民間抵押借款合同范本0001

1、編號(hào) ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載民間抵押借款合同范本甲 方： 乙 方： 日 期： 說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。以下是關(guān)于民間抵押借款合同范本的文章！ 民間抵押借款合同范本抵押人：抵押權(quán)人：為確保 年 月 日簽定的 的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方 時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙

2、 方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立 本合同，共同遵守。條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū)街 號(hào) 棟 單元 層 戶(hù) 號(hào)，其房屋建筑面 m2, 占地面積 m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為; 抵押期限自 年 月至 年 月。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 , 。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額： , ，抵押率為白分之 。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾 紛或債 權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任， 由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)

3、任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押 房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn) 方承 擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙

4、方變更主合同條款或延長(zhǎng)主 合同 履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變 更或 解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)， 甲方必須及時(shí)告知乙方， 且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償 還乙方的 本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，乂未與乙 方達(dá)成 延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù) 本息。處理抵 押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān) 處理費(fèi)用的，乙方有 權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩 余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后， 并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理 部門(mén)登記, 方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。第十七條雙方商定的其它