2020廠房租賃合同書最新范本

1、2020廠房租賃合同書最新范本勵 :出租方：承租方：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ) 上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方 達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙 方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要 求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房

2、租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為yis o2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保 證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支 付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通 訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付 款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日

3、內(nèi)進(jìn)行 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維 修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使 用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通 知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用 該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請 有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙

4、方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書 面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證 金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利 用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi) 生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同 無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則 上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方 不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如

5、需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費 用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止 租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)； 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和 后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個 月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月 租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的 損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承 擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱

6、變更，可由甲乙雙方蓋章簽 字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生 效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約日期：年 月曰篇二：出租方：XXX,男/女，XXXX年XX月XX H出生，身份證號碼 XXXXXXXX承租方：XXX,男/女，XXXX年XX月XX 0出生，身份證 號碼XXXXX

7、XXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月 XX H,計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月 月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話 費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃 結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征 得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋 設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面 通知對方，經(jīng)