裝飾裝修施工合同范本

1、裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 . 建筑安裝工程承包合同條例 . 中華 人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 . 中華人民共和國(guó)價(jià)格法 . 上海市保護(hù)消 費(fèi)合法權(quán)益條例 , 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 （1997）92 號(hào)文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定地原則 , 為保護(hù)雙方地合法權(quán)益 ,結(jié) 合本工程地具體情況 , 雙方達(dá)成如下協(xié)議 , 共同遵守 . 一. 概況矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴。1. 甲方裝飾住房系合法居住 . 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng) 市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書(shū)地企業(yè)法人 . 聞創(chuàng)溝燴鐺

2、險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈。2. 裝飾施工地點(diǎn)： _區(qū)（縣）_路_弄（ 村）_號(hào)_樓_室.3. 住房結(jié)構(gòu)： 房型房_廳_套,施工面積_平方米.4. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表 .5. 承包方式： （包工包料.清包工.部分承包）.6. 總價(jià)款：Y 元,大寫(xiě)（人民幣）：其中：材 料 費(fèi)： ,人工費(fèi)： 管 理 費(fèi)： ,設(shè)計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ,稅金（3.41%） ： 其 他 費(fèi) 用： 經(jīng)雙方認(rèn)可 , 變更施工內(nèi)容 , 變更部分地工程款按實(shí)另計(jì) .7. 工期：自 _年_月_日開(kāi)工, 至_年_月_日竣工 , 工期_天.二. 關(guān)于材料供應(yīng)地約定：1. 甲方提供地材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料 . 設(shè)備表. 本工

3、程甲方負(fù) 責(zé)采購(gòu)供應(yīng)地材料 . 設(shè)備 , 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求地合格產(chǎn)品 , 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng) , 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù) . 如甲方供應(yīng)地材料 . 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異 , 乙方應(yīng) 及時(shí)向甲方書(shū)面提出 , 甲方仍表示使用地 , 由此造成工程損失地 , 責(zé)任由甲方承擔(dān) 甲方供應(yīng)地材料抵現(xiàn)場(chǎng)后 , 經(jīng)乙方驗(yàn)收 , 由乙方負(fù)責(zé)保管 , 乙方可收取甲方提供材 料價(jià)款保管費(fèi) , 費(fèi)率由雙方約定 , 由于保管不當(dāng)造成地?fù)p失 , 由乙方負(fù)責(zé)賠償 . 殘騖 樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟。2. 乙方提供地材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單 .3. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)地裝飾材料 . 設(shè)備, 均應(yīng)用于本合同規(guī)定地住宅裝飾 , 非經(jīng) 甲

4、方同意,不得挪作他用 .如乙方違反此規(guī)定 ,應(yīng)按挪用材料 .設(shè)備價(jià)款地雙倍補(bǔ) 償給甲方 . 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。4. 乙方供應(yīng)地材料 .設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 ,應(yīng)禁止使用 .如 已使用,對(duì)工程造成地?fù)p失由乙方負(fù)責(zé) . 如乙方提供地材料 . 設(shè)備系偽劣商品 ,應(yīng) 按材料. 設(shè)備價(jià)款地雙倍補(bǔ)償給甲方 .彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。三. 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收地約定：1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程.DB31/T30- 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定地其它地方標(biāo)準(zhǔn) . 質(zhì) 量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) . 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。2. 本工程由 _方設(shè)計(jì)施工

5、方案 .3. 甲方提供地材料 . 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 , 其返工費(fèi)用由甲方承 擔(dān),工期順延 .4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故 ,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,工期不變 .5. 在施工過(guò)程中 , 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見(jiàn)附件見(jiàn) ）后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目地施工 ,由此影響竣工日期甲 . 乙雙方商定 . 凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起地一切 后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失地 ,甲方應(yīng)予賠償 .廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷。6. 工程驗(yàn)收 . 甲. 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程地檢查與驗(yàn)收手續(xù) , 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收 ,由乙方組

6、織人員進(jìn)行驗(yàn)收 ,甲方應(yīng)予承認(rèn) .事 后,若甲方要求復(fù)驗(yàn) ,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn) .若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由 甲方承擔(dān) , 工期也予順延 . 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收 , 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收, 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) （詳見(jiàn)附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單）. 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方 ,另定驗(yàn)收日期 . 如通過(guò)竣工驗(yàn)收 , 甲方應(yīng)承認(rèn)原 竣工日期 , 并承擔(dān)乙方地看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用 . 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。四. 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供地施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火 . 防事故地要求 , 主要 包括電氣線路.煤

7、氣管道.自來(lái)水和其它管道暢通 .合格.乙方在施工中應(yīng)采取必 要地安全防護(hù)和消防措施 , 保障作業(yè)人員及相鄰居民地安全 , 防止相鄰居民住房 地管道堵塞 . 滲漏水. 停電. 物品毀壞等事故發(fā)生 . 如遇上述情況發(fā)生 , 屬甲方責(zé)任 地,甲方負(fù)責(zé)和賠償 ;屬于乙方責(zé)任地 ,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 .籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。五. 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算地約定：1. 工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元, 第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開(kāi)工前二至五天65%元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定地

8、 , 亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理2. 工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單3. 工程保修期壹年 . 須工程款全部結(jié)清 ,甲.乙雙方方能簽訂工程保修單 ( 詳見(jiàn)附件七 ), 保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算 . 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。4. 雙方款項(xiàng)往來(lái) ,均應(yīng)出具收據(jù) ,施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票 .六. 其它事項(xiàng)1. 甲方工作： (1) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天 ,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可地 施工圖紙或做法說(shuō)明 份, 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底 .全部騰空或部分騰空房屋 , 清除影響施工地障礙物 . 對(duì)只能部分騰空地房屋中所滯留地家具 . 陳設(shè)等應(yīng)采取 保護(hù)措施 .向乙方提供施工需用地水 .電等必備條件 , 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)

9、 .(2) 做 好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等地協(xié)調(diào)工作 .(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線 , 負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù) , 并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 . 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。2. 乙方工作： (1) 參加甲方組織地施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底 .(2) 指派 為乙方駐工地代表 ,負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工 ,保質(zhì).保量.按期完成施 工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)地各項(xiàng)事宜 ,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可 .如更換人員 ,乙方 應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方 .(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn) , 不得 隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管

10、線 . 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。七. 違約責(zé)任：1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工 ,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工 . 窩工所 造成地?fù)p失 , 每停工或窩工一天 , 甲方付乙方 _元; 甲方未按合同地約定付款地 , 每逾期一天 , 按逾期未付款地 _%支付違約金 . 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。2. 由于乙方原因逾期竣工地 ,每逾期一天 ,乙方按甲方已付款地 _%向甲方 支付違約金 .3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù) , 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管 線,由此發(fā)生地?fù)p失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任 .贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線 , 由此發(fā)生

11、地?fù)p失或事故 ( 包括罰款 ), 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 . 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。合同簽訂后開(kāi)工前二至五天65%施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100%元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定地 , 亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理 .2. 工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單 .3. 工程保修期壹年 . 須工程款全部結(jié)清 ,甲.乙雙方方能簽訂工程保修單 ( 詳見(jiàn)附件七 ), 保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算 . 蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅。4. 雙方款項(xiàng)往來(lái) ,均應(yīng)出具收據(jù) ,施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票 .六. 其它事項(xiàng)1.甲方工作： (1) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天 ,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可地

12、施工圖紙或做法說(shuō)明 份, 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底 .全部騰空或部分騰空房屋 ,清除影響施工地障礙物 . 對(duì)只能部分騰空地房屋中所滯留地家具 . 陳設(shè)等應(yīng)采取 保護(hù)措施 .向乙方提供施工需用地水 .電等必備條件 , 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng) .(2) 做 好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等地協(xié)調(diào)工作 .(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線 , 負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù) , 并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用 . 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄。2.乙方工作： (1) 參加甲方組織地施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底 .(2) 指派 為乙方駐工地代表 ,負(fù)責(zé)合同履行 .按要求組織施工

13、,保質(zhì).保量.按期完成施 工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)地各項(xiàng)事宜 ,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可 .如更換人員 ,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方 .（3） 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn) , 不得 隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線 . 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。七. 違約責(zé)任：1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工 ,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工 . 窩工所 造成地?fù)p失 , 每停工或窩工一天 , 甲方付乙方 _元; 甲方未按合同地約定付款地 , 每逾期一天 , 按逾期未付款地 _%支付違約金 . 驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦。2.由于乙方原因逾期竣工地 ,每逾期一天 ,乙方按甲方已付款地 _%向甲方 支付違約金

14、.3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù) , 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管 線,由此發(fā)生地?fù)p失或事故 （包括罰款 ）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任 .貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線 , 由此發(fā)生地?fù)p失或事故 （ 包括罰款 ）, 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 . 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。八. 糾紛處理方式：1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) , 憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具地統(tǒng)一發(fā)票 , 可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解 ,也可向所在區(qū) .縣建設(shè)行政 主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆 .2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商 .調(diào)解解決 ,或協(xié)商.調(diào)解解 決不成時(shí) , 可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁人民法院 提起訴訟 .（ 將不選定地解決方式劃出 ） 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖。九. 合同地變更和解除：1. 合同經(jīng)雙方簽字 （ 在有形市場(chǎng)簽訂地合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證 ）生 效后, 雙方必須嚴(yán)格遵守 . 任何一方需變更合同內(nèi)容 , 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后 , 重新簽訂 補(bǔ)充協(xié)議 .如要終止合同 , 提出終止合同一方 , 要以書(shū)面形式提出 , 應(yīng)按合同總價(jià) 款_%支