家庭裝修合同范本一

1、家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設部（1997） 92號文家庭 居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 ?甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2 .裝飾施工地點： 縣 鎮(zhèn)路弄（村） 號。3 .住房結(jié)構： 房型房 廳套，施工面積 平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一

2、-裝飾施工內(nèi)容表。5 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6 .總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 其中：材料費：，人工費：設計費：其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7.工期：自年月日開工，至年月_日竣工，工期天。二、關于材料供應的約定:1 ?甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方

3、負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 ?乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3 ?乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。4 ?乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：、DB31/ T30 1999質(zhì)量評定驗收標準。1.本工程執(zhí)行 DBJ08 62 97住宅建

4、筑裝飾工程技術規(guī)程住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，2.本工程由 方設計，施工方案。3 ?甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期 順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 ?在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽乙雙方商訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6 ?工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預

5、約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7 ?工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見 附件五工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和

6、消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結(jié)算的約定：1. 工程款付款方式列下表：2. 工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3 ?工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4 ?雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。付款時間付款百分比金額對預算設計認可 簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工后二到五天65 %元施工過程中工期進度過半 30 %元竣工

7、驗收當天5%元增加工程項目 簽訂項目變更表100 %元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其它事項 1.甲方工作：1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2 ）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。2 .乙方

8、工作：1 ）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2 ）按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構及各種共用設備管線七、違約責任:1 ?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2 ?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。3 ?甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4 ?乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：1 ?因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2 ?當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向-市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起