房屋買(mǎi)賣(mài)合同（安置房）

1、其它合同|contract 買(mǎi)賣(mài)合同;房屋編號(hào)：ht-oigpqaojmq房屋買(mǎi)賣(mài)合同（安置房）all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：住址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：住址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守：第一條 房屋概況1.1 甲方為鄭州市 村村民，現(xiàn)將安置補(bǔ)償協(xié)議中

2、應(yīng)得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位于 ，具體小區(qū)位置和戶型待安置房實(shí)際交付甲方時(shí)雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。1.2 該房屋面積為130（包括公攤面積），如實(shí)際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即6.5）以內(nèi)的，雙方根據(jù)實(shí)際面積核算房屋價(jià)款，誤差超過(guò)5%（即6.5）的，乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。第二條 房屋價(jià)款和付款方式2.1 雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積： ）以 元每平方米計(jì)價(jià)，即共計(jì) 元人民幣（大寫(xiě)： 元整）出售（固定價(jià)款，不隨市場(chǎng)行情波動(dòng)）。2.2 乙方采取分期付款方式，即前三年每年支付 萬(wàn)元，于每年 之前支付（首期已支付）。

3、剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付 元，直至履行完畢。第三條 稅費(fèi)承擔(dān)3.1 本協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的更名或過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第四條 甲方義務(wù)4.1 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)且無(wú)爭(zhēng)議，不存在其他共有人。4.2 房屋發(fā)放至甲方后，甲方應(yīng)在當(dāng)日通知乙方，并在 3 日內(nèi)將房屋交付至乙方。4.3 當(dāng)甲方獲得房屋權(quán)屬證明后，應(yīng)在當(dāng)日通知乙方，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)在 3 日內(nèi)交至乙方，并積極協(xié)助乙方完成過(guò)戶。4.4 甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人。第五條 乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付款項(xiàng)。第六條 違約責(zé)任6.1 如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期通知、交付的，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項(xiàng)。6.2 如乙方遲延付款，應(yīng)加付遲延款項(xiàng)的利息，利率與銀行同期貸款利率等同。6.3 若因不可抗力、政府政策和開(kāi)發(fā)商原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法買(mǎi)受該房產(chǎn)的，則本協(xié)議終止，甲、乙另行協(xié)商解決。第七條 其他7.1甲方及其繼承人對(duì)本協(xié)議明知且無(wú)異議，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。7.2 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。7.3如在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權(quán)管轄。7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。7