xx市租房合同范本

1、北京市租房合同范本在租賃房屋時，當我們對該房屋有興趣，并與房東的一 切條款達成一致時，我們就需要與房東前簽訂租賃合同。下 而讓我們一起通過以下的來了解一下。合同編號:岀租方（甲方）:承租方（乙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑而積平方米，使用而積平方米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（已/未）設定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種:（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方岀示房屋所有權(quán)證，證書編號為:（二）甲

2、方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方岀示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書而憑證，該憑證為:第三條房屋用途該房屋用途為:。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書而同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅 自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（-）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（-）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:,改善房屋的費用由（甲方/乙方）（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝 飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是: 雙方也可另行書而約定。第六條20X

3、X年北京市房屋租賃合同中的租賃期限日至（一）房屋租賃期自日，共計年個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書而/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日（書而/口頭）通知對方。第七條20XX年北京市房屋租賃合同租金（一）租金標準:元/（月/季/半年/年），租金總計:元（大寫:元）。該房屋租金(年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進 行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時

4、間:（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直 接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑 證。第八條20XX年北京市房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為:元（大寫:（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應 由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任 外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條2

5、0XX年北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為:（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供曖費/燃氣費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均 由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為父付完成O（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設 備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對

6、于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付 恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償）O返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條20XX年北京市房屋租賃合同中房屋及附屈 設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修 房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維 修的義務。（三）乙

7、方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙 方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損 壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不 維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物, 費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屈性或合理使用 而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條20XX年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書而同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書而 轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登 記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設

8、施造成損壞的，應 由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條20XX年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書而通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方 與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條20XX年北京市房屋租賃合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承 擔違約責任:1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1未按約

9、定時間交付該房屋達日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3. 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5. 其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1.不支付或者不按照約定支付租金達日的。2.欠繳各項費用達元的。3擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6. 利用該房屋從事違法活動的。7. 其他:第十五條20XX年北京市房屋租賃合同的違約責任（-）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修

10、義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他:第十六條20XX年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相

11、關事宜的，甲方 代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或?qū)缱獯砗贤?的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書而追認的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條20XX年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份,份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書 而形式，作為本合同的附件。附件與本合同

12、具有同等的法律效力。出租方（甲方）（蓋章）:承租方（乙方）（蓋章）：住所:住所:證照號碼:證照號碼:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:岀租方代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:電話:電話:住所:住所:簽訂地點:簽訂地點:租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀 機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）:房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名（簽字）:經(jīng)紀資格證書編號:附件附件一：房屋附屈設施、設備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也 可將自行擬定并簽字蓋章的房屋附屬設施、設備清單附 在本頁。特別告知一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工 商行政管理局共同

13、制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人 約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的 租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條 款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中 予以明確。二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及 房屋權(quán)屬證明。三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前 出示委托人開具的授權(quán)委托書或?qū)缱獯砗贤?，向承租方?示代理權(quán)限。四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫房 屋附屬設施、設備清單并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定 填寫。六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房 屋所在地的區(qū)縣國土資源

14、和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦 理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn) 經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并 注明經(jīng)紀資格證書編號。合同編號:岀租方（甲方）:承租方（乙方）:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑而積平方米，使用而積平方米，裝修狀況其他條件為，該房屋（已/未）設定抵押。第二條房屋權(quán)屈狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種:（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方岀示房屋所有

15、權(quán)證，證書編號為:（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方岀示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書而憑證，該 憑證為:第三條房屋用途該房屋用途為:O乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書而同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅 自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（-）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。（-）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:,改善房屋的費用由（甲方/乙方）（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝 飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是: 雙方也

16、可另行書而約定。第六條20XX年北京市房屋租賃合同中的租賃期限日至（一）房屋租賃期自日，共計年個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書而/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日（書而/口頭）通知對方。第七條20XX年北京市房屋租賃合同租金（一）租金標準:元/（月/季/半年/年），租金總計:元（大寫:元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行 調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙

17、方另行約定。（二）租金支付時間:（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直 接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的0,乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑 證。第八條20XX年北京市房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為:元（大寫:（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應 由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任 外，剩

18、余部分應如數(shù)返還乙方。第九條20XX年北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為:（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供曖費/燃氣費/物業(yè)管理費/）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均 由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為父付完成O（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋 及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方

19、添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方 折價補償）O返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條20XX年北京市房屋租賃合同中房屋及附屈設 施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屈設施處于適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修 房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲

20、方不承擔維 修的義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙 方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屈設施發(fā)生損 壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不 維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物, 費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用 而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條20XX年北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書 而同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書而 轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登 記備案手續(xù)。（

21、三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應 由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條20XX年北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書而通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方 與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條20XX年北京市房屋租賃合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承 擔違約責任:1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的

22、，乙方有權(quán)單方解除合同:1未按約定時間交付該房屋達日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3. 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5. 其他:（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1.不支付或者不按照約定支付租金達日的。2.欠繳各項費用達元的。月租金的%支付違約金。3擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6. 利用該房屋從事違法活動的。7. 其他:第十五條20XX年北京市房屋租賃合同的違約責任（-）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月

23、租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他:第十六條20XX

24、年北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方 代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或?qū)缱獯砗贤?的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書而追認的，對甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條20XX年北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份,份。本合同生效后，雙方對合

25、同內(nèi)容的變更或補充應采取書 而形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。岀租方（甲方）（蓋章人承租方（乙方）（蓋章人住所:住所:證照號碼:證照號碼:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:岀租方代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:電話:電話:住所:住所:簽訂地點:簽訂地點:租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀 機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）:房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名（簽字）:經(jīng)紀資格證書編號:附件附件一：房屋附屈設施、設備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也 可將自行擬定并簽字蓋章的房屋附屬設施、設備清單附 在本頁。特別告知一、

26、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工 商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人 約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的 租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條 款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中 予以明確。二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及 房屋權(quán)屈證明。三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前 出示委托人開具的授權(quán)委托書或?qū)缱獯砗贤?，向承租方?示代理權(quán)限。四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫房 屋附屬設施、設備清單并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定 填寫。六、本合同

27、簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦 理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。七、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn) 經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并 注明經(jīng)紀資格證書編號。甲方（岀租方）身份證號碼:乙方（承租方）身份證號碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房 協(xié)議書:一、房屋的坐落、而積、裝修及設施、設備:二、租賃期限即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先 付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽

28、約同時付給甲方押金元，到 期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項:1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開