2021年有關(guān)商場租賃合同范文匯編8篇

1、有關(guān)商場租賃合同范文匯編8篇 有關(guān)商場租賃合同范文匯編8篇 在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是的商場租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根據(jù) _合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃展位 乙方承租甲方精品建材展位， _平方米。 第二條 租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。 第三條 租金 租金標準為每年_元，租金按年支付。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消

2、防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。 3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。 4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。 5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時提 _品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。 3、按照約

3、定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。 5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。 6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定 _相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、 _營業(yè)執(zhí)照。 8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、非乙方承租展位范圍 _發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同

4、意，乙方不得以任何形式進行 _宣傳。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。 3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。 4、逾期10日未支付租金的。 5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后 _解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第七條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)

5、減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。 2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。 第八條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。 第九條 續(xù)租 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權(quán)

6、，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十條 租賃展位的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。 第十一條 爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_人民 _起訴。 第十二條 其他約定事項 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)

7、章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 根據(jù) _合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。 第一條 租賃地點與鋪位 _。 租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場 _分布圖) 租賃 _：租賃鋪位建筑 _ 平方米。 第二條 租賃期

8、限。 租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。 第三條 鋪位等級、租金及交付。 乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、 _及每月每平方 元的 _，一次性向甲方繳納總租賃 _十個月 的租賃費共計 元。 第四條 甲方責任及權(quán)利義務(wù)。 1.甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。 2.甲方負責制定商場管理規(guī)定和其它管理制度。 3.甲方依照本合同和商場管理規(guī)定及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎

9、金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)商場管理規(guī)定及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。 第五條 乙方責任及權(quán)利義務(wù)。 1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的商場管理規(guī)定(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。 2.乙方承租 _之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或 _工商管理部門的營業(yè)執(zhí)照和 _稅務(wù)登記手續(xù)并承擔相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行 _相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。 3.乙方要做好 _的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場

10、地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。 4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的 _進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時， _內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。 5.乙方負責保管，維護 _內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。 6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對 _、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。 7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家

11、關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置 _，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定 _手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。 9.乙方租賃 _的電費由乙方承擔，乙方按租賃 _前三個月的 _于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期 _天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回 _。 10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。 第六條 合

12、同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。 1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。 2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。 第七條 違約責任。 1.乙方不得擅自改變 _使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將 _作經(jīng)濟 _、抵押;更不得利用 _進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。 2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的

13、一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。 3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還 _，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。 4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。 5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。 第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。 1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲 乙雙方共同協(xié)商后，

14、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民 _提起訴訟。 第九條 合同生效及律師見證 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。 甲方：電器商場(蓋章) 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 出租方：_集團有限公司（以下簡稱甲方） 承租方：_食品有限公司（以下簡稱乙方） 丙方：_ 丁方：_ 根據(jù) _合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，

15、訂立本合同。 一、租賃物的狀況 1-1 甲方出租給乙方的商場是_大廈，坐落在_ 市_路_號，該商場的建筑 _為_，附該商場的平面圖。 1-2 甲方為該商場的房 _權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)： （一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。 （二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 （三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。 （四）其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事

16、宜。 二、租賃物的用途 2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。 三、租賃期限 3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自_年_月_日至 _年_月_日止，期限為_年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_年，即自_年_月_日起至_年_月_ 日止；上述延 _限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_年，既自_年_月_日起至 _ 年_月_日止。 四、租金支付 4-1 該場商場的租金采取分期付款方式： 4-2 甲乙雙方在本

17、合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_%，余款在甲方交付租賃物后_個月內(nèi)支付。 4-3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。 五、租賃物的交付 5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。 六、商場的裝修及維修 6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。 6-2 租賃期間，甲方在接到乙方

18、發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。 6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。 七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù) 7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。 7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。 7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營

19、自 _。 7-4 租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。 7-5 租賃期內(nèi)，如 _收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。 7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為 _款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。 7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方 _營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。 八、乙方的權(quán)利、義務(wù) 8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金

20、。 8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。 8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其 _ _的表具度數(shù)和 _規(guī)定的標準計算。 8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自 _。 8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和 _應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng) _有關(guān)部門批準。 8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。 8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物

21、管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。 九、合同的變更與解除 9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。 9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： （一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃 目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應(yīng)承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)

22、生的各項費用。 （二）乙方利用商場從事非法活動的。 違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。 9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任； （一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的； （二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。 十、違約責任 10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不 合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。 10-2 租賃期內(nèi)，甲

23、方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的.，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。 10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。 10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。 10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎?_出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方

24、遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。 10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或 _以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。 十一、其他 11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。 11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供 _。 11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用 _法律。 11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

25、可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。 11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房 _權(quán)屬證明及 _有關(guān)部門對丙方的文書。 11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。 11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。 甲方：_ 乙方：_ 簽字：_ 簽字：_ 日期：_ 日期：_ 丙方：_ 丁方：_ 簽字：_ 簽字：_ 日期：_ 日期：_ 出租方：集團有限公司（以下簡稱甲方） 承租方：食品有限公司（以下簡稱乙方） 丙

26、 方： 丁 方： 根據(jù) _合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 1-1 甲方出租給乙方的商場是大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑 _為，附該商場的平面圖。 1-2 甲方為該商場的房 _權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)： （一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。 （二）現(xiàn)有裝修標準、附

27、屬設(shè)施和設(shè)備狀況。 （三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。 （四）其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。 二、租賃物的用途 2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。 三、租賃期限 3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止；上述延 _限屆滿后，則

28、本合同再次繼續(xù)延長 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金支付 4-1 該場商場的租金采取分期付款方式： 4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后 個月內(nèi)支付。 4-3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。 五、租賃物的交付 5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。 5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。 六、商場的裝修及維修 6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間

29、內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。 6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。 6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。 七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù) 7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方

30、收取租金。 7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。 7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自 _。 7-4 租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。 7-5 租賃期內(nèi)，如 _收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。 7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為 _款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。 7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方 _營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營

31、執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。 八、乙方的權(quán)利、義務(wù) 8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。 8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。 8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其 _ _的表具度數(shù)和 _規(guī)定的標準計算。 8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自 _。 8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和 _應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng) _有關(guān)部門批準。 8-6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，

32、由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。 8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。 九、合同的變更與解除 9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。 9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： （一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃 目的的；或甲方交付

33、的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應(yīng)承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。 （二）乙方利用商場從事非法活動的。 違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。 9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任； （一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的； （二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。 十、違約責任 10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不 合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于

34、一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。 1 2 3 10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。 10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。 10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。 10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎?_出售

35、抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。 10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或 _以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。 十一、其他 11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。 11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供 _。 11-3 本合同的簽訂、履行、解

36、釋、效力均適用 _法律。 11-4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。 11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房 _權(quán)屬證明及 _有關(guān)部門對丙方的文書。 11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。 11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。 甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 丙

37、方： 丁方： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 甲方： _號： 乙方： _號： 根據(jù) _經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議： l、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責維修。 2、攤位經(jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付，與甲方無關(guān)。 3、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負，并且甲方有權(quán)將攤位收回，按違約處理。 4、該攤位合同期限為個月，即年月日至 年月日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。 5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意 和甲方

38、要求，如果不同意漲租金則合同將取消。 6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份，甲乙雙方各一份。 備注： _補貼與乙方無關(guān)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 簡稱(甲方) 乙方： 簡稱(乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議; 一、 場地租賃情況 1、甲方同意將一樓 _無購物通道西側(cè) _場地租給乙方使用。 2、乙方經(jīng)營項目 3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日 4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。 二、甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方為乙方提供水、電、取暖等

39、設(shè)備條件。 2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。 3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品 _宣傳事宜。 4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。 三、乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方負責 _工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。 2、按時向甲方繳納租金。 3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。 4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。 5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引

40、發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。 四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的 _、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。 2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。 3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。 甲方：XX 乙方： 年 月 日 甲方:（以下簡稱甲方） 地址: 乙方:（以下簡稱乙方） 地址: 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點：_ 甲方因租賃乙方植物一事，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。

41、 1. 合同期限 合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止 2. 合同標的 租賃植物的品種、數(shù)量、地點、擺放形式、單價等按甲乙雙方協(xié)商確定的植物擺放清單(詳見附件1)具體執(zhí)行。 3. 金額及付款方式 3.1 租賃費用為: 元/月（大寫）， 3.2 付款方式： 乙方應(yīng)于約定結(jié)算月當月 日之前開具正式 _給甲方，甲方收到乙方 _后在次月日前支付 _金額的全部款項。如乙方不能按時開具 _的,甲方的付款期限相應(yīng)順延。 4. 雙方的權(quán)責 4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù) 4.1.1 甲方有權(quán)要求乙方按植物擺放清單執(zhí)行擺放。 4.1.2 甲方有權(quán)對植物擺放清單相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整，但應(yīng)提前十五天通知乙方。 4.1

42、.3 甲方應(yīng)及時簽收乙方送達的植物擺放清單，作為 _和付款的憑證。 4.1.4 甲方應(yīng)為乙方提供車輛停放，水、電及乙方進行植物養(yǎng)護工作的各種便利。 4.2 乙方的權(quán)利和義務(wù) 4.2.1 乙方需按甲方的要求進行設(shè)計和擺放室內(nèi)植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時、按質(zhì)、按量。 4.2.2 乙方負責對植物進行保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護工作，標準詳見附件室內(nèi)養(yǎng)護規(guī)范。 4.2.3 乙方應(yīng)根據(jù)植物生長情況予以更換、調(diào)整和重新擺放。 4.2.4 正常擺放，調(diào)換的植物的運輸車輛、人力裝卸費用均由乙方自行負責。 5. 違約責任 5.1 乙方未能履行本合同約定，每發(fā)生一次， 乙方應(yīng)承擔違約金 200 元

43、，如單月累計扣款達到人民幣600元或經(jīng)甲方書面催告后仍不能改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方收取合同總價的 5 作為違約金。 5.2 乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價 10 作為違約金。 5.3 按本合同約定，乙方需承擔違約金或賠償金的，甲方有權(quán)將該違約金或賠償金在應(yīng)支付給乙方的費用中直接扣除，乙方不得提出異議。 6. 其他 6.1 甲方若需增減植物或其他特殊要求，應(yīng)提前七天通知乙方，雙方另行商議確定 6.2 在合同履行期間，甲方始終有權(quán)提前 30 天通知乙方終止本合同，同時不承擔任何違約責任。 6.3本合同載明的 _為雙方合法有效 _及文件送