土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方 ）：受讓方（以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方按照 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償 的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營項目 ） 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱:坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級 （肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年月日起至 年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 ） 。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實

2、際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元 （沒有補償金時可填寫為零元 ） 。四、支付方式和時間乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 （ 無補償金時可劃去 ） ，支付的時 間和方式為。 （ 為年月日前一次或多次付清 ）2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 （ 無補償金時可劃去 ） ，實物為。支付的時間和方式為 。（ 為年月 日前一次或多次付清 ）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于 年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 交付方式為 。（ 雙方須提請所在地鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn)） 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、 發(fā)包方、雙方指定的第 三者中的任一方鑒證，乙方

3、應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意， 并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)， 在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦 理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決 策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用 和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護 好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7

4、、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定： 。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng) 事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增 加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn)） 人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解 ;2、提請仲裁委員會仲裁3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)

5、營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn) ） 人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：（簽章） 法定代表人： 法定代表人身份證號： 住址：_乙方： （簽章 ） 法定代表人： 法定代表人身份證號： 住址：_簽約日期： 年月日鑒證單位（簽章） ：鑒證日期 年月 日注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源， 經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意， 將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶， 由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。

6、轉(zhuǎn)讓后原土地承包 關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。甲方：翠屏街道南石岔村民委員會乙方：翠屏街道老龍灣村民委員會丙方：合同相關(guān)權(quán)利人 （ 原土地承包人 ）南石岔村委位于老龍灣村北水庫旁邊土地一塊， 因管理不便， 現(xiàn)甲乙雙方協(xié) 商，同意轉(zhuǎn)讓給乙方老龍灣村委所有。具體協(xié)議如下：一、甲方將座落在乙方村北水庫旁邊小火石耩下角土地 （約一畝半 ）轉(zhuǎn)讓給乙 方村委所有。乙方一次性付甲方轉(zhuǎn)讓金 元。此款于本協(xié)議簽訂之日即時付清。二、乙方自行辦理土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)， 費用由乙方自理， 甲方協(xié)助乙方辦理。三、乙方一次性付給該協(xié)議涉及的土地原承包人土地補償?shù)认嚓P(guān)費用 元。四、關(guān)于此塊土地

7、的先前相關(guān)合同待本協(xié)議生效之時全部廢止， 由乙方行使 所有權(quán)。本協(xié)議甲乙丙三方簽字蓋章生效。 本協(xié)議一式六份， 甲乙雙方各執(zhí)兩份， 丙 方執(zhí)一份，街道辦事處存檔一份。甲方（蓋章） ： 乙方（ 蓋章） ：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （ 簽字） ：合同相關(guān)權(quán)利人 （ 原土地承包人簽字 ） ：甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 自愿達成關(guān)于景國用 （1997） 字第 號、景集用 （2002） 字第 號兩塊土地合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、甲方自 2018年 9 月 日起，將 兩塊土地證書上所載明的合法權(quán)益全部 轉(zhuǎn)讓給乙方。在不違反國家法律規(guī)定的情況下，轉(zhuǎn)讓期限為永久轉(zhuǎn)讓。二、甲、乙雙方對上述兩塊土地使用證書上載明的所有內(nèi)容及權(quán)益均明確知 道且均無異議。三、由乙方向甲方一次性支付上述兩塊土地的轉(zhuǎn)讓費共計：四、由乙方負責(zé)對上述土地進行變更登記等手續(xù)，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù)， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，辦理時，所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如 因相關(guān)國家法律政策的規(guī)定， 未能進行上述土地的變更登記， 與甲方無關(guān)， 土地 轉(zhuǎn)讓費用甲方不予退還。五、自協(xié)議生效之日起， 若因國家或政府等其他部門占用該土地， 所得征地 補償費全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。六、自協(xié)議生效之日起，如發(fā)生違建、挖土等違反法律規(guī)定的行為，由乙方 負全責(zé)，與甲方無關(guān)。七、如甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營， 擅自變更或單方