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文檔簡介
1、林地轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期:甲方(原承包方):住址:乙方(受讓方):住址:為維護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國合同法、中 華人民共和國森林法和云南省林地管理條例等有關(guān)法規(guī)條例規(guī) 定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標的、形式、期限甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在 的林地(四至為:東至 南至,西至, 北至共畝(林地權(quán)證號:)以 轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于第二條雙方權(quán)利及義務(一)甲方的權(quán)利和義務:1享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;2. 甲方標的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變, 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上 述標的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán),實行自主經(jīng)營、自負盈
2、虧。3. 甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應維護乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干預乙方依法進 行的正常生產(chǎn)活動。4. 甲方要求終止合同,必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。(二)乙方的權(quán)利和義務:1享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2. 發(fā)生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極采取措施, 并向甲方及有關(guān)部門報告;3. 保護和合理利用林地;4 .該林地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償。5. 乙方要求終止合同,必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式及時間乙方通過方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標的物,轉(zhuǎn)讓期內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格金額:,支付時間。第四條違約責任(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付
3、林地流轉(zhuǎn)價款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 3滯納金。逾期個月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)及沒收合同定金, 該林地上的建筑物歸甲方所有。(二)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地,逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的 %滯納金。逾期個月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金, 給乙方造成實際損失的,還應承擔賠償責任。(三)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營 ,使 乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的, 乙方有權(quán)單方解除合同,甲方 應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實際損失的,還應承擔賠 償責任。第五條合同的變更、解除和終止(一)本合同效
4、力不受甲乙雙方法人代表變動影響,也不因集體 經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該林地的使用權(quán)。乙方如需繼 續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合 同。(四)林地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的承包期的,超過的時間無 效。第六條 合同爭議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙 雙方協(xié)商不成的按下列方式解決。(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;(2)提供轉(zhuǎn)讓合同管理機構(gòu)仲裁;(3)向人民法院提起訴訟。第七條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自年月日起生效。第九條 本合同一式五份,甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會及 轉(zhuǎn)讓合同管理機關(guān)
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