2021年精選房產合同合集八篇

1、dreaming in the memory is not as good as waiting for the paradise in the hell.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）精選房產合同合集八篇 房產合同 篇1甲方： （房產經紀人）乙方： （房產中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：一、 確認與保證：1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。2、合

2、同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業(yè)能力和努力。3、合同雙方鄭重聲明并保證：1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。二、 雙方的權利和義務：1、甲方保證是房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。2、甲方保證所提供房

3、地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書符合乙方使用要求。3、甲方負責房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢。3、關于房地產中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。5、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務；（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；（三）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓

4、給乙方使用的，不承擔任何責任：（一）乙方未在約定的時間內成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書；（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如乙方需繼續(xù)使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。四、合同的變更、解除及終止1、在本合同有效期內，甲

5、乙兩方不得擅自變更或解除本合同。2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。五、特別約定1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。3、支付方式：現金一次性支付。六、違約規(guī)定1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。2、凡出現違反本合同規(guī)定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金： ，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本

6、合同。七、附則1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽名或蓋章） 乙方：（蓋公章）房產合同 篇2賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。

7、（詳見土地房屋權證第_號）。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_

8、萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ 方承擔，中介費及dai辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條

9、 本合同主體1甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：_出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _ _郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)

10、： _身份證號碼: _ 身份證號碼：_見證方：_ 鑒證機關：_郵編：_電話：_法人代表：_代表：_ 經辦人：_日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日房產合同 篇3私人房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：聯系電話：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：第一條 房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 省 市 區(qū) 號 樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自

11、愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結構為 結構，層高為 層，建筑層數地上 層，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米)。第二條 價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價 元，總價款為人民幣，大寫 ，即人民幣小寫 元。第三條 付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起 日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃

12、關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利

13、益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決本合同

14、履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：_年_月_日_年_月_日房產合同 篇4出賣方(甲方)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_購買方(乙方)：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋 棟 間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產的交易價格：第三條 付款時間與辦法：第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承

15、擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條 本合同經國家公證機關_ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，_ 房產管理局、_ 公證處各一份。第

16、十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲 方：_代 表：_ _年_月_日乙 方：_代 表：_ _年_月_日房產合同 篇5甲方： 乙方：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。二、 出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣。乙方出資 元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。三、 產權比例甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。四、 物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙

17、方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、 房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承

18、擔50% 。八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，房屋出租合同應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。九、 購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。十、 物權行使甲乙雙方共同行使所購房產

19、的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承

20、諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;2、主貸人為乙方 先生;3、按揭貸款的期限為 年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十五、 本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、符合本協議相關條

21、款約定的，可以變更或解除本協議;3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;十六、 爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。十七、 違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之

22、日起生效。甲方： 乙方：國藉： 國藉：住址： 住址： 身份證號： 身份證號：電話： 電話：通訊 通訊郵編： 郵編：房產合同 篇6委托方(以下簡稱甲方):_代理方(以下簡稱乙方):_甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：一、不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位于 市 區(qū) 單元第_層，共(套)，房屋結構為_ _，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_ _元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部

23、分，甲方得 _%、乙方得 _%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。一次性付款結算方式：1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產

24、證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：1.本合同代理期限為 個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下

25、浮 _%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計 元。七、雙方權利義務：1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1)、土地使用權證、房屋所有權證、房主身份證等有效證件的

26、復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署

27、銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。八、違約責任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶

28、未履行定房協議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不

29、可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。甲方： _乙方：_代表： _代表：_ _聯系電話： _聯系電話：_開戶行：_帳號：_簽約日期： 年 月 日房產合同 篇7委托人(出售方)： (簡稱甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。第一條 標的基本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產權證號 建筑面積土地證號 房屋_房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整

30、(￥： )其它情況第二條 委托事項1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦產權轉移、房款撥付、_等相關事宜(產權轉移房屋交付房款撥付)。2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦產權房、房款支付、_、_、_等相關事宜(產權房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第三條 甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及河南房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視

31、、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條 乙方的義務1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的. 、 (契稅交易服務費抵押管理費他項權證費)等約計人民幣 _元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條 丙方的義務1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、 根據專業(yè)知識及工作經驗

32、，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。第六條 房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民

33、幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成(交易過戶簽字后乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。(三)三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲

34、、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條 傭金、代辦費支付標準及方式(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥_元。(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥_元。2、代辦產權證費￥_元，代辦土地證費_元，代辦抵押貸款和他項權證費_ 元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應于_前支付給丙方。(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條 違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故意隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：1、無正當理由