2021年借名購房合同樣書

1、dreams do not abandon those who are pursuing painstakingly, as long as you do not stop pursuing, you will be bathed in the glory of dreams.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）借名購房合同樣書 甲方(委托方)：_身份證號：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_乙方(代持方)：_身份證號：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話：_甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義

2、按揭購買指定房產(chǎn)(以下簡稱代持房產(chǎn))，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。二、代持安排1.代持房產(chǎn)信息：_房產(chǎn)地址：_大新縣桃城鎮(zhèn)文昌東路6號學(xué)府豪庭小區(qū)7棟1單_103號房產(chǎn)總價：_人民幣_元房型與面積：_預(yù)測建筑面積141.82平方米，套內(nèi)建筑面積129.94平方米，分攤共有建筑面積11.88平方米，附露臺200平方米(以下稱代持房產(chǎn))2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約安排：_甲方委托乙方，以乙方名義與_公司簽訂了商品房買賣合同及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。涉及代持房產(chǎn)的費用(定金、首付款等)共計人民幣_元(以實際金額為準(zhǔn))，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式

3、支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。甲方委托乙方，以乙方名義與銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關(guān)文件，貸款金額：_元，貸款期數(shù)：_期，每期償還金額：_。該貸款應(yīng)由甲方負責(zé)每月按時償還。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：_對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用;支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出;(5)在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方

4、或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費用由甲方負責(zé)。(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。2.乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：_乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、費用1.就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報酬人民幣(

5、大寫)貳萬元整(￥20,000元)，雙方協(xié)商一致該報酬的支付以甲方免除乙方此前欠付債務(wù)的方式進行(具體為借款建房的10000元和裝修房子費用10000元)。2.乙方因代理甲方購房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔(dān)。3.除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。五、違約責(zé)任1.因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于該房屋市場價值的百分之或甲方實際損失金額中的孰高者。2.甲方不得因房屋價值波動拒絕償還本協(xié)議項下所稱貸款及費用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的向乙方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但不得以此為由解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：_提交位于仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。(以下無正文)(本頁為簽字頁，無正文)甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_簽署時間：_年_月_日簽署地點：_利害關(guān)系人聲明本人