車位認(rèn)籌方案

1、車位認(rèn)籌方案一、基本情況：項目共有 800 套住宅，有地下車位 654 個。二、方案目的1. 以優(yōu)惠措施，保證認(rèn)籌數(shù)量，吸引客戶在解籌時，因小利誘惑，簽定購買合 同；2. 篩選有效意向客戶，穩(wěn)定已有客戶資源；3. 快速回籠資金。三、方案內(nèi)容認(rèn)籌時間： 2012 年 8 月 4 日（星期六）起，至車位正式銷售止。認(rèn)籌地點： 接待中心優(yōu)惠及權(quán)益：1. 認(rèn)籌誠意金額為 50000 元，面向所有已購買住宅客戶，享受相應(yīng)的購車位所 有優(yōu)惠：（ 1） 50000 元誠意金可抵用 60000 元購車位款；（ 2）優(yōu)先選車位權(quán)（原則上是優(yōu)先選擇本住宅樓下車位） ；2. 如認(rèn)購當(dāng)日，認(rèn)籌客戶沒有選到自己的滿意車

2、位，則可選擇放棄，選擇放棄 則我方全額免息退還 50000 元誠意金。認(rèn)籌準(zhǔn)備工作:1）認(rèn)籌登記卡500份、認(rèn)籌須知500份、紅色印泥、開發(fā)公司公章，2盒簽字 筆。2）開發(fā)商財務(wù)人員配備到位。置業(yè)顧問接待來訪客戶，講 明認(rèn)籌登記須知交納認(rèn)籌誠意金并開現(xiàn)金收據(jù)3）認(rèn)籌人員安排及培訓(xùn)。統(tǒng)一銷售說辭，學(xué)習(xí)認(rèn)籌須知，熟悉認(rèn)籌流程。 認(rèn)籌流程：提前電話通知已購買住宅客戶填寫認(rèn)籌登記卡認(rèn)籌完畢1）置業(yè)顧問提前電話通知已購買住宅客戶；2）認(rèn)籌登記當(dāng)天，置業(yè)顧問接待來訪客戶，回答客戶疑問，并向客戶聲明認(rèn)籌登記須知；3）置業(yè)顧問協(xié)助客戶交納認(rèn)籌誠意金并開據(jù)現(xiàn)金收據(jù)；4）置業(yè)顧問為已交納誠意金的客戶填寫認(rèn)籌登記卡

3、；5）認(rèn)籌完畢。注：此認(rèn)籌方案可據(jù)認(rèn)籌當(dāng)天具體情況進行調(diào)整。附件一：車位認(rèn)籌登記須知一、 車位認(rèn)籌登記說明： 申請認(rèn)籌應(yīng)同時嚴(yán)格遵循車位認(rèn)籌登記表和本須知的內(nèi)容約定。二、 車位認(rèn)籌登記須知：1、在申請認(rèn)籌并交納人民幣 50000 元（伍萬元） ，則可享受本項目車位銷售以下相關(guān) 權(quán)益：（ 1） 優(yōu)先選車位日，開發(fā)公司將通過電話或廣告等形式通知申請人，由于個人的 原因而錯過選房日期，由申請人自行負(fù)責(zé)。（ 2） 在規(guī)定的優(yōu)先選車位日內(nèi)，申請人到規(guī)定地點選車位（ 原則上是優(yōu)先選擇 本住宅樓下車位）；（ 3） 本內(nèi)部認(rèn)籌登記順序號不作為選車位的順序號碼；（ 4） 優(yōu)先選車位日期之內(nèi)，未成功選車位，則本認(rèn)

4、籌自動失效。申請人須在公開 發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠意金退款手續(xù)，款額如數(shù)退還，不計任何 利息；（ 5） 選車位成功，則本認(rèn)籌誠意金 50000 元可折抵購房款 60000 元整；2、在申請認(rèn)籌并交納人民幣 50000 元（伍萬元）后，則可享受本項目銷售中的相關(guān) 權(quán)益和以下相關(guān)權(quán)益：（ 1） 規(guī)定選車位區(qū)域以開發(fā)公司公布為準(zhǔn)；（ 2） 正式解籌時間，開發(fā)公司將通過電話或報紙廣告及相關(guān)媒體等形式通知申請人，由于申請人的原因而錯過正式簽約日期，由申請人本人負(fù)責(zé)。(3) 正式開盤時間期限內(nèi)，未正式簽約者，則本認(rèn)籌自動失效，申請人須在公開 發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠意金退款手續(xù)，款額如數(shù)退還

5、，不計任何利息，逾期 不予辦理；3、 本申請表如有遺失，請攜帶有效證件、誠意金收據(jù)，到接待中心辦理遺失登記手續(xù);4、本申請表如有任何疑問，請致電：向現(xiàn)場工作人員查詢。本登記表的最終解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。附件二:車位認(rèn)籌登記表第一聯(lián)：開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)公司：我申請購買車位，自愿繳納人民幣 元整，并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須 知的要求，以此享有各類優(yōu)惠。特此申請！編號姓名購買住宅房號號樓單元室身份證號碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址客戶簽名：房地產(chǎn)開發(fā)公司車位認(rèn)籌登記表第二聯(lián)：房地產(chǎn)開發(fā)公司：我申請車位，自愿繳納人民幣 元整，并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須知的要求，以此享有各類優(yōu)惠。特此申請！編號姓名購買住宅房號號樓單元室身份證號碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址客戶簽名：房地產(chǎn)開發(fā)公司車位認(rèn)籌登記表第三聯(lián)：客戶房地產(chǎn)開發(fā)公司：我申請購買車位，自愿繳納人民幣 元整，并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須 知的要求，以此享有各