2021年招商委托合同

1、trust is good, but monitoring is more important.同學(xué)互助一起進(jìn)步（頁眉可刪）招商委托合同 招商委托合同1甲方：xx柳橋宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx市蕭山區(qū)金城路蕭山商會大廈18f電話：xxx乙方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司xx市上城區(qū)復(fù)興國際廣場大名空間商務(wù)大廈1210電話：xxxxx甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：一、委托模式乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。二、服務(wù)期限甲方委托乙方

2、進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。三、收費標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務(wù)費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費，至20xx年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的租賃合同計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂租賃合同后支付給乙方。說明：此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用

3、。四、招商代理服務(wù)內(nèi)容1、市場調(diào)研分析與定位2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃4、招商流程策劃及管理5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場等6、商街cis形象策劃7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容8、招商活動建議與組織實施9、工程變更的具體內(nèi)容10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議五、甲乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。3、負(fù)責(zé)該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。4、審定批準(zhǔn)項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案，并支付廣告費。6

4、、負(fù)責(zé)辦理簽署商鋪租賃合同、合作經(jīng)營合同及其他進(jìn)場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場經(jīng)營者的關(guān)系。9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。11、按時支付乙方的招商服務(wù)費用。12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。(二)乙方責(zé)任1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營

5、業(yè)面積分布與組成。3、廣告企劃：企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。6、協(xié)助甲方簽訂商場租賃合同、合作經(jīng)營合同等其他合作合同。7、派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。8、按計劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。六、乙方項目組人員構(gòu)成項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標(biāo)至20xx年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內(nèi)進(jìn)場試營業(yè)。八、其它事項1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金

6、。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。4、在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應(yīng)征得乙方同意。九、違約責(zé)任：1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費用，每遲延一日，

7、應(yīng)按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。十、合同生效及其他1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓螅⑻峁┫鄳?yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東

8、變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲 方：xx柳橋宜家置業(yè)有限公司(簽章)代表人(簽字)簽約日期: 20xx年 月 日簽約地點： xx市蕭山乙 方：xx高盛房地產(chǎn)代理有限公司代表人(簽字)簽約日期: 2

9、0xx年 月 日 (簽章)招商委托合同2甲 方：電 話：地 址：簽 約 代 表：乙 方 ：電地 話： 址：簽 約 代 表：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著互相配合、講求實效、誠信實用的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成“ ”的商業(yè)策劃、招商工作，乙方愿意接受委托，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜簽訂本合同。一、策劃項目：1、項目名稱：2、項目位臵：3、項目規(guī)模(建筑面積)：約 平方二、委托事項(一)第一階段：策劃階段1、甲方委托乙方獨家全面負(fù)責(zé)本項目的商業(yè)策劃以及招商工作。2、乙方將充分利用個人的客戶資源以及商業(yè)策劃專長，組織專業(yè)團(tuán)隊，全力以赴，圓滿完成本項目的策劃、招商工作。(二)第

10、二階段：招商階段1、招商任務(wù)：(1)項目兩層總體建筑面積約5000平方米。(2)甲方或任何人引進(jìn)的商戶，無論所面積多少，均算乙方招商成果。2、招商原則：乙方在策劃任務(wù)完成后，將制定的招商條件交由甲方確認(rèn)，并按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商(招商條件確認(rèn)書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力)。四、合同總金額及招商費付款方式請在選擇付款方式的后面( )內(nèi)打鉤方式一( )1、本項目總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方元的前期費用，即人民 元整，( 元)。2、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成90%，該招商費分三次支付：(1)招商面積完成35%，支付招

11、商費 元，人民幣 整。(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。(3)招商面積全部完成90%，一次性結(jié)完余款。(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項目。方式二( )1、本項目招商總金額為所招回項目一個月租金的總和加入場費的20%。2、雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。3、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付：(1)招商面積完成35%，支付招商費 元，人民幣 整。(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。(3)招商面積全部完成80%，一次性結(jié)完余款。(4)招商面積完成80%以上，

12、視為全部完成，并盡力完成100%的項目。方式三( )1、本項目總費用所招回項目一月租金。2、雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。3、招回一個項目簽定合同當(dāng)日支付該項目乙方應(yīng)得費用。五、甲方責(zé)任和權(quán)利：1、甲方須指派專人(須書面指定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。3、為乙方各階段成果提出建議性要求。4、若就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。5、及時向乙方支付報酬。六、乙方責(zé)任與權(quán)利1、招商團(tuán)隊組建：(1)策劃階段，乙方自主組成專業(yè)的招商團(tuán)隊，招商團(tuán)隊

13、組成員不超過 人(兼職者除外)，成員均有大商場中高層職務(wù)的經(jīng)歷，負(fù)責(zé)或參加過大商場的籌備工作(可能需要的文員除外)。(2)招商階段，仍由乙方自主組建團(tuán)隊，人數(shù)可能中間多，前后少，一般情況下不超過 人(兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場部門副經(jīng)理以上職務(wù)，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商經(jīng)驗，負(fù)責(zé)或參與過大商場的籌備工作(文員除外)。2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級、發(fā)放，獎金則在策劃和招商結(jié)束以后，由乙方依據(jù)各成員的表現(xiàn)、貢獻(xiàn)分別予以發(fā)放。3、乙方成員的變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。4、按進(jìn)度計劃完成各項任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通。

14、5、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果。6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。七、違約責(zé)任1、若甲方不按期或不足額向乙方支付酬金，甲方須向乙方支付2的日滯納金。同時，乙方有權(quán)終止運作，由此所引起的后果概由甲方負(fù)責(zé)。2、若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。八、附則1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。所有方案文本，乙方只負(fù)責(zé)提供樣本一份，復(fù)制或制作費用由甲方負(fù)責(zé)。2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以內(nèi)”、均含本數(shù)，所涉“元”均指“人民幣”。3、本合同未盡事宜

15、，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預(yù)付款支付后生效。以下無正文甲方簽署及蓋章確認(rèn)： 乙方簽署及蓋章確認(rèn)：簽訂日期：20xx 年 月 日 簽訂日期：20xx 年 月 日簽約招商委托合同3委托方： (以下簡稱甲方)電話： 傳真：受托方： (以下簡稱乙方)電話： 傳真：甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事，達(dá)成本合同。一、雙方共識：(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。(2)、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總

16、原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。二、合同標(biāo)的：本項目名稱：項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。三、委托事項：甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實施;六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進(jìn)入此階段

17、。乙方負(fù)責(zé)對該項目作細(xì)分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。七、費用劃分1、甲方承擔(dān)項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認(rèn)可的其他費用;2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);5、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān)。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進(jìn)行該項目

18、招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：a、租賃期1年以上的，按1.3%計提;b、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));c、如本項目中mls進(jìn)入第二輪招商后，按1個月租金計提;(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：a、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;b、根據(jù)招商計劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時支付應(yīng)付招商傭金的40%c、招商率達(dá)到80%時支付應(yīng)付招商傭金的20%d、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)九、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：a、審核乙方提供的招商及招

19、租方案;b、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。c、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;d、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);2)、甲方義務(wù)：a、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;b、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：1)、乙方權(quán)利：a、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;b、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。c、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。2)、乙方義務(wù)：a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，

20、經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;c、負(fù)責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;d、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;f、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;g、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);h、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。十、稅金：甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。十、違約責(zé)任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，(2)、本合同項下

21、：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 日期：招商委托合同4服務(wù)內(nèi)容：_委托單位：_（以下簡稱甲方）受托單位：_投資管理

22、有限公司（以下簡稱乙方）乙方聯(lián)合單位：_協(xié)議簽訂日期：_年_月_日協(xié)議有效日期：_年_月_日至_年_月_日為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：一、根據(jù)乙方上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會員， 并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行介紹中甲方的責(zé)任。二、甲方將于_年_月_日正式在乙方設(shè)立招商辦事處， 期限暫定_年，即_年_月_日至_年_月_日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限

23、內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：_（￥：_），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：1為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。2為甲方待接投資咨詢電話、傳真、

24、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。3為甲方進(jìn)行招商項目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進(jìn)行對接，商務(wù)談判。4為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實地考察， 并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。5利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。6為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會員的權(quán)利和義務(wù)，并按時交納會費，乙方必須按照招商團(tuán)體會員條例的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反

25、協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：1甲方提供虛假招商資料；2甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項；3甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。委托單位（蓋章）：_ 受托單位（蓋章）：_負(fù)責(zé)人：_ 負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_ _電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_委托日期：_年_月_日 受托日期：_年_月_日匯款方法：_戶名：_賬號：_開戶行：_協(xié)議簽訂地點：_招商委托合同5委 托 方： （以下簡稱甲方）法人代表： 電 話： 傳 真：地 址：

26、受 托 方： （以下簡稱乙方）法人代表： 電 話： 傳 真：地 址： 本合同根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方招商 xxxx 項目（以下稱“本項目”）一事，達(dá)成本合同。一、委托事項：甲方茲將 xxxx 項目委托乙方在湖北地區(qū)開展招商加盟事宜。二、委托期限：本合同合作的期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本合同約定的一切義務(wù)，同時享有本合同約定的一切權(quán)利。三、雙方共識：1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 xxxx 項目的招商合作商，在湖北地區(qū)開展本項目招商加盟的事宜。2、在合同有效期內(nèi)，乙方在未得到

27、甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理本項目招商的一切相關(guān)事宜。3、根據(jù)合同乙方作為甲方委托本項目的招商合作商，代表甲方引進(jìn)此合同下各項目的加盟合作方。如果加盟方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。四、委托內(nèi)容1、甲方委托乙方在湖北地區(qū)開展 xxxx 項目招商活動，乙方一次性向甲方交滿 100萬元（人民幣壹佰萬元）品牌分銷經(jīng)營保證金。2、在合同有效期內(nèi)，乙方在湖北地區(qū)線下推廣到 30 家加盟商（加盟條件具體見“xxxx加盟合同書”）。1）甲方應(yīng)為乙方保留相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益 ，甲方可依據(jù)乙方的市場開發(fā)貢獻(xiàn)予以贈送受讓。2）乙方也可選擇

28、資金入股形式，甲方將以a輪估值融資股價進(jìn)行核算交易，若合同到期，乙方也可依據(jù)“保證金推出機(jī)制合約”進(jìn)行推出。3、乙方開展招商活動中，增設(shè)加盟店鋪需達(dá)到甲方統(tǒng)一規(guī)范及要求。1）加盟店鋪400-600m2建筑面積.2）加盟店鋪vi統(tǒng)一、裝修風(fēng)格統(tǒng)一、店面布局陳列統(tǒng)一3）加盟店鋪logo標(biāo)識統(tǒng)一五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方須指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。2、審核乙方提供的招商方案3、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。4、為乙方各階段成果提出建議性要求。5、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；6、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；7、

29、若就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施。2、及時向甲方聯(lián)絡(luò)人（甲方書面指派的專人）匯報工作內(nèi)容。3、在合作期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的logo、企業(yè)名稱、宣傳照片等相關(guān)資料進(jìn)行宣傳推廣工作。4、根據(jù)甲方的招商需求，對本項目招商方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間

30、，乙方加盟商可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌進(jìn)行在本合同授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。 超出范圍的甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。3、乙方應(yīng)在本項目招商活動中向顧客提供良好的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。4、雙方在此明確，乙方取得的是在指定區(qū)域內(nèi)甲方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何形式繼續(xù)以本項目招商合作商的名義從事任何商業(yè)活動。八、保密1、除法律規(guī)定必須公開的以外，對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密乙方予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散本項目的資料、圖紙

31、、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及有損甲方利益的情報。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的招商加盟資料以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。九、違約責(zé)任：1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，2、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4、若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。十、免責(zé)條款1、如果甲

32、乙雙方在履行本合同時，直接受到某一不可抗力事實的影響、延遲或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)，通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。2、對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方，需采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行不可抗力事件影響的義務(wù)。3、本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制面：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、地震、洪水等。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同的法律效力：（1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)

33、一份，具有同等法律效力。（2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。招商委托合同6委托方： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé) 項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條 委托項目位置1.1 本案基地坐落于_。第二條 委托項目基本資料2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：i.建筑面積約 _的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);i

34、i.建筑面積約_的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);iii.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實測面積為準(zhǔn)。2.2 土地使用權(quán)證編號： 。2.3 預(yù)售許可證編號： 。第三條 銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入3.1 詳見附表a 、b。第四條 委托代理(含考核)期限4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。注：項目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。第五條 項目正式招商條件5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定商品房銷售定金合同、上海市商品房銷售合同范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。5.3 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬