建筑施工各工序質量控制要點

1、、基礎與主體結構1.1 在基礎、主體施工時，鋼筋砼柱子鋼筋容易產生鋼筋位移的質量通病，嚴重影響了工程質量，施工時，根據砼保護層厚度的要求，制作“保護層厚度x40mm ”的限位木條， 此木條直接釘設在柱模板上口內側， 比柱子澆筑砼的控制高度高 20mm 處?；禾?的柱子需在此木條兩側釘設縱向位置控制的木條（因只有兩側面模板），主體柱子直接 在四片模板上釘設限位木條，保證鋼筋不發(fā)生位移，同時控制砼的標準澆筑高度。砼澆 筑面上方鋼筋應綁扎三道定位箍筋，柱身仍按要求設置保護層砂漿墊塊，以保證鋼筋的 位置。 （適用于木或竹膠合板配制的模板體系，鋼模板可采用短鋼管或木方子，在其上 口加以限位固定。）如下

2、圖示：1.2 主體施工時，鋼筋砼柱的四角容易產生漏漿和出現砂楞角，在柱頭與主、次梁的交 接處部位容易產生連接不順直、脹模、漏漿、邊角不規(guī)則的質量通病，施工中采用如下 模板配制措施，來解決此類質量問題，如下圖示：模板配置成企口形式，竹模板裁割邊 應刷涂兩度樹酯保護層， 防止此處模板裁口易浸水濕脹而毛化損壞。梁柱交接處采取梁 模頂柱頭模板，次梁模頂主梁模的方法。1.3 為了保證鋼筋砼柱子或墻梁的根部位置尺寸準確，不產生位移，采用如下方法設置 其模板內限位擋撐。不允許在柱或墻主筋上焊接模板的內限位鋼筋支撐。方法1,在澆筑砼時，在柱子四角處預先插入 16以上鋼筋頭，長20cm左右，外露5-8cm,樓層

3、柱子位置線放設校驗合格后，根據位置尺寸焊接12鋼筋內限位定位筋；方法 2,樓層砼澆筑完成后,在柱子位置線施放完后,采用沖擊鉆在柱子邊線內側打孔40mm深，直徑12mm，每邊兩孔，支設模板時，插入短鋼筋頭，形成內限位擋撐。如下圖示：1.4 當梁、板、柱、墻整體澆筑時,柱、墻模板的根部應預留清掃口,以排除和清理雜 物,清理好后,合上清掃孔蓋板密封。1.5 填充墻拉結筋采用結構膠后植筋技術,填充墻拉結筋的放線從梁底向下放線,第一 層為斜砌加一皮砌塊,向下每隔兩皮砌塊設置,且不超過 500mm 一道。省優(yōu)以上目標 的工程,斜砌磚應采用統(tǒng)一切割。1.6 砼墻應保證上口的砼澆筑面水平一致，配制墻模板高度應

4、達到板底標高（宜高出板 底標高 10mm ）。1.7 地下室頂板必須采用竹膠板支設，不允許抹灰。1.8 砌塊自出釜時間起其養(yǎng)護齡期不小于28 天,填充墻砌筑時 ,應在墻底部先砌筑高度不低于 200mm 的燒結普通磚，填充墻不得一次砌到鋼筋砼梁、板底，應預留適當空間， 至少間隔 3天后，再采用傾斜為 45-60 度角的實心磚斜砌擠緊。對于長度、高度較大的 填充墻或外填充墻，在臨時停砌處要采用磚、木楔等與梁、板底臨時擠緊，以防墻體傾 斜、傾覆。斜磚頂砌 要求采用碰頭灰做法，斜砌磚斜砌擠緊，斜砌磚灰縫均勻一致， 磚向平行，頂頭灰砂漿飽滿，不允許后嵌抹勾縫。1.9 砌體擺底或遇有灰縫厚度超過 20mm

5、 情況時，嚴禁使用砌筑砂漿，必須采用 C20 的 細石砼進行找平處理后再進行砌筑施工。1.10 現澆板砼澆筑時，應設置馬道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品 鋼筋或直接在鋼筋上卸料。1.11 綁扎梁和柱的箍筋，應與受力鋼筋垂直綁牢，四角主筋應緊貼箍筋角端，箍筋內包 尺寸應確保綁扎就位及保護層厚度要求， 每個箍筋彎鉤的交疊合處應沿受力鋼筋方向相 互間隔錯開設置。1.12 在砼已硬化層上澆筑的施工縫， 應預先將已硬化砼表面層的水泥薄膜或松散砼及其 砂漿軟弱層剔鑿清理干凈， 外露鋼筋插鐵沾有灰漿油污應清刷干凈。施工縫在接茬處宜 先鋪適當厚度與砼內成份相同的水泥砂漿（攪拌無石子），且與澆筑

6、的砼溶合，拆模后 施工縫處不得有砂漿層顯露，大流動性或免振砼可以不鋪設此水泥砂漿。1.13 砼樁基在截樁時樁頭要平整、楞角完整，要求先在樁周抄測水平標高線，先用手提 鋸沿線切割開（勿傷鋼筋），再開始剔鑿，不允許中間高，四周低，呈凸形狀，保證樁 頭嵌入承臺的尺寸要求。1.14 梁、柱、墻內澆筑砼時，不應設置木內支撐，必要時可用鋼筋內支撐或砼支撐。1.15 在安裝陽臺、外廊及懸壁模板時，橫向、豎向必須拉通線，以保證砼的整體水平、 垂直度。1.16 砼柱、墻、梁側及構件底部必須設置鋼筋保護層墊塊，并與鋼筋綁扎牢固，板底墊塊間距60cm，墻內間距60cm,梁、柱側間距1m，梁底間距1m。不得用石子代替

7、鋼 筋保護層墊塊來使用?？v向受力鋼筋保護層厚度允許偏差：梁類構件為：10mm、7mm，板類構件為：+ 8mm、 5mm。1.17 砌體上預留臨時洞口或留設超過 30cm 寬的箱盒孔洞時，必須設置鋼筋砼過梁，磚 混結構可以設鋼筋磚過梁。1.18 小型砌塊外墻砌體內應加設水平及豎向鋼筋砼加強帶，水平加強帶位于窗洞口下， 兩端與框架柱連接；豎向加強帶（柱）每隔6 米設一道，上下分別與結構連接。水平加強帶寬度與墻同厚， 高度為 120mm ；豎直自柱一邊同墻厚尺寸， 另一邊尺寸為 150mm， 內配通長410鋼筋，砼強度等級為 C20。1.19砌塊填充內墻砌體中洞口上下等易開裂部位宜增加配筋帶（洞口上

8、下26，鋼筋伸入洞口兩邊各500mm ）。當墻體高度大于4米，長度超過5米，應在墻體中增設垂 直或水平鋼筋砼帶，規(guī)格：寬度與墻同厚，高度為120mm，內配通長410鋼筋，砼強度等級 C20。1.20 樓梯板、后澆帶樓板施工縫處的模板支設做法。二、建筑裝飾裝修 2.1 地面磚、飾面磚套割的施工做法地漏套割：切割線應為被套割地漏的圓心點的對角線位置，套割位置線測量好后，首先 采用瓷磚刀子或玻璃刀在正面沿線劃割完好， 應連續(xù)不漏劃，然后在背面采用手提鋸仔 細切割，但不要割透，留 2mm 左右厚度，可先在背面割好地漏孔，然后在背面分別設 支墊，掰開地面磚，如有不平順處可稍微打磨平直，再進行鑲貼施工。地

9、面排磚時，地 漏處應盡量考慮為 1 塊整磚套割。如下圖示：飾面磚套割：應為整磚套割，與安裝配合施工。套割標準：套割邊緣縫隙小于 2mm 至吻合，且邊緣整齊，縫隙均勻，套孔圓順，無毛 刺。2.2室外散水、臺階、明溝應與主體結構之間斷開并設沉降縫，縫寬2cm,縫深度為上下貫通。水泥散水設置分格縫間距不大于4.5m，轉角處設45斜縫。嵌縫采用柔性嵌縫材料（油膏類）,施工時與兩側基層粘結牢固,兩側邊平直,密封面平整并不得有開 裂、鼓泡、下塌現象。如下圖所示：2.3 衛(wèi)生間蹲便器套割做法, 取器面三處中最低點,往下 2mm 為地磚面層上平?？刹捎?三合板做樣板,使套割吻合,套割標準同地漏套割標準。整個蹲

10、臺臺面向外坡,以免臺 面存水。2.4 大面積塊材地面設溫度伸縮縫，應結合柱距分割，原則上不大于 36m2。2.5 地面磚、墻飾面磚非整磚的使用施工前應進行預排， 確定施工方案， 一般工程， 不能使用小于 1/3 的非整磚；“泰山杯” 目標以上的工程，不能使用小于 1/2 的非整磚。并考慮與墻面磚對縫。宜實現兩縫合一 和三縫合一（地面、墻面、頂棚）。2.6有水源房間的地面應比相鄰房間地面低20mm，分界線以墻內側為準。2.7有水源房間的防水層沿墻身向上返高度一般為 250-300mm （以成活后的地面面層計） 有貼墻設置的衛(wèi)生器具還應上返超過此器具上沿 50mm，設計有特殊要求的按設計要求 進行

11、施工，如無注明，衛(wèi)生間墻面基層按質監(jiān)站規(guī)定 1.8m 以下也應做防水處理。2.8廁浴間門口處防水層應向外伸出150mm，墻角應鋪設防水附加層。2.9 外墻抹灰應采用 1：4水泥砂漿，砂應采用中粗砂，橫向分格縫沿梁底和窗臺各設一道，豎向沿窗邊設置。同一工程采用同種規(guī)格塑料分格縫條。 滴水槽統(tǒng)一采用10X 10mm 鋁合金U型條鑲嵌。滴水槽的深度、寬度應不小于 10mm，槽端距墻面宜為40mm，且 在同一建筑物的端距應一致。2.10外墻面磚設伸縮縫，伸縮縫位置同外墻抹灰，當窗寬超過6m應在窗中間處增設一道，縫內填嵌柔性防水材料。 面磚接縫寬度不小于 5mm，不大于10mm，不得采用密縫 施工，縫深

12、不應大于3mm。必須事先排磚，縫隙均勻，勾縫呈“米”字形。墻面陽角 邊為 45 度磚對角鑲貼，（整個墻面不應有半磚），在同一墻面上橫豎排列，不宜有一 行以上的非整磚，非整磚應排在次要部位或陰角處。外墻面磚位于女兒墻頂部，應順墻 貼一行面磚，以利收口，磚需倒角 45 度粘貼。2.11 內墻窗膀要刮水泥膩子。 外墻面及廚房、 衛(wèi)生間等潮濕房間必須采用防水膩子和防 水涂料。2.12 房間抹灰要找規(guī)矩上方，陰陽角順直，陰角要用櫓子，無明顯刀痕。踢腳板/線和墻裙上口墻體及頂棚陰角下墻體的直線度不得大于 2mm。2.13地下室做設備房尤其是水泵房，土建在施工砼和面層時，應考慮排水溝的坡度，保 證不小于 2

13、%的坡度。防止室內積水。安裝設備機座時應考慮抬高機座的高度。2. 1 4地下室兼做配電室 （地上配電室同） 門口加擋鼠板；墻及地面不能有未封堵的洞口； 房間內不能有任何帶水的管道穿過；配電柜上方不能有燈具、電扇等。2.15吊頂內吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，邊龍骨應按設計要求固定在四周墻面上。2.16 木板地面， 木擱柵與墻面應留出不小于 30mm 的縫隙。木板面層與墻面之間應留出 10-20mm 縫隙，并用踢腳板或踢腳條封蓋。2.17 外窗臺、窗（門）懸的統(tǒng)一坡度做法如圖示。對于沒有窗貼臉的情況，內窗臺板每 端伸出2cm。外墻的門窗上、下坎抹灰應通線，洞口位置一致。

14、2.18 為了控制踢腳線（板）出墻厚度及頂棚陰角的線角順直度，此部位增設允許偏差2mm的控制子項。塊料出墻宜為 8mm,整個建筑物應統(tǒng)一一致。2.19 樓梯踏步（塊料、整體面層）嚴禁倒坡，樓梯踏步的陽角上跑與下跑要在一條直線 上,各層要垂通線控制。整體面層陽角采用櫓子作業(yè)。塊料面層陽角宜倒圓角,踏步板 挑出踢腳板 15mm。2.20凡出墻面不大于20cm的窗套或腰線等，要求底子灰與墻面一遍成活，并摻加防水 液,面層要抹成斜坡,面磚面層應使出檐面磚伸入大墻面面磚內。2.21 凡出墻面大于 20cm 的出檐或窗套,要在其平面部分進行防水處理,并將防水層上 返到大墻面內不低于 25cm。2.22為防

15、止石膏板接縫出現裂縫, 除應加強石膏板與龍骨的連接外, 板與板縫要盡量錯 開,板與板接頭處留 5-8mm 縫隙,縫隙間用石膏填實后外貼嵌縫膠帶。三、建筑屋面3.1 瓦屋面細部處理：平屋面排水坡度符合設計要求和規(guī)范規(guī)定,平屋面不小于2%,天溝、檐溝的縱向排水坡度不小于 1%,直落式水落口周圍直徑 500mm 范圍內應做成不小于 5%的坡度,水落 口杯與基層接觸處應留 2cm 寬 2cm 深凹槽 ,嵌填密封材料。且應將四周的卷材順鋪雨水 口不小于 1 00mm 。直落式雨水口做法示圖 :3.2內排水雨水口禁止放在角部構造柱內,如必須放在該部位構造柱內,則應采取相應 的加寬措施。3.3天溝內卷材應全

16、部上返至檐口最低一皮瓦底,并將瓦下卷材從上向下壓鋪下來,形 成搭接。如果瓦屋面是砂漿粘瓦,則應將天溝卷材上返嵌壓于檐口處抹平,刷防水涂膜后掛瓦。80mm。3.4 干鋪卷材屋面斜溝必須加附加鐵皮，鐵皮末端平直段長度不小于 斜溝兩側瓦伸入斜溝內不小于 15mm ，麻刀灰封在瓦底，禁止在瓦邊，鐵皮向天溝內懸 伸長度要求出瓦 50mm 。刷防水材料或自防水屋面、 斜溝或老虎窗根部兩側各 300mm 范圍內附加一層防水材料， 下端與天溝上返防水作法要交圈。3.5建筑物四周山墻與陽臺或出檐欄板交接部位， 兩側各 250mm 范圍內附加一層防水材 料。順欄板向下伸至天溝底沿檐口在屋面上鋪250mm。3.6

17、出屋面管道周邊做成弧形，瓦下附加防水層一道，瓦上再抹出大弧形，附加防水一 道，最后抹保護砂漿。3.7上人孔四周高出各側屋面不小于 30cm,附加一層防水材料，向瓦內上伸不小于25cm, 迎水面用配合比為 1：1：4 加 1.5%麻刀的水泥石灰砂漿抹出 120mm 寬匯水溝，并向兩 側抹出分水線。3.8 屋面的剛性保護層與女兒墻、山墻內根部交接處設分格縫 30mm 寬，屋面保溫（隔 熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應設置分隔縫，分隔縫間距不宜大于3m，并與女兒墻斷開，其縫寬不小于 30mm。分格縫的分格面積規(guī)定：水泥砂漿為1m x 1m，細石砼為6mx 6m,塊料面層為10mX 10m。保護層與

18、防水層間應設置隔離層，可采用塑料 紙、油氈、白灰砂漿。3 . 9出屋面管道根部直徑 500mm 范圍內找平層應抹出高度不小于 50mm 高圓臺 ,管道周 圍根部與砼基層或找平層之間應預留20mmx 20mm 凹槽,并用密封材料嵌填密實。3.10屋面排水口應采用鑄鐵，嚴禁采用PVC管材。四、建筑裝飾與安裝工程專業(yè)施工配合4.1 沿建筑裝飾抹灰立面安裝的管道,在抹灰施工前安裝支架、管道應通知土建人員,先沿管路敷設路線做抹灰?guī)?，帶?管外徑+10cm （左右勻稱），抹灰?guī)┕ず蠓娇蛇M行支架及管道安裝,土建與安裝進行工序交接驗收,確保管道及裝飾質量。4.2 省優(yōu)以上目標工程的衛(wèi)生間、廚房專業(yè)施工配合：

19、,地漏安裝位置現場進行整磚放線。,器具布置合理、美觀：小便器標高一致,配合墻面塊材均布一致；蹲、座便器配合建 筑裝飾隔斷、蹲便器臺尺寸一致、合理,配合臺面塊材均布一致；地漏安裝位置居整體 塊材中心。，進行給、排水支管安裝，器具、配件甩頭施工及試驗。，待安裝根據成活墻、地面進行細部微調后再進行套割鑲貼。，確保整體工程一致、標準、美觀。4.3女兒墻砌體上避雷支柱不得使用剔注或沖擊鉆鉆眼施工，應采用埋注法施工：土建 壓頂灌注時，安裝配合預留孔洞(孔深應能滿足避雷網成活后距女兒墻面層10cm)；安裝支柱時灌同標號混凝土，洞面平起、支柱穩(wěn)固后交土建進行二次壓光施工。4.4機房內設備基座施工前應與土建協商

20、標高，以便后期做排水溝有足夠坡度。房屋細部處理多種方法、主體內墻砌筑嚴禁在墻上搭設門窗洞口的預留應用定型的木框固定來控制洞口砌筑, 拘了見，應用勺凳搭設科架。(2) 墻體如采用空心砌塊砌筑或是安裝鋁合金窗的窗臺，其面應做細石砼壓頂。框架填充粉梁和交處應用紅磚立碼滿漿斜體 空心砌塊墻不得有縫隙=(3) 外腳手架拆除后，腳手眼等洞口要用紅磚、 砂漿填實抹平或搗細石砼填塞。外墻卜.安獨爾篷、落水?r花格窗時，膨脹螺栓等兇定件氏旺略封膠在四周封實=、室外埔面（1）室外面磚粘貼雙向控制。 用經緯儀在建筑物主體的陰陽角處建立垂直控制線，用以控制墻面刮糙，用水平儀在刮糙面上建立樓層控制線。平面墻面，先進行水

21、平和垂直 雙向試排，然后在陰陽角處粘貼控制磚，畫出排磚的控制點，彈垂直方向控制線，根據 陰陽角控制磚建立水平控制線?；∶鎵γ妫鶕庩柦强刂拼u用找平水管畫排磚的控制點,師出水平眾縱 根挺上卜-兩端控制磚帥亟克控判線（2）外墻飾面磚豎縫寬810毫米，橫縫寬不大于12毫米，磚縫呈圓弧形或方形， 縫深24毫米，磚交叉處呈45接縫，陽角為90接頭對貼，不同飾面材料不得在陽 角上接頭。勾縫用1 : 1水泥細砂漿，應深淺一致，棱角分明。窗上下口泛水邊采用15毫米坡度切角，且下口面磚伸入鋁合金窗下皮12厘米，其縫用細石砼填嵌，再用1 :2.5（3）滴水線（槽）的處理。對外墻窗臺、窗楣（包括不出檐的窗上口 ）

22、、雨篷、陽臺、壓 頂和突出墻面的腰線，上面做流水坡，下面做滴水線 （槽）。滴水槽（可直接鑲嵌鋁合金 n 型壓條而成）寬度和深度不小于10毫米，槽用色漿勾抹。滴水線應與側面抹灰一次完 成，高度不小于10毫米，并用色漿涂刷。滴水線（槽）距墻面20毫狀處戦一水址理。（4）外窗臺、封閉陽臺的欄板面做外坡；女兒墻壓頂、外走廊的欄板、不封閉陽臺的 欄板、樓梯間欄板面做內坡。坡面出水處做滴水線（槽），做內坡的內墻面應做防水處理(5) 陽臺泄水管應有向下坡度，外露長度一般為150毫米，底層的長度為50毫米(也 可直設泄水口)泄水營上卜為齊陽&泛水順暢.無積水(1) 陽角方正、順直，無缺棱掉角；陰角順直，護角寬

23、度一致，平整光滑，色澤均勻1(3)外墻粉刷改用鋁合金分格條。 根據建筑物立面造型及外裝飾特色選用顏色相配的 U型鋁合金分格條，三邊長均為10毫米，厚度為0.8毫米，施工時應考慮整片外墻的平 整度和垂直度及裝飾抹灰層的厚度，用素水泥漿把鋁合金條粘貼在外墻面上，接頭對縫四、散水、臺階(1) 散水坡下的回填土應分層夯實，干密度大于1.6克/立方厘米。散水坡度一般為3%,其外地坪應低于散水面 50毫米，散水坡與墻體分隔縫寬 20毫米，深與散水砼同厚, 在轉角處留45伸縮縫，通長每36米設一道伸縮縫，伸縮縫宜做成平頭縫或企口縫， 縫內填石油瀝青瑪蹄脂(不允許用熱瀝青灌縫)；(2) 整體式臺階表面密實光潔

24、，齒角整齊，防滑條順直(或在踏步陽角處的抹灰層內嵌巾10鋼筋做護角)，相鄰兩步臺階的高低差不超過10毫米。板塊式臺階縫隙寬度一致。(1) 變形縫縫寬合理，上下寬度一致，屋頂、散水處全部斷開；蓋縫板、條安裝牢固, h卜傾丄薄鋼板應涂防銹漆。(2) 水落管、水落斗接縫無開焊、咬口無開縫；管箍為鑄鐵件(安裝鑄鐵管用)，間距不大于1.2米且應均等、承插深度不少于40毫米且應穩(wěn)固、捻口密實，水落管正、側視順直，與墻凈距離不少于 2厘米。油漆顏色均勻、無脫皮、漏刷。塑料水落管每4米設伸縮節(jié)。排水彎頭口距地面高度1520厘米，且最下一個管箍應在末端口上100毫米處，若插入暗溝，應在室外地面40厘米處設檢查口

25、。屋面雨水口處加設排水網蓋。六、室內墻面、頂棚(1) 各種裝飾材料必須一次購回進場，計量與配制由專人負責。 石灰膏必須經淋制過濾存于沉淀池-個療后才能使用,不得便用機械碾碎爛制不及的右灰営,(2) 墻面、頂棚在抹灰前每面按田*丄門筋，了詡訓二1、匚窗1-方二頂九(3) 室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的豎邊用1 : 2水泥砂漿做護角，高度大于2米，每側寬度不少于50 -i(4) 室內墻面鑲貼的釉面磚，對縫鑲貼，上口、陰陽角分別貼壓邊條及陰陽角線條, 遇管線、燈具、衛(wèi)生設備的支架應套割吻合，不得用小塊拼貼，清水擦試潔凈后用與鑲 貼的釉而磚和同顏色的水泥漿援縫均勻。墻泳賭徐 爲腳等上口平口:(5)

26、室內所有鋪貼塊材材料施工(含地面、踢腳線、墻面等)時，應預先安排磚，不得 出現小于仆Z -的碎磚。七、屋面(1)女兒墻不小于1.1米，壓頂外沿做一條寬 2030毫米厚10毫米的止水線，壓頂 面向內泛水，內沿口做 45的鷹嘴(或滴水線)。女兒墻腰線下口要做成滴水線 (槽)。屋 血j垢體或女兒墻連秦處要抹實做成関弧或詫角.(2) ，呈而、火溝、榕洵孌:-制好桿水坡S ：坡E 水口 表帀不塔積水:(3) 防水卷材要卷入槽內。屋面陰陽角、煙囪根，女兒墻、天窗壁、伸縮縫、變形縫 等處，應抹成半徑為100150毫米的圓弧或鈍角。防水層面上應撒綠豆砂保護，防止 高監(jiān)流倘。(4) 架空隔熱板應由鋼模生產機械震

27、搗，隔熱板正方，厚度一致，棱角無缺損，架設 隔熱板用預制砼墩。板縫用 1 : 2水泥砂漿填滿勾實，不得勾成凸縫。沿長度方向36米留設變形縫，并做防水處理。(5) 透氣管出屋面高度：不上人屋面0.3米且滿足積雪厚度要求，上人屋面1.62米，出氣口加設網罩，高于避雷網的金屬管必須與避雷網連接。八、樓地面(1) 水磨石地面及大面積(二開間以上)的水泥砂漿地面應在易產生裂縫敏感的部位設(2)預制空心板安裝時板與板之間必留板縫，下口縫寬約2.5厘米，板縫用三角木或角鋼支模，用半干硬性C20細石砼加入少量微膨脹劑隔層澆灌，板縫上方留2厘米深的 凹槽，澆水養(yǎng)護一周后用 1 : 2.5水泥砂漿將板縫上口的凹槽

28、及下口的三角缺口抹平并 養(yǎng)護=(3)藥田如r嗷也曲、樓嗨tf 質D d料:(4) 要求三根(墻地根、門窗根、管道根)不亂，在墻地交接處，地面四周彈出寬 25 毫米的邊線，邊線內用與踢腳線相同顏色的油漆涂刷；管道根用大于管道直徑50毫米的I訓壞內奈則怦進同色油漆,涂刷前應把表而清理光滑=(5) 凡砼中管孔必須合理預留，不得鑿眼打孔。屋面和廚廁及其他水房樓面做結合層 之前必須蓄水試驗48小時不得滲漏，水房間泛水合理，地漏網低于樓地面5毫米。九、樓梯踏步(1) 每步前緣牢固地埋設 10鋼筋，長度與踏步同寬，抹灰面層與鋼筋同面。相鄰 兩步寬度和高度差不超過 10毫米。板塊踏步板縫寬度一致，齒角整齊，壓

29、邊塊板寬度 一致。樓梯間勒腳上口用L形鋁合金做壓條，梯板底面用L形鋁合金做滴水線的壓條(2) 樓梯進口及平臺部位的凈高不應小于2米，樓梯梯段部位的凈高不應小于2.2米梯段最低、最咼踏步的寬度不應小于300毫米(3) 踏步防滑條距踏步前緣 30毫米處設置，出面高2毫米。欄桿扶手一側：屬整體 面層踏步的梯面，踏板均做檔水條；屬板塊面層的踏步在梯段下部邊緣做滴水線，并用色漿涂竊分明，檔水條或備水線均應上卜一吻合(4) 室內樓梯扶手高度從踏步前緣量起不宜小于0.90米，靠樓梯井一側水平扶手超過0.50米長時，其高度不應小于1米十、門窗(1)木磚應橫紋預埋在預制砼砌塊內，隨墻砌筑。木門窗不得變形扭曲，安

30、裝后易損的部位胡L設護衆(zhòng)(2) 木窗榫頭搭接方向應正確， 水平邊梃應嵌入垂直邊梃內，不得反向。木門窗和鋼門窗不得吃框，要求底框留足灰口厚度約10毫米。門窗框邊的填縫應采用瀝青麻絲嵌填并打訪水密封膠。(3) 膠合板門要在上、中、下梃上設 28透氣孔，木門窗制作禁用牛皮膠，應采用白乳膠和聚脂類膠，纖維板門在膠接之前，先噴水，讓其先膨脹，再膠接，制作后要刷-庶干性油(4) 玻璃安裝前應打底油灰，玻璃釘間距20厘米，每邊不少于兩個釘子，油灰要掩住釘頭，且呈45斜面，到角部要刮出八字角，及時清擦污染。門窗五金配件應待 油漆完工后再安裝，規(guī)格、數量及安裝位置應符合要求。木門窗扇上下冒頭均應做漆二(5) 鋁

31、合金門窗洞口墻體應砌筑嵌有木磚的砼塊用來固定門窗框，固定位置距離窗角180200毫米，中間間距不超過600毫米。嚴格按先抹灰后立框，窗臺粉成內高外低， 且不少于2遍抹灰。后加素水泥漿一道。鋁合金外框與洞口墻體連接應為彈性連接，固 定件為不銹鋼或作防銹處理的鐵件，均做防腐處理?？蚺c墻體留有不小于20毫米的空隙，并填實礦棉等軟性保溫材料，縫隙外表留寬35毫米、深58毫米槽口，填嵌密封材料作防水處理。底外滑軌每隔 30區(qū)來設 5泄水孔，底滑道與立框交合處嵌設塑 膠墊，并加密封膠封固。鋁合金窗頂框與飾面連接時，抹灰要做實，飾面下口做成滴水 線或滴水槽，迎水面一塊飾面磚可以多伸下一點，以便擋雨。底框外緣

32、窗臺應有泛水坡 度，鋁合金窗上(6) 框(鋁合金、木)外緣抹以匚間應淌打密駛膠并匚其嚴彎紜合:(7) 裝璜和幕墻設計要達到一定深度，使用年限、防火、防雷、空氣滲漏、抗風壓值、 類級等均應標明。固定件應牢固可靠，伸縮節(jié)點留 1020毫米的間隙，打密封膠，不 能固定死，吊桿加長應焊接直徑不低于母材，不得使用鐵絲作吊桿，有可靠的防雷接地卜一、建筑給排水(1)住宅工程給水立管，管中心距墻面 (未裝修)為70100毫米，立管穿過廚、廁樓 板時，其根部做2050毫米高水泥臺防止其積水。300毫米，以確保水表運行(2)分戶水表安裝時，表的前后應有一個直線段管一般 時的穩(wěn)定性，水表外殼距凈墻 1030毫狀:(

33、3) 室內消防栓的栓口離地面高為1.2米，栓口的出水方向宜朝外與設置消防栓的墻面垂有，(4) 給排水管的背面也應做防腐，不得漏涂漏刷。立管管卡的安裝高度：層高3米及以下者為1.4米，層高3米以上者為1.8米，層高4.5米以上者平分三段栽兩個管卡。 管卡支架要按規(guī)定設置。排水管件不允許用直角三通、直角四通，只能用順水(斜式)三通或四通。(5) 室內排水立管要求隔層設置檢查口，但底層和頂層必須設置。 其高度由地面至檢查口中心一般為1米.門廠如外。(6) 屋面管墩(支架)每間隔1.0米做一個：管道應安左矣空匚T匕(打維修:(7) 淋浴器頂部水平管高于蓮蓬頭150毫米，蓮蓬頭安裝高度從地面算起，住宅樓

34、內不低于2.0米，公共建筑中男浴室不低于2.1米，女浴室不低于1.9米。洗滌盆、洗臉盆安裝高度為800毫米，小便器安裝高度：掛式從地面至下斗邊緣高度為600毫米，立式從地面至上邊緣1100峑米：(8) 蹲式大便器安裝時，進水口膠皮碗大小兩頭均纏14號銅絲。禁用鍍鋅鐵絲，出水UJW鐵訂連接處月油灰恢塞,便器底頃H塊音丫藪皮琬股小浣管四戰(zhàn)滾干砂:(9) 鑄鐵排水管承插接頭， 應用石棉水泥捻口，嚴禁水泥砂漿糊口。敷設時從室內引 向室外，穿過基礎時應留一定的沉降量， 一般為150毫米，排水坡度必須滿足設計要求， 設計無要求時其坡度為：D50管3.5%2.5%, D75管2.5%1.5%, D100管2

35、%1.2%,D150 管 1%0.7%。土 0.00 ；(10) 管道敷設不能倒坡，接口嚴密，上水管與馬桶的連接不能直接溝通，要求有 個真空碣斷.避免水淌叵流(11) 存水彎和管道配件，按要求設置，存水彎和地漏均應有水封，水封高度玄50毫(12) 浴廁泛水和地漏不能反坡，地漏安裝位置是房間的最低點，地漏蓋低于地面5亳米=地漏蓋及齒應活動.便J-揖卸清掃=(13) ?卩沅步桐泊臥m應耳墻而 F,右手使用，十二、建筑電氣(1)用水平管按設計要求在墻上定位彈線固定配電箱、開關盒、插座盒。電器開關板按上合下斷的原則進行安裝，敷設明裝護套線時，距開關板、插座板上口50毫米處安鋼札卡(塑料卡)-(2)插座

36、接線：單相兩孔插座橫裝時，面向插座為左零右相，豎裝時為下零上相，單 和二孔折座為亦零右柑.上孔接采護地線。導線穿過板、摘應役保護封化(3) 扳把、翹腳開關、插座安裝高度距地1.3米，暗裝和工業(yè)用插座距地300毫米在兒童活動場所應用安全插座，如果用普通插座其安裝高度不低于1.8米。拉線開關距地2.03.0米，離門框距離150200毫米，拉線的出口向下，在門鉸對面。無人管理 的公共場所，應裝節(jié)能聲控開關。同室的插座高低差不大于5毫米，成排的插座高低差不大于2亳米。(4) 護套線暗裝應設阻燃塑料導管或鋼管，且應有阻燃標記。對吊頂及木質結構內的電線厲聳必須用鋼管=導線在不得仃茂頭茂頭必須設在接線伐II

37、(5) 導線在各種箱、盒的預留長度：接線盒、開關盒、插銷盒及燈頭盒內導線的預留 長度應為15厘米；配電箱內導線的預留長度為配電箱體周長的1/2;出戶導線的預留長度為1.5呀(6) 護套線不得直接埋入抹灰層內及在室外露天場所明設和人不能進入的吊頂內明設。護套線固定間距為150200毫米，在導線轉角兩邊、燈具開關、配電箱盤、接線盒進線前50毫米處加木釘將扎頭固定。 在沿墻的直線段上每隔 600700毫米加木釘固定。一只鋼扎頭最多夾 3根雙芯護套線。穿越梁、墻、樓板、跨越線路、護套線交叉時 應有保護套。過伸宿縫時縫兩端的導線應固定牢固，并留有適當的余量。穿在空心板孔 內的導線，孔口處應有保護圈。導線

38、彎曲半徑應大于其外徑的3舉(7) 照明燈具安裝：螺口燈頭電源，中點軸點接相線，螺口接零線，成排成行燈具安 裝一致，日光燈吊線必須垂直。固定花燈的吊鉤直徑6,電扇吊鉤直徑8,埋設牢靠(8) 配電(盤)暗裝時底口距地1.4米；明裝時底口距地1.2米；明裝電度表板底口距地 不得小于1.8米。配電箱(盤)帶有器具的鐵制盤面和裝有器具的門及電器的金屬外殼均 應有明顯可靠的PE線接地。PE錢不允廣-現月樣代朱務咗：(9) 避雷網要求設置在屋面突出部分，要與伸出屋面的金屬物連接，支架高150毫米, 間距為1.01.5米，避雷帶轉角處應做成圓弧，避雷網連接線應設在架空層下，間距為 520米。避雷線應為鍍鋅，如

39、用扁鋼截面不得小于12X 4毫米，圓鋼直徑不得小于8毫米。圓鋼搭接焊接長度為其直徑的6廷(10) 每棟建筑物至少有2根引下線(投影面積小于50平方米的除外)，引下線間距不 應大于20專(11) 接地體采用熱鍍鋅材料，引下線明設時在離地1.8米處設斷線卡，暗設時在距室外地坪0.5米設斷線卡，用2個M12螺栓連接，螺帽上在外下在內，外套阻燃塑料管。(12) 接地體距建筑物1.5米、埋深0.6米、長度2.5米，其間距5米。接地體 為圓鋼，其直徑16毫米，角鋼應40 X 40 X 4毫米，鋼管管壁厚度2.5毫米，內徑 13毫米。住宅工程細部質量控制 0住宅工程細部質量控制、做好住宅工程“三小間”的質量

40、控制（一）預防“三小間” （廚房、廁所、衛(wèi)生間）滲漏。住宅的廚房、廁所、衛(wèi)生間， 由于PVC-U樓板結合部和沖洗管與大便器結合部漏水，容易發(fā)生滲漏。為解決這個問題，我們采取了以下措施：1. 預防塑料管與樓板結合部漏水。 硬聚氯乙烯管的內外壁表面光潔度較高， 水阻小，不易了生堵塞， 作為排水管很有利。但塑料管穿過樓層結合部時常因細石混凝土或砂漿 與管外壁結合不好，使上下層之間順管漏水。針對這種情況，我們采用新工藝取得了良 好的效果，具體做法如下：（ 1）先把塑料管和樓板結合部作好標記；（ 2）把塑料管標 記的的部位打毛，打毛的寬度同樓板厚度；（3）接著用毛刷在打毛處刷一層塑料粘合劑；（ 4）待塑

41、料管外皮形成一層薄薄粘結層后，滾上一層中砂，待其凝固后，形成粗 糙面；（ 5）立管，再用細石混凝土補洞，這樣滲漏問題就可得到了解決。2. 大便器與沖洗管處漏水防治。通常的做法是，將大便器的膠皮碗套在大便器進水 口上，然后用 14 號鐵絲纏繞。這樣做的缺點一是鐵絲太細，與膠皮碗接觸面小，呈一 條線，纏繞時用力大小不好掌握，太松容易漏水，用力過大易損壞膠皮碗；二是纏繞時 如果不小心， 鐵絲頭易刺穿膠皮碗造成漏水。 對此我們的改進方法是： 先安裝膠皮軟管， 然后用 1mm 厚、 25mm 寬膠帶纏兩層，每層纏繞時帶邊壓嚴，并用力纏緊，使膠皮碗 緊貼沖洗管和大便器頭，其上用多根鐵絲捆牢，使膠帶不放松，

42、最后灌填水泥砂漿，有 效地防止了漏水的產生。（二）加強廚房、衛(wèi)生間樓地面的施工質量控制。廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏是多年 來的質量通病，解決辦法很多，但效果都不好。多年的實踐表明，類似的滲漏根源在：1. 地面坡度太小，排水不及時造成積水； 2.管洞封堵質量太差； 3.地面開裂空鼓。針對 這些問題， 我們的措施如下： 審核設計圖， 對達不到此坡度要求的設置地漏上口標高 （要 使樓地面及時排水，坡度應為 1%1.5%）;對上水、暖氣立管做鍍鋅鋼套管，上口露 出地面5070mm，對所有管洞吊模，用C20細石混凝土分2次澆灌；先刷素水泥一道， 灌第一層;初凝后再刷素水泥漿灌第二層，并振搗密實，等第二層終凝

43、后，整個地面再 刷一道素水泥漿，然后按 1%1.5%的坡度從墻腳向地漏拉放射線找坡，做灰餅沖筋，做C20細石混凝土墊層，等墊層強度達 70%時，再刷素水泥漿一道，鑲貼彩釉磚，磚縫 寬3mm，等粘結砂漿強度達 70%以上時，再用干硬性素水泥漿擦磚縫。實踐表明，這 樣做可有效防止?jié)B漏，而且不需要在墊層上做防水層。（三）防止廚、 廁間穿墻管處瓷磚套割不規(guī)則。 廚、廁間穿墻管處瓷磚套割不規(guī)則， 主要是由于管道安裝完畢后才貼瓷磚，造成管根處無法套割。具體改進方法是：貼瓷磚 時，在穿墻管處預留磚位，然后在管道安裝部位根據實際情況套割鑲貼，即可避免上述 問題。、防止塑鋼門窗滲水或劃傷塑鋼門窗以優(yōu)良的物理和力

44、學性能在建筑工程中日益得到廣泛的應用， 然而其制作 安裝過程中極易出現一些質量問題，如窗框安裝吃口，下邊框經常被埋在抹灰層內，影 響觀感；同時砂漿干縮后形成縫隙，雨水通過窗子的縫隙或窗臺、窗框對接口不密實處 滲入內壁，使內墻粉刷、墻紙等變色、脫落，影響美觀和正常使用。另外，由于成品保 護差，造成表面污染、劃痕、碰傷、銹蝕，也影響了使用和美觀。對此，我們采取了以 下措施，起到了防治效果：（一）窗框安裝應適當提位，窗臺抹水泥砂漿后，其坡頂與下框位保留58mm高度，縫隙按要求填嵌。（二）框與墻體間縫隙填嵌時，按設計選用的填嵌材料和要求，分層填塞密實，避 免出現縫隙內腔不飽滿現象， 在縫隙外側留出一定

45、深度的槽中填嵌油膏 ,或按設計選用材 料填嵌 -；當設計無要求時， 可采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞， 槽中填嵌油膏。 （三） 塑鋼門窗在制作、運輸、安裝過程中，應加強產品保護，面層粘貼的保護紙，不得隨意 撕下。外觀質量應做到大面無劃痕、碰傷、銹蝕和涂膠大面光滑，無氣孔。三、對樓梯某些部位質量的特別控制（一）預防樓梯步級高低、寬窄不一。樓梯存在的主要質量通病是步級高低、寬窄不一，尤其在起步級和止步級較明顯，分別相差35cm，中間步級一般也經常出現相差13cm。為解決這個問題，在施工時我們嚴格做到：1. 施工人員要認真學習圖紙，熟悉圖紙，掌握標高尺寸，全面掌握用料對層段高度 的影響，并勤于檢查，糾

46、正工人不按墨線施工的不良習慣。2. 施工樓梯結構時， 應復核梯級尺寸， 墨線要有明顯標志， 木工要按墨線安裝模板。3. 搗固砼前，應先檢查模板是否牢固，發(fā)現變形松動應加固才能搗砼。4. 樓梯級砼灌完后，應及時檢查樓梯砼是否有變形及高低不一、寬窄不一，如發(fā)現 變形應立即修正。5. 做面層時，必須要根據設計及面層用料情況，定出上下樓面及中間平臺的完成面 標高作為控制標高， 然后對每段樓梯進行分級， 并分別在樓梯兩側彈出踏步面的控制線。 若基層有凹凸不平時，必須先作修整后才可做面層。6梯級完成后，應保養(yǎng)不少于 7d,養(yǎng)護期內不得通行，若確因施工需要通行時，應 有防護措施，作好成品保護工作，防止碰壞梯

47、級邊角。（二）防止水泥砂漿樓梯踏步缺棱掉角。為防止人員在抹好砂漿的踏步上走動，導致碰掉角，我們在抹樓梯時，在樓梯踢面與踏面相交的陽角處加設6.5鋼筋與抹灰面抹平，以作為護角。踏步抹完后，只在踢面與踏面交角處露出 1/4 直徑的鋼筋作護角， 其余部分均在抹灰層內。四、外墻抹灰分格縫及滴水槽的質量控制外墻抹灰分格縫多用鋁合金條完成，工程實踐證明，這種作法存在較多缺陷。一是鋁 合金條在安裝過程中容易遭到破壞， 如碰扁、折彎等；二是鋁合金條鑲嵌在水泥墻面中， 如遇陰雨天，雨水會順鋁合金條與墻面裂縫處滲漏至內墻，尤其是山墻部位更為嚴重， 影響用戶的正常使用。我們研究用塑料條代替鋁合金條，既滿足了墻面防滲

48、漏的要求， 也解決了用鋁合金條存在的缺陷。我們根據墻面防滲及使用要求，采用硬質塑料條，用專用模具在塑料加工廠加工成 所需塑料條， 分為分格縫條和滴水槽兩種，塑料條的斷面尺寸均應符合操作規(guī)程及驗收 規(guī)范。塑料條的特點是：在它的后壁加制了防水檐，縫深部位內側加了坡度，抹灰時把 防水檐鑲嵌在砂漿內， 由于分格縫條與抹灰層充分結合牢固，外墻雨水可順塑料條分格 條坡度流出。具體操作工藝是：當建筑物進入外墻裝修時，首先抹好外墻基層底子灰， 墻面上按事先研究的裝飾線方案彈線， 用水泥素漿把塑料條固定在基層上， 然后進行二 次抹灰，使塑料條與水泥墻面在一個平面上。如遇塑料條接頭處，應用接頭扣條把塑料 條套住，

49、接頭扣條與塑料條套接處的縫隙用水泥漿堵嚴，以防止雨水流入縫隙內。使用 塑料條施工應注意的是， 在外墻抹灰時應將落入槽內的砂漿隨時清擦干凈， 以免影響分 格縫與滴水槽的裝飾效果。五、防止內墻抹灰不清晰、不“真”內墻陰陽角不清晰、不“真”（所謂“真”棱、“真”角是指陰角的根部或陽角 的端部沒有弧度， 形成一條直線） ，影響觀感。 我們改變了常規(guī)的抹灰程序， 先抹頂棚， 隔天待頂棚灰有一定強度后再抹不相鄰的兩面墻。 再待這兩面墻抹灰有一定強度后，抹 另外兩面不相鄰的墻，以便陰角不用捋角，而用鐵抹子直接壓出“真”角。門窗口陽角 采用兩面反尺板，用鐵抹子壓光，不用捋角而出“真”角。六、其他部位的裂縫防治

50、（一）為防止預制空心板板縫、陽臺樓板接縫、垃圾道板接縫開裂，我們在澆筑地 面細石混凝土和抹灰時，在空心板板縫上面、陽臺欄板內外、垃圾道板外面均勻加設 25mm 孔鋼絲網片一道，其寬度為縫寬每邊各加100mm ，然后再進行裝修，效果良好。（二）為防止室內混凝土樓地面或水泥砂漿樓地面在門口處不規(guī)則開裂。在地面施 工時，沿內墻面兩側設兩道與門口同長的 3mm 厚、 10mm 寬的玻璃條，這樣，地面發(fā) 生變形或收縮時，沿玻璃條形成很細小的規(guī)則裂縫，不影響觀感。地下室防水設置與細部構造方法提要：本文分析了地下室漏水的各方面原因，提出了根據地下室所處狀態(tài)，必要的防水 工程的改進，著重對柔性防水層的建筑構造

51、的方法進行完善。關鍵詞：地下室漏水、柔性防水層，防水材料保護層，粘結，防水建筑構造。隨著高層建筑的發(fā)展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內部水電功能設備必 要的對安裝空間及人民防空的戰(zhàn)備防衛(wèi)要求， 通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。 地下室既是建筑功能建筑又是整個高層建筑的結構基部，為了滿足使用中的功能要求， 又要保證整個建筑基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置， 在建筑設計規(guī)范 中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防， 最基本也要求剛 柔相匹配的設防方式。從九十年代以來， 我們施工的數十個高層建筑地下室防水設計中多為剛性混凝土自 防水一道， 另外在地下室的

52、外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統(tǒng)計，約有 80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但 卻有約 20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水 原因，改進地下室防水建筑構造方法是防水工程的一個重要方面。一、地下室出現漏水的狀況：地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計 與施工不同，其漏水部位和形式多樣。1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面積的極小部分，大的有數平方 米，小的只有碗口那么大，按面積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室 的使用和耐久性危害很大。漏水部位

53、有約 70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多 數又發(fā)生在底板或坑的交角 （在室內看為陰交角 ）少數在地下室外墻壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節(jié)有關主要表現以下幾種狀況。 涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。 潛流：地下室的漏水會沿著建筑結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。 滲漏： 地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用干布擦后，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見 濕永遠不干，半天或數小時后也會越濕越大。 波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消

54、失。3、構造性漏水：指地下室的施工縫，后澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱 患引起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發(fā)現的地下室漏水局部看， 水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來， 它說 明二個方面的問題， 一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整 體柔性防水層也已破壞。 從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有 的是在同一部位， 但多數情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水 會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與 結構混凝土外表面之間， 劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝

55、土 進入地下室產生漏滲。 因此當人們發(fā)現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防 水層均有局部的失效和破壞。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因： 結構混凝土的局部施工澆筑質量缺陷造成通道。 根據缺陷的狀態(tài)產生的有以下幾種情 況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產生的振搗不實或施 工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散；二 是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；三是模板支撐總體不牢， 上部澆筑引起下部模板變形產生的混凝土裂隙； 四是通過地下室自防水混凝土的支撐鐵 件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施 （不加焊止水環(huán) ）引

56、起的埋件與混凝土之間的裂縫； 五是地下室外圍結構施工縫處理不當， 在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構砼為大 體積時，由于措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。 由于地基沉降不均引起的結構局部缺陷。 如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產 生的墻體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。 在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底 板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力， 有時設計剛度不足使底板產生向 上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水 通道。 地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度

57、不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因： 使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足； 工藝不當；二種以上防水材料復合使用不當相互影響各自的防水效果等。 柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂， 形成整體柔性防水層的破壞水穿透防 水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂， 地下室底板通常有 1-2 道沿周陽角線， 該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差， 在結構沉降過程中， 該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內 貼法施工， 而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防 水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。 柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。 這是由于下沉不均結構較大的開裂帶動了柔 性防水層的破壞； 其次是當外防內貼法施工的底板混凝土