%）:以上各項之和 *10%二90180 元/ 平方米； 20、上交國家各種稅費（總造價 3. 33. 5%） :33-70元/平方米，高檔的可能高 達100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為1000-2000元 /平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以

10、上 沒有 包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精 裝修造價一般為5001500元/平方米，這要 看檔 次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000 10000元/平方米超高檔裝修（拎包入 住）o 21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費用）: 15100元/平方米； 22、監(jiān)理費：T30元/平方米； 23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30200兀/ 平方米，高者可達500兀/平方米以上； 24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶） 為70100萬/畝，容積率一般為1. 0-2.0 ,故 折算房價為：5251500元/平方米，市區(qū)中心 地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500 3000元/

11、平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以 上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達 20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城 市、縣城等土地單方造價較低，一般為100500 元/平方米，也有高達2000元/平方 米以上的情 況； 25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左 右，二線城市一般為100500元/平方米，各地 標準都不一樣。 結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款 的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少 于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房， 建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與 高層普通商品房，建安成本大約在15001800 元/平方米左右，檔次越高

12、，造價 越高。能讓利的 主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地 方政府部分的稅費、廣告策劃 銷售環(huán)節(jié)的費用、 裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定 關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開 發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成 本確實也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要 以效益為主導(dǎo)，成本一般 控制得好一些，二是民 營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因， 同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也 不會超過100200元/ 平方米。 常見的基礎(chǔ)常識 12墻一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要96塊標準磚 24墻一個平方需要128塊標準磚 37墻一個平方需為192塊標準磚 49墻一

13、個平方需為256塊標準磚 計算公式： 單位立方米240墻磚用量 1/(0. 24*0. 12*0. 6) 單位立方米370墻磚用量 1/(0. 37*0. 12*0. 6) 空心24墻一個平方需要80多塊標準磚 一個土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 磴 0. 3 一0. 33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38 42KG/m2 磴 0. 33 一0. 35m3/m2 3、小高層11 12層 鋼筋 50 52KG/m2 磴 0.35m3/m2 4、咼層仃一1 18層 鋼筋 54 60KG/m2 磴 0.36m3/m2 5

14、、高層30層H二94米 鋼筋 65 75KG/m2 碇 0. 42 0. 47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H二90米 鋼筋 65 70KG/m2 確 0. 38 0. 42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體 住宅和高層11 12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積 占建筑面積0. 20 0. 24 2、模版面積占建筑面積2. 2左右 3室外抹灰面積占建筑面積0. 4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3. 8 1、施工功效 1、 一個抹灰工一天抹灰在35平米 2、 一個磚工一天砌紅磚1000

15、- 1800 塊 3、 一個磚工一天砌空心磚800 1000 塊 4、 瓷磚15平米 5、 刮大白第一遍300平米/天， 第二遍180 平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、 混凝土重量2500KG/m3 2、 鋼筋每延米重量0. 00617*d*d 3、 干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量 1700KG/m3 4、 石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需13方普通砂一點不同觀 占 八、 1、一般多層砌體住宅：鋼筋 25-30KG/m2,其中經(jīng)濟適用房為 1618KG/m2. 2、一般多層砌體住宅

16、，室外抹灰面積占建 筑 面積 0. 50. 7 o 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積 1. 32. 2,根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很 大。 4、一個磚工一天砌240磚墻1000 1800 塊，370 或 500 墻 20003000 塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混 凝土重量 2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3。） 0. 617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與 直 徑（半徑）的平方成正比。 G二0. 617*D*D/100 每米的重量（Kg）二鋼筋的直徑（mm） X鋼筋 的直徑（mm） X 0. 00617 其實記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡

17、單 $ 6 = 0. 222 Kg $ 6. 5 =0. 26kg$8 二 0. 395kg$ 10 = 0. 617kg$ 12 = 0. 888kg 14= 1. 21kg 16 二 1. 58kg 18 二 2. 0kg 24 =2. 47kg 22 =2. 98kg 25 = 3. 85kg 28= 4. 837kg 12 （含12）以下和 28 （含28）的鋼筋 一般小數(shù)點后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小 數(shù)點后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0. 395Kg 10二0. 617Kg 12=0. 888Kg 14=1. 21Kg 16=1. 58Kg 18二2Kg 20=2. 47

18、Kg 22=3Kg 25=3. 86Kg 我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就 可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也 很方便的。 鋼材理論重量計算簡式 材料名稱理論重量W （ kg/m ） 扁鋼、鋼板、鋼帶W = 0. 00785 X寬X厚 方鋼W = 0. 00785 X邊長2 圓鋼、線材、鋼絲W = 0. 00617 X直徑2鋼 管W = 0. 02466 X壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼W = 0. 00785 X邊厚（2邊寬一邊 厚） 不等邊角鋼W = 0. 00785 X邊厚（長邊寬+ 短邊寬-邊厚） 工字鋼W = 0. 00785 X腰厚高+f （腿寬- 腰厚） 槽鋼W =

19、0. 00785 X腰厚高+e （腿寬-腰 厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很 繁，表列簡式用于計算近似值。 2、f值：一般型號及帶a的為3. 34,帶b的 為2. 65,帶c的為2. 26o 3、e值：一般型號及帶a的為3. 26,帶b的 為2.44,帶c的為2. 24o 4、各長度單位均為毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 磴 0. 3 0. 33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38 42KG/m2 確 0. 33 一0. 35m3/m2 3、小高層11 12層 鋼筋 50 52KG/m2 磴 0.35m3/m2 4、高層1

20、7 18層 鋼筋 54 60KG/m2 磴 0.36m3/m2 5、高層30層H二94米 鋼筋 65 75KG/m2 磴 0. 42 0. 47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H二90米 鋼筋 65 70KG/m2 磴 0. 38 0. 42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅 和高層11 12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占 建筑面積0. 20 0. 24 2、模版面積占建筑面積2. 2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0. 4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、

21、一個抹灰工一天抹灰在35 一 50平米 2、一個磚工一天砌390 X190 XI90空心砌塊350 一 450 塊 3、一個磚工一天砌標準磚1500 1800塊 4、一個粘貼墻磚的瓦工一天粘瓷磚 25 一 30 米 5、一個粘貼地磚的瓦工一天粘瓷磚 30 一 35 米 6、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米 /天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量 2350 一 2450KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*直徑*直徑 3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量 仃 00KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚512塊左右（分墻厚） 6、

22、一立方米空心砌塊71塊左右 7、篩一方干凈砂需1. 25 1. 3方普通中砂 裝修的一些計算公式 1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大 約 3-5% ） 每百米用量=100/ （塊料長+灰縫寬）X （塊料 寬+灰縫寬）X （1+損耗率） 例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0. 5 X0. 5M,拼縫寬為 0. 002M ,損耗率為3%, 100平方米需用塊數(shù) 為： 100 平方米用量二 100/ （ 0. 5+0. 002 ） X （0. 5+0. 002 ） X （3+0.01 ）約等于 403 塊 地磚總價二地磚數(shù)x地磚單價 2、頂棚用量： 頂棚板用量二（長一屏敝長）X （寬一屏敝寬）例 如以

23、凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用 量。PVC塑膠板的單價是50. 81元每平方米，屏 蔽長、寬均為0. 24M,天棚長為3M,寬為4.5M, 用量如下： 頂棚板用量二（3 0.24 ） X （4.5 0. 24 ）約 等于11.76每平方米 3包門用量: 包門材料用量二門外框長X門外框?qū)?例如（如圖）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、 寬為1.5M,則其材料用量如下： 包門材料用量二2. 7 X 1. 5-4. 05平方米 4、壁紙用量： 壁紙用量二（咼一屏敝長）x （寬一屏敝寬）x壁數(shù) 一門面積一窗面積 例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為 24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8平 方 米，窗面積為3. 6平方米，則用量如下： 壁紙用量二（2.5 0. 24 ） X （5 0.24 ） X4 2. 8 3.6 約等于 36. 6 平方米 以上是部分用料量的計算，依逐個將各部分裝修 用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程 的總材料費用。 5、地板用量：（實木） 縱向用量二房間長度/