工程造價工作內(nèi)容及程序

1、全過程工程造價咨詢（跟蹤審計）工作內(nèi)容一、項目建設各階段造價咨詢服務內(nèi)容：（一）投資決策階段編制建設工程投資估算 審核建設工程投資估算建設工程項目經(jīng)濟評價 其它委托方需要的咨詢服務（二）工程設計階段編制建設工程概算 審核建設工程概算編制建設工程預算 審核建設工程預算設計方案經(jīng)濟比較 其它委托方需要的咨詢服務（三）工程發(fā)承包/招投標階段審核招標文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標控制價/發(fā)包工程預算（標底） 審核工程量清單 審核招標控制價/發(fā)包工程預算（標底）參與審查經(jīng)濟標 參與合同談判，協(xié)助起草合同文本其它委托方需要的咨詢服務 （四）工程施工階段分析合同價款（投標報價/發(fā)包工程預算），確定

2、工程造價控制目標，編制資金使用計劃 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費用審核工程價款調(diào)整 業(yè)主分包的專業(yè)工程招標咨詢，材料設備詢價分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價控制目標 其它委托方需要的咨詢服務 （五）工程竣工階段 審核工程竣工結(jié)算 其它委托方需要的咨詢服務 二、施工階段全過程造價咨詢的具體工作方式：1、駐場跟蹤審計：現(xiàn)場固定每天造價人員（土建、安裝等不同專業(yè)，根據(jù)項目進度需要），對項目情況進行實時跟蹤；項目負責人定期參加工程例會，項目組定期、或有重大變更事項、或現(xiàn)場工作需要時，及時到現(xiàn)場解決問題、記錄項目實施情況。按工作要求完成上述第二條中的各項工作內(nèi)容。2、不駐場跟蹤審計：項目負

3、責人定期參加工程例會，項目組定期、或有重大變更事項、或現(xiàn)場工作需要時，及時到現(xiàn)場解決問題、記錄項目實施情況。按工作要求完成上述第二條中的各項工作內(nèi)容。三、全過程造價咨詢的具體工作內(nèi)容及程序：1、接受委托人項目委托，熟悉項目情況及委托人要求后，根據(jù)項目具體特點配備人員安排、實施方案、質(zhì)量管理等內(nèi)容。2、制訂項目組成員通訊錄，注明各成員的工作崗位、負責的專業(yè)、聯(lián)系方式，交委托人、建設單位，以便工作聯(lián)系使用。3、跟審組初次進場，對接建設單位，做好駐場跟審的辦公場所、辦公家具、電腦、打印機等辦公設備的準備工作。在建設單位組織下，熟悉建設現(xiàn)場管理模式，熟悉建設單位、代建方（如有）、監(jiān)理單位、設計單位、施

4、工單位等各參建單位相關(guān)人員，進行工作對接。4、跟審人員正式開始工作，按委托人要求和跟審服務大綱、工作計劃開展跟審各項工作。5、跟審組發(fā)現(xiàn)問題，應及時形成跟審意見聯(lián)系單，經(jīng)本單位三級復核把關(guān)后，提交、匯報委托人，以及時糾偏。6、對建設單位基建財務管理，可以應委托人要求提供咨詢意見。7、招標階段、項目發(fā)包階段，參與招標文件的審核并出具初步審核意見書，經(jīng)本單位三級復核把關(guān)后，提交建設單位和委托人。8、審核工程計量、進度款支付，經(jīng)本單位三級復核后，出具書面審核意見書，交建設單位、委托人。9、對工程計量、計價、工程變更、簽證的真實性、合規(guī)性進行審查，并對造價進行審核，參與工程計量、計價、工程變更、簽證的現(xiàn)場測量及取證，并保留原始測量記錄和影像資料，形成書面審核意見報委托人，并建立工程變更、簽證臺賬；10、審核所有涉及造價的工程技術(shù)文件并分析造價影響，及時提出風險規(guī)避建議；11、做好跟蹤審計臺賬，跟蹤審計基本情況表，定期提交、匯報委托人。12、有單位工程竣工，及時開展結(jié)算審核，進行初步審核并出具書面審核報告。13、提供與建設項目有關(guān)的詢價、核價、造價動態(tài)分析等與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務。14、配合第三方咨詢機構(gòu)完成工程竣工結(jié)算審核工作。15、項目跟審工作全部完成后，總結(jié)跟審工作成果，總結(jié)經(jīng)驗與不足，聽取委托人、建設單位和主要參建單位意見。16、根據(jù)各方意見，本單位組織召開項目總結(jié)