門窗安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 目 錄第一章 工程項(xiàng)目概況 . 2專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程第二章第三章第四章. 2. 2監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值 . 4監(jiān)理工作方法和措施第四章. 131 一、工程概況大新時(shí)代大廈位于深圳市南山區(qū)學(xué)府路南側(cè)，月亮灣大道東、西臨火車西站，東側(cè)為陽光棕櫚園，由一棟 22 層高層辦公、一棟 26 層商務(wù)公寓以及2 層商業(yè)裙房組成；工程由大新尚盛投資有限公司投資，北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，深圳市南山工質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，深圳市南山區(qū)施工安全監(jiān)督站進(jìn)行安全監(jiān)督，深圳市銀建安工程項(xiàng)目管理有限公司承擔(dān)施工全過程監(jiān)理。二、專業(yè)工程特點(diǎn)門窗的品種、類型、開啟方法、性能指標(biāo)（抗風(fēng)壓性能、空氣滲漏性能、雨水

2、滲漏性能、保溫性能、隔聲性能）；數(shù)量、固定方法，各種門窗檢驗(yàn)批的劃分情況，技術(shù)要求（材料技術(shù)要求、構(gòu)造技術(shù)安全、五金配套技術(shù)要求）；成品的質(zhì)量要求，塑鋼門窗的安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) jgj10396 和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502102001，建筑外窗空氣滲漏性能系數(shù)及其檢測方法gb7107。三、監(jiān)理工作流程2 準(zhǔn)備工作對 生 產(chǎn) 廠 家 的考 察 生 產(chǎn) 廠 家的確定原 材 料 的 確定、合格證、復(fù)試報(bào)告原 材 料 的 確定、合格證、復(fù)試報(bào)告定、合格證、復(fù)試報(bào)告書 面 指 令要求整改準(zhǔn)備工作符合情況門窗加工書 面 指 令要求整改監(jiān)理員巡檢抽樣檢驗(yàn)、檢測門窗安裝書 面 指 令要求整改監(jiān)理員巡

3、檢分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收檢查 1、門窗規(guī)格、型號(hào) 2、安裝的牢固性 3、平整、垂直、對角檢驗(yàn)4、門隙及門窗校正檢查 1、填塞材料1、檢查清理情況2、開合試驗(yàn)及飽滿度 2、外觀3、膠條安裝及密封膠 4、附件準(zhǔn)備工作符合情況3 四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)和目標(biāo)值（一）一般規(guī)定1、門窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄1）門窗的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其它設(shè)計(jì)文件；2）材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；3）特種門及其附件的生產(chǎn)許可證文件；4）隱蔽驗(yàn)收記錄；5）施工記錄。2、門窗工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)1）人造木板的甲醛含量；2）建筑外墻金屬窗，塑料窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能

4、。3、門窗工程應(yīng)對下列隱蔽工程基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收1）預(yù)埋件和錨固件；2）隱蔽部位的防腐、填嵌處理。4、各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗，金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 100 樘也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。2）同一品種、類型和規(guī)格的特種門每 50 樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50 樘也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。5、檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查 5%，并且不得少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑物的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查 10%，并且不得少于 6 樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2）特

5、種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 50%，并且不得少于 10 樘，不足 10樘應(yīng)全數(shù)檢查。6、門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。7、金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)先預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。8、木門窗與磚石砌體、砼或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理，并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或砼中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。9、當(dāng)金屬窗或塑料窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗必須固定在水泥塊上。4 11、特種門安裝除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求外，還應(yīng)符合有著專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定。（二）塑料門窗工程1、材料的質(zhì)量要求型材和密封條

6、應(yīng)符合 gb8814 和 gb12002 的有關(guān)規(guī)定，緊固件鍍層符合gb5269的規(guī)定，緊固件的尺寸螺紋、公差、十字槽及機(jī)械性能應(yīng)符合gb845、gb846 的有關(guān)規(guī)定，五金件型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，防腐型窗應(yīng)采用相應(yīng)的防腐型五金及緊固件，固定片厚度大于或等于1.5mm，最小寬度應(yīng)大于或等于 15mm，材質(zhì)采用 q235-a冷軋鋼板表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理，玻璃的品種、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，中空玻璃應(yīng)有檢測報(bào)告，密封用的嵌縫膏應(yīng)具有彈性和粘結(jié)性，與塑料型材具有相容性。2、窗的質(zhì)量要求：窗的外觀，外形尺寸，裝配質(zhì)量，力學(xué)性能符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有

7、關(guān)規(guī)定，窗的中豎框，中橫框或拼樘料等主要受力桿件中增強(qiáng)型鋼應(yīng)在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸、門窗的三項(xiàng)基本物理性能應(yīng)符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求并附有該等級(jí)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如果設(shè)計(jì)對保溫、隔聲性能提出要求，也應(yīng)符合規(guī)定及設(shè)計(jì)要求，門窗產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，門窗不得有焊角開焊，型材斷裂等損壞現(xiàn)象，平整度、直角度、翹曲度及裝配間隙符合有關(guān)規(guī)定，不得有下垂翹曲變形。表面不得有影響外觀質(zhì)量的缺陷，密封條裝配均勻、牢固、粘結(jié)嚴(yán)密、無脫槽現(xiàn)象，產(chǎn)品包裝應(yīng)符合規(guī)定。3、安裝的質(zhì)量要求：門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定點(diǎn)的位置、數(shù)量、連接方式正確，符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)在距窗角、中橫框、中豎框150200mm，固定點(diǎn)間距

8、不大于 400mm。門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格，壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，門窗扇開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；推拉窗有防脫落措施。配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置正確，滿足使用功能。門窗的開啟方向正確。排水瓦應(yīng)暢通，位置數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗與墻體間隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封，應(yīng)粘結(jié)牢固、光滑、順直、無裂紋。構(gòu)造詳見 98j4（一）要求。門窗扇的開關(guān)力符合 gd50210-2001 5、4、10要求。5 4、塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：項(xiàng)次允許偏差項(xiàng)目（mm）23353355421500mm用 1m 垂直檢測尺檢查用 1m 水平尺和塞尺檢查用鋼尺檢

9、查門窗橫框的水平度門窗橫框標(biāo)高9 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2；-1+1.5；-2.5211 推拉門窗扇與豎框平行度用 1m 水平尺和塞尺檢查5、成品保護(hù)門窗在安裝過程及工程驗(yàn)收前應(yīng)采取防護(hù)措施不得污損，已裝門窗框扇的洞口不得再作運(yùn)料通道，嚴(yán)禁在門窗框扇上安裝腳手架懸掛重物，嚴(yán)禁腳踩，防止利器劃傷表面，防止電氣焊燒傷燙傷面層，交叉作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁碰撞。（三）木門窗制作與安裝工程1、主控項(xiàng)目1）木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí)，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：普通木門窗用木材的質(zhì)量要求6 門窗扇的立挺、冒頭，中冒頭窗及氣窗的線

10、門心板腳、通風(fēng)窗立挺門窗框1551515活（mm）材寬的 1/3 30mm 材寬的 1/33允許，計(jì)入活節(jié)總數(shù)不允許允許，計(jì)入活節(jié)總數(shù)不露出表面的，允許不露出表面的，允許不允許不允許深度及長度允許可厚度及材長的見裂縫油眼其它浪形紋理、圓形紋理、偏心及化學(xué)變色，允許高級(jí)木門窗用木材的質(zhì)量要求門窗扇的立挺、冒頭，中冒頭木材缺陷窗及氣窗的線 門心板腳、通風(fēng)窗立挺門窗框1500mm11 23用 1m垂直檢測尺檢查1m水平尺和塞尺檢查用鋼尺檢查345678門窗橫框的水平度門窗橫框標(biāo)高5459 無下框時(shí)門扇與地面間留縫用塞尺檢查6）鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：允許偏差1.521500

11、mm用 1m垂直檢測尺檢查1m水平尺和塞尺檢查用鋼尺檢查45678門窗橫框的水平度門窗橫框標(biāo)高55門窗豎向偏離中心雙層門窗內(nèi)外框間距推拉門窗扇與框搭接量41.5用鋼直尺檢查7）涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：允許偏差檢驗(yàn)方法門窗槽口寬度、高度231用鋼尺檢查1500mm12 45335542用 1m 垂直檢測尺檢查1m 水平尺和塞尺檢查用鋼尺檢查45678門窗橫框的水平度門窗橫框標(biāo)高門窗豎向偏離中心雙層門窗內(nèi)外框間距推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查五、監(jiān)理工作方法和措施1、協(xié)助建設(shè)單位選擇有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，確定原材料的品種規(guī)格，參與考查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸條件、設(shè)計(jì)