萬科四季花城進(jìn)戶門采購合同

1、合同編號(hào)：_南昌萬科四季花城城果項(xiàng)目鋼質(zhì)進(jìn)戶門采購合同設(shè)備/材料 名稱： 鋼制入戶門供貨安裝 地 點(diǎn)： 甲 方： 乙 方： 目 錄第一部分 合同協(xié)議書第二部分 通用條款第三部分 專用條款及附件第一部分 合同協(xié)議書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本設(shè)備/材料供貨、安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同價(jià)款金額（大寫）：人民幣貳拾捌萬零貳佰伍拾陸元整二、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.合同履行中或合同中止前雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)力義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議2.本合同協(xié)議書3.中標(biāo)通知書（如果本合同依據(jù)招

2、標(biāo)訂立）4.招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）5.本合同專用條款6.本合同通用條款7.設(shè)備/材料質(zhì)量保修書8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件9.圖紙和（或）樣板組成本合同的其它文件在本合同第三部分專用條款中列出。三、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。四、乙方必須在本合同文件的每頁都加蓋騎縫章，表示其對(duì)該頁的全部內(nèi)容認(rèn)同。五、 合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：經(jīng)辦

3、人：魏然 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：第二部分 通用條款一、 詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義；1.1通用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的條款。1.2專用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。1.3甲方：指1.4甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。1.5乙方：指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有設(shè)

4、備/材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中約定。1.7總承包單位：指本工程的總承包單位，名稱見專用條款。1.8安裝單位：指安裝施工本合同材料設(shè)備的單位，名稱見專用條款。1.9監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款。1.10總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。1.11質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的單位，名稱見專用條款。1.12單價(jià)：單位數(shù)量的設(shè)備/材料所包含的合同價(jià)款的部分。1.13合同價(jià)款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定

5、，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部供貨任務(wù)并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.14追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.15費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.16圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過甲方批準(zhǔn)、滿足乙方完成供貨任務(wù)所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.17樣板：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過甲方確認(rèn)、滿足乙方完成供貨任務(wù)及甲方收貨驗(yàn)收所需要的實(shí)物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。1.18書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換

6、和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.19違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.20索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.21本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約

7、定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1）合同履行中或合同中止前雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)力義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議；2）本合同協(xié)議書3）中標(biāo)通知書（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）4）招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件（如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）5）本合同專用條款6）本合同通用條款7）設(shè)備/材料質(zhì)量保修書8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件9）圖紙和（或）樣板在本合同第三部分專用條款中列出的組成本合同的其它文件。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或前后不一致時(shí)，在不因供貨、安裝而影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2

8、適用法律和法規(guī)：本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。乙方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向甲方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。專用條款內(nèi)未明確約定的，按照國家、地方、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時(shí)間向乙方提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出生產(chǎn)加工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。甲方要求適用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4、圖紙和樣

9、板4.1乙方需要按甲方提供圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)及生產(chǎn)、安裝的，甲方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。4.2乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，乙方承擔(dān)復(fù)制費(fèi)用。4.3甲方對(duì)本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。除乙方存檔使用外，其余圖紙應(yīng)在交貨時(shí)退還。雙方同意無保密措施費(fèi)。4.4乙方應(yīng)在交貨時(shí)準(zhǔn)備一套完整圖紙，供監(jiān)理單位及甲方有關(guān)人員進(jìn)行交貨檢查時(shí)使用。工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交一式兩份完整的竣工資料和竣工圖紙，用以驗(yàn)收和存檔。4.5圖紙是由乙方設(shè)計(jì)提供的，乙方應(yīng)向甲方提供三套圖紙，乙方對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，甲方?jīng)]有對(duì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)及簽署的

10、義務(wù)。但4.3、4.4條同樣有效。4.6甲方提供圖紙和資料不完整的，乙方應(yīng)于收到圖紙后15日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響生產(chǎn)的條件下，甲方應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。4.7在簽訂合同的同時(shí)，雙方應(yīng)將確定的設(shè)備/材料樣板放置于甲方或監(jiān)理單位辦公室或?qū)Ｓ玫攸c(diǎn)，監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料是否符合甲方的要求，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。4.8乙方按甲方提供樣板加工生產(chǎn)的，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將本設(shè)備/材料樣板轉(zhuǎn)給第

11、三人，且應(yīng)在交貨時(shí)退還樣板。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、甲方和監(jiān)理5.1甲方委托監(jiān)理參與交貨驗(yàn)收，監(jiān)理依據(jù)圖紙、國家規(guī)定對(duì)貨物進(jìn)行協(xié)調(diào)供貨進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)貨款支付享有簽字權(quán)，并由雙方在專用條款內(nèi)寫明總監(jiān)姓名、職務(wù)、職權(quán)。甲方在專用條款內(nèi)要求總監(jiān)在行使某些職權(quán)前應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)的，總監(jiān)應(yīng)征得甲方批準(zhǔn)，未注明的，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。5.2甲方代表姓名、職務(wù)由甲方乙方在專用條款內(nèi)寫明，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令，其中對(duì)本合同的任何修訂、增加項(xiàng)目、修改參數(shù)、貨款的支付等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。5.3除合同內(nèi)有明確約定或甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本合

12、同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。5.4未委托監(jiān)理參與交貨驗(yàn)收的，本合同中的總監(jiān)及總監(jiān)代表專指甲方代表派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)工程師。6、甲方代表和總監(jiān)的委派和指令6.1甲方代表和總監(jiān)可委派代表，行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方。甲方代表和總監(jiān)委派的代表，在甲方代表和總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表和總監(jiān)簽發(fā)的函件具有同等效力。乙方對(duì)此有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方代表和總監(jiān)進(jìn)行確認(rèn)。除甲方代表和總監(jiān)或其代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。6.2甲方代表和總監(jiān)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回

13、執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表和總監(jiān)可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表和總監(jiān)不能及時(shí)提供書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方認(rèn)為甲方代表和總監(jiān)指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)提出修改指令的書面報(bào)告，甲方代表和總監(jiān)可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。緊急情況下，甲方代表和總監(jiān)要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同并按本合同20.4條處理。6.3如需更換甲方代表和總監(jiān)，甲方應(yīng)提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使

14、合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、乙方代表7.1乙方代表的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，必須以書面形式由乙方代表簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒收。7.4乙方代表按照合同和甲方或監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令組織生產(chǎn)及交貨、安裝。在情況緊急且無法與甲方代表和總監(jiān)聯(lián)系時(shí)，乙方代表應(yīng)采取保證人員生命和設(shè)備材料、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表和總監(jiān)送交報(bào)告。由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用，屬于乙方責(zé)任的，工期不順延。7.5乙方如需更換乙方代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任乙方代表的詳細(xì)資料和工作業(yè)績，并征得甲方同

15、意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.6甲方可以與乙方協(xié)商，要求更換其認(rèn)為不稱職的乙方代表。8、甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方按照專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1）按專用條款約定的時(shí)間向乙方提供樣板、圖紙或使用技術(shù)要求，并對(duì)乙方提出的生產(chǎn)加工工藝進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任。2）對(duì)乙方提供的包裝、運(yùn)輸方式進(jìn)行審核，但并不能免除乙方責(zé)任。3）對(duì)乙方提供的到貨確認(rèn)函進(jìn)行確認(rèn)，但并不能免除乙方責(zé)任。4）根據(jù)工程協(xié)調(diào)實(shí)際需要，提前48小時(shí)向乙方發(fā)出參加工程每周例會(huì)之通知。5）組織交貨驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6）對(duì)合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有

16、權(quán)安排其他單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用120%從乙方扣除。7）辦理結(jié)算、支付合同款項(xiàng)。8）甲方應(yīng)該做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9）根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨、安裝工期調(diào)整等指令。9、乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方按照專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1）按照協(xié)議約定設(shè)備/材料清單、合同價(jià)款、交貨地點(diǎn)、交貨方式和時(shí)間向甲方供應(yīng)滿足協(xié)議技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的產(chǎn)品。2）根據(jù)專用條款約定，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交貨，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款

17、中。3）根據(jù)甲方要求，參與工程項(xiàng)目每周例會(huì)。乙方代表必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金壹佰元。4）乙方工作人員及設(shè)備/材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的所有責(zé)任，且每次應(yīng)向甲方支付違約金伍佰元。5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)包裝、運(yùn)輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。6）必須配合甲方銷售需要，優(yōu)先進(jìn)行樣板房需要設(shè)備/材料的交貨。

18、7）在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對(duì)原材料、半成品、成品及加工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。8）乙方應(yīng)該做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付伍萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。三、 設(shè)備/材料安裝10、設(shè)備安裝、材料施工10.1乙方負(fù)責(zé)合同中的設(shè)備/材料在本工程中的安裝工作。10.2 乙方的安裝進(jìn)度必須滿足總包單位的進(jìn)度要求，不能影響其它施工單位的工程進(jìn)

19、度。10.3乙方在施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行和總包單位協(xié)商解決。四、 合同價(jià)款及支付11、合同價(jià)款11.1除甲乙雙方另行在專用條款內(nèi)約定及補(bǔ)充外，合同價(jià)款包括：乙方按照協(xié)議清單將滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的成品設(shè)備材料運(yùn)送、安裝到雙方約定地點(diǎn)并移交于甲方的價(jià)格，其中包括：制作、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、安裝、成品保護(hù)、驗(yàn)收、稅金、貨到工地負(fù)責(zé)堆放至甲方指定地點(diǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用及二次裝卸費(fèi)用，還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、抽樣測(cè)試、按要求送檢、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等費(fèi)用。12、合同價(jià)款變更12.1設(shè)備/材料清單中的單價(jià)在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。12.2當(dāng)甲方按

20、照合同約定的方法提出設(shè)備材料數(shù)量增減時(shí)，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)為：設(shè)備/材料清單中的單價(jià)增減的數(shù)量。12.3工程調(diào)整詳細(xì)原則按附件2關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議處理。13、合同價(jià)款支付13.1乙方在完成分期支付合同價(jià)款每一期的工作后，方可憑付款證明文件申請(qǐng)?jiān)撈诤贤瑑r(jià)款。甲方在十個(gè)工作日內(nèi)按照專用條款約定的比例向乙方支付合同價(jià)款。13.2付款證明文件包括：1）進(jìn)度款：同本期付款金額相等的合法稅務(wù)發(fā)票、產(chǎn)品說明書、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品到貨簽收單，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽字。2）竣工驗(yàn)收結(jié)算款：同本期付款金額相等的合法稅務(wù)發(fā)票、竣工驗(yàn)收合格證明、技術(shù)圖紙、備件、結(jié)算資料，并應(yīng)

21、有監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽字。3）質(zhì)量保證金：同本期付款金額相等的合法稅務(wù)發(fā)票，物業(yè)公司出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理的簽字。13.3因乙方無法及時(shí)提供有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4質(zhì)量、交貨期、工期達(dá)不到合同要求的，在處理完成之前，乙方無權(quán)要求支付任何款項(xiàng)。13.5甲方以轉(zhuǎn)帳方式代甲方向乙方付款。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí)，都必須提交一份乙方銀行的戶名和帳號(hào)的證明并加蓋公章。五、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求14、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求14.1雙方在專用條款中約定本合同材料設(shè)備所執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱及質(zhì)量要求，必要的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等作為合同附件

22、共同成為生產(chǎn)及交貨、安裝驗(yàn)收的依據(jù)。14.2乙方必須保證交貨、安裝產(chǎn)品各項(xiàng)性能不得低于此標(biāo)準(zhǔn)并符合協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留在例行送檢之外隨時(shí)抽檢及送檢產(chǎn)品的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對(duì)于產(chǎn)品的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。14.3乙方在供貨中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)備/材料要求的更改及對(duì)設(shè)備/材料的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，見違約條款21.2，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的供貨日期不予順延。14.4甲方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方乙

23、方另行約定分擔(dān)或分享。14.5合同履行中甲方要求變更設(shè)備/材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。六、 設(shè)備材料數(shù)量及計(jì)量方法15、設(shè)備材料數(shù)量及計(jì)量方式15.1在沒有甲方按合同約定發(fā)出書面變更指令的情況下，乙方必須按協(xié)議書清單供貨。15.2甲方接受設(shè)備材料的數(shù)量計(jì)量以實(shí)際安裝到現(xiàn)場(chǎng)、驗(yàn)收合格并移交甲方的設(shè)備材料為準(zhǔn)，但不能超過設(shè)備材料清單約定數(shù)量（甲方進(jìn)行數(shù)量變更的情況除外）。甲方有權(quán)進(jìn)行或不進(jìn)行貨到現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量。15.3現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量計(jì)量時(shí)，甲方、乙方、總承包、監(jiān)理三方一起參與，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量由乙方準(zhǔn)備計(jì)量記錄，計(jì)量完成后，各方簽字認(rèn)可。因乙方?jīng)]有準(zhǔn)備計(jì)量記錄造成48小時(shí)內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)簽字的，根據(jù)

24、需要，可進(jìn)行重新計(jì)量，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 15.4乙方接受甲方增加供貨數(shù)量的要求，具體方式為：甲方提前一個(gè)生產(chǎn)周期發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方代表進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。有成品存貨的，乙方應(yīng)盡快交貨。七、 包裝和保護(hù)16、包裝和保護(hù)16.1除甲方有特殊要求并在專用條款中明確外，設(shè)備材料的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按適合運(yùn)輸及倉儲(chǔ)的方式設(shè)計(jì)，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。16.2包裝應(yīng)根據(jù)材料特點(diǎn)具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對(duì)包裝的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。16.3包裝物上必須標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品名

25、稱、規(guī)格型號(hào)、顏色、數(shù)量、產(chǎn)品等級(jí)、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識(shí)，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、堆放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對(duì)甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠，索賠金額見違約條款21.1。16.4考慮對(duì)環(huán)境的保護(hù)，如甲方提出要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收，應(yīng)支付給甲方的回收費(fèi)用雙方另行協(xié)商。16.5乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗(yàn)收通過為止。16.6乙方配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，但對(duì)零部件的非乙方人為缺少不負(fù)賠償責(zé)任，對(duì)產(chǎn)品的非乙方人為損壞不負(fù)賠償責(zé)任。八、 運(yùn)輸17、運(yùn)輸17.1本合同設(shè)備材料的運(yùn)輸及風(fēng)險(xiǎn)由

26、乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同中，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。九、 供貨安裝及驗(yàn)收18、供貨安裝18.1本合同約定的供貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按協(xié)議書規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間安排供貨，并按照甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝。乙方不能按時(shí)開始供貨安裝的，應(yīng)當(dāng)于不遲于協(xié)議書約定的開始供貨安裝日期前十天，以書面形式向甲方提出延期開始供貨、安裝的理由和要求。甲方同意后供貨、安裝工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開始供貨、安裝要求的，供貨、安裝工期不予順延。乙方未經(jīng)甲方同意而未按時(shí)供貨、安裝的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方索賠因此造成的所有損失，甲方亦可不解除合同，而

27、要求乙方根據(jù)專用條款約定支付違約金。18.2供貨進(jìn)場(chǎng)安裝前十天，乙方應(yīng)書面知會(huì)甲方到貨的時(shí)間并得到甲方確認(rèn)，甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備場(chǎng)地和組織交貨驗(yàn)收人員。18.3交貨前48小時(shí)，乙方應(yīng)書面知會(huì)甲方到貨的準(zhǔn)確時(shí)間并得到甲方確認(rèn)，應(yīng)精確到小時(shí)，到貨時(shí)間遲到4個(gè)小時(shí)以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。18.4乙方接受甲方對(duì)供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復(fù)供貨的要求，具體方式為：甲方提前五天發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方代表進(jìn)行書面確認(rèn)后即可執(zhí)行。對(duì)此甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.5在供貨安裝過程中，如果乙方未按時(shí)完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理單位共同制訂的階段性施工計(jì)劃，則甲方有權(quán)按合同規(guī)定的延誤工期所承擔(dān)的違約金額給予違

28、約處理。違約金數(shù)額雙方在相應(yīng)的專用條款中規(guī)定。19、驗(yàn)收19.1 交貨驗(yàn)收應(yīng)在貨物在指定地點(diǎn)落地之后進(jìn)行。19.2甲乙雙方及甲方委托的驗(yàn)收參與人員，根據(jù)本合同約定的計(jì)量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行交貨計(jì)量和驗(yàn)收，主要核對(duì)：數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗(yàn)收完成，可以進(jìn)行安裝施工，但并不免除任何乙方對(duì)交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計(jì)、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對(duì)甲方造成損失的賠償。19.3存在數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、尺寸、顏色、銘牌參數(shù)、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料方面不合格情況的，甲方有權(quán)拒

29、收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同，并向乙方索賠因此造成的其他諸如工期、返工等損失。19.4交貨之后三天內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方約定時(shí)間共同取樣送檢，送檢不合格的，按通用條款14條的有關(guān)規(guī)定處理。19.5 乙方在完成雙方約定的工序后，需向甲方申請(qǐng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，中間驗(yàn)收的次數(shù)和條件由雙方在專用條款中約定；乙方在完成全部供貨、安裝工作后，需向甲方申請(qǐng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收和移交。中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和移交的記錄文件由乙方準(zhǔn)備。乙方在申請(qǐng)支付合同價(jià)款時(shí)需提供經(jīng)甲方代表、總監(jiān)簽字認(rèn)可的中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、移交記錄作為付款證明文件的必要組成部分。十、 違約、爭議和索賠20、違約20.1甲乙任何一方不能全面履行合同條款，

30、均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。20.2除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。20.3如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起15日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。20.4因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接受屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。20.5本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時(shí)支

31、付給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。21、索賠當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。21.1因包裝標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、堆放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)拆除已完工產(chǎn)品并負(fù)責(zé)重新提供更換全新的符合甲方要求的產(chǎn)品，對(duì)甲方造成工程工期延誤的，甲方有權(quán)提出索賠，索賠金額為該批貨款的20%。21.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改材料或設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)拆除已完工產(chǎn)品并負(fù)責(zé)重新提供更換全新的符合甲方要求的產(chǎn)品，對(duì)甲方造成工程工期延誤的，甲方有權(quán)提出索賠，索賠金額為該批貨款的20%。22、爭議22.1甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)

32、解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向甲方所在地人民法院起訴。22.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方大都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持供貨連續(xù)：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止供貨。2）調(diào)解要求停止供貨，且為雙方接收。3）法院要求停止供貨。十一、 其他23、質(zhì)量保修23.1乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于設(shè)備材料質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的設(shè)備材料在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。23.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署設(shè)備材料質(zhì)量保修書，作為本合同附件。24、生產(chǎn)及貨到現(xiàn)場(chǎng)安全24.1除專用條款另有約定外，本合同約定設(shè)備材料嚴(yán)禁非設(shè)備材料清單約定生產(chǎn)商生產(chǎn)。如發(fā)現(xiàn)違反

33、的，甲方有權(quán)采取拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)每次乙方向甲方支付違約金壹萬元。24.2委托生產(chǎn)不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)。24.3委托生產(chǎn)價(jià)款由乙方與生產(chǎn)商單位結(jié)算。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向生產(chǎn)商支付各種款項(xiàng)。24.4乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全有關(guān)管理規(guī)定。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。24.5自行安排工作人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。24.6發(fā)生安全事故的，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。25、不可抗力25.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的

34、爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。25.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)影響交貨的情況。26、專利技術(shù)及特殊工藝26.1甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。26.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。27、合同解除27.1甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。27.2發(fā)生本通用條款18.1、19.3、20.3、24.1情況的，甲方有權(quán)解除合同。27.3有下列情形之一的，甲方乙方應(yīng)協(xié)商解除合同：1）因不可抗力致使

35、合同無法履行。2）因其他原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。27.4甲方根據(jù)27.2要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本通用條款第22條關(guān)于爭議的約定處理。27.5合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。28、合同生效與終止28.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。28.2除本通用條款第23條外，甲方乙方履行合同全部義務(wù)后，本工程即告終止。28.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。29、合同份數(shù)29.1本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方

36、分別保存一份。29.2本合同副本四份數(shù)，由甲方乙方分別保存二份。29.3正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。30、有以上條款未涉及到的，由雙方在專用條款內(nèi)約定第三部分 專用條款及附件一、 詞語定義及合同文件1.1詞語定義1.1. 總承包單位： 安裝單位： 1.2. 監(jiān)理單位： 1.2合同文件及解釋順序1）組成本合同的其他文件：附件1設(shè)備材料安裝質(zhì)量保修書；附件2關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議；附件3廉潔合作協(xié)議；附件4價(jià)格清單；附件5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；附件6圖紙。2）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱：gb17565-1998防盜安全門通用技術(shù)條件,gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，bg/

37、t16729-1997建筑門保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 乙方提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間： 合同簽訂后五天內(nèi) 3）甲方向乙方提供圖紙日期： 合同簽訂后七天內(nèi) 甲方向乙方提供圖紙?zhí)讛?shù): 叁套 二、 雙方的一般權(quán)利和義務(wù)2.1監(jiān)理單位委派的總監(jiān)姓名：_ _甲方委托的職權(quán)： 質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理 需取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 材料設(shè)備及工程驗(yàn)收 2.2甲方代表姓名： 職務(wù)： 2.3乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作雙方約定甲方承擔(dān)的其他工作： 無 2.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作:若貨品質(zhì)量不滿足要求，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)予以更換，甲方有權(quán)就因此

38、造成的一切費(fèi)用提出索賠，直至終止合同；乙方必須遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法、禁止使用童工規(guī)定等政府有關(guān)規(guī)定及總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 2.6乙方須按甲方進(jìn)度質(zhì)量要求自行安裝，在安裝過程中自覺接受監(jiān)理和施工總承包單位的質(zhì)量安全文明監(jiān)督。三、 設(shè)備/材料安裝3.1本合同設(shè)備材料的生產(chǎn)周期為： 40天 ；產(chǎn)品庫存能力：302樘 3.2交貨地點(diǎn)： 江西南昌高新開發(fā)區(qū)高新大道999號(hào)四季花城城果項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng) 3.3分批供貨時(shí)間: 2009年12月15日首批進(jìn)場(chǎng)，后續(xù)供貨以甲方書面通知為準(zhǔn)。 3.4安裝單位： 深圳市藍(lán)盾實(shí)業(yè)有限公司 四、合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款為：人民幣（大寫） 貳拾捌萬零貳佰伍拾陸

39、元整 材料清單（詳見附件4價(jià)格清單）序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位綜合單價(jià)合價(jià)備注1丁級(jí)防盜門（單扇）10002100302樘8082440162鴻利5513（鎖）防盜鎖b（五點(diǎn)鎖）302個(gè)12036240總計(jì)280256說明：1）以上數(shù)量為暫定量，總價(jià)按照實(shí)際供貨安裝數(shù)量結(jié)算。2）合同單價(jià)按照以上設(shè)備材料清單中所列單價(jià)包死，該單價(jià)為南昌萬科四季花城城果項(xiàng)目驗(yàn)收價(jià)，已包含生產(chǎn)、檢驗(yàn)、樣板、包裝、運(yùn)輸、損耗、卸貨、送檢、安裝、成品保護(hù)、驗(yàn)收、水電費(fèi) 、稅金等驗(yàn)收合格前的所有費(fèi)用以及保修費(fèi)用，總價(jià)按照實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。4.2付款方式：1）無預(yù)付款。2）進(jìn)度款：每批貨門框運(yùn)到指定地點(diǎn)安裝完畢且驗(yàn)收合格，付

40、款文件齊全后15個(gè)工作日內(nèi)支付至該批貨款的20 ；門扇運(yùn)到指定地點(diǎn)安裝完畢且驗(yàn)收合格，付款文件齊全后15個(gè)工作日內(nèi)支付至該批貨款的80。3）竣工驗(yàn)收結(jié)算款 工程竣工驗(yàn)收并結(jié)算，付款文件齊全后15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算款的97。4）質(zhì)量保證金（結(jié)算款的3%）按照質(zhì)量保修書約定方式支付。五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1設(shè)備材料執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)名稱：gb17565-1998防盜安全門通用技術(shù)條件,gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，bg/t16729-1997建筑門保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 5.2設(shè)備/材料質(zhì)量要求：按照甲方確認(rèn)的圖紙和樣板驗(yàn)收。詳見附件5技術(shù)要求。六、包裝6.1甲方對(duì)包裝的

41、特殊要求及應(yīng)支付乙方的費(fèi)用： 無 七、交貨與工程驗(yàn)收7.1交貨每延誤工期一天，乙方向甲方支付的違約金金額： 合同總價(jià)的0.5 八、其他8.1對(duì)替代生產(chǎn)商的約定： 無 8.2總包施工配合費(fèi)（結(jié)算總價(jià)的2）由甲方另行向總包單位支付，包含垂直運(yùn)輸，垃圾外運(yùn)，提供水電接駁點(diǎn)費(fèi)用。8.3乙方所供應(yīng)的門鎖、鉸接安裝完畢后如出現(xiàn)生銹、開啟不靈活或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換（甲方、乙方、總包、監(jiān)理共同界定責(zé)任前提下），如維修更換不及時(shí)所造成的后果，乙方承擔(dān)造成的一切損失，并同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)1%作為違約金。附件1、設(shè)備材料安裝質(zhì)量保修書設(shè)備材料安裝質(zhì)量保修書甲方： 乙方： 為保證設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲

42、乙雙方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)設(shè)備材料質(zhì)量保修責(zé)任。一、保修期限1.不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，從 入伙之日算起。具體時(shí)間為2年。二、保修范圍1.本合同結(jié)算款所包含的項(xiàng)目、甲乙雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、保修實(shí)施1.工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給上海萬科物業(yè)管理有限公司管理。甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在

43、甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修，其余不變。2.乙方承諾，無論質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。3.違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用（額外增加20%管理費(fèi)）從乙方保修款中扣除

44、，但不免除乙方的任何應(yīng)付責(zé)任。費(fèi)用總額由甲方書面知會(huì)乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。4.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。五、維修質(zhì)量保障措施1.所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。2.因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個(gè)月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。3.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。4.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，

45、服從萬科物業(yè)服務(wù)公司的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。六、乙方維修安排1.乙方必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。2.乙方保修負(fù)責(zé)人：琚接龍通訊地址： 電話：13970857559 傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。七、保修款1.甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中截留3%作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可），甲方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。

46、2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他1.本保修書：作為本合同附件，由本合同雙方方共同簽署，在設(shè)備材料有效壽命內(nèi)一直生效。2.本保修書中業(yè)主指購買、租用及使用本項(xiàng)目房屋的客戶。附件2、關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條、乙方對(duì)于

47、甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更簽證的價(jià)款。第二條、關(guān)于變更、簽證辦理的約定 1.甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。2.甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣）3.合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。待添加的隱藏文字內(nèi)容24.甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)

48、連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。第三條、關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定 1.變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，執(zhí)行相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)或套用相同的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式。當(dāng)沒有合適的定額套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)合理低價(jià)協(xié)商確定。2.在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書。3.結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià)15 %，將把最終審定價(jià)的降低0.5 %；結(jié)算書

49、一般包括以下內(nèi)容：結(jié)算總費(fèi)用；原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；定額以外項(xiàng)目的工料機(jī)分析；變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價(jià)有關(guān)的問題。4.乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的3 %。5.原則上甲乙雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后10天內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。

50、6.關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤）。7.當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款。8.因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。9.雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。10.每月5日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。甲方?yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。第四條、其他1.本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單施工單位： 所屬合同： 編號(hào)：事項(xiàng)名稱適用范圍提出時(shí)間：提出部門： 總經(jīng)理層 設(shè)計(jì)部 設(shè)計(jì)院 工程采購管理部 銷售部 項(xiàng)目經(jīng)理部 乙方 監(jiān)理變更類型設(shè)計(jì)院圖紙補(bǔ)漏和改錯(cuò) 設(shè)計(jì)部提出的修改工程管理部等采用新工藝、新材料或其它