最新房屋買賣合同范本

1、房屋買賣合同甲方（出售方）：XX男，族，生于1892年X月X日，住X省X市X路C號(hào)。身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：乙方（購買方）：BB,男，族，生于1984年4月13日。住四川省X省C市A路Q號(hào)。身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、甲方自愿將其座落于 X省X市X路C號(hào)【建筑面積X40.4平方米，國有土地使用證：X國用（2000）字第001X48號(hào) 與房產(chǎn)證號(hào)：X房權(quán)證（2004）字第0X80號(hào)】的房屋整棟出售 給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣.00元整（大寫：人民幣 萬

2、元整）。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方0000.00元整（大寫：人民幣 萬元整）作為本次交易的定金，付款方式為銀行轉(zhuǎn) 帳（戶名為XX工商銀行、帳號(hào)為 ）。余款 萬元整（大寫：人民幣 萬元整）在該房屋測繪完 畢、繳稅后在公證時(shí)一次支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)帳戶名為 XX, 工商銀行、帳號(hào)為 ）。第三條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、 裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其 他共有人同意。第四條、所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失 的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵

3、押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法 如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條、在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲 方應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（該房屋土地出讓金、房屋買賣交易稅等）全部 由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條、協(xié)議生效乙方支付完價(jià)款當(dāng)日， 甲方應(yīng)將購買該房 產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料 原件乙交乙方保存。第七條、甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約 定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第八條、違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款， 并向乙方支付全部購房款 總額的30%乍為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房 產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款 或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約 不可分割的部分。第十條、甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可依法向X省X市X區(qū)人民法院起訴訟。第十一條、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效， 各持