2021年商場租賃合同3篇

1、never make a major decision without a choice.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）商場租賃合同3篇 商場租賃合同 篇1出租人：投資有限公司（以下簡稱甲方）法人代表：法定住址：成都市北順西巷2號承租人：有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）法人代表：法定住址：中國四川省成都市大科甲巷8號。本合同雙方鑒于：（一）根據(jù)雙方20xx年12月15日簽訂的建造租賃合作協(xié)議書第二十一條之約定；（二）甲方已根據(jù)建造租賃合作協(xié)議書約定的租用房屋技術(shù)設(shè)計要求、建造工程進(jìn)度要求完成租用房屋建設(shè)，達(dá)到建造租賃合作協(xié)議書第二十二條約定竣工交付驗(yàn)收條件；（三）；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)建造租賃合作

2、協(xié)議書簽訂本合同。第一章 詞語涵義及合同文件第一條 詞語涵義本合同用詞用語除文本另有明確的文字說明外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：（一）本合同：是指雙方當(dāng)事人簽署的本房屋租賃合同。行文中如果稱：本合同第幾條，是指本合同行文的條文編號；（二）物業(yè)管理合同：雙方當(dāng)事人為確定租賃物的物業(yè)管理事項(xiàng)簽署的物業(yè)管理合同；（三）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件1（甲方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方書面通知乙方的授權(quán)機(jī)構(gòu)、代理人、物業(yè)管理公司，在本合同中仍表述為甲方；（四）乙方：本合同的承租方。即

3、使本合同承租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件2（乙方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方書面通知甲方的授權(quán)機(jī)構(gòu)、代理人，在本合同中仍表述為乙方；（五）合作協(xié)議：是指甲乙雙方于20xx年12月15日在中國成都市簽署的關(guān)于建筑物建造與租賃的建造租賃合作協(xié)議書（見附件3）；（六）商業(yè)廣場：即成都萬達(dá)商業(yè)廣場，是指甲方根據(jù)本合同第二章的約定，在成都市二環(huán)路東五段（ ）號建造的全部建筑物群。即使該樓房因行政區(qū)劃調(diào)整發(fā)生街道名稱變更，或者甲方改變樓宇（群）名稱，只要是本合同附件規(guī)劃文件所確定的建筑物群，即是本合同所稱商業(yè)廣場。（七

4、）百貨超市：是指在下述經(jīng)營范圍的商業(yè)銷售、服務(wù)行為：日用百貨；服裝鞋帽；服飾系列配套商品；紡織品；針織品及原料；化妝品及衛(wèi)生用品；其他日用品（鐘表、眼鏡、箱包、燈具）；工藝美術(shù)品；家用電器（含小家電）；五金交電；文教用品；廚房設(shè)備；衛(wèi)生潔具；日用雜貨；中西餐飲；食品；糧食及其制品；副食品；水產(chǎn)品；蔬菜；水果；煙；酒；代客服務(wù)（除專項(xiàng)規(guī)定外），常用藥品；計劃生育藥具等。（八）本出租樓：是指商業(yè)廣場百貨樓地下二層至地上四層部分；（九）租賃物：本合同第四條約定的甲方提供給乙方使用的租用房屋、設(shè)施及關(guān)聯(lián)權(quán)益，即本合同租賃標(biāo)的物；（十）租用房屋：承租方獨(dú)立占用控制，用于營業(yè)、加工、儲存、辦公、生活福利等

5、經(jīng)營活動的用房，以及由承租方獨(dú)立使用的電梯、自動扶梯等設(shè)施占用部分的房屋。承租人在合同約定和法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自由和不受對方出租人、其它承租人和第三人干涉地使用該房屋及其設(shè)施。本合同另有約定的除外；（十一）技術(shù)條件：即經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的萬達(dá)項(xiàng)目iy設(shè)計要件及注意事項(xiàng)（附件4），萬達(dá)項(xiàng)目iy裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及工程劃分要求（附件5），包括在設(shè)計、施工過程中，經(jīng)甲乙雙方商定修改后的這些技術(shù)條件要求（文件、圖表）；（十二）交接日：本合同甲方向乙方交付租賃物的時間；（十三）起租日：本合同關(guān)于租賃期限的起算、租金開始計算的時間；（十四）準(zhǔn)備期：乙方在進(jìn)入租用房屋后，為開店準(zhǔn)備的期間；（十五）租金：在本合同履行

6、中發(fā)生，經(jīng)雙方約定支付的乙方使用租賃物的價款； （十六）物管費(fèi)：甲方或者其委托的物業(yè)管理企業(yè)，以商業(yè)經(jīng)營的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和包括乙方在內(nèi)的承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)，乙方為此支付的價款；（十七）費(fèi)用：在合同約定的租金、物管費(fèi)之外，依照本合同的約定由合同一方或雙方負(fù)擔(dān)的開支；（十八）轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物的部分或全部租賃物以出租人的名義租賃給第三人使用，獲取利益的行為；（十九）保證金：一方向?qū)Ψ街Ц兜谋ＷC履行合同義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保；（二十）翻修：協(xié)議雙方按照約定，對房屋及附屬物、設(shè)施進(jìn)行的全面綜合性修繕和改造，包括但不限于全面重新裝修、結(jié)構(gòu)調(diào)整、改造。（二十一）不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛

7、行物體墜落或者其他不能歸責(zé)于甲乙方責(zé)任的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。第二條 合同文件及其解釋順序（一）合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，合同文件的組成和解釋順序如下：1、房屋租賃合同；2、物業(yè)管理合同；3、洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書；4、租賃物交接的書面文件和圖紙；5、構(gòu)成合同一部分的其他文件；6、當(dāng)上述文件出現(xiàn)含糊不清的情況，而合作協(xié)議或者本合同簽訂前雙方的其他合同文件（協(xié)議、紀(jì)要等）能夠解釋，這些文件可以作為本合同的解釋依據(jù)。（二）合同文件按照上述解釋順序仍出現(xiàn)含糊不清或者不能克服的不相一致時，在不影響本合同履行的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)

8、商不能達(dá)成一致意見，依照第三十三條爭議解決條款處理。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用法律（一）合同文件使用中文和日文譯本，兩種文體具有同等效力，但對合同文件的解釋、說明則使用中國漢語普通話。（二）適用合同文件的法律是中國國家的法律、法規(guī)以及國家相關(guān)主管部門的部門規(guī)章和行業(yè)規(guī)章，四川及成都市的地方性法規(guī)、規(guī)章。第二章 租賃物第四條 甲方租賃給乙方的租賃物本合同租賃物是甲方商業(yè)廣場約定區(qū)域的房屋、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，租賃物包括以下內(nèi)容：（一）用于計收租金的租賃物包括以下內(nèi)容：（1）租用房屋：（地下二層建筑面積約1,648.74平方米；地下一層建筑面積約9223平方米；一層建筑面積約8604.

9、57平方米；二層建筑面積約8922.79平方米；三層建筑面積約8922.79平方米；四層建筑面積約9094.58平方米；屋面建筑面積約129平方米；公用面積約274.71平方米；以上面積合計46820.18平方米）。包括租用房屋緊急疏散樓梯、電梯、自動扶梯的占用面積（如圖所示：附件6萬達(dá)項(xiàng)目iy占用面積分布表表一）。（2）專用卸貨場，共計1277平方米，位于地下一層乙方租用房屋（貨場）進(jìn)出口處（如圖所示：附件6萬達(dá)項(xiàng)目iy占用面積分布表表二）。（3）員工專用自行車停車場，實(shí)際面積約1500平方米，（包含一個約500平方米的夾層，按250平方米計算租金)位于地下一層（如圖所示：附件6萬達(dá)項(xiàng)目iy

10、占用面積分布表表三），最終按照1250平方米計算租金。最終以實(shí)測面積為甲方計收租金的面積依據(jù)，但無論任何測算方式，租用房屋二、三樓中部留空的天庭不計入面積，不收租金。在實(shí)測建筑面積測出之前，依據(jù)上述原則以圖測建筑面積為依據(jù)計收租金。2、不用于計收租金的租賃物包括以下內(nèi)容：（1）本出租樓外墻四個外立面各一個乙方店招位及外墻四個外立面廣告位總面積三分之一的廣告位（附件7萬達(dá)項(xiàng)目iy廣告分布及面積示意圖）。店招具體位置及大小（在乙方提供的店招尺寸的基礎(chǔ)上）以政府主管部門最終批復(fù)的結(jié)果為準(zhǔn)（附件8萬達(dá)項(xiàng)目iy店招設(shè)計示意圖）（2）租用房屋乙方一樓商場出入口專用促銷活動場地，面積分別為a：50平方米，b

11、：50平方米（如圖所示，附件9萬達(dá)項(xiàng)目iy專用促銷活動場地分布圖）。乙方專用促銷活動場地的面積是指乙方舉辦促銷活動時，搭建舞臺、陳列商品等乙方實(shí)際占用面積，不包含顧客、流動人員的占用面積。（3）甲方將在商業(yè)廣場內(nèi)為乙方設(shè)置形象標(biāo)志（鴿子塔）；（具體尺寸、位置、布局見附件11萬達(dá)項(xiàng)目iy鴿子塔設(shè)計圖）。（4）本出租樓外墻四個外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標(biāo)志形象廣告小燈箱（具體分布位置、布局、大小尺寸見附件12萬達(dá)項(xiàng)目iy鴿子燈箱分布圖萬達(dá)項(xiàng)目iy鴿子設(shè)計圖）。（5）本出租樓乙方專用設(shè)施，租用房屋內(nèi)部所有設(shè)施、墻面、空間，租用房屋外部門框、門眉、門房通道。第五條，為保證乙方正當(dāng)行使租賃權(quán)，乙方享

12、有與承租權(quán)有關(guān)的下列物用權(quán)（一）本出租樓設(shè)施的使用權(quán)。包括但不限于使用本出租樓的排污、排水、供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、空調(diào)、計算機(jī)線路、設(shè)施、設(shè)備。（二）按照本合同的約定使用商業(yè)廣場室外停車場、地下停車場、自行車停車場地（包括但不限于出入通道及設(shè)施等）以及它們和甲方專用貨場與本出租樓外出入的通道、空地。（三）按照本合同約定對本出租樓的屋面、樓梯井、墻面及其空間的使用權(quán)。（四）在不妨礙商業(yè)廣場內(nèi)的其它商家對商業(yè)廣場公共部分按照該設(shè)施本身的設(shè)計功能或用途正當(dāng)使用的條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先、優(yōu)惠利用本出租樓及商業(yè)廣場的空地、空間和設(shè)施進(jìn)行商品促銷、商業(yè)宣傳或者廣告活動的權(quán)利。（五）其他設(shè)施及權(quán)益，包括但不

13、限于乙方為行使租用部分的租賃權(quán)而應(yīng)當(dāng)享有的本出租樓沿街人行道、空地的通行、用地，租用部分的采光、通風(fēng)、通行；租用房屋水電、空調(diào)、通訊線路設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)的通行、用道權(quán)利。第三章 交接、進(jìn)入、驗(yàn)收、租賃期限第六條 租賃物的交付條件（一）甲方向乙方交付租賃物應(yīng)當(dāng)具有下列條件：（1）本出租樓的建造工程已經(jīng)按照技術(shù)條件要求（除本條第（二）項(xiàng)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在起租日前完成或交付的事項(xiàng)外）施工完畢，乙方可以合法并安全的進(jìn)入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人員已經(jīng)撤離現(xiàn)場；（2）租賃物及其相關(guān)聯(lián)部分的內(nèi)外裝修與各種設(shè)施設(shè)備的性能、規(guī)格及其他一切約定條件均達(dá)到技術(shù)要求規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠承受正常使用；（3）除

14、甲方、本出租樓的建筑商必要的監(jiān)管和個別收尾工程需要外，乙方?jīng)]有任何法律上和事實(shí)上的限制與妨礙可以自由進(jìn)入本出租樓。（4）甲方在商業(yè)廣場與乙方租賃物相鄰物的建設(shè)活動，不存在影響乙方進(jìn)駐、裝修與經(jīng)營的事實(shí)與行為。（二）甲方在本合同第九條約定的起租日前完成下列事項(xiàng)：（1）完成所有收尾工程施工事項(xiàng)，甲方及施工單位工程建設(shè)人員全部離開，所有因建商場租賃合同 篇2展位號:_租 賃 合 同 品牌名稱:_租 賃 合 同編號:_甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，

15、規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 場地設(shè)施的名稱、位置及用途1、 甲方將位于_ (地點(diǎn))_樓_位_平方米的展位(實(shí)際丈量面積_基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營。2、 乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：（1） 乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；（2） 乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證；（3） 本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件；（4） 乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)的法律證明文件；（5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；（6） 乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需

16、經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國際認(rèn)證、獲獎證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、a級產(chǎn)品等；（7） 乙方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件；（8） 其他：_3、乙方提供的商品范圍如下：若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項(xiàng)的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第二條 租賃期限租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 展位等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限(展位面積以實(shí)際丈量面積_基數(shù)為準(zhǔn))1、展位設(shè)施使用費(fèi)：乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方

17、米_元,租賃期內(nèi)共計人民幣_元,大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角_分。（1）支付方式：_（2）水電費(fèi)及支付方式水電費(fèi)按乙方實(shí)用量計收；乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費(fèi); 乙方應(yīng)于每月110日主動將應(yīng)繳水電費(fèi)交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日 _ %的滯納金。（3） 其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式(a) 空調(diào)使用費(fèi)：共計人民幣_元（大寫）。(b) 公共設(shè)施使用費(fèi)：共計人民幣_元（大寫）。(c) 廣告、營銷費(fèi)用：共計人民幣_元（大寫）。(d) _ ：共計人民幣_元（大寫）。(e) _ ：共計人民幣_元（大寫）。(f) _ ：共計人民幣_元（大寫）。(g) _ ：共計人民幣_元（大寫）。乙方

18、應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的 _%作為滯納金。第四條 擔(dān)保金1、為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納_元擔(dān)保金；2、擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于）（1） 確保乙方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。（2） 確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù)。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。（3）乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為

19、時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。（4） 發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。3、擔(dān)保金的退還（1） 在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場 后，扣除按 約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用后不計息予以退還。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。（3）甲方在退還擔(dān)保金時，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人的收條復(fù)印件）提供給乙方。第五條 押金1、電表押金（1）使用范圍（包括但不限于）甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費(fèi)，不使用違禁電器，并

20、保證電表安全運(yùn)行。（2）交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。2、營業(yè)員管理押金（1）使用范圍（包括但不限于）規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。（2） 交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。3、 裝修押金為

21、確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整押金。商場租賃合同 篇3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。第二條 租賃期限。租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。第三條 鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十

22、個月 的租賃費(fèi)共計 元。第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)制定商場管理規(guī)定和其它管理制度。3.甲方依照本合同和商場管理規(guī)定及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)商場管理規(guī)定及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的商場管理規(guī)定(見附件)和商場的其它管理制度，不

23、得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭，以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的營業(yè)執(zhí)照和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修

24、，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪