萬科樣板間說辭

1、總述：這就是我剛才為您介紹的約 110 平米戶型，位于2# 、 3# 、 7# 、 8#樓上，兩梯四戶，南北通透，全明設計，餐客一體，超大空間，布局合理，整個房間全裝修交付，裝修顏色非常的典雅大氣。詳細介紹：首先進門后，我們的正前方是東向。玄關系統(tǒng)： 入戶處是萬科設計的人性化玄關系統(tǒng)。 在玄關這個位置我們特地為您量身定制了多功能儲物柜，這個是特別為您制作的開放式的置物臺，方便您進出家門時取放臨時物品，如鑰匙、購物袋、食品等，不會讓您進門后還需要拿著物品換鞋子，減少了麻煩，確實很方便實用。 柜子里面是特別設計的高低錯落的收納空間， 可將您家中的常用鞋和過季鞋， 分別擺放于不同規(guī)格的放置空間當中，

2、大大增加了物品的儲藏空間， （手勢指引）這里還可以放置靴子小包或雨具等， 一柜多用。 柜子下部我們采用離地設計， 一是方便您進門時換置拖鞋，另外也方便您清掃， 降低了家具的毀損， 使家具經(jīng)久耐用。 同時我們在這個位置設計了存放旅行箱包和小凳子的位置， 緩解了您平時需要站立換鞋的尷尬。 您看儲物柜左邊的這面超大的鏡子能方便您進出家門時整理儀容，使您在任何時候都能保持一個得體的狀態(tài)。 書房：這邊是書房， （引導進入次臥室）給您的辦公提供一個安靜而愜意的場所，更體現(xiàn)出您高雅的生活品味。 這邊也可放置一張單人床， 客人來時也能方便使用。 另外也可作為儲物空間使用，方便您日常物品的儲藏歸置。此空間可以發(fā)

3、揮多種使用功能， 創(chuàng)意無限可能， 空間由你自由掌握。衛(wèi)浴系統(tǒng)： 您這邊請，這邊是我們的衛(wèi)浴系統(tǒng)，它是由洗漱間、廁所間、淋浴間三個獨立的功能區(qū)組成， 干濕分離， 便于您的使用。 萬科全面家居解決方案的人性化設計在這一系統(tǒng)中也體現(xiàn)的淋漓盡致。您看,我們在衛(wèi)生間進門的位置幫您設置了過門石，而且使衛(wèi)生間的地面高度低于走廊的高度， 不僅如此， 我們還將淋浴間的地面高度也做得比衛(wèi)生間地面的高度低， 這樣就可以使衛(wèi)生間即使在地面有積水的情況下也不會發(fā)生積水外溢的事情， 保障了您室內(nèi)的清潔。 我們特別為主人設計了超大鏡面的美容梳妝鏡， 即使是您的家人一起使用都不會感覺擁擠。洗手臺的超大臺面設計，方便您擺放一切

4、衛(wèi)浴用品， 提高了空間的使用率；高低錯落的臺面以及精致的臺下盆的衛(wèi)浴設計， 也方便了您日常的清潔。 懸空的儲物柜不僅給您提供了日用品的儲存空間， 而且便于地面的清掃， 防止水漬對儲物柜的侵蝕， 延長了家具的使用壽命。 獨立的洗衣機位更便于家具的擺放和您的使用。 在精心設計的洗手間里， 節(jié)水環(huán)保的馬桶以及各種圍繞如廁的功能配件， 都觸手可及。 這些用心良苦的周到設計， 大大避免了如廁時許多尷尬狀況的發(fā)生。 當您看到淋浴間時， 可能會問為何我們的淋浴間沒有玻璃隔斷門， 其實這并不是我們設計的疏失， 相反的， 這正是萬科裝修以人為本的設計理念的體現(xiàn)， 如果您家里有孩子， 當您給孩子用澡盆洗澡時可能會

5、因為空間的狹小而覺得不便， 我們正是考慮到這一點，在設計時盡最大的努力保障您使用的便捷性，使您的生活更舒適。 而且超大的快速排水防堵地漏，解決了衛(wèi)生間經(jīng)常出現(xiàn)堵塞的尷尬。客廳、 餐廳： 您看， 我們整個戶型都是南北通透的， 居住的舒適度非常高， 通風采光效果好，在濟南這種氣候環(huán)境中， 特別是夏天，這種南北通透的房子， 住起來真的是很舒服?？蛷d采用超大的南向觀景窗， 即能讓您不出家門就可以將社區(qū)內(nèi)的美景盡收眼底， 也可以在午后倚在窗邊，品茶、閱讀，增加了生活的情趣。在客廳還為您設計了緊急報警按鈕，在您在享受生活的同時，為您的安全再添一些助力， 這些特色的設計，都是我們獨有的，體現(xiàn)了萬科全面家居人

6、性化的設計特點。 對于餐廳， 我們采用了餐客一體的設計， 既增強了房屋的整體空間感，使房間看起來非常大氣、敞亮，又保證了各功能區(qū)的相對獨立性，既美觀又實用。客廚房系廳的家具擺放都是按照家庭常用的規(guī)格合理布局的，方便了您日后的居住和使用。統(tǒng)： 這邊是我們的廚房系統(tǒng)， 廚房門采用的是上懸式設計， 這樣的設計避免了老式推拉門在凹槽處容易堆積過多灰塵而且不易清潔的弊端， 又減少了推拉時產(chǎn)生的噪音， 給您減少了很多生活的困擾。通過我們大量的市場調(diào)研了解到， 一個普通的居家主婦每天花在廚房里的時間將近3.5 個小時，其中有45% 的時間用于清洗， 35% 的時間用于烹飪， 15% 的時間用于收納，余下 5

7、% 的時間用于在廚房中等待、 調(diào)整和放松。 可見真正用于烹飪的時間只占了三分之一， 其余都在洗菜盆、砧板、 鍋碗瓢盆之間來回奔走， 因手忙腳亂而耗費了大量的時間。 而我們的廚衛(wèi)系統(tǒng)就是在了解到這一特點的基礎上進行的人性化的設計，流理臺采用的是“l(fā) ”型設計，寬大美觀，合理的動態(tài)流線布局，為您節(jié)約了時間，讓您在洗、切、烹飪等整個操作過程中井然有序， 降低了因為重復作業(yè)的耗時。 另外，櫥柜的高度也是非常講究的，我們經(jīng)過了大量的市場研究， 根據(jù)亞洲女性的身材特點而設計， 高低適宜， 減輕了您在操作時因使用不便而產(chǎn)生的勞累感。萬科的裝修的不同之處，就是處處以客戶為出發(fā)點，考慮的非常細致。您看，我們的操

8、作臺的下端并不是直接落地的， 而是向內(nèi)縮進了一部分， 這樣為您在做飯時預留了更多的站立空間， 減少了對家具的損害， 并且底部外側(cè)采用的是鋁合金包面， 這樣方便您日后的擦洗， 還能防止水對于家具的腐蝕， 延長了家具的使用壽命。 這些點滴之處都是您自己裝修時容易忽略的， 也是萬科多年對于裝修房屋研究的專業(yè)體現(xiàn)。 考慮到在廚房工作的枯燥，我們還設計了角度適宜的景觀窗， 使您在烹煮美食之余還能欣賞到社區(qū)的美麗景色， 增加了活動的樂趣， 也使您的生活更加愜意、 愉悅。 而且廚房的空間完全可以擺放一個雙開門的冰箱，更進一步的提升了廚房空間的利用率。主臥室： 這邊是我們的主臥室（引導進入主臥室） ，主臥為南

9、向采光，且設計有270 度景觀又可以滿足您對飄窗， 在保證良好通風的同時， 也可使您足不出戶就可觀賞社區(qū)內(nèi)的美景， 日照的需求， 清早起床， 拉開窗簾， 一抹暖暖的陽光射入房間， 讓您一整天都有一份好心情。臥室面積大，戶型方正實用，利用率高，可以放置多種家具，超大的嵌入式衣柜，不僅滿足了您日常衣物的收放， 也大大的節(jié)省了您的臥室空間， 您可以擺放一張大一點的雙人床， 再加一張梳妝臺、 電腦桌等， 能滿足您不同的使用要求， 為您營造一個休閑舒適的生活環(huán)境。 次臥室： 這邊是您的次臥， 靠墻的位置您可以放置單人床， 同時大景觀窗的設計滿足了房間采光的需求， 次臥室也設計了同主臥一樣大的嵌入式衣柜，