外墻清洗方案及報價

1、外墻清洗方案及報價 一、清洗樓宇基本情況 1、施工范圍:大樓外墻整體清洗 2、工程描述:石材有表而污垢，外墻玻璃表面污垢。 建筑臟污程度描述：因新建筑物墻而殘留水泥與污垢，致使外墻 墻而瞧上去不干凈，清洗難度較大。 二、施工目得 不損壞建筑物表而材質(zhì)得前提下，利用專用清洗劑與工具去除建 筑物外墻部污物，恢復(fù)外墻材質(zhì)木來顏色，在體現(xiàn)美觀大方形象得同 時對建筑物外墻起到一定得保護(hù)作用，體現(xiàn)物業(yè)清洗保質(zhì)、增值得作 用。 三、清洗步驟及方法 長沙市美而凈清潔服務(wù)有限公司針對不同樓宇采用不同得清潔 方法，本著以安全第一，以及超越客戶滿意度為原則，針小區(qū)外墻我公 司采用吊繩方式進(jìn)行施工。 （一）專用工具

2、工作繩、安全繩、吊板（坐板）、安全帶、自鎖器、玻璃吸盤、 高壓水管、玻璃套裝工具、橡膠手套、藥劑噴壺等。 1、工作繩:材質(zhì)為錦綸，規(guī)格:直徑為20 mm,作用：主要用于吊 板式坐板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)得活絡(luò)節(jié)連接吊板 形成高空吊板系列。生命繩與高空人員身上得安全帶上得自鎖 連接,形成登高人員得安全系統(tǒng)。 2、安全繩:材質(zhì)為高強絲，規(guī)格:直徑：18mm20mm,作用：主要 用于配合工作繩使用。高空人員通過坐板吊在工作繩上，把安全帶得 自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。 3、吊板:又稱坐板，水曲柳木板制成，吊帶由纖維紡織而成，都 具有一定得抗拉強度。作用：高空下吊

3、施工時，高空人員就坐在吊板上 向下墜滑操作。防滑坐板斷裂載荷大于4400牛頓。 4、安全帶:材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背與一根腰 帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。 5、自鎖器:材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上, 當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤得自鎖裝置會因人體 得重量拉動而自鎖,使下墜得人被安全繩攔住。 6、U型卡:就是由16mm高強度鋼制成得U型扣，并有螺栓銷連 接。 7、耐高壓水管:透明得塑料軟管、耐高壓軟管。木公司采用得 高空作業(yè)繩就是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)得防酸、防堿防曬防腐得混 成材料制成得專用產(chǎn)品垂直承受拉力大于1500公斤。 8、玻

4、璃吸盤:吸在玻璃上使人不來回晁動。 本公司為每位施工人員配備得安全帽、安全帶及自動安全制鎖器 均有勞動部門認(rèn)可得產(chǎn)品合格證。 （二）外墻施工程序 1、將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部； 2、選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓 下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好,防止樓檐磨損繩子； 3、高空人員背好安全帶，將坐板通過U型卡拴到工作繩上，將 工具放到工作桶中，再將工作桶拴到坐板上，固定牢； 4、將自鎖器得一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上； 5、由安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到坐板上； 6、高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認(rèn)自己坐穩(wěn)后，開始 清潔工作。 注意事項:應(yīng)注意將繩

5、子避開棱角處?；蜾J利處，防止損傷繩子, 有高壓線得地方不可下繩。 （三）外墻得清洗方法： A、清潔劑涂抹外墻表面 B、用毛頭反復(fù)擦洗 C、用清水過清 遇水泥漿等其她頑固固體污漬用玻璃鏟刀或云石鏟刀鏟除干凈。 四、人員安排： 施工人員，（按實際情況安排人員）。 五、工程管理 1、進(jìn)度管理 總工期，或甲方改變施工方案等因素經(jīng)雙方協(xié)商處理一致后再進(jìn) 行施工。 2、影響進(jìn)度得因素 （1）天氣因素:高空作業(yè)五級以上大風(fēng)嚴(yán)禁作業(yè),雨天、打雷天 無法施工; (2) 人為因素：甲方原因未能正常提供水源、電源；乙方員工有 病假或因天氣冷熱身體不適等因素。 3、保證進(jìn)度得方案 (1) 根據(jù)進(jìn)度得情況，準(zhǔn)備2個備用

6、工； (2) 工作面展開2日后,根據(jù)工作量與天氣情況增減備用工，保 證施工進(jìn)度，按期完成任務(wù)。 4、質(zhì)量管理 (1) 材料保證 清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗。每一天收工前根據(jù)實際情況備 好明天得材料，以免耽誤工時;作業(yè)時使用得清洗劑不僅要有洗凈效 果，而且保證不損壞外墻表面材質(zhì)，同時起到一定得保護(hù)作用； (2) 工藝保證 做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按清洗施工工藝操作； (3) 考核方法 采取計分制管理，考核工人成績以質(zhì)量與安全為主，數(shù)量為輔。 返工一律扣質(zhì)量分，按公司懲罰制度實在。 六、安全管理措施 1、組織保證 (1) 進(jìn)駐現(xiàn)場前，進(jìn)行全員安全教育，學(xué)習(xí)高空吊板操作程序 與安全操作規(guī)程； (2

7、) 安全員得具體職責(zé)與工作范圍。 2、安全事項 (1) 操作作業(yè)使用繩索； (2) 建筑物周圍植物必須進(jìn)行保護(hù)； (3) 確保無作業(yè)器材落下及工作人員墮落。 3、制度保證 施工中嚴(yán)格履行安全作業(yè)制度,任何人必須制度辦事，主管與安 全員隨時檢查制度落實情況。 4、考核制度 將安全情況列入考核得重要指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)不安全因素一律扣分，實 行公司得獎懲制度。 報價明細(xì)表： 報價為3、2元每平方米 附件:預(yù)算表: 1、人工費 名稱 單價 人數(shù) 天數(shù) 小計（元） 備注 高空清洗人員 450 6 20 54000 不含食宿 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 300 1 20 6000 不含食宿 安全員 200 2 20 8000 不含食宿 人員食宿 120 9 20 21600 合計 89600 2、材料費: 名稱 數(shù)量 單價 用途 小計 洗石水 5 300 瓷磚清洗 1500 玻璃水 15 350 玻璃清洗 5250 T字架 10 20 清洗用品 200 毛套 25 10 清洗用品 250 手套 20 6 清洗用品 120 雨衣、雨褲 6 180 清洗用品 1080 合計 8400 3、其它費用: 名稱 金