集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本(完整版)

1、專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本（完整版）clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對

2、當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和使用。第一條訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）: 地址:電話:法定代表人:身份證號碼:委托代理人:身份證號碼:第6頁/總7頁受讓方（以下簡稱乙方）: 地址: 郵編:電話:法定代表人:身份證號碼:委托代理人:身份證號碼:甲乙雙方根據(jù)廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、守 信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況:1、地塊位置:2、集體建設(shè)用地使用證號:3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號:4、地號:5、土地用途:6、土地面積:7、建筑面積

3、:8、現(xiàn)狀:9、抵押、查封情況:10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：人民幣億拾元整）。第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的 權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自日起，至 年 月日止。第七條簽訂本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的%（即人民幣元，大寫:元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同1、意采用以下第 種方式支付給甲方:

4、日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付;2、采用分期付款方式，具體如下:專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后0內(nèi)，乙方須支付地價款總額的%,共計元人民幣（大寫:（2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后0內(nèi)，乙方須支付地價款總額的%,共計元人民幣（大寫:（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后口內(nèi)，乙方須支付地價款總額的,共計元人民幣（大寫:第八條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時間為年月日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲 期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違 約賠償。延遲超過兩個月的，乙

5、方有權(quán)解除合同；甲方 應(yīng)及時退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)乙方由此遭 受的實際經(jīng)濟(jì)損失。第九條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī) 定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追 索由此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失;對乙方已支付的價款，扣 除違約損失后，予以退還。第十條 甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地 登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。第十一條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出 現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項: 第十三條本合同在中華人民共和國廣東省市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、 蓋章（畫押）后生效。第十五條 本合同和附件（圖）共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,貳份送市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:年 月