后澆帶混凝土專項(xiàng)施工方案

1、后澆帶混凝土專項(xiàng)施工方案一、工程概況：本工程為承德灤陽御園小區(qū)工程，建設(shè)地點(diǎn)為承德石油學(xué)校新校區(qū)東側(cè)， 結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上二十八層，后澆帶位置在地下室 會(huì)所底板、外墻和地下室頂板、一層頂板、二層頂板共共五處，主體工程于 2010年 8月 20日封頂，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)澆筑條件，經(jīng)請(qǐng)示業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院， 同意澆后澆帶。二、施工準(zhǔn)備：1、施工機(jī)具準(zhǔn)備：（ 2）、插入式振動(dòng)棒電機(jī) 2臺(tái)，振動(dòng)棒 60型2 根。（3）、手推車 5 輛，塑料覆蓋膜。（ 4）、放料工 1 人，振搗插入式震動(dòng)器 2人，抹面收平 2人。2、施工技術(shù)準(zhǔn)備：澆筑砼施工段的模板鋼筋，預(yù)埋件及管線全部安裝完畢，報(bào)

2、驗(yàn)監(jiān)理，經(jīng)檢 查符合要求，交接手續(xù)齊全。三、施工進(jìn)度計(jì)劃安排1、后澆帶應(yīng)先要剔除雜物，木方等垃圾清理干凈。2、鋼筋重新進(jìn)行除銹、修復(fù)、校正及綁扎。3、雜物等清理干凈后進(jìn)行模板支設(shè)。 4、按設(shè)計(jì)要求加設(shè)膨脹止水條。5、以上事項(xiàng)完畢自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格方可澆注混凝土。四、施工方案1、后澆帶鋼筋除銹（1）、后澆帶鋼筋表面的浮銹應(yīng)清理干凈，采用鋼絲刷派專人清理。（ 2）、清理部位包括梁、板主筋及箍筋等所有構(gòu)件的外露鋼筋。（ 3）、鋼筋除銹標(biāo)準(zhǔn)為使每根鋼筋表面無浮銹，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格。（ 4）、框架梁的箍筋應(yīng)調(diào)整均勻，應(yīng)對(duì)漏綁扎的全部綁扎。2、后澆帶雜物清理（1）、模板支設(shè)過程中封堵梁板用的木方應(yīng)剔

3、除干凈。（ 2）、混凝土澆注時(shí)注入后澆帶的松散混凝土應(yīng)全部剔除。3、模板支設(shè)時(shí)，要保證支架的穩(wěn)定性，梁邊模板配模標(biāo)準(zhǔn)，加固方法正 確，梁底起拱達(dá)到設(shè)計(jì)要求，能有效保證混凝土構(gòu)件的截面尺寸及觀感效果。4、商品混凝土澆注及振搗要求（1）、本工程后澆帶混凝土均按設(shè)計(jì)要求提高一級(jí)，摻少量微膨脹劑?；?凝土進(jìn)場(chǎng)，檢查原材料報(bào)告單是否齊全，設(shè)計(jì)配合比以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配是否齊全。（2）、混凝土坍落度應(yīng)放在80120伽，對(duì)進(jìn)場(chǎng)砼應(yīng)抽測(cè)其坍落度，不 合格砼堅(jiān)決退回。（ 3）、混凝土澆筑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，保證表面平整，澆筑時(shí)應(yīng)分段進(jìn)行澆 筑，使用振搗棒應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻，逐點(diǎn)移動(dòng)，不得遺漏，做到均勻， 振實(shí)移動(dòng)間距不大

4、于振動(dòng)棒作用半徑的 1.5倍，（一般為3040 cm）。（ 4）、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。應(yīng)派專人經(jīng)常觀察模板，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即 處理。（ 5）、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時(shí)采取表面覆蓋料薄膜的措施，在砼澆筑 后 12 小時(shí)以后澆水養(yǎng)護(hù)，專人專項(xiàng)分組進(jìn)行養(yǎng)護(hù)為準(zhǔn)。（ 6）、拆除模板必須在砼強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到要求以后，才能進(jìn)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀尺寸不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷2、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。3、允許偏差項(xiàng)目：（ 1）、截面尺寸： 8，-5（ 2）、表面平整度： 84、混凝土配合比是保證混凝土質(zhì)量的基礎(chǔ)，配制混凝土攔合物的配合比必 須準(zhǔn)確，以保證設(shè)計(jì)要求的混凝土的強(qiáng)

5、度等級(jí)和耐久性以及施工時(shí)和易性的要 求。5、混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅 酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d，對(duì)有抗?jié)B性要求的混凝土，不得少于 14d。6、澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。六、xx 及環(huán)保措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋生高跟鞋。2、所有用電線路必須架空，接線必須由專業(yè)電工操作。3、大門設(shè)專人清洗進(jìn)出車輛以防塵土、泥漿帶入市政道路。4、施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)灑水防止揚(yáng)塵。5、施工盡量減少噪音及夜間施工。6、清洗罐車的污水禁止隨地傾倒。7、砼車裝料及卸完料后，應(yīng)將溜槽清洗干凈，防止地漏在路上。七、成品保護(hù)措施1、澆筑、振搗時(shí)保護(hù)

6、好洞口，以及預(yù)埋件、水電預(yù)埋盒等。2、澆筑時(shí)注意保護(hù)已綁好的鋼筋。3、不用重物沖擊模板，不得在梁模板吊綁上蹬踩，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán) 密。4、已澆筑好的砼面上嚴(yán)禁踏踩，達(dá)到強(qiáng)度后方可上人。建筑工程清包工價(jià) 格模板： 19-23 元/平米（粘灰面）砼： 38-41 元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑： 55-70 元/立。抹灰： 7-15 元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼 18/m2.室內(nèi)地面磚（ 600*600）15元/平米，踢腳線： 3 元/米，室內(nèi)墻磚： 25 元/平米（包括倒角）樓梯間石材： 28元/平米，踏步板磨邊： 10元/米。石膏板吊頂

7、： 20 元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)： 25 元/平米，蹲臺(tái)隔斷： 120-300 元/蹭位。大白乳膠漆： 6 元/平米。外墻磚： 43元/平米，外墻干掛蘑菇石： 50 元/平米。屋面掛瓦： 13 元/平米。水暖： 9元/平米（建筑面積）電氣照明部分： 6 元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工 35-50元/m2 ,架子工5.5元/m2 ,房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有） ：701 00元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160300 元/平方米；3、砼： 0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高 ），合 100

8、165 元/平方米；4、砌體工程： 60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）；5、抹灰工程： 2540 元/平方米；6、外墻工程（包括保溫） ：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 3001000元/平方米；7、 室內(nèi)水電安裝工程（含消防） ：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層 略低一些）；8、屋面工程： 1530 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 ）；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5平方米（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系 ,高檔的比例較大 ）,造價(jià) 90300元/平方米，一 般為 90150元/平方米，如采

9、用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有） ：增加造價(jià) 40100元/平方米（多層含量較高、高層 含量較低 ）；12、電梯工程（如有）： 40200 元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多 少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100 元/平方米；13、人工費(fèi)： 130200元/ 平方米；14、室外配套工程： 30300元/平方米，一般約為 70100元/平方米； 15、 模板、支撐、腳手架工程（成本）： 70150元/ 平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)

10、等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090 元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、 電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 3050 元/ 平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用： 1030 元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和 *10%=90180元/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià) 3.33.5%）:3370元/ 平方米，高檔的可能高 達(dá) 100 元 / 平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為 10002000元/ 平方米，高檔小區(qū)可達(dá) 3500 元以上。以上沒有包括部分國(guó)有

11、企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一 般為 5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有 300 元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有 300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?1、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）： 15100 元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)： 330元/ 平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般 30200元/平方米，高者可達(dá) 500 元/ 平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100 萬/畝，容積率 一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為： 5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為 200 萬 元/畝，折算房?jī)r(jià)為： 15003000元/平方米，核心區(qū)域

12、可達(dá) 300 萬元/畝以上， 單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá) 20000 元/平方米以上的土地單方造 價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為 100500 元/平方米，也有高 達(dá) 2000 元/ 平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的 15%左右，二線城市一般為 100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo) 準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于 1000 元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成 本大約在 1200 元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在 15001800元/平方米左右，檔次越高，造

13、價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔 次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、 裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一 些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng) / 政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原 因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民 營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì) 超過 100200元/ 平方米。常見的基礎(chǔ)常識(shí)12 墻一個(gè)平方需要 64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚18 墻一個(gè)平方需要 96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24 墻一個(gè)平方需要 128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚37 墻一個(gè)平方需為 192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49 墻一個(gè)

14、平方需為 256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?240 墻磚用量 1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米 370 墻磚用量 1/(0.37*0.12*0.6) 空心 24 墻一個(gè)平方需要 80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一個(gè)土建工程 xx 掌握的數(shù)據(jù) ( 轉(zhuǎn))一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架 鋼筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高層 1112 層 鋼筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高層 1718 層 鋼筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高層 30

15、層 H=94 米 鋼筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m26、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋 6570KG/m2砼 0.380.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112 層之間以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.242、模版面積占建筑面積 2.2 左右3、室外抹灰面積占建筑面積 0.4 左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積 3.8三、施工功效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚 10001800 塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚 80010

16、00 塊4、瓷磚 15 平米5、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍 180平米/天，第三遍壓光 90 平米/ 天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚 175 塊左右7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、 一般多層砌體住宅：鋼筋 25-30KG/m2,其中經(jīng)濟(jì)適用房為16- 18KG/m2.2、 一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。3、 一般多層砌體住宅，模

17、版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、 柱密度變化很大。4、一個(gè)磚工一天砌 240磚墻 10001800塊，370或500墻 2000-3000 塊。5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量 1800KG/m3。）0.617是圓 10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）x鋼筋的直徑（mm）x 0.00617其實(shí)記住建設(shè) 工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單6= 0.222 Kg6.5 =0.26kg = 0.395kg 100.617kg 120.888kg =41.

18、21kg 餡1.58kg 182.0kg 24 2.47kg 222.98kg 253.85kg 284.837kg12（含12）以下和28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表 格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱理論重量 W（ kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W = 0.00785寬厚方鋼W =

19、 0.00785邊長(zhǎng)2圓鋼、線材、鋼絲 W = 0.00617直徑2鋼管 W = 0.02466壁厚（外徑-厘厚）等邊角鋼 W = 0.00785邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼 W= 0.00785邊厚（長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼 W= 0.00785腰厚高+f （腿寬-腰厚）槽鋼 W=0.00785腰厚高+e （腿寬-腰厚）備注1 、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26,帶b的為2.44，帶c的為2.24。4、各 xx 單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住