樓盤項目產(chǎn)品說明會活動策劃方案

1、 主題：主題： 大家多立方項目產(chǎn)品說明會 時間：時間： 2009年5月29日 13:30-15:50 地點： 人民大會堂一樓國際廳 一、背景、目的介紹 二、主題詮釋 三、環(huán)節(jié)設(shè)置 四、流程安排 五、場地布置及物料設(shè)計 六、費用預(yù)算 七、其他建議 附件：執(zhí)行細(xì)項表樣件 方案綱要 時間：2009年5月29日 活動背景：活動背景： 1、杭州樓市經(jīng)過之前的下行通道，目前進入上行 通道，如何在這樣波動的市場環(huán)境下?lián)駲C開盤。 2、項目面臨認(rèn)知度不高，項目的價值沒有被客戶 認(rèn)知的問題。 在這樣的背景之下，我們需要一場活動 活動目的： 1、聚集人氣，曝光項目，引起關(guān)注度。 2、讓準(zhǔn)客戶認(rèn)知項目價值，體會到項目

2、的確物超 所值，并建立口碑傳播。 3、積累客戶，為開盤做準(zhǔn)備。 圍繞以上目的，我們鎖定我們的活動對象 活動對象： 媒體 業(yè)界 準(zhǔn)業(yè)主 新客戶 我們的核心目的是展示項目價值點，因此需要確定我們的主題 積累客戶，為開盤做準(zhǔn)備； 讓準(zhǔn)客戶認(rèn)知項目價值，并建立口碑傳播。 聚集人氣，曝光項目，引起關(guān)注度。 因為我們項目的核心賣點是： 時間：2009年5月29日 圍繞我們的核心目的以及主題，我們會用以下幾個重要的活動環(huán)節(jié)來實現(xiàn) 活動環(huán)節(jié)： 1、介紹項目所處區(qū)域規(guī)劃，來體現(xiàn)我們項目的地段價值。（通過客 戶提問視頻（提問關(guān)于項目是否在城市發(fā)展軸上，地鐵何時開通，周 邊道路有哪些等問題），規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)和江干區(qū)領(lǐng)導(dǎo)

3、訪談或介紹的方式） 2、介紹項目產(chǎn)品（空間、配套、景觀），來體現(xiàn)項目的產(chǎn)品特質(zhì)。 （通過對建筑設(shè)計師、景觀設(shè)計師、十全十美代表等訪談的方式） 3、對于居住在大家多立方的生活場景暢想。（可以通過播放事先錄 制好的視頻，視頻內(nèi)容是幾位不同背景的客戶想象生活在多立方的場 景。） 有了這些主要實現(xiàn)我們核心目的和主題的活動環(huán)節(jié)，我們便有了我們 的活動流程 開場序幕 第一篇章：區(qū)域規(guī)劃、彰顯地段 第二篇章：產(chǎn)品直擊、彰顯品質(zhì) 第三篇章：同行點評、彰顯地位 尾聲尾聲 開場序幕 （13:3014:15） 13：3014：00 來賓簽到、零距離戶型實景體驗 14：0014：02 多立方片頭（開場片頭或開場曲）

4、14：0214：07 主持人出場，介紹到場領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓 和活動梗概 14：0714：10 大家房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話（一或兩位） 14：1014：15 多立方沙畫演繹（體現(xiàn)產(chǎn)品特點、 規(guī)劃和形象，以大家多立方項目 logo結(jié)束） （14:1514:37） 第一篇章：區(qū)域規(guī)劃、彰顯地段 1）視頻vcr 130（通過客戶提問關(guān)于項目是否在城市發(fā)展軸上，地 鐵何時開通，周邊道路、周邊生活配套何時跟進等問題） 2）談話（擬邀請：江干區(qū)招商局領(lǐng)導(dǎo)、杭州市規(guī)劃局總規(guī)劃師、浙 江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任教授賈生華等） 3）客戶抽獎（三等獎） （14:3715:09） 第二篇章：產(chǎn)品直擊 彰顯品質(zhì) 1）視頻vcr 130（

5、通過擺拍設(shè)計師創(chuàng)作鏡頭，以及配套商談鏡頭， 或者客戶提問戶型空間如何設(shè)置、景觀如何、物業(yè)服務(wù)什么標(biāo)準(zhǔn)、配 套有哪些等 ） 2）談話（專業(yè)團隊：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、物業(yè)服務(wù)、十全十美等 代表 ） 3）客戶抽獎（二等獎） （15:0915:35） 第三篇章：同行點評 彰顯地位 1）視頻vcr 130（幾位不同背景的客戶想象生活在多立方的溫馨場 景，一個人舒適愜意的生活暢想，兩口之家親密溫馨的暢想，與家人 享受天倫之樂暢想） 2）談話（擬邀請：房產(chǎn)界知名老總，如欣盛李總，大華蘇總，濱江 朱總等 ） 3）觀眾提問（可以事先內(nèi)定人員和問題） （15:3515:50） 活動尾聲 1）魔術(shù)表演 （可以通過魔

6、術(shù)表演來變出本次活動一等獎獎品） 2）客戶抽獎（一等獎） 場景演繹 來賓簽到來賓簽到 活動正式開始，多立方片頭視頻 主持人出場，介紹到場領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓和活動梗概。 領(lǐng)導(dǎo)致辭領(lǐng)導(dǎo)致辭 李總介紹金溪園產(chǎn)品優(yōu)勢李總介紹金溪園產(chǎn)品優(yōu)勢沙畫表演沙畫表演 主持人串場，播放第一篇章主持人串場，播放第一篇章vcrvcr 杭州城市規(guī)劃設(shè)計院總工杭州城市規(guī)劃設(shè)計院總工 湯海儒講解城市發(fā)展湯海儒講解城市發(fā)展 江干區(qū)招商局副局長江干區(qū)招商局副局長 張德強先生發(fā)言張德強先生發(fā)言 抽三等獎抽三等獎 主持人串場，播放第二篇章主持人串場，播放第二篇章vcrvcr 專業(yè)團隊亮相，介紹項目情況專業(yè)團隊亮相，介紹項目情況 抽二等獎抽二

7、等獎 主持人串場，播放第三篇章主持人串場，播放第三篇章vcrvcr 同行點評，觀眾提問同行點評，觀眾提問 魔術(shù)表演 抽一等獎抽一等獎 以下是我們對于場館的設(shè)計 通過這樣一個走廊得載體，讓嘉賓跟我們 一起共同回顧大家房產(chǎn)28年得輝煌歷程， 在入口設(shè)置一個寓意多立方精神得立方體， 使多立方得概念更加生動的深入人心， 6個表面可以設(shè)置多立方的樓盤信息。 這個立方體可以重復(fù)使用，可以放在售樓處門口。 入口大門兩邊設(shè)置2個背景板，儀式感強 ， 但是缺乏創(chuàng)新，相對比較保守。 運用大家.多立方項目的標(biāo)志性紅色框，設(shè)置一些立方體在框中， 放置多立方生活內(nèi)容圖片，寓意精彩生活，盡在其中。 1:1戶型展示區(qū)，在地

8、面的基礎(chǔ)上， 增加20cm，增加這個環(huán)節(jié)的儀式感和關(guān)注度， 使來賓更加有興趣參與到這個環(huán)節(jié)里面來。 16副巨型垂幅設(shè)置大廳2邊，增加整個大廳的儀式感，結(jié)合大廳本身的水景大吊燈，使整個大廳大氣，宏偉。 手工的東西，總是會讓人感覺經(jīng)典，所以紅色畫框內(nèi)的畫面， 我們建議用油畫來表現(xiàn)，然后外框亦是用標(biāo)志性的紅色油畫框。 另外，整個背景墻，同樣作為整個活動的前序。保證整個活動的完整性。 兩邊的背景板設(shè)置是為了遮擋舞臺2邊的臺柱，配合中間的背景板，使整個舞臺空間更加完整，大氣。 大廳頂投影l(fā)ogo燈，豐富活動氣氛。 小禮品 附件：執(zhí)行詳排表單樣件 請點擊查看 時間時間項目項目 5月29日 8:00-9:0

9、0工作人員全部就位 5月29日 9:00-10:00工作人員休息 5月29日 10:00-11:00彩排 5月29日 11:00-12:00工作人員午餐 5月29日 12:00-13:00準(zhǔn)備簽到 5月29日 13:00-14:00觀眾簽到 5月29日 14:00-14:02多立方片頭（開場片頭或開場曲） 5月29日 14:02-14:07主持人開場 5月29日 14:07-14:10大家房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話 5月29日 14:10-14:15多立方沙畫演繹 5月29日 14:15-14:17視頻vcr 5月29日 14:17-14:32談話（擬邀請：江干區(qū)招商局領(lǐng)導(dǎo)、杭州市規(guī)劃局總規(guī)劃師等） 5月29日 14:32-14:37客戶抽獎（三等獎） 5月29日 14:37-14:39視頻vcr 5月29日 14:39-15:04談話（專業(yè)團隊：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、物業(yè)服務(wù)、十全十美等代表 ） 5月29日 15:04-15:09客戶抽獎（二等獎） 5月29日 15:09-15:11視頻vcr 5月29日 15:11-15:26談話（擬邀請：房產(chǎn)界知名銷售老總，如欣盛李總，大華蘇總，濱江朱總等 ） 5月29日 15:26-15:35觀眾提問（可以