建設工程墊資合同范本

1、建設工程墊資合同范本 建設工程施工承包墊資協(xié)議書 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例 等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則， 經甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款： 一、工程名稱：東方鼎臣廣場 二、工程地點：上分線以東、發(fā)展大道以北 三、工程結構：框剪結構 總建筑面積約 約6萬 平方米。 四、進場時間： 定于 五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部 內容）本工程不得分包、轉包。 六、承包內容： 工程。 七、施工工期： 自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止

2、，有效工期為 天。 八、工程質量： 執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質量必須達到合格標準。 九、工程造價：本工程投資額約 貳 億元人民幣。 十、結算方式和計價標準： 1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行2004年建筑工程消耗量定額、2004年安裝工程消耗量定額，取費類別按工程類別。 2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù) 實結算。 3、工人工資單價：執(zhí)行 元/工日。 4、施工措施費按取費標準的 %計算； 5、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認可，作為結算依據(jù)。 6、

3、乙方材料使用經甲方認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式： 1、本工程先由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，完成每個月工程量的總價支付其 %。 拿到竣工驗收報告30天后由甲方無息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。 2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿 18個 月后結清。 十二、協(xié)議履約金的支付與返還 1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證 金 萬元，待正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。 2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（

4、公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂建設工程施工合同。 3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在30日內返還給乙方剩余部分保證金。 4、具體事宜以正式施工合同為準。 十三、甲方責任及義務 1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。 2、負責三通一平，提供材料堆放場地。 3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。 4、負責協(xié)調施工期間的各種外界干擾。 5、施工期間配合乙方積極協(xié)調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。 6、施工期間如有變更應提前五日為乙方

5、出具變更通知書。 十四、乙方責任及義務 1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。 2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。 3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。 4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。 5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。 6、對于見證取樣的材料，在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。 7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。 8、乙方應無條件服從甲

6、方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。 9、乙方應無條件服從現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理 10、施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款二萬元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰 金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。 11、積極配合項目部工作，做好上傳下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。 12、乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如

7、發(fā)生意外概由乙方承擔責任。 13、嚴禁在宿舍內用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任。 14、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。 15、夏天炎熱，乙方如需安裝空調，費用自付，用電按電表度數(shù)計算。 16、施工人員一律要參加人身保險，甲方承擔30%，乙方承擔70%。 十五、違約責任 （1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向上饒市人民法院起訴。篇二：建設工程施工承包墊資合同 建設工程施工承包墊資合同 發(fā)包人：都昌縣

8、源生環(huán)?？萍加邢薰?（以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。 第一條 工程概況 （一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目 （二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側 （三）工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程 （四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。 （五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程

9、不得分包、轉包。 第二條 合同工程 （一）開工日期：2014 年5 月 26日 （二）竣工日期：2015年 11 月26日 （三）合同工程總日歷天數(shù)180天。 第三條 合同價款 （一）合同價款依據(jù) 1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行2004年建筑工程消耗量定額、2004年安裝工程消耗量定額和2006建筑工程計價清單，取費類別按工程類別。 （二）工程結算 1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算： a工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。 b工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用

10、于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。 c乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。 2.乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。 第四條 質量標準 工程質量標準為： （一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。 在施工中根據(jù)有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，

11、由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。 （二）隱蔽工程在未經自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。 （三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。 第五條 材料供應及機械租賃 （一）乙方采購材料及要求 1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。 2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)

12、理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。 （二）周轉材料及機械租賃： 乙方應根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。 第六條 安全文明施工 （一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。 （二）乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。 （三）乙方在整個施工

13、期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。 （四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。 （五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。 （六）施工現(xiàn)場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，

14、施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。 甲乙雙方要簽訂建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議。 第七條 雙方職責 （一）甲方職責 1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。 2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。 3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。 4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。 5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。 6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。 7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。

15、8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。 （二）乙方職責 1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。 2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。 3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：季工程計劃、月工程計劃在當季或當月末提供下季或下月計劃季工程進度、月工程進度在下季或下月前3天內呈報至甲方。 4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印

16、件報甲方備案。 5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。 6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。 7.施工期間設專人維護好甲方施工現(xiàn)場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。 8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。 9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。 10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員

17、及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。 11.施工現(xiàn)場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。 12.負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。 13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。 14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工

18、的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。 15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。 16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。 17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。 18.按照中華人民共和國職業(yè)病防治法的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。 第八條 工程價款的支付 （一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。 （二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設，從工程

19、開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。 工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。 第九條 違約責任 （一）甲方 未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。 （二）乙方 1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。 2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。 3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。 4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。 第十條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。 第十一條 其它 1.乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。 2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本