成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程

1、成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)規(guī)，報(bào)建流程目錄第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)1、立項(xiàng)2、設(shè)計(jì)條件、用地許可證3、 方案圖審查規(guī)劃許可證第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù)1、項(xiàng)目卡2、報(bào)建費(fèi)3、機(jī)構(gòu)施工圖審核4、建筑工程設(shè)計(jì)審查、備案及施工許可證并聯(lián)審查5、預(yù)售面積預(yù)測(cè)6預(yù)售面積審查7、商品房預(yù)售許可證第三部分：竣工驗(yàn)收階段1、城建檔案館備案2、成勘院竣工測(cè)量3、竣工并聯(lián)審查4、大產(chǎn)權(quán)辦理第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)（4個(gè)步驟）、立項(xiàng)收件部門(mén)：市政務(wù) 中心發(fā)展改革窗口審批行政部門(mén)；成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市防震減災(zāi)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料 企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn) 公司需準(zhǔn)備資料：1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；2、當(dāng)年

2、年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；3、規(guī)劃局出具的項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)（用地許可證=設(shè)計(jì)條件、國(guó)土出讓合同）；4、國(guó)土局出具的項(xiàng)目用地意見(jiàn)；5、 20-35%銀行開(kāi)具資金證明（資金證明一般一個(gè)月期限），6窗口領(lǐng)取表格 其他部門(mén)需準(zhǔn)備資料；無(wú)二、設(shè)計(jì)條件、用地許可證審批行政部門(mén)；成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)間：1個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、設(shè)計(jì)條件、用地許可申請(qǐng)表；2、1： 500紅線圖；3、土地權(quán)屬文件；4、測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果 1套；B技術(shù)部需準(zhǔn)備資料：1、疊加用地界址信息和規(guī)劃控制信息的紅線圖 1： 500（或1： 1000）5份。 注意事項(xiàng)：1、建設(shè)單

3、位應(yīng)在1年內(nèi)，向規(guī)劃部門(mén)報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、 資料, 否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效；2、 建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證1年內(nèi)，應(yīng)向國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用批準(zhǔn)文件。如因故超期又未申請(qǐng)延期的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。需延期的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)持取得的審批文件在有效期內(nèi)延期。三、方案圖審查審批單位：成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)間：15個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案送審單。B、技術(shù)部需提供資料：1、建設(shè)工程方案總平圖5份；2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案2套；3、日照分析綜合計(jì)算圖；4、A3幅面效果圖2份注意事項(xiàng)：1、方案設(shè)計(jì)時(shí)必須一次設(shè)計(jì)到位，設(shè)計(jì)中對(duì)不確定的因素應(yīng)事先

4、與規(guī)劃局 進(jìn)行咨詢(xún)，避免在報(bào)批審查中出現(xiàn)較多問(wèn)題多次進(jìn)行修改；2、方案一經(jīng)通過(guò)不能進(jìn)行修改；四、規(guī)劃許可證審批行政部門(mén)：成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)限：1個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；2、土地權(quán)屬文件；3、測(cè)繪單位出具的坐標(biāo)放線資料1套。B技術(shù)部需提供資料：無(wú)注意事項(xiàng)：1、建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)在 6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)開(kāi)工，逾7個(gè)步驟）期未開(kāi)工又未延期的建設(shè)工程規(guī)劃許可證即自行失效第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù)（、項(xiàng)目卡審批部門(mén)：成都市建委審批時(shí)限：1個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、項(xiàng)目基本信息表；2、組織機(jī)構(gòu)代碼；3

5、、立項(xiàng)批復(fù)；B技術(shù)部需提供資料：無(wú)、報(bào)建費(fèi)審批部門(mén)：成都市建委審批時(shí)限：2個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)按建筑面積每平米元收取申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、立項(xiàng)批復(fù)；2、建委審核通知書(shū)B(niǎo)、技術(shù)部需提供資料：1、總平圖、各層平面圖注意事項(xiàng)：應(yīng)隨時(shí)了解報(bào)建費(fèi)有無(wú)減免。三、機(jī)構(gòu)施工圖審查審批部門(mén)：具備審圖資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)審批時(shí)限：7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)，1萬(wàn)平米以下按照每平米2元，1-10萬(wàn)平米按每平米元。申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、地勘報(bào)告；技術(shù)部需提供資料：全套施工圖 5套；概算書(shū)注意事項(xiàng)：建議找較熟悉的審查機(jī)構(gòu)，以免在審查過(guò)程出現(xiàn)技術(shù)上的問(wèn)題便于溝通，審圖時(shí)間上也可以控制；四、建筑工程設(shè)計(jì)審

6、查、備案及施工許可證并聯(lián)審查審批時(shí)限：15個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)收件部門(mén)；成都市建設(shè)委員會(huì)審批部門(mén)；市建設(shè)委員會(huì)、市規(guī)劃局、市消防支隊(duì)、市衛(wèi)生局、市人防辦、市水務(wù)局、市安監(jiān)局、市氣象局、市廣電局、市國(guó)安局、市城管局；申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、工程項(xiàng)目基本信息表（同時(shí)收電子文檔）；2、經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案總平圖（2份）、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)及公建配套 設(shè)施相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑專(zhuān)業(yè)總平圖、平、立、剖（1份）；4、 市環(huán)保局環(huán)境影響報(bào)告書(shū)批復(fù)；5、中標(biāo)通知書(shū)；6非國(guó)家投資項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)告；7、立項(xiàng)批復(fù)、招標(biāo)核準(zhǔn)表；8、質(zhì)量監(jiān)督備案表一式四份并簽章、成都市建筑工程設(shè)計(jì)文

7、件審查合 格書(shū)；9、安全監(jiān)督備案表施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表一式四份并簽章、施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工安全生產(chǎn)條件自查表一式四份并簽章；10、 安全文明施工措施費(fèi)支付憑證（查銀行進(jìn)帳單原件收復(fù)印件，合同中有 約定除外）；11、建筑工程施工許可申請(qǐng)表；12、國(guó)土證（查原件收復(fù)印件）；13、建筑工程規(guī)劃許可證及蓋騎縫章總平圖（查原件收復(fù)印件）14、建設(shè)單位簽章施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表；15、建設(shè)單位民工工資擔(dān)保手續(xù)；16、建設(shè)單位預(yù)付工程款進(jìn)帳單；17、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)交費(fèi)核繳單；B、工程部提供資料：1、市建委：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概要表；戶(hù)型統(tǒng)計(jì)表（非住宅不報(bào)送）；外立面設(shè) 計(jì)說(shuō)明及效果圖1份；外立面效果圖及地勘報(bào)告

8、電子文件（1份，刻錄 光盤(pán)）；設(shè)計(jì)概（預(yù)）算書(shū)；工程項(xiàng)目基本情況表；2、市規(guī)劃：建施總平圖3分，建施平、立、剖圖1份；3、市消防：各專(zhuān)業(yè)施工圖（各1份，包括建施總平圖、水施總平圖；市衛(wèi)生局：建施總平圖1份，建施圖1份（純住宅項(xiàng)目不報(bào)），水施總平圖1 份，水施生活飲用水二次貯水設(shè)施及水泵房平面圖1份，通風(fēng)專(zhuān)業(yè)施工圖1份；4、市人防辦：建施總平圖1份，地下室各專(zhuān)業(yè)施工圖1份；5、市水務(wù)局：水施總平面圖1份；&市安監(jiān)局：建施總平圖1份，建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)專(zhuān)篇 1份；7、市氣象局：設(shè)計(jì)說(shuō)明1份，電施防雷設(shè)計(jì)圖1份；8、市廣電局：設(shè)計(jì)說(shuō)明1份，電施有線電視設(shè)計(jì)圖1份（非住宅不報(bào)送）；9、市國(guó)安局：建筑

9、方案圖1份，建施總平圖1份，建施平面圖1份，強(qiáng)弱 電系統(tǒng)圖1份（未銷(xiāo)售外國(guó)客戶(hù)不報(bào)送）；10、市城管局：項(xiàng)目使用權(quán)證明1份，建施總平圖1份，戶(hù)外廣告設(shè)施設(shè)計(jì) 圖及效果圖1份，戶(hù)外廣告設(shè)施制作說(shuō)明及安全維護(hù)措施。工程名稱(chēng)子項(xiàng)名稱(chēng)|錄入本光盤(pán)的工程勘察設(shè)計(jì)文件與送審的工程勘察設(shè)計(jì)文件內(nèi)容完 全一致，并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任?？辈煸O(shè)計(jì)單位名稱(chēng)：（加蓋公章）C、施工單位提供資料：1、四川省外企業(yè)入川從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)備案證；2、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證（查原件收復(fù)印件）；3、外地施工企業(yè)入蓉備案登記；4、安全監(jiān)督備案表施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表一式四份 并簽章；5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)安

10、全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料；6專(zhuān)職安全管理人員的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)及安全元一寸彩照一張；7、綜合社會(huì)保險(xiǎn)繳納費(fèi)確認(rèn)函；8、施工單位民工工資擔(dān)保手續(xù)；9、施工單位組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表；D監(jiān)理單位需提供資料：1、 注冊(cè)建造師和總監(jiān)理工程師崗位證書(shū)（押原件，交 1張1寸照片）及總 監(jiān)理工程師任命書(shū)；2、監(jiān)理單位確定的工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣送檢人員名單及授權(quán)書(shū)；3、監(jiān)理單位施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表E、項(xiàng)目部需提供資料：1、承包合同和分包合同原件 5份；2、監(jiān)理合同副本原件1本；3、安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議；F、財(cái)務(wù)部需提供資料：1、銀行出具的到位資金證明（收原件，工期不足 1年資金不得少于50% 工期超過(guò)1年

11、，資金不得少于30%。注意事項(xiàng)：1、報(bào)施工圖審查、施工許可證資料時(shí)不確定的地方應(yīng)先與各相關(guān)政府部門(mén) 進(jìn)行咨詢(xún)、溝通后再申報(bào)，以免資料錯(cuò)誤導(dǎo)致退件，影響下一步程序辦 理。；2、施工圖經(jīng)各部門(mén)審批后，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行修建，如因特殊原 因需局部調(diào)整，需與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通；五、預(yù)售面積測(cè)量審批部門(mén)：具有資質(zhì)的測(cè)量單位審批時(shí)限：7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)，商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平米元，住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平米元；申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、規(guī)劃許可證；2、施工許可證；3、經(jīng)機(jī)構(gòu)審核通過(guò)建施圖1套；B、其它部門(mén)需準(zhǔn)備資料；無(wú)注意事項(xiàng)：1、建議找較熟悉的測(cè)繪單位，測(cè)繪過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題便于溝通，出測(cè)繪報(bào)告 時(shí)間

12、上也可以控制；2、測(cè)繪單位完成面積報(bào)告后，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)面積報(bào)告事先進(jìn)行審核，審核 無(wú)誤后在報(bào)房管局審核。六、預(yù)售面積審核審批部門(mén)：成都市房管局審批時(shí)限：10個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、預(yù)售面積報(bào)告及技術(shù)報(bào)告原件 2份；2、驗(yàn)收合格書(shū)及光盤(pán)；3、與測(cè)繪公司簽定的測(cè)繪合同原件；4、面積審核申請(qǐng)；5、規(guī)劃許可證、總平圖；6、機(jī)構(gòu)審核建施圖1套；7、施工許可證；8營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)B(niǎo)、其它部門(mén)需準(zhǔn)備資料；無(wú)七、商品房預(yù)售許可證審批部門(mén)：成都市房管局審批時(shí)限：3個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、規(guī)劃許可、總平；2、施工許可；3、預(yù)售許可證申請(qǐng)表；4、

13、審核后面積報(bào)告；5、國(guó)土證;6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)；7、門(mén)牌號(hào)證明；8介紹信；B銷(xiāo)售部需準(zhǔn)備資料：1、銷(xiāo)售計(jì)劃；2、銷(xiāo)售價(jià)格；備注：工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到辦理預(yù)售許可證進(jìn)度后，先通知房管局勘察現(xiàn)場(chǎng)，資 料齊備后再申報(bào)房管局，可節(jié)省辦證時(shí)間。第三部分、竣工驗(yàn)收階段（4個(gè)步驟）、城建檔案館備案審批部門(mén)：成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)限：3個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)，每卷115元。申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：、綜合性文件資料1、計(jì)委關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)及項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)報(bào)告），可行研究報(bào)告及 批復(fù)，關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)；2、選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖、界址點(diǎn)成果表；3、征地拆遷意見(jiàn)，協(xié)議、方案等，政府

14、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，劃撥建設(shè)用地 文件、國(guó)土使用證及國(guó)有土地出合同等；4、工程地質(zhì)勘察、水文地址勘察報(bào)告；5、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、有限光纖電視系統(tǒng)、園林、白蟻等 審批文件；6、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察合同及中標(biāo)通知書(shū)；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及總平圖、座標(biāo)放線交接單、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)；8施工許可證、交納綠化建設(shè)費(fèi)等繳費(fèi)證明、工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)9、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算書(shū)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、工程竣工總結(jié)、質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告；B工程部需提供資料：土建工程施工文件材料1、開(kāi)、竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)會(huì)審記錄；2、工尺感洽商記錄、建筑定位放線測(cè)量記錄；3、地基驗(yàn)槽、地基處理記錄、基槽開(kāi)挖

15、線測(cè)量資料、地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖、樁基施工記錄、試樁記錄；4、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表及合格證、 試驗(yàn)報(bào)告，構(gòu)件（門(mén)窗、外墻、油漆）合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，預(yù)制構(gòu)件 出廠合格證、試驗(yàn)記錄；5、土壤試驗(yàn)報(bào)告，單位工程混泥土抗壓強(qiáng)度匯總表及試驗(yàn)報(bào)告、混泥土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告；6、砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定、砂漿抗壓強(qiáng)度匯總表及試驗(yàn)報(bào)告，建筑工程隱蔽檢查記錄；7、商品混泥土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告，鋼筋試驗(yàn)報(bào)告。8結(jié)構(gòu)吊裝試驗(yàn)記錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄、沉將觀測(cè)記錄，基礎(chǔ)、主題、基樁工程驗(yàn)收記錄；9、質(zhì)量保證資料核查表、單位工程綜合質(zhì)量評(píng)定表、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表；10、 基礎(chǔ)、主體、樓 地面、屋

16、面、門(mén)窗、裝飾分部工程質(zhì)量評(píng)定表；給排水、電、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯工程文字材料（1、開(kāi)、竣工報(bào)告、施工技術(shù)總結(jié)；2、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄；3、材料、設(shè)備、產(chǎn)品合格證質(zhì)量證明書(shū)、試驗(yàn)單，設(shè)備裝箱單、商檢證明和說(shuō)明書(shū)、開(kāi)箱報(bào)告、設(shè)備安裝記錄、 設(shè)備試運(yùn)行記錄、設(shè)備明細(xì)表；4、隱蔽工程檢查記錄，各專(zhuān)業(yè)工程試驗(yàn)記錄，質(zhì)量事故處理記錄、質(zhì)保核查資料、單位工程綜合質(zhì)量 評(píng)定表、分部工程質(zhì)量評(píng)定表）。11、竣工圖、綜合圖（建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖）；、各專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通訊、通風(fēng)）竣工圖；、消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖；假設(shè)工程項(xiàng)目聲像檔案拍

17、攝內(nèi)容：1、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前的地形、地貌，原由建筑物的舊貌的攝像材料，典型的、比較重要的建筑物相片資料；2、基礎(chǔ)至土 0階段，基槽底部、地下室隱蔽前、土 0時(shí)要布設(shè)攝測(cè)量三維標(biāo)，進(jìn)行攝影形成立體像對(duì)；3、主題封頂段：大象的混泥土梁、板、承重柱貼有標(biāo)尺的攝影相片，有代 表性結(jié)構(gòu)標(biāo)高9層）混泥土施工狀況相片，主題封頂相片；4、竣工階段：建筑物正面、側(cè)面全景，質(zhì)量事故發(fā)生部位的位移、沉降、 變形及處理的相片、攝像；、成勘院竣工測(cè)量審批時(shí)限：7個(gè)工作日審批部門(mén)：成都市勘察設(shè)計(jì)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)（需申報(bào)圖紙后根據(jù)點(diǎn)位、放線長(zhǎng)度、面積進(jìn)行收費(fèi)）。申請(qǐng)材料：A、公司需準(zhǔn)備資料：總平圖復(fù)印件B、其它部門(mén)需提供資料

18、：無(wú)竣工并聯(lián)審查審批部門(mén)：成都市建設(shè)委員會(huì)審批時(shí)限：7個(gè)工作日注意事項(xiàng)：1綠化不達(dá)標(biāo)的每平米按3元收費(fèi)；2、不修建人防地下室的按每平米28元收費(fèi)；3、在驗(yàn)收申報(bào)資料時(shí)，可提前預(yù)約各部門(mén)勘察現(xiàn)場(chǎng)及審查資料， 以免交件 后現(xiàn)場(chǎng)或資料不符合，發(fā)生退件。申請(qǐng)材料：、市建委工程竣工驗(yàn)收A、公司需準(zhǔn)備資料：無(wú)B工程部需準(zhǔn)備材料：1、成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、規(guī)劃許可證及總平；2、房屋竣工驗(yàn)收測(cè)繪圖及規(guī)劃竣工測(cè)繪報(bào)告；3、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；4、城建擋案審核意見(jiàn)；B、工程部需準(zhǔn)備材料：無(wú)三、人防工程竣工備案A、公司需準(zhǔn)備資料：無(wú)B、工程部需準(zhǔn)備材料：1

19、、市人防審核通過(guò)人防施工圖全套1份；2、人防施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、隱蔽工程記錄質(zhì)量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等質(zhì)量備案資料各 1份；3、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工防護(hù)設(shè)備常等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告各1分。四、環(huán)保驗(yàn)收：先到環(huán)保局進(jìn)行申報(bào)環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)，檢測(cè)完畢領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告后在準(zhǔn)備資料進(jìn) 行環(huán)保驗(yàn)收。A、公司需準(zhǔn)備資料：1、竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告（涉及柴油發(fā)電機(jī)、中央空調(diào)等強(qiáng)噪音設(shè)備項(xiàng)目和產(chǎn)生餐飲油煙、餐飲廢水項(xiàng)目提供）；2、其他項(xiàng)目提供無(wú)上述污染源說(shuō)明）B、其他部門(mén)需準(zhǔn)備資料：無(wú)五、防雷驗(yàn)收：先到防雷局進(jìn)行申報(bào)防雷驗(yàn)收檢測(cè)，檢測(cè)完畢領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告后在準(zhǔn)備資料 進(jìn)行

20、防雷驗(yàn)收。A、公司需準(zhǔn)備資料：防雷裝置檢測(cè)報(bào)告B、其他部門(mén)需準(zhǔn)備資料：無(wú)六、有線電視系統(tǒng)竣工驗(yàn)收：A、公司需準(zhǔn)備資料：1、工程竣工文件（含竣工報(bào)告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標(biāo) 測(cè)試記錄；2、有線電視系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；B、其他部門(mén)需準(zhǔn)備資料：無(wú)七、消防驗(yàn)收：A、公司需準(zhǔn)備資料；無(wú)B、工程部需準(zhǔn)備資料：1、消防施工單位資質(zhì)復(fù)印件；2、自動(dòng)消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同；3、經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的施工安裝單位隱蔽工程、國(guó)定消防滅火系統(tǒng)、自 動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)安裝、調(diào)試、開(kāi)通的記錄級(jí)水系統(tǒng)的耐壓實(shí)驗(yàn) 報(bào)告（均由責(zé)任人簽字）；4、建筑內(nèi)部裝修材料見(jiàn)證取樣，抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及燃燒能證明材料、助燃性 能證明（裝飾工程應(yīng)提供此文件）；5、監(jiān)測(cè)單位對(duì)國(guó)定消防滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告（只 設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求）；6、施工、監(jiān)理、建設(shè)三方責(zé)任人簽名認(rèn)可并蓋有公章鋼結(jié)構(gòu)防火處理詳細(xì)施工記錄報(bào)告；7、商住樓、綜合樓、辦公樓等公眾聚集場(chǎng)所及易燃易爆場(chǎng)所應(yīng)提供竣工圖2份（以電子文檔形式報(bào)送）。八、建筑工程涉水竣工驗(yàn)收：A、公司需準(zhǔn)備資料：無(wú)B、工程部需準(zhǔn)備材料：1、涉水竣工圖、設(shè)計(jì)變更（取、排水）；2、取水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九、衛(wèi)生防疫竣工驗(yàn)收A、公司需準(zhǔn)備資料：