工程造價工作內(nèi)容及程序

1、全過程工程造價咨詢（跟蹤審計）工作內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)各階段造價咨詢服務(wù)內(nèi)容：（一）投資決策階段編制建設(shè)工程投資估算 審核建設(shè)工程投資估算建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價 其它委托方需要的咨詢服務(wù)（二）工程設(shè)計階段編制建設(shè)工程概算 審核建設(shè)工程概算編制建設(shè)工程預(yù)算 審核建設(shè)工程預(yù)算設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)比較 其它委托方需要的咨詢服務(wù)（三）工程發(fā)承包/招投標(biāo)階段審核招標(biāo)文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底） 審核工程量清單 審核招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）參與審查經(jīng)濟(jì)標(biāo) 參與合同談判，協(xié)助起草合同文本其它委托方需要的咨詢服務(wù) （四）工程施工階段分析合同價款（投標(biāo)報價/發(fā)包工程預(yù)算），確定

2、工程造價控制目標(biāo)，編制資金使用計劃 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費(fèi)用審核工程價款調(diào)整 業(yè)主分包的專業(yè)工程招標(biāo)咨詢，材料設(shè)備詢價分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價控制目標(biāo) 其它委托方需要的咨詢服務(wù) （五）工程竣工階段 審核工程竣工結(jié)算 其它委托方需要的咨詢服務(wù) 二、施工階段全過程造價咨詢的具體工作方式：1、駐場跟蹤審計：現(xiàn)場固定每天造價人員（土建、安裝等不同專業(yè)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要），對項(xiàng)目情況進(jìn)行實(shí)時跟蹤；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人定期參加工程例會，項(xiàng)目組定期、或有重大變更事項(xiàng)、或現(xiàn)場工作需要時，及時到現(xiàn)場解決問題、記錄項(xiàng)目實(shí)施情況。按工作要求完成上述第二條中的各項(xiàng)工作內(nèi)容。2、不駐場跟蹤審計：項(xiàng)目負(fù)

3、責(zé)人定期參加工程例會，項(xiàng)目組定期、或有重大變更事項(xiàng)、或現(xiàn)場工作需要時，及時到現(xiàn)場解決問題、記錄項(xiàng)目實(shí)施情況。按工作要求完成上述第二條中的各項(xiàng)工作內(nèi)容。三、全過程造價咨詢的具體工作內(nèi)容及程序：1、接受委托人項(xiàng)目委托，熟悉項(xiàng)目情況及委托人要求后，根據(jù)項(xiàng)目具體特點(diǎn)配備人員安排、實(shí)施方案、質(zhì)量管理等內(nèi)容。2、制訂項(xiàng)目組成員通訊錄，注明各成員的工作崗位、負(fù)責(zé)的專業(yè)、聯(lián)系方式，交委托人、建設(shè)單位，以便工作聯(lián)系使用。3、跟審組初次進(jìn)場，對接建設(shè)單位，做好駐場跟審的辦公場所、辦公家具、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備的準(zhǔn)備工作。在建設(shè)單位組織下，熟悉建設(shè)現(xiàn)場管理模式，熟悉建設(shè)單位、代建方（如有）、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施

4、工單位等各參建單位相關(guān)人員，進(jìn)行工作對接。4、跟審人員正式開始工作，按委托人要求和跟審服務(wù)大綱、工作計劃開展跟審各項(xiàng)工作。5、跟審組發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時形成跟審意見聯(lián)系單，經(jīng)本單位三級復(fù)核把關(guān)后，提交、匯報委托人，以及時糾偏。6、對建設(shè)單位基建財務(wù)管理，可以應(yīng)委托人要求提供咨詢意見。7、招標(biāo)階段、項(xiàng)目發(fā)包階段，參與招標(biāo)文件的審核并出具初步審核意見書，經(jīng)本單位三級復(fù)核把關(guān)后，提交建設(shè)單位和委托人。8、審核工程計量、進(jìn)度款支付，經(jīng)本單位三級復(fù)核后，出具書面審核意見書，交建設(shè)單位、委托人。9、對工程計量、計價、工程變更、簽證的真實(shí)性、合規(guī)性進(jìn)行審查，并對造價進(jìn)行審核，參與工程計量、計價、工程變更、簽證的現(xiàn)場測量及取證，并保留原始測量記錄和影像資料，形成書面審核意見報委托人，并建立工程變更、簽證臺賬；10、審核所有涉及造價的工程技術(shù)文件并分析造價影響，及時提出風(fēng)險規(guī)避建議；11、做好跟蹤審計臺賬，跟蹤審計基本情況表，定期提交、匯報委托人。12、有單位工程竣工，及時開展結(jié)算審核，進(jìn)行初步審核并出具書面審核報告。13、提供與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的詢價、核價、造價動態(tài)分析等與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。14、配合第三方咨詢機(jī)構(gòu)完成工程竣工結(jié)算審核工作。15、項(xiàng)目跟審工作全部完成后，總結(jié)跟審工作成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與不足，聽取委托人、建設(shè)單位和主要參建單位意見。16、根據(jù)各方意見，本單位組織召開項(xiàng)目總結(jié)