2021年精選二手房合同模板匯編六篇

1、if you do not do more than others, your value will not be higher than others.悉心整理祝您一臂之力（頁(yè)眉可刪）精選二手房合同模板匯編六篇 二手房合同 篇1甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室，建筑面積x平方米。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5

2、、乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥x 元（大寫(xiě)：人民幣 x ）第二期房款為x元（大寫(xiě)：人民幣 x ）于x 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：二手房合同 篇2賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有

3、關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民

4、幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任

5、 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2. .乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事

6、宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_身份證號(hào)碼 ： _地 址：_郵編：_電話：_代理人(甲方)：_身份證號(hào)碼: _購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_身份證號(hào)碼： _郵編：_電話：_代理人(乙方)： _身份證號(hào)碼 ： _見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人 代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 期：年月日鑒證日期：_年_月_日二手房合同 篇3出賣(mài)方：(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：郵政編碼：_聯(lián)系電話：委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_郵政編碼：買(mǎi)受方：(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：

7、(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：郵政編碼：_聯(lián)系電話：委托代理人：_國(guó)籍：_電話：_郵政編碼：第一條 房屋的基本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_；位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_(kāi)；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

8、記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%(不包括_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)；土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)；該房

9、屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條 付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的

10、時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _計(jì)算。逾期超過(guò)_天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第_種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方

11、追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按 _利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如

12、因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_%賠償買(mǎi)受方損失。第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣(mài)方：買(mǎi)受方：日 期：二手房

13、合同 篇4委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況(一)工程_市_區(qū)_街道_小區(qū)_樓_室(二)居室規(guī)格：三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積_平方米。(三)施工內(nèi)容：1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門(mén)窗修復(fù);3、后陽(yáng)臺(tái)、隔斷門(mén)的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開(kāi)關(guān)安裝修復(fù);5、電路埋線;6、門(mén)框粉刷修復(fù);7

14、、防盜籠、門(mén)窗等除銹、打磨、刷漆2遍;8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。(四)材料要求：由乙方購(gòu)買(mǎi)所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士環(huán)保凈味漆。第二條：工程價(jià)款(一)施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)元。(二)施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)元。(三)施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為_(kāi)元。(四)施工內(nèi)容第8項(xiàng)_。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買(mǎi)材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已

15、使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款_元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。第六條：施工安全和工程驗(yàn)收1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除

16、合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第八條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;_人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)

17、議后，可視為本合同解除。第十條：合同生效1、本合同向雙方簽章后生效。2、本合同共_頁(yè)、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲：xxx 乙:xxx二手房合同 篇5出賣(mài)方（甲方）的房地產(chǎn)愿意委托居間方（丙方）上海祥嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以下列條件出售給買(mǎi)受方（甲方） ；注：本協(xié)議非格式條款，各方有權(quán)利在簽訂本協(xié)議前對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，本協(xié)議為各方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。一、甲方為表示對(duì)丙方居間提供的客戶購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，做以下承諾于乙方。但乙方要在甲方簽訂本協(xié)議后的柒個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)元整于甲方。二、買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的基本情況：2.1 類型：住宅2.2 座落：2.3 建筑面積： 戶型：_室2.4 權(quán)利人2.5 房地產(chǎn)權(quán)證：

18、滬房（地）字（_）第2.6 室內(nèi)裝修情況：；2.7 附屬設(shè)施、設(shè)備：；三、買(mǎi)賣(mài)條件：3.1該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交總房?jī)r(jià)款為：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)人民幣_(tái)元整）3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：a 、待甲、乙雙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并申請(qǐng)辦理買(mǎi)賣(mài)合同公證手續(xù)(若需)賬的方式支付給甲方首期房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)元整含定金人民幣_(tái)元整。b、甲方同意乙方通過(guò)向貸款銀行申請(qǐng)人民幣_(tái)元整貸款的形式支付第二期房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后七日向該貸款銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款抵押合同等一切相關(guān)協(xié)議，辦理一切相關(guān)手續(xù)，并支付一切相關(guān)費(fèi)用并申請(qǐng)辦理借款抵押合同公證手續(xù)（若需）。c、乙方第二期房?jī)r(jià)款的支付方式為：待乙方之貸款申請(qǐng)經(jīng)貸款銀

19、行審核通過(guò)，且公證處出具買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)（若有）、借款抵押合同公證書(shū)（若有）后_個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方親自或委托丙方赴上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及抵押登記手續(xù)（送件），并由丙方收?qǐng)?zhí)收件收據(jù)。待上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證和以貸款銀行為抵押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證，由丙方將該他項(xiàng)權(quán)證送交貸款銀行，貸款銀行放貸當(dāng)日，乙方應(yīng)支付給甲方第二期房?jī)r(jià)款，該期房?jī)r(jià)款由貸款銀行代為乙方支付。d、待上海市_區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)交付乙方，轉(zhuǎn)移占有前的所有費(fèi)用（水、電、煤氣、電話、有

20、線電視、物業(yè)管理、電梯、清潔等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)移占有后的所有費(fèi)用（水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、電梯、清潔等費(fèi)用）由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方房?jī)r(jià)尾款計(jì)人民幣_(tái)元整。3.3其他：a、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有)、電話初裝費(fèi)(若有)。煤氣初裝費(fèi)(若有)，有線電視申請(qǐng)費(fèi)(若有)、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。c、甲方應(yīng)會(huì)在自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日

21、起20日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，若在前述期限內(nèi)，原有戶口（若有）未能遷出的，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口（若有）遷出時(shí)止。d、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公證，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān))。四、丙方應(yīng)在收到意向金后 個(gè)工作日內(nèi)告知甲方業(yè)務(wù)處理情況。4.1在此期間內(nèi)，甲方不得解除對(duì)丙方的委托，亦不得要求丙方解除本協(xié)議。4.2在此期間后，如乙方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件，致使乙方與甲方無(wú)法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行 成一致外，本協(xié)議無(wú)效并自動(dòng)解除；甲

22、、乙、丙三方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、如乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議，則甲方同意按上述條款履行本協(xié)議。本協(xié)議乙方簽訂后，即表明居間成功，居間方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲乙雙方要求支付傭金。如甲乙雙方按約簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，則甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同是各自支付丙方傭金計(jì)人民幣_(tái)元整。共計(jì)人民幣_(tái)元整。六、乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議的，甲方同意在乙方簽署本協(xié)議后_個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同（簽訂合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則雙倍返還定金，乙方可要求甲方支付違約金為總房?jī)r(jià)款的20

23、%，乙方亦可要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。七、甲方同意將本協(xié)議第二條所述房地產(chǎn)通過(guò)丙方，按本協(xié)議第三條的買(mǎi)賣(mài)條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出賣(mài)給乙方。八、乙方接受本協(xié)議第三條所述買(mǎi)賣(mài)條件并簽訂本協(xié)議的，甲方同意在簽署本協(xié)議后天內(nèi)與乙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同（簽訂合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則乙方所支付的定金不予返還，甲方可要求乙方賠償違約金為總房?jī)r(jià)款的20%，甲方亦可要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。九、如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或類似合同無(wú)法簽訂的，違約方需按本協(xié)議第六或第八條約定向

24、守約方承擔(dān)違約責(zé)任；守約方實(shí)際獲得違約方支付的賠償金后，應(yīng)將該賠償金支付第五條所述傭金給居間方，作為居間方的居間費(fèi)用。十、依據(jù)本協(xié)議，甲方同意關(guān)于此房子的所有房款均可通過(guò)轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名；開(kāi)戶銀行：；帳號(hào)：。十一、甲、乙、丙三方在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方。十二、本協(xié)議系甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)

25、議內(nèi)容；在簽署本協(xié)議時(shí)，丙方己經(jīng)盡到良好居間義務(wù)，且甲、乙、丙三方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格履行，甲乙丙三方應(yīng)履行協(xié)議而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如一方違反本協(xié)議，其他方有權(quán)按本協(xié)議約定索賠。十三、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：_十四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。出賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)受方(乙方)：代理人(代表人)： 代理人(代表人)：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)日期： 日期：二手房合同 篇6本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 賣(mài)方代理人： 身份證號(hào)碼：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼

26、： 買(mǎi)方代理人： 身份證號(hào)碼：買(mǎi)方代理人： 身份證號(hào)碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于 ;位于第_層，共_（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _平方米），房屋用途為_(kāi) _;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi) _。第二條價(jià)格。總金額為： 元整（￥： ）。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整（￥： ），并于 年 月 日付給甲方 元整（￥： ）。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶之日將房款 元整（￥： ）付給甲方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_天后，即視為乙方不履行本合同。1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該