資產(chǎn)評(píng)估學(xué)模擬試卷及答案

1、浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院 學(xué)年第學(xué)期資產(chǎn)評(píng)估學(xué)課程期末考試（a卷）考核方式：閉卷考試日期:年級(jí)、專業(yè)：題號(hào)一二三四五六七八九十總分得分評(píng)卷人、單項(xiàng)選擇題1 .以下事項(xiàng)中，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是（）。a.資產(chǎn)的生產(chǎn)成本b.資產(chǎn)的預(yù)期效用c.資產(chǎn)的歷史收益水平d.資產(chǎn)的賬面價(jià)值2 .從資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分的角度來(lái)看，不可確指的資產(chǎn)是指（）。a.那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)b.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體c.不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)d.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)3 .資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是（）。a.在用續(xù)用假設(shè)b.公開市場(chǎng)假設(shè)c .清算假設(shè)d .會(huì)計(jì)主體假設(shè)4 .下列經(jīng)濟(jì)行為中

2、，屬于以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為是（）。a.資產(chǎn)抵押b.企業(yè)兼并c .財(cái)產(chǎn)納稅d .財(cái)產(chǎn)擔(dān)保5 .在以下事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是（）。a.評(píng)估的特定目的.b .評(píng)估方法c .評(píng)估程序d .評(píng)估基準(zhǔn)日6 .資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)該是被評(píng)估資產(chǎn)的（）。a.時(shí)期價(jià)值b.時(shí)點(diǎn)價(jià)值c.時(shí)區(qū)價(jià)值d.階段價(jià)值7 機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱做（）。a 清算價(jià)值b 殘余價(jià)值c 投資價(jià)值d 市場(chǎng)價(jià)值8 下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)的是（ ） 。a 商標(biāo)b 專利c 商譽(yù)d 土地使用權(quán)9 在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的初始階段，資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮著（

3、 ）作用，這是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估所特有的作用。a.評(píng)價(jià) b.管理c.鑒證 d.定價(jià)10 從行為目標(biāo)的理論上講，資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估資產(chǎn)的（ ） 。a 價(jià)格b 價(jià)值c 公允價(jià)值 d 公開市場(chǎng)價(jià)值11 資產(chǎn)評(píng)估交易假設(shè)設(shè)立的目的在于把被評(píng)估對(duì)象（ ） 。a 與正在交易的情況相一致b 與擬交易的情況相一致c 與以后交易的情況相一致d 人為置于“交易中”12 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)最基本的作用之一是（ ）。a 表明資產(chǎn)評(píng)估的作用b 表明資產(chǎn)評(píng)估所面臨的條件c.表明資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)d.表明資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型13 當(dāng)被評(píng)估對(duì)象是作為整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)考慮按照（ ）原則進(jìn)行評(píng)估。a.貢獻(xiàn) b.供

4、求 c.替代 d.變化14 資產(chǎn)評(píng)估中的完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估是按（ ）為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。a 評(píng)估時(shí)收集資料的數(shù)量b 評(píng)估人員的水平c.評(píng)估時(shí)面臨的條件、評(píng)估過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求d 評(píng)估經(jīng)歷的時(shí)間15 從理論上講，資產(chǎn)評(píng)估最基本的作用是（ ）。a.管理 b.咨詢 c.鑒定 d.定價(jià)16 資產(chǎn)評(píng)估最基本的功能是（ ） 。a.評(píng)價(jià)和評(píng)值b.管理 c.鑒定 d.定價(jià)17 資產(chǎn)評(píng)估中的投資價(jià)值是指資產(chǎn)（ ）。a 對(duì)于委托方所具有的價(jià)值b 對(duì)于資產(chǎn)占有方所具有的價(jià)值c 對(duì)于社會(huì)公眾所具有的價(jià)值 d 對(duì)于特定投資者所具有的價(jià)值18 市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型中

5、的一類，其價(jià)值特點(diǎn)是（ ）。a 不太公允b 脫離市場(chǎng)c 相對(duì)公允d 不透明19 資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)其內(nèi)涵接近于（ ）中的資產(chǎn)概念。a 經(jīng)濟(jì)學(xué)b 會(huì)計(jì)學(xué) c 法學(xué)d 工程學(xué)20 客觀公正性原則要求資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該以（ ）為依據(jù)。a 歷史事實(shí) b 現(xiàn)實(shí)存在c 歷史事實(shí)和現(xiàn)實(shí)存在 d 確鑿的事實(shí)和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律二、多項(xiàng)選擇題21 資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有（ ） 。a 市場(chǎng)性b 強(qiáng)制性c 公正性 d 咨詢性e 行政性22 資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)性主要體現(xiàn)在（ ） 。a 資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物b 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是市場(chǎng)上資產(chǎn)交易的價(jià)格c 資產(chǎn)評(píng)估的運(yùn)作是評(píng)估人員模擬市場(chǎng)完成的 d 被評(píng)估的資產(chǎn)最終要進(jìn)入市場(chǎng)流通e 資產(chǎn)

6、評(píng)估結(jié)果最終要能經(jīng)得起市場(chǎng)的檢驗(yàn)23 某些特定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型可能會(huì)受到相關(guān)法律、 法規(guī)或者契約的約束，這些特定評(píng)估業(yè)務(wù)主要包括（ ） 。a 企業(yè)并購(gòu)b 財(cái)產(chǎn)課稅c 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)d 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 e 資產(chǎn)抵押24 按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（ ） 。a 有形資產(chǎn)b 無(wú)形資產(chǎn) c 可確指資產(chǎn) d 單項(xiàng)資產(chǎn) e 整體資產(chǎn)25 作為經(jīng)濟(jì)資源的資產(chǎn)具有的基本特征是（ ） 。a 資產(chǎn)是過(guò)去人類活動(dòng)或自然運(yùn)動(dòng)的結(jié)果b 資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制c 資產(chǎn)能夠用貨幣計(jì)量d 資產(chǎn)能夠?yàn)槠渌姓呋蚩刂普邘?lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益e 資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力26 資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（ ） 。a.獨(dú)立公

7、正性原則b.科學(xué)性原則c.替代性原則d 客觀性原則e 供求原則27 資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（ ） 。a 貢獻(xiàn)原則b 預(yù)期（收益）原則 c 替代原則d 供求原則e 獨(dú)立性原則28 資產(chǎn)評(píng)估特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中的作用表現(xiàn)在（ ） 。a 對(duì)評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)、價(jià)值類型起制約作用b 是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn)和目標(biāo)c 影響評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)價(jià)值類型的選擇 d 是評(píng)估人員首先明確的一個(gè)基本事項(xiàng)e 是決定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的唯一要素29 在下列引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，屬于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為是（ ） 。a .企業(yè)出售b.股權(quán)重組c.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià) d.合資合作e 企業(yè)合并30 在下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，屬于非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為是（

8、 ）。a.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)b.企業(yè)承包c(diǎn).財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 d.企業(yè)分設(shè)e 企業(yè)租賃31 資產(chǎn)評(píng)估基本假設(shè)在資產(chǎn)評(píng)估中的作用表現(xiàn)在（ ） 。a 是資產(chǎn)評(píng)估順利進(jìn)行的基礎(chǔ)和條件b 對(duì)評(píng)估方法的選擇起制約作用c 影響評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型d 是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果成立的前提條件e 是資產(chǎn)評(píng)估的起點(diǎn)32 資產(chǎn)評(píng)估中的持續(xù)使用假設(shè)可以細(xì)分為（ ）。a 在用續(xù)用假設(shè)b 中斷后持續(xù)使用假設(shè)c 轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)d 移地續(xù)用假設(shè)33 以資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件、被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以及評(píng)估結(jié)論的適用范圍來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括（ ） 。a 繼續(xù)使用價(jià)值 b 市場(chǎng)變現(xiàn)價(jià)值c 市場(chǎng)價(jià)值 d 市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值 e 清算價(jià)值34

9、 資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值成立的基礎(chǔ)條件有（ ） 。a 被評(píng)估資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài)b 被評(píng)估資產(chǎn)能夠按照評(píng)估時(shí)正在使用的用途和方式繼續(xù)使用c 市場(chǎng)條件是公開市場(chǎng)d 評(píng)估對(duì)象是特殊空間位置的資產(chǎn) e 假設(shè)清算35 資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值包括（ ）。a 投資價(jià)值b 最佳使用價(jià)值c 在用價(jià)值d 保險(xiǎn)價(jià)值e 市場(chǎng)價(jià)值36 按資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，可以劃分為（ ） 。a 持續(xù)使用價(jià)值 b 拍賣價(jià)值c 投資價(jià)值 d 非市場(chǎng)價(jià)值 e 保險(xiǎn)價(jià)值37 在下列經(jīng)濟(jì)行為中，可能導(dǎo)致評(píng)估資產(chǎn)的非市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)行為有（ ）。a 企業(yè)清算b 資產(chǎn)拍賣c 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓d 按照委托方的特殊要求和條件所做的價(jià)

10、值判斷e 企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估38 從資產(chǎn)評(píng)估面臨的條件、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)過(guò)程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求的角度，資產(chǎn)評(píng)估可分為（ ） 。a 評(píng)估復(fù)合b 完全評(píng)估c 評(píng)估咨詢d 限制評(píng)估e 單項(xiàng)評(píng)估39 按企業(yè)會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 流動(dòng)資產(chǎn)b 不動(dòng)產(chǎn)c 固定資產(chǎn)d 可變現(xiàn)資產(chǎn)e 無(wú)形資產(chǎn)40 按資產(chǎn)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 流動(dòng)資產(chǎn) b 無(wú)形資產(chǎn)c 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) d 不動(dòng)產(chǎn)e 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)41 按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)b 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)c 可確指的資產(chǎn)d 不可確指的資產(chǎn)e 無(wú)形資產(chǎn)42

11、按資產(chǎn)存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為（ ） 。a 有形資產(chǎn)b 流動(dòng)資產(chǎn)c 無(wú)形資產(chǎn)d 固定資產(chǎn)e 不動(dòng)產(chǎn)43 就一般意義上講，資產(chǎn)評(píng)估具有的基本作用是（） 。a 確定價(jià)格b 評(píng)估評(píng)價(jià)c 價(jià)值鑒證d 權(quán)屬鑒證e 價(jià)格管理44 從理論上講，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)條件是（） 。a 資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài)b 資產(chǎn)的歸屬c 資產(chǎn)的種類 d 評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件e 委托方的要求三、判斷題1 .資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)國(guó)際性的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（ v ）2 資產(chǎn)評(píng)估通常是在資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，由專門的人員對(duì)資產(chǎn)的交易價(jià)格進(jìn)行確定的活動(dòng)。 （）3 .公正性是資產(chǎn)評(píng)估存在和立足的根本。（v ）4 資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在特定時(shí)

12、點(diǎn)及特定市場(chǎng)條件下的客觀價(jià)值的估計(jì)和判斷。（，）5 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見，因此具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)該直接成為資產(chǎn)交易的價(jià)格。 （）6 資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)資產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)的價(jià)值進(jìn)行的評(píng)定估算。（）7 目前我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)形成了以市場(chǎng)途徑及其方法為主的評(píng)估技術(shù)特點(diǎn)。（）8 從一般意義上講，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象就是資產(chǎn)，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。（v ）9 資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象指的是被評(píng)估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評(píng)估的主體。（）10 資產(chǎn)評(píng)估的主體是資產(chǎn)的擁有者或占有者。 （）11 資產(chǎn)評(píng)估必須由獨(dú)立于資產(chǎn)交易當(dāng)事人的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)來(lái)完成。

13、 （v ）12 作為評(píng)估對(duì)象的有形和無(wú)形資產(chǎn)，除商譽(yù)外，都是可確指的資產(chǎn)。 （13 凡是具有具體實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)都是可辨認(rèn)的資產(chǎn)，否則都是不可辨認(rèn)的資產(chǎn)。14 凡是對(duì)由多個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體的評(píng)估都是整體資產(chǎn)評(píng)估。 （）15 .資產(chǎn)評(píng)估值是客觀的，同一資產(chǎn)在既定的條件下評(píng)估結(jié)果應(yīng)是一致的。（，）16 資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型與資產(chǎn)評(píng)估方法是相同的，或者說(shuō)，是同一事情的兩種不同表示方式。 （）17 .同一資產(chǎn)在不同的評(píng)估目的下，評(píng)估值可能是不同的。（，）18 評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際上就是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)開始進(jìn)行評(píng)估的日期。 （）19 評(píng)估值是指產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)的成交價(jià)，委托單位必須按驗(yàn)證確認(rèn)后的評(píng)估值成交。（）

14、20 任何一項(xiàng)資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益都可以直接計(jì)量。 （）21 .市場(chǎng)價(jià)值是公允價(jià)值的坐標(biāo)。（ v ）22 目前資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以應(yīng)評(píng)估委托方的要求為其進(jìn)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的資產(chǎn)評(píng)估。 （，）23 資 產(chǎn) 評(píng) 估 中 的 在 用 價(jià) 值 是 市 場(chǎng) 價(jià) 值 以 外 的 價(jià) 值 中 的 一 種 具 體 價(jià) 值 形 式 。（v ）24 .資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果中對(duì)于特定投資者具有的價(jià)值通常被稱作投資價(jià)值。（v ）25 資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值也是公允價(jià)值中的某些表現(xiàn)形式的集合。（，）26 無(wú)形資產(chǎn)都是不可確指的資產(chǎn)。 （）27 凡是使用收益法進(jìn)行的評(píng)估都是整體資產(chǎn)評(píng)估。 （）28 從理論上講，在資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

15、中，不論是市場(chǎng)價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值都是公允價(jià)值。（v ）29 資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型完全是由資產(chǎn)評(píng)估目的決定的。 （）30 相同的資產(chǎn)同在持續(xù)使用假設(shè)下進(jìn)行評(píng)估，其目的不同，評(píng)估值可能是不同的。（v ）31 資產(chǎn)價(jià)值的高低主要取決于它能為其所有者或控制者帶來(lái)的預(yù)期收益量的多少。（v ）32 .預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的原則。（，）33 .資產(chǎn)評(píng)估人員與客戶的關(guān)系是一種委托關(guān)系而不是代理關(guān)系。（，）34 .資產(chǎn)評(píng)估是一種客觀公正的、具有專業(yè)水準(zhǔn)的專家判斷或?qū)＜乙庖?。（v ）35 .評(píng)估值是評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)值。（ v ）36 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)逐漸成為一

16、種行政強(qiáng)制性定價(jià)行為。 （）37 有經(jīng)驗(yàn)的買方對(duì)某一資產(chǎn)不會(huì)支付高于能在市場(chǎng)上找到相同效用替代物的費(fèi)用。因此，評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮某一資產(chǎn)的選擇性和有無(wú)替代性。（，）38 現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能，未來(lái)沒(méi)有潛能和效益的資產(chǎn)，其現(xiàn)實(shí)評(píng)估值是不存在的。（，）39 資產(chǎn)的效用不僅由資產(chǎn)自身的使用價(jià)值所決定，同時(shí)還受資產(chǎn)的使用方式以及資產(chǎn)在某種使用方式下的作用的影響。（，）40 .資產(chǎn)效用是資產(chǎn)具有市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)。（ v ）41 資產(chǎn)的作用空間大小與其效用發(fā)揮的水平成正比，即資產(chǎn)的效用隨著其作用空間的擴(kuò)大而增加。（，）42 資產(chǎn)的一般目的是為某些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)涉及的資產(chǎn)的公允價(jià)值提出專業(yè)性的判斷和意見。

17、 （，）43 資產(chǎn)評(píng)估的特定目的，是指具體的資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求。（v ）44 非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類評(píng)估目的，是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)本身并未直接涉及到資產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)，但可能涉及到其經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)的變動(dòng)。 （）45 如果受到稅法的限制，資產(chǎn)評(píng)估中的課稅價(jià)值可能屬于非市場(chǎng)價(jià)值中的一種具體價(jià)值表現(xiàn)形式。（v ）46 在在用續(xù)用假設(shè)前提下的資產(chǎn)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果的適用范圍是有限的。該結(jié)果并未充分考慮資產(chǎn)用途替換，它只對(duì)特定的買者和賣者是公平合理的。（，）47 繼續(xù)使用假設(shè)包括了資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或?qū)⑥D(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。（v ）48 清算假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被迫出售或快速變現(xiàn)條件

18、的假定說(shuō)明。（，）49 同一資產(chǎn)在不同假設(shè)條件下，評(píng)估結(jié)果應(yīng)趨于一致。 （）50 就評(píng)估結(jié)論的使用范圍而言，屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的評(píng)估結(jié)論既適用于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類資產(chǎn)業(yè)務(wù)，又適用于非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類資產(chǎn)業(yè)務(wù)。（v ）51 市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值就是不公平價(jià)值，因此評(píng)估人員要把資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值作為追求的目標(biāo)。 （）52 資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值也是資產(chǎn)交易中的一種相對(duì)公平合理的價(jià)值，只是其相對(duì)合理性的適用范圍較窄。（，）53 市場(chǎng)價(jià)值的公允性是相對(duì)于特定當(dāng)事人而言的。 （）參考答案一、單項(xiàng)選擇題11d12b13a14c15b7 abcd 8 abcd 9abde1b 2c 3b 4b 5a 6b 7b 8c 9b 10c16a 17d 18c19a 20d二、多項(xiàng)選擇題1 acd 2ace 3bce 4de 5abcd 6abd10abce 11a