公司合同法講座講稿

1、年北京泰拓法律培訓系列主講：北京市昆泰律師事務所肖疆律師課程目標促使員工提高法律意識，對承辦合同（包括 : 談判、起草、履行等）相關(guān)的法律 知識及操作技巧有所了解和掌握。幫助合同承辦人提效減負。降低合同風險，維護公司合法權(quán)益。課程內(nèi)容及要求第一部分：合同基礎法律知識主要涉及：合同的訂立、履行、變更、終止、違反合同的法律責任及解決糾紛 的途徑及方法。第二部分：合同管理注意要點。第三部分：現(xiàn)場討論。 （時間：約 30 分鐘）一、合同基礎法律知識及風險防范（一）概述合同，也叫契約、合同書、協(xié)議（書） ，是平等主體的公民、法人、其他組織之 間設立、變更、終止債權(quán)債務關(guān)系的協(xié)議。合法有效的合同是當事人之

2、間的“法律” 。合同依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，并受法律保護。二）合同訂立中的法律風險規(guī)避1. 合同主體要求合法注冊的商事主體：公司、分公司、個體戶、非企業(yè)組織、個人（ 1）項目部、辦公室、辦事處是沒有簽約資格的。（ 2）合同主體名稱應當與公章或營業(yè)執(zhí)照一致。（3）經(jīng)辦人應持代表公司的授權(quán)委托書，并需要與其公司核實身份。2. 合同的內(nèi)容要求內(nèi)容：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括：當事人名稱、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限和地點、違約責任、 爭議解決的方法。（1）合同的標的是指：雙方權(quán)利義務所指向的對象。在合同中要把標的物的情 況寫清楚。如要加工某個產(chǎn)品，就要寫清楚產(chǎn)品的名稱

3、、規(guī)格、外觀尺寸、顏色、 光潔度以及內(nèi)在的技術(shù)要求等。除了使用文字說明以外，有些還需要精確、清楚的 圖紙來表達。（2）質(zhì)量主要是指：合同要求標的物必須達到什么樣的質(zhì)量標準，比如：國家 標準、行業(yè)標準還是通常標準等。（3）標的物的數(shù)量要準確，準確的數(shù)量包括數(shù)字和科學的計量單位。不僅要使 用雙方合意的計量單位，還要確定好計算方法，否則容易出現(xiàn)糾紛。（4）標明價款的時候，要寫清楚單價和總價。如果履行合同的過程中要進行預 算變動，比如裝修合同，要約定發(fā)生增項、減項時，應該怎么計算單價和總價，這些都要有個說明（ 5）履行期限是對合同當事人義務完成的時間要求， 也是確定是否違約的重要 因素。期限應該是明確

4、的。最好能用日歷上的日期來確定，只要到這個日子，就應 發(fā)一封函來催，來主張權(quán)利。合同的履行地點和方式，履行地點要準確到某省某市 某區(qū)某路某號院內(nèi)。履行方式雙方要協(xié)商出具體明確的方式。3. 合同的形式要求（ 1）口頭形式（具有不確定性，一般用于可即時履行的合同情形）（ 2）書面形式；特殊書面形式：鑒證、公證、登記、審批。一般書面形式：合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、 電子郵件）注：QQ MSN電話錄音有效但不可靠；（三）違反合同的責任合同簽訂后，應按照約定全面適當履行義務，否則，要承擔相應的違約責任。承擔違約責任的方式：支付違約金（應明確約定對方遲延履行合同、不履行合同的違

5、約責任及違約金 的比例和計算方式，同時約定我司解除合同的條件及合同解除時對方的違約責任。 ）賠償損失；繼續(xù)履行；定金罰則；訂金采取補救措施（修理、更換、重作、退貨、減價等） （四）合同爭議的解決方式爭議的解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。 通過仲裁方式或訴訟方式解決爭議，只能明確選定其一。 如果選擇仲裁，則仲裁委員會應盡量約定為北京本地的仲裁委員會（如北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會） ；如選擇訴訟， 則在不違反法律規(guī)定的前提下， 盡量約定為我司所在地法院管轄。二、合同簽署注意要點（一）合同起草、簽訂注意要點1、盡量使用我司出具的合同，以便在合同談判中取得先機，法律顧問已提供過范本合同的，

6、應優(yōu)先使用示范文本。注意：合同承辦人根據(jù)實際簽約情況，可結(jié)合對方特別要求對范本合同作適當調(diào)整，并就修改部分作出標注，經(jīng)律師審批后方可確定。2、合同內(nèi)容約定應明確具體。 要求：對合同標的的描述盡量詳盡。例如：規(guī)格、重量、包裝、計價單位、技術(shù)標準、質(zhì)量異議期等。3、合同正文中約定的合同金額應前后一致，大小寫一致。4、合同內(nèi)容如涉及到公司商業(yè)信息、客戶信息等需對本合同主體外保密的，應在合同中明確約定保密條款或由雙方簽訂保密協(xié)議。5、雙方確定內(nèi)容后的合同原則上應由對方公司簽章后返回我司簽章，如果對方特別要求，可約定時間雙方同時簽章，或由專人攜帶我司已簽章的合同文本前往對 方公司，待對方當場簽章后將本公

7、司保留的合同文本帶回公司。切忌：將我司簽章 后的合同正本留放在對方公司以待對方簽章，并開始按雙方口頭約定履行合同。不 推薦利用傳真件簽署合同，尤其是權(quán)利義務規(guī)定復雜或大額合同，必須當面蓋章。6、合同附件與合同相關(guān)文件要區(qū)分清楚：合同附件是合同的一個組成部分，具有法律效力；合同相關(guān)文件不是合同的組成部分，對外不具有法律效力，只是各級管理者審 批的參考資料，如公司內(nèi)部的請示、報告等。如需對對方產(chǎn)生約束力，必須及時以 合同變更的方式納入合同書的范疇。7、合同中的具體經(jīng)辦人、授權(quán)代表或項目經(jīng)理的問題合同在履行過程中， 基本是由具體經(jīng)辦人、 授權(quán)代表或項目經(jīng)理來實際辦理的， 因此，在合同履行過程中，經(jīng)辦

8、人要簽署許多文件。但是，一旦發(fā)生糾紛或經(jīng)辦人 離開對方單位，而對方單位又拒絕對經(jīng)辦人簽署的文件予以認可，那么這些文件的 效力將發(fā)生爭議。為避免上述情況，建議在簽合同時加上一條： “本合同的具體經(jīng)辦 人是某某某、男（女） 、經(jīng)辦人的簽字樣本是： * 。該經(jīng)辦人在履行本合同過程中， 有權(quán)代表本公司簽署文件，該簽署具有法律效力。 ”8、合同的具體條款確定后， 當事人要在合同中簽字、 蓋章。 要注意的是： 首先， 如果需簽字蓋章的合同是多頁時，最好每頁簽字并加蓋騎縫章，防止一方更改合同 內(nèi)容。合同中涉及的技術(shù)圖紙，也要簽字、蓋章；其次，如雙方需在以后的合同中 由法定代表人以外的人來簽署單據(jù)的，在合同中

9、應明確具體的人以及具體辦事人員 簽字的樣本，以備核對。對業(yè)務員要核對授權(quán)委托書、授權(quán)時間，過了授權(quán)時間一 定要補簽授權(quán)委托書，因為除合同之外，由雙方業(yè)務代表簽字確認的提貨單、工程 進度單等與合同有同等的法律效力。此外，建議在首次合作時如果條件允許應到對 方單位實地考察一下，查看對方營業(yè)執(zhí)照原件，取得營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋對方 的公章。三、合同履行要點1. 加強合同履行的意識2. 所有的變更、變動都需要書面形式確定下來；3. 對自己的違約行為，一定要 EMS方式致函，盡量讓對方接受現(xiàn)狀。4. 如自己有違約，履行完畢后，最后雙方做個結(jié)算，避免以后對方以違約為由 說事。四、合同簽訂管理要點1. 公章的管理嚴格控制公章的使用范圍