完整版智能化工程施工合同范本

1、合同編號:工程名稱:項目智能化工程施工合同工程地點:17甲方:乙方:智能化工程施工合同甲方: 乙方:依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合廣州市 有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況遵循平等、自愿、誠實信用的原則。經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供小區(qū)智能化設施安裝事宜達成如下意向， 訂立本合同。1、工程項目1.1工程名稱:1.2工程內(nèi)容及范圍:1.2.1乙方按照甲方審核確認后的施工圖紙內(nèi)容完成智能化設備及配 套設施的安裝。122具體內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門禁一卡通及可視對講系統(tǒng)、公共 信息發(fā)布、周界防范、停車場管理系統(tǒng)（具有遠距離識別功能）、背景音樂、 電子巡更系統(tǒng)、室內(nèi)弱電箱及綜合布線

2、、機房建設等。上述系統(tǒng)工程材料 及設備詳見乙方報價書。2、工期期限2.1開工日期:完工日期:總?cè)諝v天數(shù):2.2如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延。2.2.1未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工的。2.2.2由于甲方或不可抗力原因影響施工的。3、質(zhì)量標準乙方工程質(zhì)量應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300中 的智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。4、承包方式總價包干。包人工、包機械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包技術(shù)方案、包優(yōu)化設計、包驗收、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢 測、包檢測合格、包售后服務及維修、包總包配合費（由乙方與總包單位 協(xié)商并由乙方直接支付給

3、總包單位）、包國家規(guī)定需繳納的所有稅金等。5、合同價款及付款方式5.1合同總價:本合同總價為人民幣（大寫:）（含稅）5.2合同價款支付方式5.2.1工程進度款按每月完成工程量的%支付，乙方應在每月 25 日前，向甲方提交當月已完工程量報表。甲方收到工程量報表并審核通過 后，7個工作日內(nèi)向乙方支付工程進度款;522乙方應在工程竣工驗收合格后 7個日歷天內(nèi)向甲方提交竣工資 料（要求提供原件共四套），竣工資料經(jīng)甲方審核通過且工程經(jīng)政府相關(guān)部 門驗收合格后，雙方核對乙方所完成部分的工程量，經(jīng)甲乙雙方簽字確認 后，甲方于7個工作日內(nèi)向乙方支付至乙方所完成部分的工程量價款的 % ，乙方所完成部分的工程量價

4、款的% 作為工程質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后將工程質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的費用后不計利息支 付給乙方。523乙方每批（最后一批除外）可視對講設備進場且調(diào)試完畢并經(jīng)甲方簽字驗收合格后，甲方于 7個工作日內(nèi)向乙方支付該批可視對講設備 費的 ，該批可視對講設備費的 作為可視對講設備質(zhì)量保修金，在 可視對講設備保修期滿后將可視對講設備質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的 費用后不計利息支付給乙方。524乙方應在最后一批可視對講設備進場且調(diào)試完畢并經(jīng)甲方簽字7個工驗收合格后7個日歷天內(nèi)向甲方遞交工程結(jié)算資料，雙方按約定的合同價款確定辦法進行結(jié)算。甲方在雙方辦理完畢本工程全部結(jié)算手續(xù)后作日內(nèi)支付最后一批可視對

5、講設備費的% ，該批可視對講設備費的 作為可視對講設備質(zhì)量保修金，在可視對講設備保修期滿后將可視 對講設備質(zhì)量保修金扣除應由乙方承擔的費用后不計利息支付給乙方。5.3乙方應提供足額合法合規(guī)的發(fā)票后，方可獲得甲方支付的工程款, 未及時足額提供正式合法合規(guī)的工程發(fā)票，甲方有權(quán)不支付當期工程進度 款并且不承擔任何相關(guān)責任。5.4 “合同總價”為本工程包干總價，包括為符合驗收規(guī)定的全部內(nèi)容、 合同規(guī)定的質(zhì)量標準以及為工程安全、文明、準確施工和修補缺陷所需的 全部工作內(nèi)容和費用。除因甲方設計變更造成工程量另有增減外，合同總價不得變更。同時允許甲方對工程款的支付有30天寬限期，寬限期內(nèi)，乙 方不追究甲方延

6、遲支付工程款的任何責任。6、合同文件組成及解釋順序6.1合同文件組成:(1) 本合同;(2) 乙方的報價書;(3) 施工圖紙;(4) 經(jīng)甲乙雙方書面確認并加蓋公司印章的其他有效文件(未加蓋公司印章的文件視為無效文件)。6.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相悖之處，以所列時間在后的文件為準。7、雙方的職責7.1甲方的職責:7.1.1甲方委派為甲方駐工地代表，負責項目管理，代表甲方實施管理的各項工作，負責辦理與施工有關(guān)的各項事務；若在本工程 實施過程中更換代表，需以書面形式通知乙方。7.1.2按約定向乙方支付工程款。7.1.3施工過程中，協(xié)調(diào)

7、乙方與其他施工單位的關(guān)系。7.1.4如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的指令，有權(quán)視 情節(jié)對乙方做出處罰(視情節(jié)處以人民幣2000-10000元的經(jīng)濟處罰)，并由 乙方承擔由此造成的一切損失。7.1.5甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方違反相關(guān)進度、質(zhì)量、 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、材料供應、勞務人員管理等方面的條款 的行為開具處罰通知單并送達乙方。處罰通知單不因乙方未簽字而失效, 乙方亦不因未簽收處罰通知單而免責。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙方的工 程款或結(jié)算款中扣除。7.1.6工程未經(jīng)驗收或驗收未通過的，甲方強行使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題或其他問題，由甲方承擔責任。7.1.7在產(chǎn)品

8、使用前、使用中或保修期內(nèi)，甲方或監(jiān)理對產(chǎn)品的內(nèi)在 質(zhì)量提出疑問時甲方可隨時要求乙方把產(chǎn)品送交有關(guān)部門檢驗鑒定。若確 屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，由此造成的損失由乙方負責，非產(chǎn)品質(zhì)量問題，則檢驗、 檢測費由提出方承擔。7.1.8工程完工后，甲方組織專業(yè)人員在 30個工作日內(nèi)進行驗收，逾 期則視為甲方默認該項目合格。7.1.9協(xié)調(diào)各施工單位之間的工作內(nèi)容和完成時間：做好乙方與土建 總包方及各分包部門的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場通水、通電，保證施工便 道的通行。7.1.10如因甲方原因，造成工程工期延誤，乙方有權(quán)向甲方申請工期 延期。7.2乙方的職責:7.2.1乙方派 張基為乙方駐工地代表，權(quán)限：協(xié)調(diào)組織隊伍完成施

9、 工任務，辦理現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算等工作。若在本工程實施過程中更換代 表，需以書面形式通知甲方。7.2.2綜合考慮本工程的配套工作，依約完成小區(qū)智能化工程的安裝 施工。7.2.3乙方施工前需報施工組織設計（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人 員資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工過程應按施工圖紙、施工組 織設計以及雙方約定、選定的標準、規(guī)范，組織具有相應資格證書的技術(shù) 熟練的工人進行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，確保工期按時 實現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實際工程情況，隨時要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員，對此乙方必須執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損失 由乙方承擔。7.2.4 本合同簽訂后

10、7 個日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國勞 動合同法、其他相關(guān)法律及當?shù)卣畽C關(guān)規(guī)定或指示等為其分包人員購買 并維持各類人身傷亡的賠償責任保險及機械設備保險，保險期由工程施工 合同開工之日起至工程竣工驗收合格后 30 個日歷天為止。乙方須負責和保 障甲方免于承擔任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。上述所提到的保險費用，已經(jīng)綜合包含在本工程合同總價款中，乙方不得 因此向甲方提出索賠或補償。7.2.5 乙方必須認可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機械設備、作業(yè)條 件、施工過程中應采取相應措施避免擾民， 同時服從甲方管理人員的指揮， 不得以此要求增加任何費用。7.2.6 本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，

11、如乙方不能及時按甲方的要求完成，甲 方有權(quán)指派其他施工隊伍或人員（以下簡稱第三方）完成。第三方發(fā)生的 各項費用由乙方承擔，且第三方所發(fā)生的費用只需經(jīng)甲方認可即可從乙方 結(jié)算款中扣除。7.2.7 做好施工管理工作，安排好工人的生產(chǎn)生活，杜絕其以任何理 由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應向甲方支付違 約金一萬元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。7.2.8 做好施工場地現(xiàn)有成品和設備、管線保護工作，承擔因自身責7個任造成的損失和罰款。 承擔因自身工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運工作及費用。7.2.9 乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，應在現(xiàn)場事實發(fā)生日起的 日歷天內(nèi)，報監(jiān)理、甲方項目代表，簽證要

12、按甲方要求格式詳細填寫簽證事件的時間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報送的簽證 必須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn)場代表、乙方法定代表人 （或委托人）簽認加蓋公章， 并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場代表及甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認后方可 生效。逾期未辦理現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力，對于格式不對、內(nèi) 容不全、簽字簽章不齊全的簽證視為無效簽證。7.2.10 若因為乙方施工原因或施工安全、質(zhì)量等問題造成索賠或引起 損失（包括返工等），則乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任并全額承擔相應的損 失費用。7.2.11 乙方負責及時繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗收等相關(guān)費用。7.2.12 服從甲方現(xiàn)場施工進度安排， 在規(guī)定時間內(nèi)

13、組織展開施工工作， 配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進度。7.2.13 按國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范及有關(guān)規(guī)定、工程施工圖及變更通知 書，行政單位審核、檢測、驗收意見進行施工 。7.2.14 本合同項下所有工程資料及竣工資料由乙方負責制作，并協(xié)助 甲方資料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。7.2.15 乙方負責提供本工程安裝所需全部輔助材料設備等，在安裝期 間，乙方負責保管好自身設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直 至驗收合格移交甲方。7.2.16 負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。7.2.17 負責向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的安裝告知

14、手續(xù)及安 裝完工后的報檢手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。負責組織乙方的專業(yè)安裝隊伍進 場施工，同時配備專業(yè)管理人員實施現(xiàn)場監(jiān)理。7.2.18 自備安裝工程的所需工具、機械和勞保用品。7.2.19 組織不超過三次安裝現(xiàn)場對甲方工作人員進行系統(tǒng)管理操作及 簡單維修的培訓，培訓時間由甲方選定?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐 的技術(shù)培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維 護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。8、材料、設備供應8.1 本工程主要設備材料由乙方按照設計和有關(guān)標準送樣報甲方確認 后，方可用于工程施工。工程材料、 設備由乙方自行提供供應至施工場地， 并提供產(chǎn)品合格證明，對

15、材料設備質(zhì)量負責，并承擔因質(zhì)量不合格造成的 返工等損失。8.2 乙方提供的材料、設備，必須符合設計圖紙和甲方確定的品牌、 規(guī)格、型號、質(zhì)量、等級要求（詳見經(jīng)甲方確認的乙方報價書） ，若甲方發(fā) 現(xiàn)乙方提供材料、設備不符合甲方確定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無條件拆 除并重新提供符合乙方報價文件約定或甲方確定的品牌、品質(zhì)的材料、設備外，還須向甲方支付該材料、設備費用20%的違約金，延誤的工期不予 順延。8.3 乙方提供的材料設備在使用前，應進行檢驗或試驗，不合格的不 得使用，未經(jīng)報審、報驗擅自使用或使用不合格材料、設備的，甲方有權(quán) 責令乙方返工，返工費用全部由乙方承擔，同時乙方向甲方支付每次 2000

16、元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的，除按質(zhì)量缺陷 或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付 1 萬元的違約金。8.4 乙方需要使用代用材料時，應經(jīng)甲方認可后才能使用，由此增減 的合同價款雙方以書面形式議定。8.5 乙方應自行承擔所供材料的檢驗、試驗費用，承擔由于使用材料不當造成工程質(zhì)量不合格等的一切費用。8.6 乙方已安裝但未經(jīng)驗收的設施及器材由乙方負責保管。9、設計變更9.1 施工中甲方對原工程設計進行變更，應在變更前及時向乙方發(fā)出 書面變更通知，并給予合理的施工期限。9.2 施工中乙方不得對原工程設計擅自進行變更。由乙方擅自變更而 發(fā)生的費用和因此導致甲方的損失， 均

17、由乙方承擔， 延誤的工期不予順延。10、竣工驗收與結(jié)算10.1 工程竣工驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄， 有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。10.2 隱蔽工程在乙方自檢后填寫記錄表（ 范圍、數(shù)量、質(zhì)量等 ） ，持表通知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接通知后2 個工作日內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時，雙方簽字蓋章后方可進行下一工序的施工。若 甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時間內(nèi)未到場，乙方可自檢，確認合格后即可隱蔽施 工，甲方及監(jiān)理應予承認，事后甲方及監(jiān)理提出復檢，復檢費用由甲方承 擔。復檢結(jié)果不合格，返修費用由乙方承擔，工期不順延，反之，工期順 延。10.3 工程完工具備驗收條件

18、時，乙方應提前通知甲方及相關(guān)部門按國 家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定進行驗收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗 收報告等。驗收時如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時間 內(nèi)補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止，并按驗收合格的日期為 竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。10.4 工程（含單項工程 ）未經(jīng)驗收，甲方提前使用或動用，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負責。10.5 工程結(jié)算時，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料 和結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若 未按甲方要求提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。10.6 若因甲方設計變更造成工程

19、量另有增減，則按雙方約定的單價根 據(jù)雙方確認的增加或減少部分確定最終合同價款。11、工程質(zhì)量保修11.1 工程質(zhì)量保修期按 中華人民共和國建筑法 、建設工程質(zhì)量管 理條例中有關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保修期為工程驗收合格之日起 2 年，保修期內(nèi)，乙方對所供產(chǎn)品必須實行質(zhì)量“三包” （包修、包退、包 換）。工程質(zhì)量保修金為合同總價的 * ，若因乙方原因造成的維修，保修 金不受* 比例的限制，超出部分仍由乙方承擔。已經(jīng)經(jīng)過維修項目的保 修期自維修日起順延六個月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的費用由乙方 承擔。11.2 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時對本合同工程進行檢查，如果在 本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷

20、或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進行修 補、修復及重建。 乙方應在接到指令后在 24 小時內(nèi)進場施工，并在指令規(guī) 定的時間內(nèi)完成修補、修復及重建工作。若乙方未能按約定要求進場施工 或規(guī)定時間內(nèi)完成修補、 修復及重建工作， 乙方每次須向甲方支付 1000 元 的違約金。11.3 當工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時，甲方用電話或書面通知，乙 方必須在 24小時內(nèi)派人進場維修。 若甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通 知后的 2 天內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進行維修，其與維修相關(guān)的一切費用及由此造成的業(yè)主索賠均由乙方承擔，由甲方在保修金中予以扣除，對此乙方不得有任何異議。11.4乙方委派為本工

21、程的保修聯(lián)系人，聯(lián)系電如聯(lián)系人有變動，乙方應及時通知甲方，并發(fā)送人員變更聯(lián)系單，聯(lián)系單中應寫明變更原因、變更人姓名及聯(lián)系電話。12、違約責任12.1甲方未按照合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情形時，由甲方承擔 相應責任，工期順延。12.1.1不按時交出施工場地、提供水、電接駁點。12.1.2在乙方發(fā)出付款通知且超過本合同約定的付款寬限期甲方仍未 支付工程款，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款萬分之一的違約 金，違約金總額不超過逾期應付款的千分之一。12.1.3因工程設計變更，使已完工程拆改。12.2乙方未按合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情形時，其損失由乙方 承擔，并處以違約金。12.2.1因乙方

22、原因未能按時竣工（即工程驗收合格），乙方除應立即 采取相應措施直至驗收合格外，每延遲一天，乙方應向甲方支付本合同金 額（扣除可視對講設備費）萬分之一的違約金，違約金總額不超過本合同 金額（扣除可視對講設備費）的千分之一；延期超過 10天，甲方有權(quán)單方 解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款并承擔本合同金額（扣除 可視對講設備費）千分之二違約金，乙方還應賠償因此給甲方造成的一切 損失。12.2.2若乙方所提供的可視對講設備未能按甲方書面通知的時間進場，每延遲一天乙方應向甲方支付可視對講設備費萬分之一的違約金，違 約金總額不超過可視對講設備費的千分之一； 延期超過 10 天，甲方有權(quán)單 方解除

23、合同，且乙方應承擔可視對講設備費千分之二的違約金，還應賠償 因此給甲方造成的一切損失。12.2.3 乙方未經(jīng)甲方同意單方解除或終止本合同的，應全額返還甲方 已支付的合同價款并向甲方支付合同金額 20%的違約金，同時還應賠償因 此給甲方造成的一切損失。13、爭議的解決13.1 甲、乙方在履行合同時發(fā)生爭議， 可以和解或者要求第三人調(diào)解。30 天內(nèi)當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本 合同工程所在地人民法院提起訴訟。13.2 爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護好已完工程：1）、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 2）、調(diào)解

24、要求停止施工，且為雙方接受； 3）、法院要求停止施工。14、其他14.1 不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜 落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害等：六級以上的地震； 九級以上的大風； 持續(xù)降雨 24小時且降雨量為 150 mm 以上； 40 度以上并持續(xù) 2天的高溫天氣。14.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 1 天內(nèi)，乙方應向甲方通報受害情況和損失情況，以及預計清理和修復的時間和費用。14.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負責，并各自承擔相應費用；乙