商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

1、文檔來(lái)源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本出賣(mài)人注冊(cè)地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)法定代表人聯(lián)系電話郵政編碼委托代理人地址郵政編碼聯(lián)系電話委托代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)法定代表人聯(lián)系電話郵政編碼買(mǎi)受人（ 本人 ）（ 法定代表人 ）國(guó)籍（ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) ） 地址郵政編碼聯(lián)系電話（委托代理人）姓國(guó)籍地址郵政編碼電話 （ 商 品 房買(mǎi)賣(mài)合同樣本）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出 賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如 下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依

2、據(jù)出 賣(mài) 人 以 方 式 取 得 位 于 、編號(hào)為 的地塊的土地使 用權(quán)。 （ 土地使用權(quán)出讓合同號(hào) ）（ 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件 號(hào) ）（ 劃 撥 土 地 使 用 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 批 準(zhǔn) 文 件 號(hào) ） 為該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年 月 日 至年月日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)， 在上述地塊上建設(shè)商品房， （現(xiàn)定名 ）（ 暫 定 名 ） 。 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 號(hào) 為 ， 施 工 許 可 證 號(hào) 為第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為 （ 現(xiàn)房 ）（ 預(yù)售商品房 ） 。預(yù)售商品 房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的

3、商品房 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面 圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)） 為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 （ 幢 ）（ 座 ）（ 單元）（ 層） 號(hào)房。該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是 （ 封閉式 ）（ 非封閉式 ） 。該 商 品 房 （ 合 同 約 定 ）（ 產(chǎn) 權(quán) 登 記 ） 建 筑 面 積 共平方米， 其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 （ 有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二 ） 。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1. 按建筑面積計(jì)算，

4、該商品房單價(jià)為 （ 幣） 每平方米元 ，總 金額 （ _拾萬(wàn)千_ 幣 )百_ 千 百_拾 元整。2. 按 套 內(nèi) 建 筑 面 積 計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣） 每平方米 _元，總金額( 幣 ) 千_百_拾萬(wàn)_千百拾元整。3. 按套 （ 單元 ） 計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(幣 )_ 千 百 拾 _萬(wàn) 千百拾元整4.。 來(lái)源：第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以（ 建筑面積）（ 套內(nèi)建筑面積 ）（ 本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積 ） 為依據(jù)進(jìn)行面積 確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面 積為準(zhǔn)。（商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本）商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1. 雙 方 自 行 約 定 ：2. 雙方同意按以下原則處理：（1） 面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房 價(jià)款;（2） 面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi) 受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提