項(xiàng)目工程驗(yàn)收備案程序

1、1 目的2 確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案有條不紊地進(jìn)行，保證項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。3 適用范圍4 適用于公司所有開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案。定義職責(zé)項(xiàng)目公司分管經(jīng)理全面負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，工程部組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5 工程部主任、各專業(yè)工程師參與驗(yàn)收過程中對(duì)工程質(zhì)量的檢查。工程部專業(yè)工程師按城市檔案管理規(guī)定對(duì)竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查。7工作程序8竣工驗(yàn)收條件。施工合同所規(guī)定承包范圍的各項(xiàng)目工程內(nèi)容已全部完成。施工單位已進(jìn)行自評(píng)，并提出工程竣工報(bào)告。工程部組織監(jiān)理供方、施工供方對(duì)完工工程進(jìn)行初驗(yàn)，認(rèn)為具備驗(yàn)收條件后，由監(jiān)理供方 對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程部組織公司客戶服務(wù)中心和選定的前期物業(yè)管理

2、公司根據(jù)市建委的文件要求進(jìn)行分戶 驗(yàn)收，并及時(shí)安排施工單位進(jìn)行整改達(dá)到驗(yàn)收要求。質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)工程技術(shù)資料和實(shí)體進(jìn)行了檢查。經(jīng)營(yíng)部會(huì)同工程部請(qǐng)規(guī)劃、市政、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門對(duì)工程進(jìn)行檢查， 并取得上述部門的認(rèn)可文件和準(zhǔn)許使用文件。工程部填報(bào)工程竣前檢查申報(bào)表，質(zhì)監(jiān)工程師在表上填寫同意進(jìn)行竣前檢查意見。竣前檢查工程部聯(lián)系質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)派岀竣前檢查人員按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣前檢查，如工程具備竣 工驗(yàn)收條件，檢查人員則通知工程部，同意按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如檢查岀的問題較大，由工程部責(zé)令監(jiān)理立即指令施工單位限期整改，而后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 直至達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。正式竣工驗(yàn)收正式竣工驗(yàn)收，由工程部對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等供 方的人員組成驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。參加人員包括：本公司、設(shè)計(jì)供方、監(jiān)理供方、施工供方、勘察供方等相關(guān)單位的有關(guān)人 員。工程部組織工程竣工驗(yàn)收，監(jiān)督科長(zhǎng)會(huì)同質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 竣工驗(yàn)收備案工程部按有關(guān)規(guī)定，將青島市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式兩份）和所需文件（一 式一份）整理齊全，復(fù)印件應(yīng)加蓋公司公章并注明原件存放處。工程部在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)將竣工備案表和所需文件交到質(zhì)監(jiān)站備案室。 記錄相關(guān)支持文件建筑