進(jìn)度參考--花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉服務(wù)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論1.1 項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目名稱(chēng)：棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉服務(wù)中心2、項(xiàng)目承辦單位：棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉有限公司3、項(xiàng)目法人代表：4、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：（1）建設(shè)占地20畝的高檔花卉生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木、盆栽花卉苗木共10萬(wàn)株，出租花卉9萬(wàn)盆，輻射帶動(dòng)棗陽(yáng)花卉苗木服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地4畝的花卉生產(chǎn)大棚一座，面積2800平方米；（3）花卉展示大廳200平方米；以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2006年12月開(kāi)工，2007年5月竣工。5、項(xiàng)目承擔(dān)單位：項(xiàng)目承擔(dān)單位為棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉有限公司，公司成立于2006年，為獨(dú)立法人獨(dú)立民營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資金200萬(wàn)元。公司專(zhuān)

2、門(mén)從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理，從事城市園林綠化植物材料花卉、苗木的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和花卉租憑業(yè)務(wù)。公司經(jīng)理 有多年從事花卉生產(chǎn)和租賃的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，管理三模式先進(jìn)。公司下設(shè)辦公室、設(shè)計(jì)工程部、財(cái)務(wù)部?，F(xiàn)聘請(qǐng)有高級(jí)園藝師從事花卉的生產(chǎn)和管理，設(shè)計(jì)施工專(zhuān)業(yè)人員8人，配備了大批先進(jìn)的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和工程用車(chē)。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度，注重企業(yè)的文化建設(shè)；堅(jiān)持 “以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本”的經(jīng)營(yíng)思想；立足建設(shè)一流園林，提供一流服務(wù)的理念，創(chuàng)辦現(xiàn)代企業(yè)。6、建設(shè)地點(diǎn)：棗陽(yáng)市北城辦事處八里村。

3、7、投資規(guī)模：概算總投資332.71萬(wàn)元，其中，土建投資158萬(wàn)元(含基本預(yù)備費(fèi)15萬(wàn)元)，設(shè)備投資174.71萬(wàn)元。 8、資金籌措：項(xiàng)目自籌資金投入200萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投入60.11%；銀行貸款133萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投入的39.89%。9、建設(shè)期限：2006年12月開(kāi)始建設(shè)，至2007年5月完成全部投資計(jì)劃并建成使用。10、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益：項(xiàng)目年利潤(rùn)33.95萬(wàn)元。通過(guò)苗木基地帶動(dòng)周邊60戶(hù)農(nóng)戶(hù)，發(fā)展苗木200畝，使從業(yè)農(nóng)民人均純收入6000元以上。1.2 結(jié)論與建議一、綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目的在地屬棗陽(yáng)城區(qū)，水電路郵暢通，建設(shè)環(huán)境優(yōu)；建設(shè)區(qū)位于棗陽(yáng)市新開(kāi)發(fā)的棗劉公路和東環(huán)路交界路段，東環(huán)路大道為孝襄高

4、速公路與寺沙省道連接線，環(huán)境好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，建設(shè)條件好；當(dāng)?shù)卣С?，單位?shí)力雄厚，建設(shè)資金有保障。實(shí)施本項(xiàng)目，符合國(guó)家、省、市的行業(yè)規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策，是增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。項(xiàng)目屬公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，綜合運(yùn)用現(xiàn)代建筑技術(shù)、園林設(shè)計(jì)技術(shù)，在建設(shè)過(guò)程中利用注意環(huán)境保護(hù)控制，對(duì)環(huán)境無(wú)污染、對(duì)生態(tài)無(wú)破壞，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件均已具備。二、結(jié)論項(xiàng)目整體規(guī)劃突出花卉園林設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足棗陽(yáng)市向中等城市邁進(jìn)對(duì)園林綠化業(yè)的需求和棗陽(yáng)市賓館酒店行業(yè)對(duì)花卉租賃業(yè)需要的重點(diǎn)，指導(dǎo)思想明確，采用技術(shù)先進(jìn)，建設(shè)組織完善。實(shí)施該項(xiàng)目，有利于解決棗陽(yáng)城市綠化水平，提高城市形象，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，項(xiàng)目切實(shí)可行。三、建議項(xiàng)

5、目有良好的建設(shè)基礎(chǔ)，項(xiàng)目選址科學(xué)合理，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)重視，承擔(dān)單位經(jīng)濟(jì)力量雄厚，組織機(jī)構(gòu)建全，項(xiàng)目建設(shè)有保障，建議盡快立項(xiàng)實(shí)施。在項(xiàng)目建成后，需要不斷地健全管理體制和運(yùn)行機(jī)制，同時(shí)希望處理好技術(shù)的先進(jìn)性與適用性，為確保項(xiàng)目發(fā)揮更好的社會(huì)效益創(chuàng)造一切有利條件。1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)本研究報(bào)告編制依據(jù)：一、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；二、溫室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)三、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ17-88）四、棗陽(yáng)市十五發(fā)展規(guī)劃和2010年目標(biāo)發(fā)展規(guī)劃；五、棗陽(yáng)市發(fā)展計(jì)劃局關(guān)于對(duì)建設(shè)棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉生產(chǎn)基地的申請(qǐng)的批復(fù)；六、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部1993年頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的財(cái)務(wù)分析要求。第二章 項(xiàng)目背景2.1 項(xiàng)目由來(lái)隨

6、著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化、家庭美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ?、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。棗陽(yáng)市藍(lán)天花卉有限公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)及花卉租賃業(yè)，以滿(mǎn)足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。2.2 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問(wèn)題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類(lèi)的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多

7、的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。棗陽(yáng)市是近年新發(fā)展的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“和協(xié)棗陽(yáng)，風(fēng)景城區(qū)”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)棗陽(yáng)旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（3）項(xiàng)目建設(shè)是賓館服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要。棗陽(yáng)市賓館服務(wù)業(yè)較為發(fā)達(dá)，全市有四家星級(jí)賓館酒店，正在籌建的還有兩

8、家四級(jí)星級(jí)高檔賓館，此外，城區(qū)還有大大小小的賓館、招待所、旅店200多家，客戶(hù)4000多間。但這些年來(lái)?xiàng)楆?yáng)尚一家花卉出租公司，賓館酒店及其它的活動(dòng)所需的花卉、裝飾用品多由賓館酒店自備或生產(chǎn)或用干花、假花代替，賓館酒店受自身生產(chǎn)條件和設(shè)備技術(shù)的限制，產(chǎn)品質(zhì)量差、品種短缺，致使賓館酒店檔次提不上來(lái)，服務(wù)水平不高，效益低下。在當(dāng)前的有時(shí)時(shí)機(jī)下發(fā)展花卉租賃業(yè)，不僅可滿(mǎn)足賓館酒店來(lái)的需求，還可提高棗陽(yáng)服務(wù)業(yè)檔次和水平，更可獲取較高的收益。（4）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)

9、地農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿(mǎn)足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。第三章 項(xiàng)目區(qū)基本概況項(xiàng)目區(qū)位于棗陽(yáng)市北城辦事處八里村，距城區(qū)中心3公里。棗劉公路和東環(huán)路橫穿、縱貫項(xiàng)目區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)線通訊，長(zhǎng)途程控電話普及，基地中心實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，開(kāi)通傳真業(yè)務(wù)；水利資源豐富，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井1眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，無(wú)污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。1、四季特征春季，太陽(yáng)平均輻射量30.1千卡/平方厘米,占全年輻射量27.1%。棗陽(yáng)處于冷暖空氣交替往過(guò)地帶，氣溫升降劇烈。夏季，氣溫高，降雨集中，太陽(yáng)

10、輻射量39.8千卡/平方厘米,占全年輻射量35.8%,平均氣溫32度,易造成洪澇,同時(shí)因受溫?zé)釒Ц邏杭箍匾矔?huì)出現(xiàn)“伏旱”天氣。秋季，太陽(yáng)輻射量23.7千卡/平方厘米,占全年輻射量21.3%,天氣涼爽,時(shí)有“秋旱”出現(xiàn)。冬季，太陽(yáng)輻射量17.5千卡/平方厘米,占全年輻射量15.7%,日均低于0度天數(shù)一般為15天左右。2、主要?dú)夂蛞毓饽?，棗?yáng)全年日照為2100小時(shí)左右，日平均5.8小時(shí),夏季高,冬季少,平日照率48%。太陽(yáng)年輻射量項(xiàng)目區(qū)為111.1千卡/平方厘米。氣溫，項(xiàng)目區(qū)年平均氣溫15.4度,7月最熱,元月最冷。地溫隨氣溫同比變化。降水，棗陽(yáng)是湖北省降水量最少的地區(qū)之一，年降水量850950

11、MM，夏季最多，占全年降水量45%，春季29%，秋季21%，冬季5%。霜雪期，無(wú)霜期平均269天，降雪日數(shù)為11天。風(fēng)、蒸發(fā)量，年均風(fēng)速2.9米/秒,最大風(fēng)速24米/秒;年均蒸發(fā)量1750MM,最大蒸發(fā)量2227MM。3、災(zāi)害發(fā)生寒潮 春季冷空氣活動(dòng)多，并有陰雨天氣，平均5年三遇。暴雨 平均2.8年一遇,出現(xiàn)在5至8月。干旱 項(xiàng)目區(qū)每年有不同輕重的旱情，多出現(xiàn)在夏秋季節(jié)，年均1.4次;持續(xù)50天以上旱情7年一遇;秋旱2年一遇,影響秋播的4年一遇。秋寒 2年一遇，主要對(duì)晚秋作物有害。秋連陰雨 持續(xù)6天以上1.5年一遇,持續(xù)10天以上3年一遇,影響秋種。（2）地形、地貌及土壤地形、地貌 項(xiàng)目區(qū)為低

12、崗水田區(qū)，可改造性強(qiáng)。4、土壤 項(xiàng)目區(qū)崗地主要為第四紀(jì)黃褐土母質(zhì)發(fā)育而成的水稻土。為淹育型 、潛育型分布。土層深厚，耕作層18CM以上，土松綿軟，宜耕期長(zhǎng)，保水能力強(qiáng)，供肥快。5、土壤肥力（1）有機(jī)質(zhì)含量。項(xiàng)目區(qū)土壤有機(jī)質(zhì)含量高于2%，為棗陽(yáng)較好的土質(zhì)條件。（2）氮含量。項(xiàng)目區(qū)土壤全氮含量0.1%。（3）全磷含量。項(xiàng)目區(qū)土壤含磷低，含磷量低于0.089%。 （4）速效鉀含量。項(xiàng)目區(qū)土壤鉀含量相對(duì)豐富。6、水資源 地表水 項(xiàng)目區(qū)西臨沙河，沙河全長(zhǎng)80多公里，最大水流量1876M3/秒,最小0.38M3/秒,八里村在沙河建有提水泵站一座，裝機(jī)55KW，流量0.15M3/秒,可為項(xiàng)目提供水利支持,另

13、外項(xiàng)目區(qū)的一個(gè)庫(kù)容5萬(wàn)立方米堰塘,用以蓄水，保證干旱季節(jié)用水。地下水 項(xiàng)目 區(qū)60M以下為新第三紀(jì)，地下水蘊(yùn)藏量豐富，水質(zhì)礦化作用小，中性淡水，適于灌溉。7、田間工程現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電、路暢通，便于項(xiàng)目建設(shè)和成果轉(zhuǎn)化。項(xiàng)目業(yè)主已經(jīng)投入了大量的人力和資金，進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，先后完成了土地治理、農(nóng)田渠網(wǎng)建設(shè)和硬化等。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 4.1 業(yè)主從業(yè)多年，有著豐富的花卉生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)業(yè)主有著20余年苗木栽培、管理的從業(yè)經(jīng)歷，靠培育苗木發(fā)家致富，成為棗陽(yáng)培苗木、花卉能手。4.2 承辦單位實(shí)力雄厚棗陽(yáng)市藍(lán)天有限公司現(xiàn)有資產(chǎn)200多萬(wàn)元，有著近30年的苗木經(jīng)營(yíng)史，擁有先進(jìn)栽培

14、管理技術(shù)。公司技術(shù)人員8人，是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營(yíng)性于一體的園林企業(yè)。主要負(fù)責(zé)城建、單位的綠化工程?，F(xiàn)正以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，構(gòu)筑一流園林綠化工程企業(yè)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?.3 近郊優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景廣闊項(xiàng)目區(qū)距離棗陽(yáng)城區(qū)僅3公里，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷(xiāo)售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。隨著十堰武漢汽車(chē)走廊的建設(shè)和棗陽(yáng)市向中等城市邁進(jìn)戰(zhàn)略的實(shí)施，城區(qū)建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，大學(xué)工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)等建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化，這為該項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機(jī)遇。4.4 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視棗陽(yáng)

15、市北城辦事處把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵(lì)發(fā)展的政策、措施，成立了專(zhuān)門(mén)工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問(wèn)題。項(xiàng)目區(qū)八里村也立足實(shí)際，支持項(xiàng)目建設(shè)，并希望通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，引導(dǎo)、鼓勵(lì)群眾大搞花卉苗木生產(chǎn)，努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一大亮點(diǎn)。第五章 市場(chǎng)前景分析從國(guó)際社會(huì)來(lái)看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開(kāi)始，我國(guó)的花卉

16、綠化苗木市場(chǎng)需求量以平均每年30%以上的速度增長(zhǎng)。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，許多國(guó)家紛紛向中國(guó)輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)。從項(xiàng)目產(chǎn)品主銷(xiāo)的棗陽(yáng)市來(lái)看，市委、市政府制定了“至2010年，力爭(zhēng)全市所有可綠化國(guó)道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上”。為項(xiàng)目帶來(lái)了良好的商機(jī)和發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目從事的花卉租賃業(yè)主要對(duì)象是城區(qū)的酒店賓館和各種慶典、節(jié)日裝飾工程、展示工程。若按每間客房一盆鮮花（盆景）的最低消費(fèi)量計(jì)算，每15天為一個(gè)輪換周期，年均業(yè)務(wù)量為97300盆，項(xiàng)目達(dá)到日租100盆的租賃規(guī)模后

17、即可采取低價(jià)略，可保證企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，促使同業(yè)的小競(jìng)爭(zhēng)者退出市場(chǎng)，使企業(yè)立于不敗之地。另外，中央提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景，花卉苗木市場(chǎng)供應(yīng)完全呈日趨增長(zhǎng)之勢(shì)。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為花卉苗木生產(chǎn)基地和花卉展示大廳建設(shè)?？偼顿Y332.71萬(wàn)元。6.1 征地費(fèi)用該地塊土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地開(kāi)發(fā)實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”的方針。該項(xiàng)目建設(shè)用地按如下程序進(jìn)行：申請(qǐng)選址：向土地管理部門(mén)提出用地申請(qǐng)，經(jīng)同意后進(jìn)行選址。制訂方案：由土地管理部門(mén)組織用地單位、被征地單位

18、及有關(guān)部門(mén)，對(duì)選址范圍的人口、土地和房屋等進(jìn)行調(diào)查研究制定補(bǔ)償方案。申請(qǐng)批準(zhǔn)：向棗陽(yáng)市人民政府正式申請(qǐng)審批，批準(zhǔn)后的征地方案，由城市規(guī)劃部門(mén)核定“紅線圖”，發(fā)出規(guī)劃許可用地通知。發(fā)布用地通告：由城市土地管理部門(mén)發(fā)出具有法律效力的用地通告。簽定補(bǔ)償、安置合同：由用地單位的法人代表與土地所有者或原有土地使用者或他們的委托人，按平等互利、等價(jià)有償和協(xié)商一致的原則簽定合同或協(xié)議，并經(jīng)土地管理機(jī)關(guān)簽證。發(fā)證：由土地管理部門(mén)簽發(fā)準(zhǔn)許使用土地的證明。項(xiàng)目土地采取政府國(guó)有土地劃撥，劃撥價(jià)5萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目共需支付土地費(fèi)用：24*5=120萬(wàn)元。6.2 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模24畝，其中，建設(shè)花卉溫室2800平方米。

19、（1）整理土地24畝，每畝500元，需投資1.2萬(wàn)元。（2）建設(shè)低壓輸水管道1000米，投資2.4萬(wàn)元。（3）修建排水渠道300米，投資3.6萬(wàn)元。（4）新建雙層充氣膜自動(dòng)溫室,投資174.71萬(wàn)元。6.3 花卉展示大廳建設(shè)建筑面積200平方米，投資15.8萬(wàn)元。6.4 基本預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目階段無(wú)法精確計(jì)算，按項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)投入的5%計(jì)取15萬(wàn)元。第七章 項(xiàng)目效益分析7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，苗木市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益非常可觀。（1）項(xiàng)目成本：購(gòu)買(mǎi)種苗5萬(wàn)元;設(shè)備按20年直線折舊，不留殘值，年折舊費(fèi)8.3萬(wàn)元；土建工程按20年直線折舊，不留殘值，年折舊費(fèi)7.9萬(wàn)元；工資及福

20、利人平年均1萬(wàn)元，項(xiàng)目從業(yè)8人，年開(kāi)支8萬(wàn)元；花卉養(yǎng)護(hù)費(fèi)用2萬(wàn)元；利息支出9.04萬(wàn)元；財(cái)務(wù)費(fèi)用（含稅）5萬(wàn)元。項(xiàng)目年總成本45.24萬(wàn)元。（2）項(xiàng)目收入：平均年銷(xiāo)售花卉苗木10萬(wàn)株，單株5元，銷(xiāo)售收入50萬(wàn)元；年花卉租賃 9.73萬(wàn)盆，每盆收入3元，收入29.19萬(wàn)元。項(xiàng)目年總收入79.19萬(wàn)元。（3）利潤(rùn)：項(xiàng)目年利潤(rùn)=79.19-45.37=33.95萬(wàn)元利潤(rùn)率=33.95/332.71*100%=10.2%投資回收期=10年7.2 生態(tài)效益（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會(huì)效益通過(guò)苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)60戶(hù)，發(fā)展苗木200畝，增加就業(yè)130個(gè)，使農(nóng)民人

21、均純收入6000元以上，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過(guò)推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第八章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目主要技術(shù)設(shè)計(jì)為充氣溫室設(shè)計(jì)。充氣溫室起源于本世紀(jì)60年代美國(guó)，由于其顯著的節(jié)能效果(一般節(jié)能率在40左右，最高節(jié)能率達(dá)57)、低廉的造價(jià)和簡(jiǎn)單的構(gòu)造，很快在世界范圍內(nèi)得到了推廣和應(yīng)用。從運(yùn)行效果看，雖然雙層充氣膜溫室的透過(guò)率較單層塑料膜或單層玻璃溫室有所降低，由于密封性高，其節(jié)能的優(yōu)點(diǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了上述缺點(diǎn)，符合現(xiàn)今建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的需要。一、雙層充氣溫室的構(gòu)造從溫室結(jié)構(gòu)上講，雙層充氣溫室與單層塑料膜溫室沒(méi)有什么差別，其主要區(qū)別在塑料膜

22、的固膜構(gòu)造上。雙層充氣溫室不用壓膜線，只在塑料膜的四周固定，靠氣泵或鼓風(fēng)機(jī)來(lái)支撐塑料膜，使內(nèi)層塑料膜緊貼溫室骨架，外層塑料膜靠氣壓與內(nèi)層塑料膜隔離，從而，形成空氣夾層，產(chǎn)生保溫作用。二、雙層充氣溫室的材料與設(shè)備 1塑料膜 采用的塑料膜為聚乙烯膜，內(nèi)側(cè)膜用O1毫米厚膜，溫室外側(cè)膜用015毫 米厚膜。 配套塑料膜使用的膠帶2.鼓風(fēng)機(jī) 鼓風(fēng)機(jī)用三臺(tái)l30馬力的離心風(fēng)機(jī)，最大輸出靜壓保持在25毫 米水柱。風(fēng)機(jī)在上膜之前應(yīng)先安裝好，在風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口還要安裝一塊擋流板，用于調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)的流量和 間層空氣的壓力。風(fēng)機(jī)與內(nèi)側(cè)塑料膜間的連接，可用帆布、塑料或鍍鋅鐵皮，做成直徑為l0厘米的波紋管，為避免風(fēng)機(jī)導(dǎo)流管出口空

23、氣直接吹襲外側(cè)塑料膜，在導(dǎo)流管出 口外，設(shè)置20厘米見(jiàn)方的導(dǎo)流板，將風(fēng)機(jī)的鼓風(fēng)直接吹向該導(dǎo)流板，再擴(kuò)散到薄膜間層中。為了避免將高濕空氣抽進(jìn)雙層塑料膜間層，遇冷后凝結(jié) 形成凝結(jié)水，風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口安裝在室外，減少外傭塑料 膜上凝結(jié)水滴，增加溫室的透光率，避免凝結(jié)水在溫 室內(nèi)側(cè)膜上積聚，形成水兜，損壞薄膜。3氣壓計(jì)用1米長(zhǎng) 的透明塑料管制作。將透明塑料管內(nèi)裝入30厘米長(zhǎng)的純凈 水，從一頭20厘米處將塑料管彎起，形成u形管，在u 管上固定標(biāo)尺，即做成一個(gè)簡(jiǎn)易的氣壓計(jì)。一 般要求該壓力差35毫米水柱，最多不超過(guò)6毫米水柱。4備用電源要求有雙路供電，有備用發(fā)電機(jī)組，或用蓄電池代替。三、主要性能指標(biāo)參數(shù)1）溫

24、室結(jié)構(gòu) 采用無(wú)鉸拱架結(jié)構(gòu)。拱頂、柱腳采用固結(jié)措施，增強(qiáng)溫室骨架結(jié)構(gòu)的整體剛度與穩(wěn)定性。標(biāo)準(zhǔn)單跨度8米、開(kāi)間3米、肩高2.83.3米，在雪載0.3KN/ m2、風(fēng)載0.5KN/m2、作物吊重0.15KN/ m2及一定自重與施工荷載下，經(jīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，主體骨架結(jié)構(gòu)的單位面積耗鋼量為7.5Kg/ m2。溫室骨架采用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品全部采用定型模具生產(chǎn)，熱浸鍍鋅，耐用20年以上。2）溫室覆蓋材料 頂部采用雙層充氣薄膜保溫覆蓋系統(tǒng)，由整幅雙層多功能長(zhǎng)壽膜、鋁合金固定卡具充氣風(fēng)機(jī)、止回閥、充氣軟管及控制裝置組成。薄膜選用項(xiàng)目組最新研究的新一代PO多功能長(zhǎng)壽薄膜幅寬10m、厚0.15mm。要求40076

25、0mm波段干凈清潔、垂直入射的平均透光率為9 .04%；711m的遠(yuǎn)紅外線阻隔率為50%60%，其拉伸強(qiáng)度為26.3Mpa，斷裂伸長(zhǎng)率為600，直角撕裂強(qiáng)度為100。3）保溫與遮陽(yáng)系統(tǒng)為了保溫，除溫室屋頂采用雙屋薄膜充氣外，北墻采用厚24或37磚墻，南墻采用8mm厚三層PC中空板或玻璃，東西側(cè)墻采用雙層充氣薄膜卷簾（或鋁合金推拉窗），并增設(shè)防蟲(chóng)網(wǎng)。遮陽(yáng)系統(tǒng)由遮陽(yáng)保溫幕、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)與動(dòng)力裝置組成。夏季晴天可根據(jù)作物光照需求關(guān)閉進(jìn)行遮陽(yáng)與降溫，冬季夜間可關(guān)閉保溫。整個(gè)連棟溫室，由一套動(dòng)力裝置統(tǒng)一啟閉。4）自然通風(fēng)與濕簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng) 設(shè)置天窗、側(cè)窗進(jìn)行自然通風(fēng)，用于春秋季節(jié)的換氣。濕簾風(fēng)機(jī)降溫系統(tǒng)由南

26、山墻風(fēng)機(jī)、北山墻濕簾組成主要用于盛夏季節(jié)、室外達(dá)300C以上高溫時(shí)期的降溫。5）熱水采暖系統(tǒng)該系統(tǒng)主要是在寒冷季節(jié)或早春、晚秋夜間，在雙層充氣覆蓋保溫與地中熱交換系統(tǒng)參與下，為了維持必要的室溫而進(jìn)行補(bǔ)充采暖。系統(tǒng)采用專(zhuān)用的熱浸鍍鋅園翼形散熱器，熱水管路采用同程式布置加上周邊按熱負(fù)荷匹配散熱管，全溫室裁培床溫度偏差小于是1.5C。為了適時(shí)調(diào)節(jié)室溫，采用了管道泵與三向閥結(jié)合，按初冬，嚴(yán)冬熱負(fù)荷大小投入管道泵臺(tái)數(shù)，根據(jù)室溫與設(shè)定溫度的正負(fù)偏差，由三向閥調(diào)節(jié)供回水混合比，實(shí)現(xiàn)了分階段改變流量的質(zhì)調(diào)節(jié)，避免了太陽(yáng)熱負(fù)荷急劇變化時(shí)，采暖過(guò)時(shí)量的弊端。6）微灌施肥系統(tǒng)由施肥器、過(guò)濾器、電磁閥、管路接頭、控制

27、器或噴灌管道補(bǔ)償型滴灌帶組成。可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)和電動(dòng)兩種控制方式的切換。7）綜合環(huán)境數(shù)據(jù)采集與自動(dòng)控制系統(tǒng)采用以80C55Z單片機(jī)為核心的溫室數(shù)據(jù)采集控制系統(tǒng)。設(shè)室內(nèi)外溫度、光照、室內(nèi)濕度、室外風(fēng)速等10多個(gè)參數(shù)的適時(shí)數(shù)據(jù)采集，兩個(gè)月整時(shí)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)超限聲、光報(bào)警。另外，預(yù)留有CO2濃度、土壤濕度等檢測(cè)接口、微型打印機(jī)輸出和上位機(jī)連接工口。第九章 組織管理與勞動(dòng)定員9.1 組織管理該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。根據(jù)項(xiàng)目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、培訓(xùn)部、良種繁育部和行政部。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)

28、展規(guī)劃；技術(shù)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓、銷(xiāo)售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。9.2 工作制度公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。9.3 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)8人。項(xiàng)目勞動(dòng)定員表：序 號(hào)部 門(mén)人 員1總經(jīng)理辦公室12財(cái)務(wù)部13技術(shù)開(kāi)發(fā)部24市場(chǎng)部4合 計(jì)109.4 勞動(dòng)力來(lái)源本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議10.1 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)本著早建設(shè)、早受益的

29、原則，抓緊項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃如下表：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表年月份項(xiàng)目序號(hào)2006年2007年11121234561科研編制及審批2設(shè)計(jì)及審批3土建工程施工4員工培訓(xùn)5生產(chǎn)10.2 各項(xiàng)工作實(shí)施進(jìn)度的建議本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告審批后，建設(shè)單位應(yīng)抓緊初步設(shè)計(jì)編制和審批工作。在生產(chǎn)基地建設(shè)的同時(shí)，進(jìn)行員工的培訓(xùn)工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目2007年下半年投產(chǎn)。工程預(yù)算說(shuō)明一、工程量計(jì)算根據(jù)建設(shè)單位要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算。二、計(jì)價(jià)依據(jù)依據(jù)湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表2003、湖北省建筑工程費(fèi)用定額2003、棗陽(yáng)市2004（1）期選價(jià)信息及有關(guān)文件規(guī)定。三、經(jīng)濟(jì)

30、指標(biāo)本工程預(yù)算造價(jià)332.71萬(wàn)元，其中：1、土建造價(jià)158萬(wàn)元；2、設(shè)備及安裝工程174.71萬(wàn)元；2006年11月30日編 制 說(shuō) 明1、采用定額2003年湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、湖北省裝飾裝修工程消耗定額及統(tǒng)一計(jì)價(jià)表、湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表進(jìn)行編制。土建主裝修工程按當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格棗陽(yáng)市建設(shè)工程造價(jià)信息2006（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)均按編制月（6月）當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)調(diào)整價(jià)格計(jì)算。2、人工工資依據(jù)鄂200344號(hào)文湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)，確定本項(xiàng)目工程屬于四類(lèi)工程，土建工程人工費(fèi)按30元/工日。安裝工程按31.00元/工日，綠化工程及

31、其它工程按30.00元/工日計(jì)。3、費(fèi)率計(jì)?。?） 間接土建工程及其它工程按直接工程費(fèi)的8計(jì)，安裝工程掃人工40計(jì)，維修工程按人工費(fèi)5.21，綠化工程及其它工程按人工費(fèi)7.26計(jì)。（2） 計(jì)劃利潤(rùn)土建工程按直接工程費(fèi)2，維修工程、綠化工程按相應(yīng)定額的人工費(fèi)的8計(jì)，建筑工程的照明、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水工程直接工程費(fèi)、間接費(fèi)之和的4計(jì)取。（3） 建筑工程，安裝工程的稅金均按直接費(fèi)、間接費(fèi)與計(jì)劃利潤(rùn)之和的3.41計(jì)。（4） 勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建設(shè)部，國(guó)家物價(jià)總局200210號(hào)關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。4主要材料采用概算編制月的價(jià)格水平，公路運(yùn)輸執(zhí)行鄂交運(yùn)1992047號(hào)文，搬卸

32、力資雜費(fèi)執(zhí)行棗陽(yáng)市價(jià)費(fèi)字（89）號(hào)文，考慮物價(jià)上漲均作了適當(dāng)調(diào)整，采購(gòu)保管費(fèi)執(zhí)行省頒標(biāo)準(zhǔn)4。（1） 水泥42.5R水泥預(yù)算價(jià)270元/T，運(yùn)至工地分別為230元/ T。（2） 鋼筋各類(lèi)型鋼材預(yù)算價(jià)2520.53-2618.57元/ T，汽運(yùn)至工地預(yù)算價(jià)3800.00元/ T。（3） 板枋材汽車(chē)運(yùn)至工地，工程用硬木園木，園木預(yù)算價(jià)1300/元立方米，施工園木預(yù)算950元/立方米，模塊枋材預(yù)算價(jià)950元/立方米。（4） 砂石料粗砂運(yùn)至工地預(yù)算價(jià)20.00元/立方米，礫石預(yù)算55元/立方米。（5） 施工用水、用電施工用水由市自來(lái)水公司供給，按1.00元/立方米，施工用電由市電網(wǎng)供電，預(yù)算單價(jià)0.60

33、元/KWH。5、設(shè)備購(gòu)置主要設(shè)備原價(jià)采用生產(chǎn)廠家報(bào)介或按當(dāng)?shù)赝?lèi)型號(hào)產(chǎn)品價(jià)格中。設(shè)備成套服務(wù)費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的0.2計(jì)取報(bào)告設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)，設(shè)備成套服務(wù)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)之和的0.7計(jì)取。工程取費(fèi)表建設(shè)單位:展示大廳序號(hào)費(fèi) 用 名 稱(chēng)計(jì)算公式或基數(shù)費(fèi)率(%)金 額(元)一般土建取費(fèi)表1直接工程費(fèi)施工圖工程量消耗量定額基價(jià)124078.96 2定額材料費(fèi)定額材料費(fèi)103387.20 定額人工費(fèi)定額人工費(fèi)20691.76 定額機(jī)械費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)構(gòu)件直接費(fèi)土建構(gòu)件制作直接費(fèi)3構(gòu)件增值稅構(gòu)件直接費(fèi)費(fèi)率7.054施工技術(shù)措施費(fèi)9536.71 6施工組織措施費(fèi)(1+3+4)費(fèi)率1.82233.42 7檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)(

34、1+3+4)0.2%0.2267.23 8主材價(jià)差主材用量(市場(chǎng)價(jià)-供應(yīng)價(jià))10979.59 9木材價(jià)差主材用量(市場(chǎng)價(jià)-供應(yīng)價(jià))10人工調(diào)整11機(jī)械調(diào)整12施工管理費(fèi)(1+3+4+6)費(fèi)率22716.98 13規(guī)費(fèi)(1+3+4+6)費(fèi)率協(xié)商項(xiàng)目14利潤(rùn)(1+3+4+6+7+8+9+10+11+協(xié)商項(xiàng)目費(fèi)率22941.92 15不含稅造價(jià)1+3+4+6+7+8+9+10+11+12+13+14+協(xié)商項(xiàng)目152754.81 16稅金15費(fèi)率3.415208.94 17含稅工程造價(jià)15+16157963.75 18單方造價(jià)含稅工程造價(jià)建筑面積789.82 工程預(yù)算建設(shè)單位：展示大廳 序 號(hào)定額號(hào)定

35、額名稱(chēng)單位工程量定額基價(jià)定額合價(jià)第一章土、石方工程9357.66 1A1-18人工挖溝槽三類(lèi)土深度4m以?xún)?nèi)100m31.39 1985.02 2755.19 2A1-27人工挖溝槽三類(lèi)土深度4m以?xún)?nèi)100m31.58 2218.79 3496.66 3A1-39回填土、夯填100m32.45 1053.97 2582.60 4A1-42平整場(chǎng)地100m23.08 94.50 291.38 5A1-49單（雙）輪車(chē)運(yùn)土方運(yùn)距50m以?xún)?nèi)100m30.47 493.20 231.83 第三章砌筑工程0.00 24869.63 6A3-2水泥砂漿基礎(chǔ)水泥砂漿M7.510m34.04 1639.05 6

36、626.52 7A3-29混水磚墻1磚半磚混合砂漿M7.510m39.31 1794.71 16710.15 8A3-226-1磚明溝離墻現(xiàn)澆砼C10卵石40mm 塌落度305010m4.56 336.32 1532.97 第四章混凝土及鋼筋混凝土工程0.00 11106.14 9A4-5-1現(xiàn)澆獨(dú)立基礎(chǔ)C20 現(xiàn)澆砼C20卵石40mm 塌落度30-5010m31.16 2124.36 2454.36 10A4-30-1現(xiàn)澆圈梁C20 現(xiàn)澆砼C20卵石40mm 塌落度30-5010m31.33 2566.25 3418.76 11A4-31-1現(xiàn)澆過(guò)梁C20 現(xiàn)澆砼C20卵石40mm 塌落度3

37、0-5010m30.12 2643.57 330.11 12A4-59-1砼散水面層一次抹光現(xiàn)澆砼C15卵石20mm塌落度1030100m20.33 1752.76 576.72 13A4-60水泥砂漿防滑坡道100m20.04 1131.55 40.83 14A4-100-1預(yù)制地溝面板C20現(xiàn)澆砼C200卵石40mm 塌落度103010m30.11 2499.43 283.63 15A4-297四類(lèi)預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)距（KM以?xún)?nèi)）510m30.11 1536.25 173.60 16A4-543平板安裝不焊接每個(gè)構(gòu)件體積（m 3以?xún)?nèi)）0.2卷?yè)P(yáng)機(jī)10m30.11 347.88 38.98 1

38、7A4-641現(xiàn)澆構(gòu)圓鋼筋（mm以?xún)?nèi)）t0.24 3538.77 846.82 18A4-655現(xiàn)澆構(gòu)螺紋鋼筋（mm以?xún)?nèi)）12t0.53 3320.50 1759.18 19A4-656現(xiàn)澆構(gòu)螺紋鋼筋（mm以?xún)?nèi)）14t0.36 3253.85 1183.15 第五章廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、鋼結(jié)構(gòu)工程0.00 6983.09 20A5-31不銹鋼平玻大門(mén)平開(kāi)式門(mén)扇制作100m20.07 16915.41 1156.52 21A5-32不銹鋼平玻大門(mén)平開(kāi)式門(mén)扇安裝100m20.07 3845.65 262.93 22A5-89鋼屋架跨度（m以?xún)?nèi)）m32.17 2569.72 5563.64 第七章屋面

39、及防水工程0.00 19227.03 23A7-2鋼結(jié)構(gòu)桁制作安裝m36.32 1337.07 8453.92 24A7-9制安屋面油氈掛瓦條上鋪設(shè)100m22.58 981.90 2530.55 25A7-12隔熱層制作預(yù)制上安裝100m22.58 1735.72 4473.30 26A7-14預(yù)制屋面板鋼桁上鋪設(shè)100m22.58 1462.54 3769.26 第十章混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程0.00 3425.78 27A10-16獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋混凝土組合鋼模板木支撐100m20.24 2576.43 628.77 28A10-69過(guò)梁組合鋼模板木支撐100m20.15 4102.

40、21 607.69 29A10-75圈梁、壓頂直行組合鋼模板木支撐100m20.94 2239.49 2103.22 30A10-167預(yù)制混凝土模板地溝蓋板10m30.11 758.83 86.11 第十一章腳手架工程0.00 2592.05 31A11-1組合腳手架建筑面積100m22.16 489.41 1055.35 32A11-2綜合腳手架單層6m以上每超高1m100m22.16 129.01 278.19 33A11-17外腳手架安全圍護(hù)網(wǎng)18層檐主（m以?xún)?nèi)）28100m22.46 511.62 1258.51 第十二章 起重工程0.00 1336.37 34A12-120m（6層

41、）以?xún)?nèi)卷?yè)P(yáng)機(jī)施工100m22.16 619.73 1336.37 第一章樓地面工程0.00 14716.24 35B1-4砂石人工級(jí)配墊層10m32.07 988.37 2049.17 36B1-17-1混凝土墊層現(xiàn)澆砼C10卵石40mm 塌落度305010m31.66 1929.23 3195.29 37B1-27水泥砂漿樓地面厚20mm100m21.98 873.04 1725.08 38B1-31水泥砂漿踢腳板（底12mm面8mm) 大理石地面磚100m0.55 14138.48 7746.70 第二章墻柱面裝飾工程0.00 5923.66 39B2-25水泥砂漿155mm磚墻100m2

42、0.79 906.15 717.06 40B2-36混合砂漿156mm磚墻100m22.35 775.68 1819.66 41B2-102磚墻、柱面拉條水泥砂漿1：3100m22.46 1134.69 2791.16 42B2-110分格嵌縫分格100m22.46 242.20 595.77 第四章門(mén)窗工程0.00 1519.16 43B4-265鋁合金推拉窗100m20.07 21189.43 1519.16 第五章油漆、涂料、裱糊工程0.00 176.53 44B5132底油一遍其他木材面100m20.29 424.29 122.21 45B5-189調(diào)和漆二遍單層鋼門(mén)窗100m20.0

43、7 498.17 34.06 46B5-209紅丹防銹漆一遍單層鋼門(mén)窗100m20.07 296.33 20.26 第七章腳手架工程0.00 886.41 47B7-1裝飾滿(mǎn)堂腳手架基本層3.6m高100m21.98 437.88 865.23 48B7-3裝飾內(nèi)腳手架簡(jiǎn)易（3.6m以?xún)?nèi)）內(nèi)墻、柱、面100m23.14 6.75 21.18 第八章0.00 1443.98 49B8-1裝飾建筑物垂直運(yùn)輸，20m（6層）以?xún)?nèi)卷100m22.16 264.96 1443.98 合計(jì)：103387.20 50定額人工費(fèi)20691.76總計(jì)124078.96 主材價(jià)格與價(jià)差建設(shè)單位：展示大廳序號(hào)名 稱(chēng)

44、單位數(shù) 量市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)價(jià)價(jià) 差價(jià)差合計(jì)132.5水泥kg30583.690.260.27-0.01-305.84 2磨砂玻璃m20.9980173024.555.455.44 3鍍鋅鐵絲8kg12.114883.43.72-0.32-3.88 4鍍鋅鐵絲12kg37.192773.83.91-0.11-4.09 5鍍鋅鐵絲22kg7.8069784.44.92-0.52-4.06 6鐵釘kg98.535143.54.51-1.01-99.52 7鋼珠 32.5mm個(gè)2.14713910.7310.50.230.49 8平面橡膠板 &=2mmm21.20884315.314.980.320.39

45、9平面橡膠板 &=3mmm20.27976522.9522.450.50.14 10安全網(wǎng)m23.53835117.817.390.411.45 11草板紙80張40.456560.910.890.020.81 12草袋m248.8787911.18-0.18-8.80 13電焊條kg34.149023.54.89-1.39-47.47 14組合鋼模板kg101.06953.653.570.088.09 15零星卡具kg8.1985743.910.090.74 16鋼拉桿kg88.627123.593.490.18.86 17支撐鋼管及扣件kg14.585483.593.490.11.46 1

46、8鋼管底座個(gè)0.87015915.9815.630.350.30 19扣件螺栓個(gè)138.25140.330.320.011.38 20鑄鐵墊板三角形kg7.5632862.52.440.060.45 21鋼墊板夾板kg153.76683.183.110.0710.76 22門(mén)鐵件kg6.7312043.593.510.080.54 23五金鐵件kg28.514833.593.510.082.28 24專(zhuān)用螺母墊圈3型kg0.4958021.721.680.040.02 25水m380.9676412.12-1.12-90.68 26電度888.94060.60.550.0544.45 27砂紙

47、張3.7151080.30.220.080.30 28木柴kg0.1332290.250.210.040.01 29支架kg1.5507343.593.490.10.16 30鋸木屑m30.2000043.933.840.090.02 31標(biāo)準(zhǔn)磚千塊73.7731170180-10-737.73 32粘土脊瓦塊74.306171.21.66-0.46-34.18 33預(yù)制板m2115.8355800712.7187.2910111.28 34粗砂m30.0032062250-28-0.09 35大理地面磚m392.64135140-5-463.20 36礫石10mmm319.134675554119.13 37卵石40mmm342.3696355505211.85 38卵石20mmm31.038499555233.12 39石灰膏m32.729516126.967947.96130.91 40板條1000308mm百根5.53518765.2163.611.68.86 41竹腳手板m216.196731914.394.6174.67 42扁鋼T0.04809738002422.51