廣州市公共租賃住房保障申請表

1、廣州市公共租賃住房保障申請表申請人姓名申請保障人口戶籍地所屬區(qū)、街（鎮(zhèn)）戶籍地所屬社區(qū)居委會戶籍地址 區(qū) 路 街（巷） 號 房居住地所屬區(qū)、街（鎮(zhèn)）居住地所屬社區(qū)居委會居住地址 區(qū) 路 街（巷） 號 房聯系電話（固話）聯系電話（手機）：穗公租房申字 號廣州市住房保障辦公室印制2013年4月廣州市公共租賃住房保障申請表附送資料清單*一、申請表一份；*二、戶口簿復印件：共（ ）本，共（ ）頁；*三、居民身份證復印件：共（ ）份；四、住房證明：*（一）申請公共租賃住房保障住房情況聲明書一份；（二）房產證復印件：共（ ）份，（ ）頁；（三）租本（租約、租賃合同等）復印件：共（ ）份，（ ）頁；（四）承

2、租單位公房情況證明：共（ ）份；（五）其他： 。*五、收入證明：（一）申請公共租賃住房保障工資收入證明書：共（ ）份；（二）申請公共租賃住房保障收入情況聲明書（臨時就業(yè)工作人士適用）：共（ ）份；（三）申請公共租賃住房保障收入情況聲明書（沒有工作人士適用）：共（ ）份；（四）請公共租賃住房保障收入情況聲明書（個體工商戶適用）：共（ ）份；（五）個人所得稅完稅證明、單位代扣代繳憑證復印件：共（ ）份；（六）其他： 。六、家庭資產證明：*（一）申請公共租賃住房保障資產情況聲明：共（ ）份；（二）其他： 。七、低收入困難家庭證復印件（ ）份，城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證復印件（ ）本，總工會特困職工

3、優(yōu)惠證復印件（ ）本； 八、享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象證明：共（ ）份、孤老證明：共（ ）份、三級以上（含三級）殘疾人證明：共（ ）份、區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員證明：共（ ）份、受到市以上各級政府表彰的勞動模范證明：共（ ）份；九、婚姻證明復印件：共（ ）份；十、申請公共租賃住房保障繼承情況聲明書：共（ ）份；十一、全日制學生在校證明（已滿18周歲學生適用）：共（ ）份；十二、共同申請/非共同申請公共租賃住房保障聲明書（申請人離異且子女已滿18周歲適用）：共（ ）份；十三、申請公共租賃住房保障撫養(yǎng)費領取情況聲明書：共（ ）份；十四、其他： 。注：1. 帶“*”的資料為必須提供的申請

4、資料，其他資料由申請對象按規(guī)定根據家庭實際情況提供； 2. 本清單由申請對象填寫，受理申請的工作人員根據對象提交的資料進行核對；3. 申請對象提交申請資料時，須按清單所列的資料順序整理提交。 第一部分：申請對象填寫部分一、申請人及家庭成員承諾本人 （身份證碼： ）是公共租賃住房保障申請人，本家庭成員（本人及共同申請的家庭成員）現就申請公共租賃住房保障有關事宜聲明如下：一、 本家庭成員已詳細閱讀并清楚本表第三部分“公共租賃住房保障申請登記須知”的內容，并承諾將嚴格遵守其所有規(guī)定。二、本家庭成員同意住房保障部門、民政部門根據工作需要自行或委托核對機構向所有涉及到本家庭成員經濟狀況等信息的部門、機構

5、或組織查詢、核對本家庭成員的資產和收入狀況。同時，同意涉及到本家庭成員經濟狀況等信息的部門、機構或組織將所需資料和信息提供給住房保障部門、民政部門及受其委托的核對機構，用以審核且僅限于審核本家庭的住房保障申請。三、本家庭成員承諾，公共租賃住房保障申請表及所有聲明書內所填內容、提供的所有證明材料全部屬實。同時清楚：根據現行住房保障法律法規(guī)、規(guī)章、政策及相關規(guī)范性文件規(guī)定，如本家庭以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，住房保障部門有權取消本家庭的公共租賃住房保障資格，即使已獲享受住房保障，本家庭也須無條件接受有關部門作出的收回房屋、收回已發(fā)放的租賃補貼、租金補助、罰款及在

6、規(guī)定期限內不再受理住房保障申請等處理決定。本家庭成員清楚騙取公共租賃住房保障情節(jié)嚴重構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。四、本家庭成員承諾，當家庭人員、家庭年可支配收入、資產、住房、婚姻狀況等住房保障條件發(fā)生變化影響到公共租賃住房保障資格和標準的，保證自改變之日起30日內向戶籍所在街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交書面材料如實申報。五、本家庭成員承諾，在承租并入住公共租賃住房后，在1個月內退回原租住的直管房、單位自管房；在領取公共租賃住房租賃補貼后3個月內退回原租住的直管房、單位自管房。若經審核不再符合公共租賃住房保障資格，被取消公共租賃住房保障后不能申請要回原騰退的直管房、單位自管房。六、本家庭成員已清楚

7、只限申請承租1套公共租賃住房，若本家庭成員因結婚或離婚需分戶再申請公共租賃住房的，原承租的公共租賃住房視實際情況作調整或退出。 簽名（請用正楷簽名） 聯系電話 申請人 家庭成員 家庭成員 家庭成員 家庭成員 家庭成員 年 月 日注：申請人及共同申請家庭成員均須本人簽名，無民事行為能力、限制民事行為能力的家庭成員（如18歲以下人員）應由監(jiān)護人代簽，并注明代簽人。二、家庭成員情況序號姓名與申請人關系性別是否屬本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍是否在本市工作或居住婚姻狀況身份證號碼工作單位上年度可支配收入（元）是否在申請之日前5年內在本市轉移房產產權是否享受過購房優(yōu)惠政策是否屬于超生且未繳納社會撫養(yǎng)費或繳納社會撫養(yǎng)費

8、未滿5年的子女1申請人23456注：1.“購房優(yōu)惠政策”是指購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房和落實僑房政策專用房；2.“申請之日前5年內在本市轉移房產產權”指在申請之日前5年內在本市購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行委托拍賣過房產；3. 如家庭成員較多，可另A4紙附后。4. 無工作單位的填寫“無”。三、家庭收入情況本家庭成員上年度可支配總收入（元）本家庭年人均可支配收入（元/年人）四、家庭住房情況（一）住房情況1. 承租直管房、單位自管房情況住房地 址出租人承租人建筑面積（m2）使用面積（m2）是否屬于現居住房屋住房1住房2小 計注：（1）申請人或共同申請家庭成員之一承租直管房

9、、單位自管房的，應填寫本表，并在“出租人”、“承租人”中填寫簽訂房屋租賃合同的出租人、承租人姓名；（2）已承租直管房或單位自管房的家庭，在領取住房租賃補貼后應當在3個月內向產權單位退回原租住的直管房或單位自管房。逾期不騰退的，停發(fā)住房租賃補貼；（3）已承租直管房或單位自管房的家庭，在承租并入住公共租賃住房后，應當在1個月內退回原租住的直管房或單位自管房；逾期不退的，根據合同約定收回所承租的公共租賃住房；（4）若無承租直管房、單位自管房情況，請在住房1地址一欄填寫“無”。2. 自有產權住房情況住房地 址產權人取得途徑及時間房屋總建筑面積（m2）自有產權情況取得途徑取得時間（年月）占有份額（%）占

10、有建筑面積（m2）住房1住房2小 計注：（1）申請人或共同申請家庭成員之一擁有自有產權住房（含宅基地住房）的，應填寫本表，并在“產權人”中填寫產權證明或預購商品房預告登記、購房合同上所注明的產權人姓名；（2）“取得途徑”應填寫以下方式之一：a.購買，b.繼承，c.受贈，e.其他途徑（請自行補充）；（3）“取得時間”應按照房產證、宅基地證等產權證明上注明的登記時間填寫；（4）“占有份額”應按房產證、宅基地證等產權證明上所注明的占有份額填寫，繼承房屋未辦理房產繼承登記手續(xù)的：非經公正遺囑（遺贈）的，應提供法院生效的確權裁判；經公證遺囑的，應辦理房產繼承公證，并按公證書上所注明的占有份額填寫。（5）

11、若無自有產權住房情況，請在住房1地址一欄填寫“無”。3. 借住父母、子女、親戚、朋友房或租住私房情況住房地 址產權人產權人與申請人的關系建筑面積（m2）是否屬于現居住房屋住房1住房2注：（1）借住父母、子女、親戚、朋友房或租住私房的家庭應填寫本表，并在產權人中填寫現住房屋的產權人姓名；（2）在“產權人與申請人的關系”中填寫以下關系之一：a.父母，b.子女，c.親戚，d.朋友，e.出租人。（二）住房被拆遷情況請如實在下表括號內填寫或打 “ ”1. 被拆遷住房地址：（ ）；建筑面積：（ ）m2 ； 是否屬自有產權住宅：（ ）是（ ）否；2. 補償方式：（1）貨幣補償（ ）； （2）房屋產權調換（

12、） 安置地址：（ ）； 建筑面積：（ ）m2； 是否已回遷（ ）。注：若無拆遷情況填寫，則在“被拆遷住房地址”欄上填寫“無”。（三）房產產權轉移情況（含：住宅、商業(yè)物業(yè)等）住房地 址轉移類型轉移時間（年月）建筑面積（m2）備注住房1住房2小 計注：（1）轉移時間以房產證上核準登記時間為準，若無轉移房產情況，需在地址欄填“無”；（2）轉移類型包括購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行委托拍賣等；（3）若因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，將房產產權轉移的，請在“備注”欄中注明；（4）如轉移房產產權較多上述表格填不下的，可另A4紙附后。五、家庭資產申報情況（按家庭成員序號填寫）單位：元家庭成員姓

13、名銀行存款土地、房產 估價汽車估價投資類資產 價值收藏品估價其他1 23456累計家庭資產合計（元）注：（1）“銀行存款”含現金、借出款及其他應收債務；“土地、房產”是指現自有住宅、商業(yè)及工業(yè)物業(yè)，停車位及以協(xié)議買賣的房產，以出讓方式取得的土地；“汽車”是指自用和經營用車輛；“投資類資產”是指企業(yè)股份、股票、基金、債券等；“收藏品”是指具有收藏價值的字畫、古幣、瓷器、郵票、金銀玉器等；（2）在申報家庭資產時，應當將價值800元以上的上述物品全部統(tǒng)計在內，若無該類資產，則在相應格內填寫“0”。六、申請保障方式（一）租賃補貼本家庭申請公共租賃住房租賃補貼 （ ）。申請人 ，工商銀行賬號： 。（二）

14、承租公共租賃住房本家庭申請承租公共租賃住房（ ）。注:（1）只可選擇其中一種保障方式；（2）申請租賃補貼的家庭需提供申請人本人工商銀行存折復印件；（3）自有產權住房人均建筑面積9平方米以上的家庭不能選擇承租公共租賃住房；（4）公共租賃住房租金標準參照市場租金水平確定并公布，政府根據承租家庭的收入檔次發(fā)放租金補助；（5）低保、低收入、特困職工住房困難家庭按優(yōu)惠租金計租，不予發(fā)放租金補助。七、持有“三證”、殘疾人證及其他證件情況（一）持有“三證”情況證件名稱有效期限持證人人數核定家庭成員名單廣州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證廣州市低收入困難家庭證廣州市總工會特困職工證（二）持有三級及三級以上“殘疾

15、人證”情況 (申請承租公共租賃住房的家庭填寫）1姓名殘疾類型殘疾部位等級2姓名殘疾類型殘疾部位等級3姓名殘疾類型殘疾部位等級注：三級及三級以上，即一、二、三級及重度。（三）持有其他證件、證明（申請承租公共租賃住房的家庭填寫）證件名稱姓名發(fā)證機關人員類型證件名稱姓名發(fā)證機關人員類型證件名稱姓名發(fā)證機關人員類型注：需填寫人員類型包括：1.優(yōu)撫對象；2.孤老；3.區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭；4.市以上各級政府表彰的勞動模范。八、家庭其他情況（申請承租公共租賃住房的家庭填寫）是否具有下列情形（是請在（ ）打“”，否打“”）：（1）是否屬國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象家庭（ ）；（2）是否屬孤老家

16、庭（ ）；（3）是否有家庭成員屬三級以上（含三級）殘疾人（ ）；（4）是否屬自有產權住宅被依法征收（拆遷），并已簽訂征收（拆遷）補償協(xié)議的家庭（ ）；（5）是否屬區(qū)民政部門核定的低保、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭（ ）（6）是否屬區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭（ ）；（7）是否屬市以上各級政府表彰的勞動模范（ ）；（8）是否曾參加我市2010年公共租賃住房調查（ ）；（9）是否屬于在2013年4月12日前正在輪候經濟適用住房或已提交經濟適用住房申請（含準購證延期申請）的家庭（ ）。第二部分：街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、區(qū)審核部門填寫部分一、 街道辦事處（鎮(zhèn)政府）審核意見街道辦事處

17、（鎮(zhèn)政府）初審意見1該家庭自有產權住房建筑面積合計 m2，人口為 人，人均建筑面積為 m2。2該家庭承租（ ）直管房/（ ）單位自管房建筑面積合計 m2，人均建筑面積為 m2。3該家庭資產凈值為 元。4該家庭上年度可支配收入為： 元。5該家庭填報的本申請表第一部分第二、三、五、七、八項內容情況屬實。6該家庭為持有“三證”的家庭（ ）。7經審核：（ ）該家庭符合公共租賃住房保障住房租賃補貼條件。（ ）該家庭符合承租公共租賃住房條件。（ ）不符合，原因 。已于 年 月 日書面通知該家庭。 經辦人： 復核人： 蓋章： 年 月 日 二、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）公示情況公示情況1公示時間： 年 月 日 年

18、月 日。2公示結果：（ ）無人提出異議，不須核查，公示通過；（ ）有異議，須核查。異議情況 。3核查結果：（ ）異議成立，不符合條件，原因 ，已于 年 月 日書面通知該家庭。（ ）異議不成立，符合條件，原因 。 經辦人： 復核人： 蓋章： 年 月 日三、市國土房管局各區(qū)分局（區(qū)住房保障部門）會區(qū)民政局復核意見區(qū)復核意見1已會區(qū)民政局復核，該家庭上年度可支配收入為 元，資產凈值為 元。2該家庭自有產權住房建筑面積合計 m2，人口為 人，人均建筑面積為 m2。3該家庭承租（ ）直管房/（ ）單位自管房建筑面積合計 m2，人均建筑面積為 m2。4經審核：（ ）該家庭符合公共租賃住房保障條件，申請以下

19、第（ ）類住房保障方式：（1）租賃補貼，（人均保障建筑面積標準15m2人均自有產權建筑面積 m2）家庭人口共 人（1人戶按1.5人計算）補貼標準（每平方米建筑面積20元）該家庭收入補貼系數 該家庭區(qū)域補貼系數 該家庭每月應補貼金額 元，工商銀行銀行帳號： ；（2）承租公共租賃住房（發(fā)放租金補助），該家庭人口共 人；如獲配租公共租賃住房，則租金補助=（承租公共租賃住房建筑面積自有產權建筑面積 m2）補助標準 ；（3）承租公共租賃住房（優(yōu)惠租金），該家庭人口共 人；如獲優(yōu)惠租金配租公共租賃住房，則需繳納租金為：優(yōu)惠租金標準 元/ m2獲得配租公共租賃住房建筑面積。（ ）該家庭不符合公共租賃住房保障

20、（ ）租賃補貼/（ ）承租公共租賃住房條件，原因： 。已于 年 月 日書面通知該家庭 。 經辦人： 復核人： 蓋章： 年 月 日.第三部分：公共租賃住房保障申請須知廣州市城市公共租賃住房保障制度是指按照規(guī)定的條件，通過發(fā)放住房租賃補貼、提供公共租賃住房等方式，解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。住房租賃補貼是指住房保障部門向符合條件的保障對象按照規(guī)定的標準發(fā)放的貨幣補貼。公共租賃住房是指由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集、管理，限定建設標準、租金標準、供應對象，面向符合條件的住房困難家庭出租的保障性住房。一、申請條件申請公共租賃住房保障應當同時符合下列條件：1.申請人及共

21、同申請的家庭成員應當具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。申請人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的，可作為家庭成員共同申請。2.申請時上一年家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的收入標準（見下表）。3.在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米）。自有產權住房面積核定范圍：（1）擁有合法產權的住房，含宅基地住房；（2）已辦理預購商品房預告登記的住房；（3）通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應繼承份額的住房；（4

22、）已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；（5）其他實際取得的住房。4.申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行委托拍賣過房產（以下簡稱房產產權轉移）。申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內轉移房產產權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，現需申請公共租賃住房保障的，應提供二級以上（含二級）醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷及住院等相關證明材料。5.申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策。申請公共租賃住房家庭月可支配收入、家庭年可支配收入、建筑面積及家庭

23、資產凈值限額標準保障對象家庭組成 （人口數）家庭規(guī)模調節(jié)系數家庭月可支配收入限額（元）家庭年可支配收入限額（元）人均建筑面積（）申請人家庭資產凈值限額(萬元)低收入11.2206624795在本市無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米）。1321.137884545824315166619893340.961997438844二、申請資料申請公共租賃住房保障應當提交以下資料：1.申請表原件；2.戶口簿或集體戶口卡：申請對象（申請人及共同申請的家庭成員）戶口簿復印件；3.居民身份證：申請對象身份

24、證復印件；16歲以下家庭成員未辦理身份證的，可提供注記有身份證號碼的戶口簿復印件。4.婚姻證明：申請對象的婚姻證明復印件。已婚的提供結婚證；離異的提供離婚協(xié)議書或離婚判決書；未婚的提供未婚證（18歲以下或全日制在校學生可免交）；喪偶的提供結婚證及喪偶證明。5.住房證明：申請公共租賃住房保障住房情況聲明書原件及其相關材料復印件，包括申請對象在本市10區(qū)及增城、從化擁有的自有產權住房證明復印件，如房產證等；承租住房的提供有效期內租賃合同復印件；借住的由出借人出具書面證明及借住的房產證明（如房產證、宅基地證、租賃合同等相關證明材料；有工作單位的提交單位住房分配情況證明原件。6.收入證明：申請公共租賃

25、住房保障收入情況聲明書原件及其相關材料復印件，包括申請對象上一年度收入證明、住房公積金繳納明細、住房公積金信息表、社保繳納證明、個人所得稅完稅證明或單位代繳憑證、工資銀行卡或存折明細復印件；屬個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照和個人所得稅完稅證明或單位代繳憑證復印件；18周歲以上屬在校學生的，提供在校證明原件；無工作單位的要提供有效期內的失業(yè)證復印件，并提供收入具結書，注明上一年度的可支配收入；若申請對象有村集體分紅的，應提供村出具的村分紅證明及相關資料。7.家庭資產證明：申請公共租賃住房保障資產情況聲明書原件及其相關材料復印件，包括自有產權房產（含本市及外地的住房及非居住用房）、存折、股

26、票基金、有價證券、購機動車發(fā)票、收藏品價格等家庭資產情況證明材料。8.因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，需提供戶籍所在地派出所證明原件。9.屬違反計劃生育的，應出具繳納社會撫養(yǎng)費有關證明復印件。10.屬民政部門認定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會認定的特困職工家庭，提供當年有效的廣州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證、廣州市低收入困難家庭證或廣州市工會特困職工證復印件。11.孤兒年滿18歲以上單獨申請的，提供孤兒相關證明材料復印件。12.申請對象因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內房產產權轉移（不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，現需申請公共租賃住房保障的，應提供

27、二級以上（含二級）醫(yī)院專科醫(yī)生診斷及住院等相關證明材料復印件。13.其他相關材料。 申請對象提供的證明材料復印件，申請人應在復印件上注明“本復印件與原件相符”并聯同共同申請家庭成員簽名加蓋手模確認，同時提供原件核對；復印件應為A4紙尺寸。三、申請程序1.申請受理本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍申請人向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）遞交廣州市公共租賃住房保障申請表及戶籍、收入、資產、住房等相關證明材料申請相應的保障方式。申請材料齊全的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應予以受理，并出具受理憑證。對申請不予受理的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應書面告知并說明理由。申請人應當如實申報家庭收入、資產和住房狀況，并對申報信息的真實性負責。

28、2.初審及公示街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應當自接到申請資料之日起20個工作日內對申請人家庭的戶籍、家庭人員結構、婚姻生育狀況等情況進行初審及在申請受理所在地公示，公示時間不少于5日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向街道辦事處（鎮(zhèn)政府）實名舉報，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應當自接到異議之日起10個工作日內完成調查核實。經初審不通過或公示異議核實成立的，應書面告知申請人并說明理由。 經公示無異議或經核實異議不成立的，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）將申請資料、公示情況相關資料和審核意見提交區(qū)住房保障部門。3.復核區(qū)住房保障部門自收到初審材料之日起30個工作日內會同區(qū)民政部門進行復核，并提出復核意見。其中區(qū)

29、民政部門負責對家庭收入資產情況的審查核實，區(qū)住房保障部門負責對家庭住房困難的審查核實。經復核合格的，將復核合格的申請家庭情況報送市住房保障部門；不合格的，書面告知申請人并說明理由。4.公示市住房保障部門會同市民政部門將復核合格的申請家庭情況在市國土房管局網站上進行公示，公示時間不少于5日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內向市住房保障部門書面提出，市住房保障部門應當會同市民政部門自接到異議之日起10個工作日內組織完成調查核實。經核實異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。5.批準經公示無異議或經核實異議不成立的，市住房保障部門應當在2個工作日內批準申請人取得公共租賃住房保障資格。四

30、、住房租賃補貼（一）住房租賃補貼按照人均保障建筑面積、家庭人口、補貼標準、收入水平、區(qū)域等因素確定。1.住房租賃補貼計算公式為：住房租賃補貼=（人均保障建筑面積標準-人均自有產權住房建筑面積）家庭人口補貼標準收入補貼系數區(qū)域補貼系數。具體標準如下：（1）人均保障建筑面積標準：15平方米；（2）家庭人口計算標準：1人戶按1.5人計算，2人及以上按實際人數計算（超生子女未繳納社會撫養(yǎng)費或繳納社會撫養(yǎng)費未滿5年的除外）；（3）補貼標準：每平方米建筑面積20元；（4）收入補貼系數： 經民政部門認定的低保、低收入家庭以及經市總工會認定的特困職工家庭，補貼系數為1.3； 家庭年人均可支配收入低于或等于96

31、00元的，不含上述第（一）點家庭，補貼系數為0.9； 家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，補貼系數為0.7； 家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，補貼系數為0.5； 家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，補貼系數為0.3。（5）區(qū)域補貼系數： 戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區(qū)的保障對象，補貼系數為1.1。戶籍地為白云、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區(qū)的保障對象，補貼系數為0.9。（二）已承租直管房或單位自管房的家庭，在領取住房租賃補貼后應當在3個月內向產權單位退回原租住的直管房或單位自管房。逾期不騰退的，停發(fā)住房租賃

32、補貼。五、承租公共租賃住房（一）公共租賃住房實行輪候分配。住房保障部門對經審核取得公共租賃住房輪候資格的申請對象實行輪候管理，輪候配租程序按廣州市公共租賃住房輪候配租實施細則執(zhí)行。（二）家庭自有產權住房人均建筑面積須不超過9平方米的方可申請承租公共租賃住房，大于9平方米不足15平方米的，只能申請領取租賃補貼。（三）已承租直管房或單位自管房的家庭，在承租并入住公共租賃住房后，應當在1個月內退回原租住的直管房或單位自管房；逾期不退的，根據合同約定收回所承租的公共租賃住房。六、退出機制1.享受公共租賃住房保障后，保障對象出現下列情形之一的，應當按規(guī)定退出公共租賃住房保障：（1）家庭收入、資產超過規(guī)定

33、標準的；（2）購買、受贈、繼承或通過其他途徑獲得住房，不再符合本辦法規(guī)定的住房困難標準的；（3）出現其他不符合公共租賃住房保障條件的情形的。2.住房租賃補貼資格每3年審查一次；承租政府提供的公共租賃住房的，承租人應當在租賃合同期滿之日前3個月提出續(xù)約申請，并進行資格期滿審查。3.保障對象不按規(guī)定參加資格期滿審查的，住房租賃補貼、租金補助自發(fā)放期限屆滿的次月起暫停發(fā)放，按優(yōu)惠租金計租的保障對象自租賃期限屆滿的次月起按市場租金水平計租。保障對象補交期滿審查資料后，經審核仍符合保障條件的，從審核通過次月起享受對應的保障，停發(fā)的住房租賃補貼、租金補助不予補發(fā)；經審核不再符合保障條件的，取消公共租賃住房

34、保障資格。4.未到資格期滿審查期，家庭收入（享受保障期間連續(xù)12個月累計收入）、資產、人口和住房等住房保障條件發(fā)生變化而影響到公共租賃住房保障資格和標準的，保障對象應當自改變之日起30日內如實向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申報，街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、區(qū)住房保障部門及區(qū)民政部門應按程序核定，并將核定情況報送市住房保障部門。經審核，不再符合享受公共租賃住房保障條件的，取消享受公共租賃住房保障資格；仍符合享受公共租賃住房保障條件的，按對應的保障標準調整住房租賃補貼或租金、租金補助。5.經核定不再符合公共租賃住房保障資格的家庭，按以下辦法取消公共租賃住房保障：（1）領取住房租賃補貼的，給予6個月的過渡期（廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）第四十一條、第四十二條情形除外），過渡期內發(fā)放住房租賃補貼的50%，過渡期滿停止發(fā)放住房租賃補貼。（2）承租政府提供的公共租賃住房的，承租人應在30日內結清有關費用并騰退公共租賃住房；暫時無法騰退的，給予6個月的過渡期（廣州市公共