實(shí)測實(shí)量實(shí)施方案

1、XX農(nóng)民新村安置項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量實(shí)施方案編制人： 審核人：審批人： 中國聯(lián)璉XXXXX）工程有限公司2013年8月25日第一章編制說明及依據(jù)-21.1 編制說明21.2 編制依據(jù)2第二章工程概況2第三章實(shí)測實(shí)量的基本要求23.1 實(shí)測實(shí)量基本要求23.2 組織機(jī)構(gòu)及設(shè)備投入4第四章實(shí)施措施4第一章 編制說明及依據(jù)1.1編制說明為保證本工程的各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，加強(qiáng)過程中的施工質(zhì)量控制，保證施工完 成后的成品觀感，同時(shí)為實(shí)現(xiàn)深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的的這一創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，特制訂本方案， 根據(jù)施工進(jìn)度實(shí)時(shí)測量，監(jiān)控施工質(zhì)量，過程中及時(shí)糾正造成質(zhì)量缺陷的不良因素。1.2編制依據(jù)1、工程測量規(guī)范GB50026-20

2、072、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002( 2011版)；4、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20115、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20026、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)7、建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GBT 50375-2006第二章 工程概況本工程為XXXXX農(nóng)民新村安置點(diǎn)工程，項(xiàng)目位于貴陽市花溪區(qū)，場地西側(cè)緊鄰田 園路，東、南臨規(guī)劃道路，北臨快鐵。建設(shè)單位為貴陽丫丫地產(chǎn)有限公司，設(shè)計(jì)單位為中國市政工程西北設(shè)計(jì)研究院有限公司，第三章實(shí)測實(shí)量的基本要求國家規(guī)

3、范、規(guī)定要求分戶驗(yàn)收是現(xiàn)行驗(yàn)收制度的必要條件，實(shí)測實(shí)量工作是在過程 中對實(shí)體的分戶測量工作，是分戶驗(yàn)收制度的一個(gè)更加具體的實(shí)施制度和方法。實(shí)測實(shí) 量可以更好的提高管理意識，建立過程的管控意識。我司結(jié)合招標(biāo)文件要求及設(shè)計(jì)圖紙， 為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理目標(biāo)，計(jì)劃在本項(xiàng)目中實(shí)施實(shí)測實(shí)量制 度，基本要求如下：3.1實(shí)測實(shí)量基本要求表13.2.1-1實(shí)測實(shí)量基本要求表分部分項(xiàng)丄程實(shí)測實(shí)量控制點(diǎn)測量頻率合格標(biāo)準(zhǔn)備注混凝土 結(jié)構(gòu)工 程施工控制線設(shè)置、截面尺 寸偏差、表面平整度、墻 柱垂直度、頂板水平度極 差、樓板厚度偏差、軸線 偏差控制。根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平 面圖，隨機(jī)抽取點(diǎn)， 考慮每層結(jié)構(gòu)

4、4個(gè)角 和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面 尺寸、表面平整度、 垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測 層要選取10個(gè)實(shí)測區(qū)且按1區(qū)/100m2。按選取的點(diǎn) 數(shù)進(jìn)行評 價(jià)，合格率 達(dá)到85%評 定為通過砌體工 程表面平整度、墻面垂直度、 方正度、根據(jù)樓棟進(jìn)度隨機(jī)選 取處于砌筑階段每樓 層不小于10個(gè)實(shí)測區(qū)且按1區(qū)/100m2按選取的點(diǎn) 數(shù)進(jìn)行評 價(jià)，合格率 達(dá)到85%評 定為通過門窗洞口尺寸偏差全部測量抹灰工 程墻體表面平整度、墻面垂 直度、方正度、地面表面 平整度、陰陽角方正、裂 縫/空鼓。根據(jù)施工進(jìn)度隨機(jī)選 取處于抹灰階段每樓 層不小于10個(gè)實(shí)測區(qū) 且按每個(gè)房間（包括 設(shè)備房）不小于1區(qū)點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到85

5、%即為通過房間開間/進(jìn)深偏差、室內(nèi) 凈咼偏差、戶內(nèi)門洞尺寸 偏差全部測量設(shè)備工程座便預(yù)留排水管孔距偏 差、同一室內(nèi)底盒標(biāo)咼差、 并列面板高度偏差、電線 管、給水管暗埋后空鼓/開 裂按樓層每個(gè)房間抽取 不小于1個(gè)測區(qū)，公共 部位抽查率不低于80%。點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到85%即為通過鋁合金 門窗安 裝工程邊框外表面防水層、 邊框收口與塞縫型材拼縫 寬度、型材拼縫高低差、 鋁合金門或窗框正面垂直 度門框正、側(cè)面垂直度按樓層每套房抽取不 小于5個(gè)實(shí)測區(qū)，或者 每層不小于20個(gè)實(shí)測 區(qū)點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到85%即為通過專業(yè)單位 負(fù)責(zé)實(shí)施，總承 包單位監(jiān) 督。防水工涂膜厚度、卷材厚度、地每個(gè)衛(wèi)生間抽取不小點(diǎn)數(shù)合格率程

6、漏于1個(gè)實(shí)測區(qū)，或者按1 區(qū)/100m2達(dá)到85%即為通過精裝修工程裂縫/空鼓、表面平整 度、接縫高低差、陰陽角 方正、垂直度、頂棚（吊頂）水平度極差點(diǎn)數(shù)合格率達(dá)到85%即為通過專業(yè)單位 負(fù)責(zé)實(shí)施，總承 包單位監(jiān) 督。說明：實(shí)測小組的實(shí)測結(jié)果需及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部，由項(xiàng)目組織數(shù)理分析，在例會上通報(bào)，并按照分析結(jié)果進(jìn)行整改。3.2組織機(jī)構(gòu)及設(shè)備投入建立實(shí)測實(shí)量管理制度和實(shí)施小組，由項(xiàng)目經(jīng)理作為小組組長，全面負(fù)責(zé)及監(jiān)督實(shí) 施，質(zhì)量總監(jiān)作為小組副組長，全面負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的落實(shí)，小組組織機(jī)構(gòu)如下：插入VISO圖計(jì)劃采用的實(shí)測實(shí)量設(shè)備如下表：表 13.3-1序號設(shè)備或儀器數(shù)量產(chǎn)地備注1計(jì)算機(jī)1國產(chǎn)通過計(jì)

7、量檢測25m鋼卷尺5國產(chǎn)通過計(jì)量檢測32米靠尺、楔形塞尺3國產(chǎn)通過計(jì)量檢測4激光掃平儀2國產(chǎn)通過計(jì)量檢測5超聲波樓板測厚儀1國產(chǎn)通過計(jì)量檢測6激光鉛直儀2國產(chǎn)通過計(jì)量檢測7激光測距儀2國產(chǎn)通過計(jì)量檢測8陰陽角尺3國產(chǎn)通過計(jì)量檢測9鋼尺3國產(chǎn)通過計(jì)量檢測10鋼塞片3國產(chǎn)通過計(jì)量檢測11游標(biāo)卡尺2國產(chǎn)通過計(jì)量檢測12空鼓錘5國產(chǎn)通過計(jì)量檢測第四章 實(shí)施措施（1）截面尺寸偏差實(shí)測實(shí)量，見下表:表8.16.3-1截面尺寸偏差測量措施表實(shí)測項(xiàng)目截面尺寸偏差（混凝土結(jié)構(gòu)）測量方法以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米測量工具合格標(biāo)準(zhǔn)測量工具：5m鋼卷尺截面尺寸偏差-5, 8mm示例圖片第二尺地面12

8、00300第一尺墻或柱（2）表面平整度實(shí)測實(shí)量，見下表：表8.16.3-2表面平整度偏差測量措施表實(shí)測項(xiàng)目表面平整度（結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰、飾面等工程）測量方法當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取 左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度。 跨洞口部位必測。這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì) 算點(diǎn)。當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平 整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3個(gè) 計(jì)算點(diǎn)。測量工具2米靠尺、楔形塞尺合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm （混凝土結(jié)構(gòu)、砌體工程）0，

9、4mm （抹灰工程）0，2mm （飾面工程）示例圖片(3) 垂直度實(shí)測實(shí)量，見下表:表8.16.3-3垂直度測量措施表實(shí)測項(xiàng)目垂直度測量方法當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測 2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂 板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1 次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3次：一是靠尺頂端接觸到 上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面 位

10、置時(shí)測1次垂直度，二是在墻長度中間位置靠尺基本在咼度方 向居中時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。 這3 個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂 板和下部地面位時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷 該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具2米靠尺合格標(biāo)準(zhǔn)0，8mm柱墻第二尺%7鄉(xiāng)表8.16.3-4頂板（地面）水平度極差測量措施表（5）樓板厚度偏差實(shí)測實(shí)量，見下表:示例圖片墻垂直度測量示意（4）頂板（地面）水平度極差實(shí)測實(shí)量，見下表：柱垂直度測量示意第一尺地面LLL第一尺表8.16.3-5樓板厚度偏差測量措施

11、表第三尺第一尺墻長小于3米時(shí)， 中一此尺取消地面實(shí)測項(xiàng)目頂板（地面）水平度極差測量方法測量工具合格標(biāo)準(zhǔn)0, 15mm第二點(diǎn)第五點(diǎn)示例圖片第三點(diǎn)Z/鄉(xiāng)房間鄉(xiāng)+U第一點(diǎn)第四點(diǎn)使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一 實(shí)測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何 中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1個(gè)測點(diǎn)），分別測 量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)， 計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值w15mm時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值w 20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)） 的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 20mm時(shí)

12、，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo) 合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。激光掃平儀、具有足夠剛度的 5米鋼卷尺頂板水平度測量示意實(shí)測項(xiàng)目樓板厚度偏差測量方法測量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射 探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值 即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)， 即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔(需 特別注意避開預(yù)埋電線管等)，以卷尺測量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測值 作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具合格標(biāo)準(zhǔn)超聲波樓板測厚儀(非破損)或卷尺(破損法)5， 8mm示例圖片樓板厚度測量示意檢則點(diǎn)(6)軸線偏

13、差實(shí)測實(shí)量，見下表:表8.16.3-6軸線偏差測量措施表實(shí)測項(xiàng)目軸線偏差(混凝土結(jié)構(gòu)、抹灰工程)測量方法軸線豎向投測：在樓層放線孔上架設(shè)儀器，通過儀器對準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)， 施工層主軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)之間的偏差值，若偏差值不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求 及樓層少于2個(gè)放線孔，則此測點(diǎn)為不合格。施工層放線精度：用卷尺測量主軸線和施工層控制線(承重墻、 柱邊線)之間的距離與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，其偏差值是否符合標(biāo)準(zhǔn) 要求。測量工具激光鉛直儀(經(jīng)緯儀)、卷尺合格標(biāo)準(zhǔn)軸線豎向投測：總高H (m) H 30,允許偏差5(mm); 30 v H 60,允許偏差 10(mm); 60 v H 90，允許偏差 15(mm);90 v H 120允

14、許偏差 20(mm); 120 v H 150,允許偏差 25(mm)。施工層放線精度：承重墻、梁、柱邊線精度允許偏差土3(mm)0lLLLLL XXXXXXX)工程有限公司Ls每層放線孔不能少于2個(gè)。（7）房間方正度實(shí)測實(shí)量，見下表:表8.16.3-7方正度測量措施表實(shí)測項(xiàng)目方正度（抹灰工程、飾面工程）測量方法每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長設(shè)置， 降低引測誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測區(qū)（即各房間）必須采 用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測至各測區(qū)（即各房 間）；在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的 兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用

15、激光 掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線， 可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選 取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實(shí)測值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“ 50mm”測量工具5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議合格標(biāo)準(zhǔn)0，5mm示例圖片%11f%墻體十字控制線i81第一尺1第二尺第三尺1方正度測量示意（8）門窗洞口尺寸偏差實(shí)測實(shí)量，見下表：表8.16.3-8門窗洞口尺寸偏差措施表實(shí)測項(xiàng)目門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程、抹灰

16、工程）測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口測量方法寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)， 高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大 值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具5米鋼卷尺或激光測距儀合格標(biāo)準(zhǔn)5,10mm砌體墻示例圖片z Z，-第一尺第二尺鄉(xiāng)場第一尺門窗洞口測量示意（高、寬）第二尺砌體墻（9）房間開間/進(jìn)深偏差實(shí)測實(shí)量，見下表:表8.1639房間開間/進(jìn)深偏差實(shí)測項(xiàng)目房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程、飾面工程）測量方法同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到 兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺

17、寸，找出偏差的最大 值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。測量工具5米鋼卷尺或激光測距儀合格標(biāo)準(zhǔn)0,10mm示例圖片*進(jìn)深 第一尺開間 第一尺進(jìn)深 第二尺開間 第二尺鄉(xiāng) 多 if JT J*II鄉(xiāng)鄉(xiāng)開間、進(jìn)深測量示意（10）座便預(yù)留排水管孔距偏差，見下表:表8.16.3-10座便預(yù)留排水管孔距偏差措施表實(shí)測項(xiàng)目座便預(yù)留排水管孔距偏差（安裝工程）測量方法在墻面打灰餅或抹灰元成或裝飾面元成階段，且管孔填嵌固疋后 測量。實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心 距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完 成，現(xiàn)場測量值要減去2cm （墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度）

18、，以此作為 偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具5米鋼卷尺合格標(biāo)準(zhǔn)0,15mm示例圖片墻體（灰餅面、抹灰面或裝飾完成面）預(yù)留排水管第一尺1（11）同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差偏差，見下表:表8.16.3-11同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差偏差措施表實(shí)測項(xiàng)目測量方法同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差偏差（安裝工程）測量工具合格標(biāo)準(zhǔn)5米鋼卷尺0,10mm示例圖片在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條 水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各 電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之 間實(shí)測值

19、的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（12）陰陽角方正偏差實(shí)測實(shí)量，見下表：表8.16.3-12陰陽角方正偏差測量措施表實(shí)測項(xiàng)目陰陽角方正偏差（抹灰工程、飾面工程）測量方法選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合 格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具陰陽角尺合格標(biāo)準(zhǔn) 4mm表8.16.3-13接縫高低差測量措施表實(shí)測項(xiàng)目接縫咼低差（飾面工程）測量方法在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似咼低差取大的飾面磚接縫。 用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，貝U該測量點(diǎn)不合 格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測值，分別作為判 斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測量工具鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片合格標(biāo)準(zhǔn)瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面0, 0.5mm示例圖片鋼尺以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與面 板之間的縫隙，如鋼塞片能 插入，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。實(shí)測項(xiàng)目防水材料厚度偏差（防水工程）接縫高低差測量示意（14）門或窗框垂直度實(shí)測實(shí)量，見下表：表8.16.3-14門窗垂直度測量措施表實(shí)測項(xiàng)目門或窗框垂直度測量方法在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似咼低差取大的飾面磚接縫。 用鋼尺或其他