夫妻買房合同協(xié)議書范本.doc

1、夫妻買房合同協(xié)議書范本現(xiàn)在我國房地產(chǎn)市場依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，很多樓盤 前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等， 我今天就給大家來分享一下購房合同，歡迎借鑒夫妻買房合同范本男方：身份證號：女方：身份證號：為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙 方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)合同法和婚姻法的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié) 商，一致達成以下協(xié)議：一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和LI 的的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于 市 區(qū) 幢 單元室的商品房。房產(chǎn)總

2、價款人民幣 元整（萬元），房屋總面積 平方米，其中首付 元整，向銀行貸款 元整。三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的.女方出資元，占剩余房款元向銀行借貸。四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占；女方每月需還兀，占五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)。六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房 產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費曲雙方按出 資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證山方負(fù)責(zé)保管。七、雙方應(yīng)當(dāng)

3、及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違 約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出 現(xiàn)，風(fēng)險曲雙方共同承擔(dān)，所得補償曲雙方按出資比例分配;任何一方不得因個 人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所 產(chǎn)生的損失。九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法 律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，山本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管 轄。男方：聯(lián)系電話：年月日女方：聯(lián)系電話：年月日夫妻婚前購房協(xié)議書男方：身份證號碼：女方：身份證號碼：為改善住房條件，男女雙方共同出資購買市 區(qū) 村

4、幢單元 室住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今 后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)合同法和婚姻法 特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實意愿的 的表現(xiàn)；一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和LI的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，市區(qū)村（位二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于于）幢單元室。房產(chǎn)總價款人民幣拾萬仟佰元整(萬元）;房屋總面積為平方米，其中按揭貸款拾萬元整。三、出資金額（首付萬元+相應(yīng)手續(xù)費萬元）其中，男方出資元人民幣（占出資金額的%）o女方出資元人民幣（占出資金額的）。本次出資中男方借款

5、萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)所有權(quán)。六，男方應(yīng)當(dāng)在年月 日將應(yīng)出資款項交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在年月 日將應(yīng)出資款項交付至處。七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán) 屬登記。八、雙方應(yīng)當(dāng)及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故 意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失。九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效 力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起 訴。男方： 女方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月 日 年

6、月 日夫妻婚前購房協(xié)議書范本甲方（姓名）：乙方（姓名）：住址：住址：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元山乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費用山屮方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由 甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為屮乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或 約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為中方的婚前個人 財產(chǎn)）。六、若屮、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸屮方所有，但屮方應(yīng)將乙方 已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償 還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，屮方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支 付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，屮方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置 價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則屮方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并