重慶兩江新區(qū)水土高新技術產(chǎn)業(yè)園建設投資有限公司太山片區(qū)安置房環(huán)境影響評價報告書

1、建設項目環(huán)保審批許可公示我局于2013年11月18日受理了太山片區(qū)安置房工程項目環(huán)評報告審批申請材料，根據(jù)環(huán)境影響評價法、行政許可法、環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法的有關規(guī)定，現(xiàn)將有關內(nèi)容公示如下：建設項目名稱太山片區(qū)安置房工程建設地址重慶市兩江新區(qū)水土高新技術產(chǎn)業(yè)園內(nèi)：d15-1/01（地塊一）、d26-1/01（地塊二）建設單位重慶兩江新區(qū)水土高新技術產(chǎn)業(yè)園建設投資有限公司環(huán)境影響評價單位重慶宏偉環(huán)保工程有限公司建設規(guī)模和內(nèi)容本工程主要由21棟高層住宅及其配套商業(yè)、幼兒園等組成，總用地面積為120594，其中地塊一用地面積64208，地塊二用地面積56386?？偨ㄖ娣e420525.06，其

2、中住宅建筑面積317622.83，商業(yè)用房建筑面積34298.72，社區(qū)配套用房建筑面積1500，幼兒園建筑面積3182（用地面積4610），會所建筑面積2288.28，地下車庫建筑面積61633.23；總綠化面積48135.10m2，綠地率39.73%，總容積率2.98；在小區(qū)兩個地塊各自的中庭部分布置地下車庫，內(nèi)設置設備用房。工程總投資122100萬元，建設工期為24個月。排放標準施工期：（1）施工期產(chǎn)生的廢氣和揚塵執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（gb16297-1996）中二級標準（新污染）和重慶市大氣污染物綜合排放標準（主城區(qū)）；（2）施工期生活污水經(jīng)施工營地內(nèi)的臨時污水處理設施處理后由吸

3、糞車收集送污水處理廠進行處理；（3）施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（gb12523-2011）。服務期：（1）備用柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（gb16297-1996）中二級標準（新污染源）和重慶市大氣污染物綜合排放標準（主城區(qū)）；餐飲油煙執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標準（gb18483-2001）；生化池、垃圾收集點產(chǎn)生的異味氣體執(zhí)行惡臭污染物排放標準（gb14554-93）。排放標準（2）在水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水前，本工程所排污水應執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）一級排放標準后排入黑水灘河；待水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水

4、后，污水可執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級排放標準，同時根據(jù)國家環(huán)境保護總局關于納污管排污單位氨氮執(zhí)行標準的復函（環(huán)函2005454號），氨氮執(zhí)行污水排入城市下水道水質(zhì)標準（cj3082-1999），通過市政排污管網(wǎng)進入水土污水處理廠深度處理達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準（gb18918-2002)一級a標準后再排入黑水灘河；（3）服務期噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008）的2類標準和社會生活環(huán)境噪聲排放標準（gb22337-2008）中排放限值。項目擬采取的污染防治、生態(tài)保護措施施工期：（1）廢氣施工廢氣主要為施工機具作業(yè)時產(chǎn)生的co和no2廢

5、氣，施工粉塵及二次揚塵。施工期中認真落實“藍天行動”實施方案。運輸易撒漏物質(zhì)的車輛必須改密閉式運輸。裝運廢料的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁超載，限制車速，必須有遮蓋和防護措施，防止塵土飛揚、灑落和流溢。文明施工，生活燃料使用清潔能源，施工期嚴禁燃煤和焚燒垃圾，排放的廢氣對環(huán)境影響很小。工程嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，在裝飾材料選擇方面應注意室內(nèi)環(huán)境的污染，裝修施工期間應注意室外環(huán)境的污染。（2）噪聲本工程施工階段的環(huán)境問題主要是噪聲。為此，施工期必須嚴格按照建筑施工場界噪聲標準和本評價的要求，禁止高噪聲設備在夜間作業(yè)，避免出現(xiàn)噪聲擾民問題。必須連續(xù)24小時作業(yè)時，需向重慶市環(huán)境保護

6、局兩江新區(qū)分局申請，得到批準后，在居民出入地張貼寫有施工原因及時間的告示，作好宣傳解釋工作，盡量取得公眾的諒解。按有關規(guī)定，在高、中考前15日內(nèi)和特殊重大活動（由政府部門告示）期間禁止夜間施工。禁止爆破作業(yè)。采取相應的防護措施后對環(huán)境的影響可以減小。（3）廢水施工人員生活污水經(jīng)施工營地內(nèi)的臨時污水處理設施處理后由吸糞車收集送污水處理廠進行處理；工程施工場地廢水經(jīng)沉沙、隔油達gb8978-1996污水綜合排放標準中一級排放標準值后上清液回用于施工場地，不會對地表水質(zhì)造成明顯影響。項目擬采取的污染防治、生態(tài)保護措施（4）固體廢物本工程借方量共117749.1 m，借方量從云計算公租房項目取土。施工

7、人員的生活垃圾，集中收集運往城市垃圾處理場處置，禁止亂堆亂放。建筑垃圾在場內(nèi)集中堆放并及時運至北碚區(qū)東陽村建筑垃圾消納場處置。服務期：（1）廢氣居民爐灶油煙由居民設置的油煙機抽至變壓式建筑煙道升頂排放。幼兒園食堂和商業(yè)餐飲油煙采用油煙凈化裝置處理后，經(jīng)預留煙道引至住宅樓塔樓的屋面排放，排放口高于建筑物面1.5m，并與附近住宅建筑的距離不小于20m。地下車庫及設備用房廢氣經(jīng)排氣豎井排出室外，廢氣排放口位置設置在當?shù)仫L向的下風向的中庭綠化帶內(nèi)，與住宅樓側面相對，廢氣排放高度不小于2.5m。生化池臭氣就近引入住宅建筑專用立管引至住宅樓頂排放，排放口高于建筑物面1.5m，可將減少臭氣對附近居民的影響。

8、（2）噪聲產(chǎn)生噪聲的車庫、柴油發(fā)電機、設備房風機、水泵房等均設置于地下室內(nèi)，并用塑料連接器和安裝減振裝置，在安裝室內(nèi)做隔聲墻及防火隔音門，在室內(nèi)墻面和頂棚做吸聲處理，使噪聲達標，以免造成環(huán)境影響。在本工程居民樓內(nèi)不得從事產(chǎn)生噪聲、振動、廢氣（含惡臭、油煙）污染的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，如開餐館等，開迪吧、卡廳等娛樂設施等； 禁止在居民住宅樓內(nèi)開辦產(chǎn)生噪聲污染的機動車修配廠、加工廠、印刷廠等；對裙房屋頂也禁止附設設計規(guī)劃以外的公用設備、經(jīng)營性場所；對商業(yè)用房因經(jīng)營的類型和規(guī)模不能確定或改變，在工程建成后，確定商業(yè)用途類型和規(guī)模后，應根據(jù)建設工程環(huán)境保護管理條例有關規(guī)定辦理環(huán)境保護相關手續(xù)。采取以上措施后

9、，本工程營運期產(chǎn)生的噪聲對周圍的聲環(huán)境和小區(qū)居民住宅影響不明顯，聲環(huán)境能滿足聲環(huán)境功能區(qū)劃要求。（3）廢水本工程嚴格執(zhí)行“雨污分流”。社區(qū)保健站無醫(yī)療廢水產(chǎn)生，廢水主要為工作人員和就診人員產(chǎn)生的一般生活污水。項目擬采取的污染防治、生態(tài)保護措施在水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水前，本工程所排污水應執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）一級排放標準后排入黑水灘河；待水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水后，污水可執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級排放標準，同時根據(jù)國家環(huán)境保護總局關于納污管排污單位氨氮執(zhí)行標準的復函（環(huán)函2005454號），氨氮執(zhí)行污水排入城市

10、下水道水質(zhì)標準（cj3082-1999），通過市政排污管網(wǎng)進入水土污水處理廠深度處理達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準（gb 18918-2002)一級a標準后再排入黑水灘河。餐飲行業(yè)、幼兒園廚房和休閑會所廚房安裝隔油裝置，廢動植物油及時交由廢動植物油收集的專業(yè)單位清運。游泳池排水污染物濃度較低，經(jīng)毛發(fā)聚集器收集毛發(fā)后，加混凝劑沉淀后，其出水低于污水綜合排放標準一級標準，出水可直接排入市政雨水管網(wǎng)，不會對地表水環(huán)境產(chǎn)生不利影響。采取以上措施后，本工程產(chǎn)生的廢水、廢液均得到有效治理，不會對工程區(qū)域地表水環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（4）固體廢物商業(yè)固體廢物分類收集、綜合利用；生活垃圾實行分類袋裝化，每日由專

11、人收集后，集中至小區(qū)垃圾收集點，然后由環(huán)衛(wèi)部門收運至城市垃圾場統(tǒng)一處置，實行日收日運，即收即運。餐飲產(chǎn)生的廢動植物油、餐廚垃圾及時交由廢動植物油收集的專業(yè)單位清運。廢水處理設置沒6個月清掏一次，污泥交環(huán)衛(wèi)部門處理。通過采取以上防治措施，對營運期產(chǎn)生的環(huán)境空氣污染、地表水污染、噪聲污染、固體廢棄物污染能有效地得到控制。（5）地下水污染防治措施生化池所用水池均用水泥硬化，四周壁用磚砌再用水泥硬化防滲，全池涂環(huán)氧樹脂防腐防滲。垃圾收集點地面采取粘土鋪底，再在上層鋪1015cm的水泥進行硬化。采取以上措施后，可有效控制區(qū)內(nèi)的廢水污染物下滲現(xiàn)象，避免污染地下水。（6）環(huán)境風險分析本工程營運期的不存在重大

12、危險源，環(huán)境風險主要由應急柴油發(fā)電機儲備的燃油（柴油）和污水處理設施產(chǎn)生的。項目擬采取的污染防治、生態(tài)保護措施工程在地下車庫專用設備房內(nèi)儲存有少量的柴油，柴油儲罐的風險特征主要在于溢油，即跑、冒、滴、漏、火災爆炸等，應采取的防范措施如下：儲罐區(qū)準備有充足的消防滅火器材，如干粉滅火器、消防沙等；儲罐區(qū)周圍杜絕明火，特別注意防止電器電火花引起火災及爆炸；油罐的結構和材料應與貯存條件相適應，采取防腐措施。污水處理設施產(chǎn)生的沼氣遇明火可能發(fā)生爆炸，需采取以下措施防范：采用全地埋式，設置專用管道將廢氣就近引至住宅樓屋頂高空排放；污水處理設施附近禁止煙火，并張貼警示標示和中文說明；污水處理設施每6個月清掏

13、一次。評價結論綜上所述，本工程的建設符合兩江新區(qū)總體規(guī)劃的要求，其選址是合理的。本工程建設在施工期和服務期產(chǎn)生的污染物都較少，并且將采取嚴格有效的污染防治措施，使污染物達標排放。污染物的排放對周圍環(huán)境的影響很小，在采取本評價提出的污染防治措施后，環(huán)境可以接受。在采取本評價提出的污染防治措施后，外環(huán)境對本工程的影響在可接受范圍內(nèi)。因此，本評價從環(huán)保角度考慮“太山片區(qū)安置房工程”的選址和建設是可行的。即日起，公眾可以在10個工作日內(nèi)以信函、傳真、電子郵件或其他方式，向我局受理中心咨詢相關信息，并提出有關意見和建議。聯(lián)系電話：67573844 傳 真：67573845 電子郵件：cqhbljfj16

14、3.com 重慶市環(huán)境保護局 2013年11月18日 目 錄目 錄i1總論31.1編制目的及總體構思31.1.1評價目的31.1.2 總體構思31.2 評價依據(jù)41.2.1環(huán)境保護相關法律41.2.2環(huán)境保護相關法規(guī)、條例、規(guī)章41.2.3地方法規(guī)及政策文件51.2.4有關規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃文件51.2.5項目相關文件61.2.6 環(huán)境影響評價有關技術規(guī)范61.3 評價因子71.3.1環(huán)境對項目的制約因素71.3.2項目對環(huán)境的影響分析81.3.3 評價因子的確定91.4 評價等級101.4.1環(huán)境空氣評價等級101.4.2地表水環(huán)境評價等級101.4.3聲環(huán)境評價等級111.4.4 生態(tài)環(huán)境

15、評價等級111.4.5 生態(tài)環(huán)境評價等級111.5 評價范圍及時段111.5.1評價范圍111.5.2評價時段121.6 評價標準121.6.1環(huán)境質(zhì)量標準121.6.2污染物排放標準141.6.3電磁環(huán)境標準161.6.4建筑節(jié)能171.6.5居住環(huán)境適宜性等級判別標準171.6.6土壤水力侵蝕強度分級標準171.7 評價工作內(nèi)容與重點171.7.1評價工作內(nèi)容171.7.2評價工作重點171.8環(huán)境敏感點及環(huán)境保護目標171.8.1項目地塊內(nèi)環(huán)境狀況171.8.2項目外環(huán)境及環(huán)境敏感點181.8.3環(huán)境保護目標192 項目概況213 產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃符合性234項目所處環(huán)境功能區(qū)、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)

16、狀及存在的主要環(huán)境問題245環(huán)境保護措施及環(huán)境影響255.1施工期影響分析及污染防治措施255.2服務期影響分析及污染防治措施265.3外環(huán)境影響分析285.4環(huán)保投資估算305.5生態(tài)滿意度和居住環(huán)境適宜性305.6總量控制305.7公眾參與316 綜合結論391總論1.1編制目的及總體構思1.1.1評價目的（1）根據(jù)工程特點、性質(zhì)、功能和規(guī)模，分析工程與水土高新技術產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的一致性。（2）預測本工程建設對周圍環(huán)境的影響程度和范圍以及外環(huán)境對本工程影響的程度和范圍，提出切實可行的減緩不利影響的措施，最大限度地消除或減少本工程對環(huán)境和環(huán)境對本工程的不利影響。（3）通過公眾參與，讓公眾投入到本

17、工程工作中來，使本工程建設更加民主、科學，避免因征地、噪聲影響等而為今后的工作留下隱患。引導公眾參與到本工程建設期和服務期的環(huán)境保護工作的管理和監(jiān)督之中，同時也起到宣傳國家有關環(huán)保法規(guī)和政策的作用。（4）通過本次評價為本工程的合理布局、設計、環(huán)境管理和環(huán)境保護提供科學依據(jù)，以實現(xiàn)本工程的社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.1.2 總體構思根據(jù)擬建設項目的工程特征及工程所在區(qū)域的特點，分析項目建設的環(huán)境可行性。評價的總體構思如下：（1）調(diào)查本工程所在地的環(huán)境功能、環(huán)境保護敏感目標，進行環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價。（2）根據(jù)本工程施工特點、施工時段、區(qū)域環(huán)境特征，對施工造成的空氣、地表水、聲環(huán)境、固廢、生態(tài)、交

18、通等環(huán)境問題進行評價，提出合理可行的污染防治措施。（3）根據(jù)本工程建成后的總體布局、建設規(guī)模、排污情況和區(qū)域環(huán)境功能，重點評價營運期所造成的地表水、固體廢物、聲環(huán)境和空氣等方面環(huán)境污染以及外環(huán)境對本工程的影響，核算工程的排污量。進行環(huán)境影響預測評價，提出有針對性的污染防治措施，確保區(qū)域環(huán)境質(zhì)量滿足相關標準要求。（4）論證本工程是否符合國家和地方有關產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護政策和區(qū)域可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃。堅持公正、公開原則，以環(huán)境保護的法律法規(guī)、評價技術規(guī)范、環(huán)境保護標準和工程所在區(qū)域的環(huán)境功能區(qū)劃為依據(jù)，從環(huán)境保護角度論證工程建設的可行性、環(huán)境保護措施的合理性，最終為本工程的決策和環(huán)境管理提供科學依據(jù)。1

19、.2 評價依據(jù)1.2.1環(huán)境保護相關法律（1）中華人民共和國環(huán)境保護法（1989年12月26施行）；（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法（2003年9月1日施行）；（3）中華人民共和國大氣污染防治法（2000年9月1日施行）；（4）中華人民共和國水污染防治法（2008年6月1日施行）；（5）中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法（2005年4月1日施行）；（6）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（1997年3月1日施行）；（7）中華人民共和國水土保持法（2010年修訂）（2011年3月1日施行）；（8）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2008年1月1日施行)。1.2.2環(huán)境保護相關法規(guī)、條例、規(guī)章（1）建

20、設工程環(huán)境保護管理條例（國務院令第253號）；（2）建設工程環(huán)境影響評價分類管理名錄（環(huán)境保護部令第2號）；（3）建設工程竣工環(huán)境保護驗收管理辦法（國家環(huán)境保護總局第13號令）；（4）環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法（環(huán)發(fā)【2006】28號）；（5）國務院關于酸雨控制區(qū)和二氧化硫控制區(qū)有關問題的批復（國函【1998】5號）；（6）國務院關于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見（國發(fā)【2005】22號）；（7）國務院關于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定（國發(fā)【2005】39號）；（8）關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑指導意見（建設部建科【2005】78號）；（9）國土資源部國家發(fā)展和改革委員會關于發(fā)布實施和的

21、通知（2012年5月23日）；（10）國務院關于發(fā)布實施的決定（國發(fā)【2005】40號）；（11）關于房地產(chǎn)開發(fā)工程環(huán)境管理問題的復函（環(huán)?？偩?環(huán)發(fā)1999154號）；（12）關于印發(fā)的通知（環(huán)發(fā)【2008】16號）；（13）關于推進重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見（國發(fā)【2009】3號）；（14）產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013修訂）；（15）娛樂場所管理條例（國務院令第458號）；（16）地面交通噪聲污染防治技術政策（環(huán)發(fā)20107號）。1.2.3地方法規(guī)及政策文件（1）重慶市環(huán)境保護條例（2010年修訂）；（2）重慶市城市規(guī)劃管理條例（1998年月日起施行）；（3）重慶

22、市水資源管理條例（2003年修正本）；（4）重慶市建筑節(jié)能條例(2008年1月1日起施行)；（5）重慶市長江三峽庫區(qū)流域水污染防治條例；（6）重慶市土地管理規(guī)定（渝府令【1999】53號）；（7）重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法（重慶市人民政府令第270號）；（8）關于加強餐飲行業(yè)含油廢水廢渣管理的通告；（9）重慶市主城塵污染防治辦法（渝府令第188號）；（10）重慶市排污口設置管理辦法（渝府發(fā)【2005】36號）；（11）關于同意重慶市主城區(qū)山水園林城市規(guī)劃的批復（渝府【2002】98號）；（12）重慶市“碧水行動”實施方案（2013年-2017年）；（13）重慶市主城“藍天行動”實施方案（201

23、3年-2017年）；（14）重慶市“寧靜行動”主城區(qū)實施方案（2013年-2017年）；（15）關于印發(fā)重慶市綠地行動實施方案的通知（渝府發(fā)【2006】31號）；（16）關于調(diào)整城市污水排放方式的通知（渝建發(fā)【2006】19號）；（17）關于明確城市污水排放方式有關問題的通知（渝環(huán)【2006】52號）；（18）排放口規(guī)范化整治方案（渝環(huán)發(fā)【2002】27號）；（19）關于加強房屋開發(fā)建設項目環(huán)境保護管理工作的通知（渝環(huán)發(fā)【1999】639號）；(20)關于開展房地產(chǎn)類建設項目環(huán)境適宜性評定試點工作的通知，（渝環(huán)發(fā)200794號）；（21）重慶市商品住宅建設項目工程居住環(huán)境適宜性評定暫行辦法（試

24、行）；（22）重慶市“綠地行動”實施方案（2013年-2017年。1.2.4有關規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃文件（1）重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（20072020年）；（2）重慶市生態(tài)建設和環(huán)境保護“十二五規(guī)劃”（3）重慶市創(chuàng)建國家環(huán)境保護模范城市規(guī)劃（2011-2013）（4）關于印發(fā)重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定的通知（渝府發(fā)【2008】135號）；（5）重慶市人民政府批轉重慶市地表水環(huán)境功能類別調(diào)整方案的通知（渝府發(fā)【2012】4號）；（6）重慶市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)和劃分規(guī)定（渝府發(fā)【1998】90號）；（7）關于印發(fā)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案的通知（渝環(huán)發(fā)【2007】39號）；（

25、8）關于修正城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案有關內(nèi)容的通知（渝環(huán)發(fā)【2007】78號）。1.2.5項目相關文件（1）重慶市建設工程環(huán)境影響評價要求通知書（渝（兩江）環(huán)評通2013082號）；（2）關于太山片區(qū)安置房工程立項的批復（渝兩江政務審201290號）；（3）建設用地規(guī)劃許可證（地字第500141201300022號）；（4）建設項目選址意見書（地字第500141201300001號）；（5）中國人民武裝警察部隊重慶市總隊第八支隊關于太山片區(qū)安置房方案征求意見回復的函（6）關于拆遷和土地整治工作的說明（7）太山片區(qū)安置房地塊內(nèi)高壓線搬遷承諾、重慶兩江新區(qū)水土高新技術產(chǎn)業(yè)園建設

26、投資有限公司太山片區(qū)安置房工程規(guī)劃環(huán)節(jié)協(xié)辦意見的函（8）監(jiān)測報告（渝輻（監(jiān)）2013350號）；（9）監(jiān)測報告（渝輻（監(jiān)）2013426號）；（10）監(jiān)測報告（渝輻（監(jiān)）2013249號）；（11）監(jiān)測報告（渝環(huán)（監(jiān)）字【2012】第wbh6號）；（12）監(jiān)測報告（渝輻監(jiān)（驗）2010173號）。1.2.6 環(huán)境影響評價有關技術規(guī)范（1）環(huán)境影響評價技術導則 總綱（hj2.1-11）；（2）環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境（hj2.2-2008）；（3）環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境（hj/t2.3-93）；（4）環(huán)境影響評價技術導則 地下水環(huán)境（hj610-2011）；（5）環(huán)境影響評價技術

27、導則 聲環(huán)境（hj2.4-2009）；（6）環(huán)境影響評價技術導則 生態(tài)影響（hj19-2011）；（7）開發(fā)建設工程水土保持技術規(guī)范(gb50433-2008)；（8）開發(fā)建設工程水土流失防治標準(gb50434-2008)；（9）防治城市揚塵污染技術規(guī)范（hj/t393-2007）；（10）重慶市房地產(chǎn)類建設工程環(huán)境影響評價技術規(guī)范（試行）；（11）飲食業(yè)環(huán)境保護技術規(guī)范（hj554-2010）；（12）民用建筑隔聲設計規(guī)范（gb50118-2010）；（13）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范；（14）建設工程環(huán)境風險評價技術導則（hj/t169-2004）；（15）城市環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃規(guī)范

28、（gb50337-2003）；（16）生活垃圾填埋場污染控制標準(gb16889-2008)。1.3 評價因子1.3.1環(huán)境對項目的制約因素（1）地塊一地塊一位于云計算公租房地塊北側、復興鎮(zhèn)太山石居民區(qū)西側。地塊一北側約500m處有一座思源500kv變電站，東側約12m處有1條南北走向的江合煤礦窄軌鐵路，東側約20m出為處為重慶市北碚區(qū)力航機械廠，西側約50m處為悅復大道，之外為水土片區(qū)啟動區(qū)。地塊一西北側約320m處架設有1條呈南北走向的500kv陳思線。地塊一東北側有1條220kv思翠線、1條220kv思禮線、1條220kv思南線、1條500kv思高線和1條500kv思長線，均為西北東南走

29、向，與本工程地塊一最近距離分別約55m、115m、144m、172m和355m，將對本工程地塊一的電磁環(huán)境產(chǎn)生影響。地塊一內(nèi)架設有6kv周清線、10kv復小線，根據(jù)規(guī)劃，6kv周清線、10kv復小線將在本工程施工前搬遷至地塊一東側，距離地塊一用地紅線最近約110m。6kv周清線、10kv復小線搬遷承諾見附件七。根據(jù)規(guī)劃，地塊一南側、北側分別緊鄰規(guī)劃的城市次干道太山三路、云溪路，東側約85m處為太山二路。規(guī)劃建成后，太山二路、太山三路、云溪路、悅復大道將對本工程地塊一聲環(huán)境產(chǎn)生一定的影響；地塊一西側隔悅復大道的用地和北側隔云溪路的用地均規(guī)劃為工業(yè)用地，入駐企業(yè)尚未確定。東側約30m為規(guī)劃的110

30、kv復興二變電站，建成后將對本工程地塊一的電磁環(huán)境產(chǎn)生影響。（2）地塊二地塊二位于云計算公租房地塊南側、武警重慶總隊121工程b項目地塊西側。地塊二東側約12m處有1條南北走向的江合煤礦窄軌鐵路，東側約600m處為220kv復興南變電站，南側緊鄰太山一路。武警重慶總隊121工程b項目在運營期將對本項目地塊二的聲環(huán)境產(chǎn)生影響。地塊二西側約600m處架設有1條呈南北走向的500kv陳思線。地塊一東北側有1條220kv思翠線、1條220kv思禮線、1條220kv思南線、1條500kv思高線和1條500kv思長線，均為西北東南走向，與本工程地塊一最近距離分別約290m、380m、415m、433m和5

31、25m。地塊二內(nèi)架設有10kv土安線，根據(jù)規(guī)劃，10kv土安線將在本工程施工前搬遷至地塊二東側，距離地塊二用地紅線約40m。10kv土安線搬遷承諾見附件七。根據(jù)規(guī)劃，地塊二北側、西側分別規(guī)劃為北側支路、和太一支路，東側規(guī)劃為城市次干道太山二路。規(guī)劃道路建成后，北側支路、和太一支路、太山二路、太山一路將對本工程地塊二聲環(huán)境產(chǎn)生一定的影響；地塊二西南側隔太山一路的用地規(guī)劃為工業(yè)用地，入駐企業(yè)尚未確定。北側約246m為規(guī)劃的110kv復興二變電站，建成后將對本工程地塊二的電磁環(huán)境產(chǎn)生影響。表1-1 環(huán)境對工程的制約因素分析表環(huán)境因素對工程的制約程度環(huán)境空氣質(zhì)量輕度聲學環(huán)境中度環(huán)境振動輕度社會環(huán)境輕度

32、水環(huán)境輕度1.3.2項目對環(huán)境的影響分析擬建項目建成投入使用后可以極大地提高土地利用率，改善周圍自然環(huán)境，并改善當?shù)鼐用竦纳顥l件和購物環(huán)境。因此，擬建項目建設對城市環(huán)境以有利影響為主。工程建設不可避免地對地表水、環(huán)境空氣、聲環(huán)境、生態(tài)造成一定的污染。本工程附近敏感點有太山石居民區(qū)、武警重慶總隊第八支隊等，在施工期和服務期將會對周圍環(huán)境、社會經(jīng)濟環(huán)境及敏感點產(chǎn)生一定影響。根據(jù)本工程性質(zhì)，本工程所在地區(qū)域的環(huán)境特征及工程建設對環(huán)境的影響，本評價識別出本工程的主要影響因子。各環(huán)境要素影響因子分析見表1-2，各環(huán)境要素影響類型及程度見表1-3。表1-2 各環(huán)境要素影響因子分析時段環(huán)境要素主要影響因子

33、時段環(huán)境要素主要影響因子施工期環(huán)境空氣粉塵、燃油廢氣服務期環(huán)境空氣油煙、so2、no2地表水ss、cod地表水ss、cod、nh3-n、動植物油等聲環(huán)境連續(xù)等效a聲級聲環(huán)境連續(xù)等效a聲級固體廢棄物棄土棄渣固體廢棄物生活垃圾水土流失土壤侵蝕社會經(jīng)濟gdp景觀生態(tài)景觀改變景觀生態(tài)生態(tài)景觀改善表1-3 各環(huán)境要素影響類型及程度時段環(huán)境要素影響程度可逆性范圍影響時長施工期地表水不明顯基本可逆局部短時大氣較明顯基本可逆較大范圍短時噪聲明顯可逆局部短時生態(tài)較明顯可逆局部短時固廢不明顯基本可逆局部短時服務期地表水不明顯基本可逆局部長期大氣不明顯基本可逆較大范圍長期噪聲明顯可逆局部長期生態(tài)明顯不可逆局部長期固

34、廢不明顯基本可逆局部長期1.3.3 評價因子的確定（1）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價因子地表水：ph、溶解氧、cod、bod5、氨氮、石油類、總磷、總氮、石油類糞大腸菌群環(huán)境空氣：so2、no2、pm10聲環(huán)境：等效連續(xù)a聲級生態(tài)環(huán)境：水土流失、土地利用電磁環(huán)境：工頻電場強度、工頻磁感應強度、無線電干擾（2）環(huán)境影響評價因子施工期：環(huán)境空氣：粉塵、nox、非甲烷總烴地表水、地下水：cod、ss、nh3-n、動植物油聲環(huán)境：等效連續(xù)a聲級生態(tài)環(huán)境：水土流失固體廢棄物：生活垃圾、建筑垃圾社會環(huán)境：基礎設施、投資環(huán)境、公共設施、就業(yè)機會、區(qū)域經(jīng)濟服務期：環(huán)境空氣：油煙、二氧化硫、二氧化氮、pm10、臭氣地表水、

35、地下水：cod、ss、nh3-n、動植物油聲環(huán)境：等效連續(xù)a聲級生態(tài)環(huán)境：綠化、景觀、水土流失、居住環(huán)境適宜度固體廢棄物：生活垃圾、餐廚垃圾、醫(yī)療垃圾社會環(huán)境：基礎設施、投資環(huán)境、公共設施、就業(yè)機會、區(qū)域經(jīng)濟外環(huán)境：噪聲、工頻電場強度、工頻磁感應強度、無線電干擾、二氧化硫、二氧化氮、pm10、大氣特征污染物。外環(huán)境噪聲、規(guī)劃變電站產(chǎn)生的工頻電場強度、工頻磁感應強度、無線電干擾、規(guī)劃工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的廢氣、噪聲對本工程的影響是本評價重點關心的內(nèi)容1.4 評價等級1.4.1環(huán)境空氣評價等級本工程為房地產(chǎn)開發(fā)工程，施工期產(chǎn)生的廢氣主要是揚塵及各類燃油動力機械排放的少量污染物；建成后使用清潔能源天然氣，外

36、排廢氣量及大氣污染物量少，廢氣污染物最大地面濃度占標率pmax10。根據(jù)工程性質(zhì)，周邊地形、環(huán)境敏感點分布以及當?shù)丨h(huán)境空氣污染程度等綜合考慮，根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境（hj2.2-2008）要求，確定環(huán)境空氣評價等級為三級評價。1.4.2地表水環(huán)境評價等級根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境（hj/t2.3-93）規(guī)定，地表水評價等級按建設項目污水排放量、污水水質(zhì)的復雜程度以及污水受納體的大小和水域功能等因素確定。本工程服務期污水排放水質(zhì)成份較簡單（污染物類型數(shù)=1，水質(zhì)參數(shù)數(shù)目7）；在水土污水處理廠投入運行并能容納本工程產(chǎn)生的污水前，本工程所排的污水執(zhí)行污水綜合排放標準（gb897

37、8-1996）一級標準后，經(jīng)管網(wǎng)引至黑水灘河（類水域功能）排放；待土污水處理廠投入運行并能容納本工程產(chǎn)生的污水后，污水執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級標準，通過市政排污管網(wǎng)進入污水處理廠，進入水土污水處理廠處理達標后，最終排入黑水灘河（類水域功能）。根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境（hj/t2.3-93），確定地表水環(huán)境評價等級為三級評價。1.4.3聲環(huán)境評價等級本工程地處商業(yè)、居住、工業(yè)混合區(qū)，屬于2類聲功能區(qū)，建成后噪聲源少，噪聲級增高量小于3db（a）、且影響人口變化不大。根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則-聲環(huán)境（hj2.4-2009），確定聲環(huán)境評價等級為二級評價。1.4

38、.4 生態(tài)環(huán)境評價等級本工程用地已規(guī)劃建設成為城市生態(tài)系統(tǒng)，受人類活動影響大，建設總用地面積120594m2，地塊最長邊約495m。工程用地面積和長度遠小于2km2和50km，影響區(qū)域內(nèi)生態(tài)敏感性為一般區(qū)域，工程建成后不會區(qū)域生態(tài)環(huán)境造成較大影響。根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 生態(tài)影響（hj19-2011），確定生態(tài)環(huán)境評價等級為三級評價。1.4.5 生態(tài)環(huán)境評價等級根據(jù)建設單位提供的資料，本工程區(qū)域地下水不屬于生活供水水源地準保護區(qū)及特殊地下水資源保護區(qū)，亦不屬于居民飲用水，地下水環(huán)境不敏感；建設工程場地包氣帶防污性能中等、含水層不易污染，且本工程產(chǎn)生的污廢水水質(zhì)成分簡單，處理達標后全部排入市政

39、污水管網(wǎng)，不會影響地下水。因此，根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則地下水環(huán)境（hj610-2011）要求，確定地下水評價工作等級定為三級。1.5 評價范圍及時段1.5.1評價范圍擬建項目各環(huán)境要素評價范圍見表1-4。表1-4 各環(huán)境要素評價范圍環(huán)境要素評價范圍環(huán)境空氣本工程劃定用地紅線外200m范圍聲環(huán)境本工程劃定用地紅線外200m范圍地表水環(huán)境黑水灘河北碚區(qū)段地下水本工程劃定用地紅線外60m范圍生態(tài)環(huán)境本工程劃定用地紅線外100m范圍1.5.2評價時段評價時段包括施工期和服務期。1.6 評價標準1.6.1環(huán)境質(zhì)量標準（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標準根據(jù)渝府發(fā)【2008】135號文規(guī)定，本工程所在地屬二類功能區(qū)域

40、，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準（gb3095-2012）中二級標準，與本工程相關的污染物的標準值見表1-5。表1-5 環(huán)境空氣質(zhì)量標準（g/m3）取值時間污染物標準值1小時平均日平均年平均so250015060no22008040顆粒物（粒徑小于等于10m）/15070（2）地表水環(huán)境質(zhì)量標準根據(jù)渝府發(fā)20124號規(guī)定，黑水灘河北碚區(qū)全河段屬類水域，地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標準（gb3838-2002）中類水域標準，與評價相關因子標準值見表1-6。表1-6 地表水環(huán)境質(zhì)量標準（mg/l）指標ph溶解氧（mg/l）cod（mg/l）bod5（mg/l）氨氮（mg/l）總磷（mg/l）

41、gb3838-2002類標準6933061.50.3指標總氮（mg/l）石油類（mg/l）糞大腸菌群（個/l）gb3838-2002 類標準1.50.520000（3）地下水環(huán)境質(zhì)量標準工程區(qū)域地下水執(zhí)行地下水質(zhì)量標準（gb/t14848-93）中類標準。表1-7 地下水環(huán)境質(zhì)量標準（類） 單位：mg/l項目標準值項目標準值ph（無量綱）5.56.5，8.59mn（mg/l）1.0揮發(fā)性酚類（以苯酚計）0.01硫酸鹽（mg/l）350氨氮（mg/l）0.5細菌總數(shù)（個/l）1000fe（mg/l）1.5（4）聲環(huán)境質(zhì)量標準根據(jù)重慶市人民政府渝府發(fā)199890號文、渝環(huán)發(fā)200739和渝環(huán)發(fā)20

42、0778文規(guī)定，本工程區(qū)域?qū)倬幼?、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標準(gb3096-2008)中2類標準。此外，根據(jù)重慶市環(huán)境保護局關于修正城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)域劃分規(guī)定調(diào)整方案有關內(nèi)容的通知（渝環(huán)發(fā)200778號），交通干線道路兩側區(qū)域適用4a類標準按以下規(guī)定執(zhí)行：臨路建筑以高于三層樓房以上的建筑為主時，第一排建筑物面向道路一側的區(qū)域為交通干線兩側區(qū)域；臨路建筑以低于三層樓房的建筑（含開闊地）為主時，道路路沿外一定距離內(nèi)的區(qū)域為交通干線兩側區(qū)域。若相鄰區(qū)域為2類標準適用區(qū)域，則距離為30m。本工程地塊一東側85m處為城市次干道-太山二路，西側50m處為城市主干道-悅復大道，

43、南側緊鄰城市次干道-太山三路，北側緊鄰城市次干道-云溪路。由地塊一平面布置圖可知，緊臨-太山三路的5、6、11、12#住宅樓均為高層住宅樓；緊鄰云溪路的1、2、7、8#住宅樓均為高層住宅樓。本工程地塊二東側緊鄰城市次干道-太山二路，西側緊鄰城市支路-和太一支路，南側緊鄰城市次干道-太山一路，北側緊鄰城市支路。由地塊二平面布置圖知，緊臨-太山二路的3、4、5、6#住宅樓均為高層住宅樓；緊鄰太山一路的6、7、8#住宅樓均為高層住宅樓。結合項目總平面布置、渝環(huán)發(fā)200739號文及渝環(huán)發(fā)200778號文的規(guī)定，本評價認為地塊一5、6、11、12#住宅樓臨太山三路側，地塊一1、2、7、8#住宅樓臨云溪路

44、側，地塊二3、4、5、6#住宅樓臨太山二路側，地塊二6、7、8#住宅樓臨太山一路側聲環(huán)境應執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標準（gb3096-2008）4a類標準要求。其余建筑聲環(huán)境均執(zhí)行2類標準。具體標準值見表1-8。表1-8 聲環(huán)境質(zhì)量標準 單位：db(a)類別適用地帶范圍晝間夜間2居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)60504a臨太山一路側；臨規(guī)劃的太山二路、太山三路、云溪路側70551.6.2污染物排放標準（1）大氣污染物排放標準1）施工期施工期產(chǎn)生的廢氣和揚塵執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（gb16297-1996）中二級標準（新污染）和重慶市大氣污染物綜合排放標準（主城區(qū)），見表1-9。表1-9 大氣污染物綜合排放標

45、準（mg/m3）執(zhí)行標準污染物無組織排放監(jiān)控濃度監(jiān)控點濃度大氣污染物綜合排放標準非甲烷總烴周界外濃度最高點4.0重慶市大氣污染物綜合排放標準顆粒物無組織排放監(jiān)控點濃度限值1.0nox0.122）服務期 備用柴油發(fā)電機組備用柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢氣執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（gb16297-1996）中二級標準（新污染源）和重慶市大氣污染物綜合排放標準（主城區(qū)），見表1-9。 餐飲餐飲油煙執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標準（gb18483-2001），見表1-10、表1-11。表1-10 飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分規(guī)模小型中型大型基準灶頭數(shù)1，33，66對應灶頭總功率（108j/h）1.67，5.005.00，101

46、0對應排氣罩灶面投影面積（）1.1，3.33.3，6.66.6表1-11 飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除率規(guī)模小型中型大型最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設施最低去除率()607585 臭氣生化池、垃圾收集點產(chǎn)生的異味氣體執(zhí)行惡臭污染物排放標準（gb14554-93），詳見表1-12。表1-12 惡臭污染物排放標準值排氣筒高度（米）污染物硫化氫（mg/m3）氨（mg/m3）粉塵（mg/m3）臭氣濃度（無量綱）廠界0.061.51.020（2）水污染物排放標準根據(jù)水土高新技術產(chǎn)業(yè)園排水規(guī)劃及實施要求，本工程排水納入水土污水處理廠。水土污水處理廠位于重慶北碚區(qū)水土鎮(zhèn)

47、興仁村，分兩期建設，近期處理規(guī)模（2015年）5萬m3/d，遠期處理規(guī)模（2030年）25萬m3/d，污水配套管網(wǎng)約11.34km，管道直徑為d600d1350，服務范圍為水土高新技術產(chǎn)業(yè)園。水土污水處理廠正在建設，但竣工時間及投入時間尚未確定，且水土污水處理廠尚不能確定能否接納本工程污水。因此，在水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水前，本工程所排污水應執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）一級排放標準后排入黑水灘河；待水土污水處理廠投入運行并能夠容納本工程污水后，污水可執(zhí)行污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級排放標準，同時根據(jù)國家環(huán)境保護總局關于納污管排污單位氨氮執(zhí)行

48、標準的復函（環(huán)函2005454號），氨氮執(zhí)行污水排入城市下水道水質(zhì)標準（cj3082-1999），通過市政排污管網(wǎng)進入水土污水處理廠深度處理達到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準（gb 18918-2002)一級a標準后再排入黑水灘河。與評價相關因子標準值見表1-13和表1-14。表1-13 水污染物最高允許排放濃度（mg/l）執(zhí)行標準phcodssnh3-n動植物油石油類一級691007015105三級6950040045*10020備注“*”： 根據(jù)（環(huán)函2005454號）國家環(huán)境保護總局關于納污管排污單位氨氮執(zhí)行標準的復函，氨氮執(zhí)行污水排入城市下水道水質(zhì)標準（cj3082-1999）表1-14

49、 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準 單位：除ph外，mg/l序號工程標準值1ph6-92cod504ss105動植物油16氨氮5(8)注：括號外數(shù)值為水溫12時的控制指標，括號內(nèi)數(shù)值為水溫12時的控制指標。（3）噪聲施工期施工期執(zhí)行建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準（gb12523-2011），見表1-15。表1-15 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值 單位：leqdb(a)噪聲限值晝間夜間7055服務期服務期執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（gb12348-2008）的2類標準和社會生活環(huán)境噪聲排放標準（gb22337-2008）中排放限值，見表1-16、表1-17。表1-16 社會生活噪聲排放源邊界噪聲

50、排放限值（db（a）時段邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間2類6050表1-17 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準排放限值（db（a）執(zhí)行標準晝間夜間2類60501.6.3電磁環(huán)境標準根據(jù)規(guī)劃，地塊一東側隔太山二路規(guī)劃為110kv復興二變電站，距離本工程地塊一最近距離約30m。地塊一東北側有1條220kv思翠線，均為西北東南走向，與本工程地塊一最近距離約55m。110kv變電站無線電干擾限制參照110kv高壓線標準限值。根據(jù)500kv超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評價技術規(guī)范（hj/t24-1998）、高壓交流架空送電線無線電干擾限值（gb15707-1995），工頻電場強度、磁感應強度、無線電干擾

51、限值見表1-18。表1-18 高壓線工頻電場、工頻磁場、無線電干擾限值項目限值備注工頻電場4kv/m工頻磁場0.1mt無線電干擾110kv46 db（v/m）在距變電站圍墻水平20m距離處、測試頻率為0.5mhz的晴天條件下220kv53 db（v/m）在距220kv線路邊相導線投影20m距離處、測試頻率為0.5mhz的晴天條件下1.6.4建筑節(jié)能根據(jù)關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見（建科【2005】78號）、重慶市建筑節(jié)能條例，建筑節(jié)能、建筑節(jié)地、建筑節(jié)水、建筑節(jié)材以及公共建筑節(jié)能達到65的標準要求。1.6.5居住環(huán)境適宜性等級判別標準按照重慶市房地產(chǎn)類建設項目環(huán)境影響評價技術規(guī)范

52、（試行）評定出宜居環(huán)境指數(shù)。其中，宜居環(huán)境指數(shù)不小于90的，環(huán)境適宜性等級為優(yōu)；宜居環(huán)境指數(shù)不小于80的但小于90的，環(huán)境適宜性等級為良。1.6.6土壤水力侵蝕強度分級標準工程建設區(qū)屬西南土石山區(qū)，其土壤水力侵蝕強度分級按土壤侵蝕分類分級標準（sl190-2007）執(zhí)行；工程建成后，工程區(qū)土壤侵蝕強度保持不變或有所降低，見表1-19。表1-19 土壤侵蝕強度分級標準級別平均侵蝕模數(shù)t/（km2a）平均流失厚度（mm/a）微度5000.37輕度50025000.371.9中度250050001.93.7強度500080003.75.9極強度8000150005.911.1劇烈1500011.1備注流失厚度系按土壤容重1.35g/cm3折算1.7 評價工作內(nèi)容與重點1.7.1評價工作內(nèi)容工程概況、工程分析、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價、環(huán)境質(zhì)量影響分析與評價、外環(huán)境影響分析、水土保持、污染物防治措施、公眾參與等。1.7.2評價工作重點結合本項目自身特點，評價重點為施工期環(huán)境影響評價、小區(qū)