如何做好工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作

1、如何做好工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作建設(shè)工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備是上建施工和設(shè)備安裝得以順利進(jìn)行的基本保證，做好施工項(xiàng)目的 施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理配苣資源、加速施工速度、提高工程質(zhì)量、降低 工程成本、保證工程合同履約和增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，都有極為重要作用。應(yīng)從施工技術(shù)、 施工物資準(zhǔn)備和勞動(dòng)力組織等方面進(jìn)行精心籌劃運(yùn)作?，F(xiàn)代建筑技術(shù)管理理論認(rèn)為，工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備是施工企業(yè)搞好工程施工的基礎(chǔ)和前提條 件。特別是當(dāng)前，隨著建設(shè)項(xiàng)目向地下深層和地上高層發(fā)展已成左勢(shì)，所承建項(xiàng)目高、大 、難、急、險(xiǎn)，已成為特征。本文就如何做好工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作談?wù)劀\見(jiàn)。1、做好工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作是順利進(jìn)行施工的基本要求

2、遵循施工工藝及英技術(shù)規(guī)律，科學(xué)地組織施工準(zhǔn)備。要高度重視施工準(zhǔn)備，這是建設(shè)項(xiàng)目 有序進(jìn)行的基本保證。質(zhì)量、工期、成本和安全等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，是考核施工企業(yè)的核心 指標(biāo)，也是企業(yè)綜合施工能力的綜合反映。承擔(dān)項(xiàng)目施工的任務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理，要精心進(jìn)行施 工準(zhǔn)備，在施工技術(shù)、施工材料、預(yù)制構(gòu)件、勞動(dòng)力組織、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工的場(chǎng)外準(zhǔn)備等 方而進(jìn)行籌劃運(yùn)作。工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備是施工項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要組成部分，是擬對(duì)所建工程目標(biāo)，資源供應(yīng) 和施工方案的選擇及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面所進(jìn)行的施工決策。隨著科學(xué)技術(shù)的 高速發(fā)展和集約化管理的發(fā)展趨向，現(xiàn)代建筑施工過(guò)程已成為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)，一個(gè)大型 建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工安裝

3、，不但包括組織成千上萬(wàn)的各種F業(yè)建筑工人、數(shù)量眾多的各種 建筑施工機(jī)械設(shè)備有條不素地投入工程施工中去，而且還包括組織種類繁多的建筑材料， 制品和構(gòu)件的生產(chǎn)運(yùn)輸貯存和供應(yīng);組織施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)使用、維修和保養(yǎng)，組織施工現(xiàn)場(chǎng) 臨時(shí)供水、供電和供熱，以及安排施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活所需要的各種臨時(shí)建筑物等。如 果預(yù)見(jiàn)性地做了充分準(zhǔn)備，那么對(duì)發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理供應(yīng)資源、加速施工速度、提髙工 程質(zhì)量，降低工程成本、保證工程合同履約和增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，都有重要的作用。凡是 重視施工準(zhǔn)備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一切施工條件，其工程的施工就能順利有序地進(jìn) 行。凡是不重視施工準(zhǔn)備，就會(huì)給工程施工帶來(lái)種種麻煩和損失，就

4、會(huì)出現(xiàn)工序施工不銜 接，打亂仗的局而。工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的好壞是土建施工和設(shè)備安裝得以順利進(jìn)行的根本 保證，為贏得社會(huì)信譽(yù)具有重要意義。2、做好施工技術(shù)準(zhǔn)備，編制好施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)準(zhǔn)備在整個(gè)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備中顯得突岀重要。任何技術(shù)上的差錯(cuò)或失誤都會(huì)引起安全隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生，因此，要在IS09002質(zhì)量管理體系模式運(yùn)行之中，認(rèn)貞做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。（1）熟悉、審査施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)資料。熟悉圖紙，要求參加建筑施工的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管 理工程技術(shù)人員充分了解和掌握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)及技術(shù)要求。能按照設(shè)訃圖紙要求，做到心中有數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的建筑產(chǎn)品。（2）嚴(yán)格技術(shù)核左和設(shè)計(jì)變更的簽證制度

5、，如設(shè)變圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)汁變更資料都 要有正式的文字記錄，歸入工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。（3）對(duì)擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)和調(diào)查。為了做好施工準(zhǔn)備工作，獲得第一手資料，做出先 進(jìn)合理，切合實(shí)際的施工組織設(shè)訃，要對(duì)擬建工程自然條件調(diào)査分析，掌握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和絕對(duì)標(biāo)高等情況，了解掌握地質(zhì)構(gòu)造，地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線等情況資料。（4）編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。按照施工圖紙確定的工程量，預(yù)算立額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編 制施工圖預(yù)算。施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，施工左額進(jìn)行編制的，它受施工圖預(yù)算的控制，它是企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，兩算對(duì)比的依據(jù)。（5）編制施工

6、組織設(shè)計(jì)。加強(qiáng)施工組織設(shè)汁，明確采取的技術(shù)措施，工期、成本、安全和 質(zhì)量控制措施，主要施工方案和方法，設(shè)備、材料的選用，成品的保護(hù)，文明施工和動(dòng)態(tài) 管理控制的安排。包括工程概況、工程施工組織設(shè)訃、從編制項(xiàng)目施工組織說(shuō)明、項(xiàng)目管 理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能、材料供應(yīng)和資金管理、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工進(jìn)度訃劃、施工工藝 及技術(shù)措施和施工方案;裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及保證措施;電氣工程、給排水工程和采暖工程質(zhì)量 保證措施;施工技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的采用;保證工期措施、商品混凝上保障措施、工程技術(shù)質(zhì)量 保證措施、安全生產(chǎn)保證措施和特殊氣候條件下施工技術(shù)保證措施;降低成本措施;新工藝新設(shè)備新技術(shù)的應(yīng)用、成品保護(hù)措施;文明施工、防止

7、擾民保證措施及工程保修服務(wù)承諾等 o編制出系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于做好施工準(zhǔn)備是至關(guān)重要的。3、做好施工物資準(zhǔn)備，編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃做好施工物資準(zhǔn)備，編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要汁劃考試大一級(jí)建造師編輯整理施工物資準(zhǔn)備工作主要包括建筑材料的準(zhǔn)備、構(gòu)件和制制品的加工準(zhǔn)備。這些施工的準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前，或施工階段按施工工序要求 進(jìn)行。（1）依據(jù)工程形象進(jìn)度和施工物資需要量，分別落實(shí)貨源廠家進(jìn)行合同評(píng)審，安排運(yùn)輸儲(chǔ)備，以滿足開(kāi)工之后的施工生產(chǎn)需要。（2）依據(jù)施工圖和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，按施工進(jìn)度要求，按施工材料、規(guī)格、使用時(shí)間、供應(yīng)廠家、材料儲(chǔ)備定額和消耗宦額進(jìn)行匯總，編

8、制施工材料需要量計(jì)劃。（3）施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，要依據(jù)所采用施工方案，安排施工進(jìn)度，確左施工機(jī)械的類型 ,數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)，編制施工機(jī)械設(shè)備需要計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定施工現(xiàn)場(chǎng)存放位置提供依據(jù)。（4）施工物資準(zhǔn)備工作要根據(jù)施工預(yù)算，施工方法和施工進(jìn)度訃劃來(lái)確雄物資需要量和進(jìn) 入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，依據(jù)物資需要量和進(jìn)場(chǎng)批量時(shí)間來(lái)確左供貨廠家簽訂加工訂貨供應(yīng)合同根拯簽左供貨合同來(lái)組織和確立物資運(yùn)輸方式，組織物資進(jìn)場(chǎng)，并按施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求和 文明施工要求堆放及物資貯存和保管。物資準(zhǔn)備是施工形象進(jìn)度基本保證，按汁劃和工序 要求時(shí)間施工材料沒(méi)有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工生產(chǎn)就無(wú)法

9、進(jìn)行。施工材料按訃劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)， 在施工現(xiàn)場(chǎng)指泄地點(diǎn)，按規(guī)左方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放，以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工需要和施工 現(xiàn)場(chǎng)管理需要。4、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備建筑施工企業(yè)要根據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。選派適應(yīng)工程復(fù)雜程度和類型相匹配資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理，并配備項(xiàng)目副經(jīng)理，技術(shù)管理、質(zhì)星管理、材料管理、計(jì)劃管理、成本管理、安全管理等人員。選擇項(xiàng)目經(jīng)理極為重要，項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上的全要委托代理人， 是項(xiàng)目承包責(zé)任者、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的體現(xiàn)者。是項(xiàng)目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合的組織 者。一左要把政治素質(zhì)好，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，懂施工技術(shù)管理，施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過(guò)項(xiàng)

10、目 管理培訓(xùn)的工程技術(shù)人員選聘為工程項(xiàng)目經(jīng)理，直接對(duì)企業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行勞 動(dòng)力組織就是按照建設(shè)部對(duì)建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定，按照建筑業(yè)勞務(wù)分包的要求，組建施工 隊(duì)伍。（1）按照開(kāi)工日期和竣工日期及工程量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。（2）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部人員的安全、質(zhì)量和文明施工等教育。（3）向參加施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，以保證工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照設(shè)訃圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，安全操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。（4）建立職工考勒和考核制度，調(diào)動(dòng)職工的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)積極性和創(chuàng)造性。（5）建立工地各項(xiàng)管理制度。要建立工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、 建筑材料檢査驗(yàn)收制度、施工

11、圖紙會(huì)審制度、施工材料岀入庫(kù)制度、施工機(jī)械設(shè)備安全操 作制度和設(shè)備機(jī)具使用保養(yǎng)制度等。使之成為約朿、規(guī)范施工管理人員和施工作業(yè)人員的 行為。勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備既要抓好各工種的合理配合，及技工和普工的比例，又要符合流水 線施工組織要求，堅(jiān)持優(yōu)化合理、精干的原則。更要切實(shí)抓好棟號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)章 制度的建立和檢查落實(shí)，切不可忽視。5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部和外部準(zhǔn)備，為工程建設(shè)快節(jié)奏創(chuàng)造條件（1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部準(zhǔn)備。項(xiàng)目經(jīng)理部要按照設(shè)計(jì)單位提供的建筑平而圖，搞好“三通一平“ ,進(jìn)行施工場(chǎng)地平整，要做到施工現(xiàn)場(chǎng)路通、水、電通和平整場(chǎng)地。要拆除妨礙施工的建 筑物或構(gòu)筑物，根據(jù)建筑總平而圖規(guī)左標(biāo)準(zhǔn)和上方豎向設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行挖丄方或填上方。對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)做補(bǔ)充勘探，進(jìn)一步尋找枯井、防空洞、地下管道、暗溝和隱蔽物，并及時(shí)處理,為基礎(chǔ)工程施工創(chuàng)造有利條件。建造臨時(shí)設(shè)施，為工程項(xiàng)目正式開(kāi)工做準(zhǔn)備