2021年裝修合同(正規(guī))

1、we are always too polite to strangers and too harsh to close ones.通用參考模板（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）裝修合同(正規(guī)) 發(fā)包方(甲方)：_工程地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人(姓名)：_聯(lián)系電話：_居民身份證號：_現(xiàn)住地址：_承包方(乙方)：_單位名稱/姓名居民身份證號：_單位住所地/個人住址：_本工程設(shè)計人：_聯(lián)系電話：_本工程監(jiān)理人：_聯(lián)系電話：_施工隊負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系電話：_本合同是依照中華人民共和國民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)域室內(nèi)外住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

2、上，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：_第一條，工程概況：_1、工程名稱：_。2、工程裝飾裝修面積：_。3、工程戶型：_。4、工程項目內(nèi)容及做法(見工程報價單和工程施工圖紙)。5、工程承包方式：_采取乙方包工、包料的方式，部分雙方商定，甲供材料乙方施工。6、工程期限工作日。開工日期_年_月_日?？⒐と掌赺年_月_日。(按共同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格的日期為竣工日期)。7、合同價款：_本合同工程造價為(人民幣)：_元。金額大寫：_。本合同工程項目報價單是以山西省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額為依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則、由雙方在合同中約定。作為本合

3、同不可分割的附件。本合同工程項目報價單或預(yù)算說明應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條、工程監(jiān)理：_若本工程實行甲方工程監(jiān)理制。甲方應(yīng)與具有室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理資質(zhì)的部門，另行簽訂工程監(jiān)理合同。并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條、甲方責(zé)任：_1、甲方應(yīng)積極配合乙方進場前的工作，協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)，為乙方提供可施工環(huán)境。2、甲方應(yīng)向所在的物業(yè)管理部門交納其要求的(其中包括物業(yè)管理部門要求乙方交納的)押金、質(zhì)保金及垃圾清運費、管理費等各項費用。并負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)。3、開工之前甲方應(yīng)將工地內(nèi)的電話機等電

4、器以及家具等物品移走或采取相應(yīng)保護措施。否則發(fā)生任何費用損失乙方不予承擔(dān)。4、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防安全工作。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及幫助協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6、工程交底時甲方應(yīng)協(xié)助乙方工作人員進行房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收，如房屋結(jié)構(gòu)等存在質(zhì)量間題，應(yīng)制定整改方案，工期相應(yīng)順延。7、甲方應(yīng)參與工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。8、甲方不得有下列違反國家現(xiàn)行規(guī)定的行為，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。禁止隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。禁止在室內(nèi)大面積鋪貼厚度在1厘米以

5、上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。禁止破壞廚房、廁所地面防水層。禁止私自拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。9、凡涉及改變房屋原布局及建筑結(jié)構(gòu)，拆改墻體或增加樓(地)面載荷，燃氣、采暖、上下水等設(shè)備管線的，須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。經(jīng)批準(zhǔn)后，通知乙方繼續(xù)施工。由此造成的工期損失由甲方自行承擔(dān)。10、施工過程中，甲方如對設(shè)計方案提出修改或增減項目，需提前以書面形式通知乙方，并暫緩此項目的施工。待乙方提交注明工藝做法和報價的工程項目變更，并在甲方簽字認(rèn)可后再行施工。如果該項目已開始施工，甲方此時再提出修改要求，則造成的工料及工期損失由甲方承擔(dān)。11、工程發(fā)生增加項目及款項時，如未開工，甲方須在開

6、工前按工程首期款的額度補交，如已開工的，增項款按全額與二期工程款一并交納。12、甲方提供的材料(主材)到場時，應(yīng)協(xié)同乙方相關(guān)人員共同查收。13、甲方提供的材料(主材)須是符合設(shè)計及質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，因質(zhì)量間題、規(guī)格差異或未按時進場等原因造成的質(zhì)量問題或工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。14、甲方要求乙方代購主材時，應(yīng)與乙方簽訂主材代購協(xié)議，并將所需款項交至乙方財務(wù)部。15、甲方應(yīng)按乙方要求的時間，會同乙方進行隱蔽工程驗收，并確認(rèn)實際工程量。由于甲方未能及時驗收造成的工期延誤及損失，由甲方承擔(dān)。16、甲方應(yīng)按照合同規(guī)定在工程進度時，到乙方財務(wù)部交納中期款及項目變更款。否則乙方將暫停施工，由此造成的工期

7、延誤及損失由甲方承擔(dān)。17、合同因甲方原因無法繼續(xù)實施的，甲方應(yīng)賠償乙方工程總造價2的違約金。造成的工、料損失由甲方承擔(dān)。并且乙方取消對甲方提供的所有折扣、贈送及優(yōu)惠項目。18、工程竣工后，甲方須自行更換入戶門門鎖或密碼。第四條、乙方責(zé)任：_1、乙方應(yīng)為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工項目預(yù)算書、參考價格等書面資料。2、乙方將在裝飾裝修工程施工合同簽訂后六個工作日內(nèi)，開始進場施工。3、乙方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以下的規(guī)定：_無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重

8、結(jié)構(gòu)。不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。乙方應(yīng)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。5、乙方提供的各類材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。并通過甲方驗收后方可使用。6、乙方應(yīng)及時組織隱蔽工程驗收，及時向甲方提供項目變更單。按工程進度，提醒甲方及時交納中期款及增項款。7、因乙方原

9、因造成施工質(zhì)量不合格的項目，乙方應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進行返工。所造成的損失由乙方承擔(dān)。8、在施工中，發(fā)生意外人身事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條、工程項目約定：_1、工程項目及造價以有甲方簽字認(rèn)可的工程項目報價單或預(yù)算為準(zhǔn)。此附件為裝飾裝修工程施工合同不可分割部分。與本合同具有同等法律效力。2、工程預(yù)收項目以實際發(fā)生工程量計算，結(jié)算時多退少補，或預(yù)算內(nèi)項目量，一次定價的，以定價為準(zhǔn)。第六條、工程變更：_在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條、工期延誤：_1、對以下原因造成

10、竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：_工程量變化或設(shè)計變更。不可抗力。(如非典疫情或重大自然災(zāi)情)甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。3、甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。5、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6、判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第八條、工程款支付方式：_1、本合同簽字生效后，甲方應(yīng)按下列表中的約定向乙方支付工程款：_支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次第二次第三次第四次2、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起一周內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程主要憑證。4、如甲方無法按時結(jié)算工程款時，甲方應(yīng)成擔(dān)乙方同時期_銀行貸款利息的雙倍利息，以約定付款量為計算方式。第九條、附則：_1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、甲、乙雙方可以書面形式對本合同進行