房屋翻修合同

1、房屋翻修合同 委托方（甲方）：身 承接方（乙方）：身 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工 程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概述 1、工程名稱：房屋內(nèi)墻面及門窗等木器的油漆翻修。 2、工程地點： 3、翻修建筑而積：（產(chǎn)證面積）。 4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為元（元）。 _ 5、雙方商定本工程自年月日開始，至年月日 _ 完成，乙方按時、按質完成全部施工及安裝項目。 第二條：乙方承包內(nèi)容及材料要求 1、對甲方房屋內(nèi)的所有墻面進行翻新，對有開裂及墻面脫落的地方進行 合理修復。所有墻面涂料涂一遍底漆，兩遍

2、而漆，涂料顏色由甲方選擇確定。 底料及面料使用涂料：多樂士金裝5合1 （抗甲醛）。 2、對甲方房屋內(nèi)所有的木門、門套、窗套、壁柜、大廳隔斷及次臥寫字 臺等所有木器上的油漆進行翻新處理（用砂紙去除舊漆后再上新漆，其中：所 有外面可視部分上四遍漆，壁柜里面及抽屜等不可視部分上一底漆一面漆）。 使用油漆品牌：常春藤負離子天然植物油透明油漆（聚酯、無苯）。 3、施工期間乙方不得損壞甲方的家具（清單如下：）以及廚房 衛(wèi)生間相關設施，否則應照價賠償。施工期間，乙方須約束施工人員不得將垃 圾等隨便丟棄，避免影響鄰居的正常生活。 4、施工完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場的清理、清掃工作。乙方保證施工 過程中使用材料

3、不會造成空氣污染，不會產(chǎn)生有害氣體超標。 第三條：質量保證及安全責任 1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱及顏色須經(jīng)甲方認可。 2、翻修所需材料、設備、產(chǎn)品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備 如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。 3、乙方承諾工程自交付日期起質保期三年。質保期內(nèi)如出現(xiàn)以下情形：墻 面涂料脫落嚴重，墻面開裂，木器表面油漆開裂或者脫落等質量問題，乙方在接 到甲方通知后須在一周之內(nèi)安排免費維修。 4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和施工成品進行保護。為 維護甲方質量聲譽，對各分項工程必須由甲方驗收合格后，方能進行下道工序施 工，不符合要求者直至返工驗收合格為止

4、。 5、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的 防火安全負責，做好各項質量檢查和施工記錄。乙方所有參加施工人員必需參加 安全教育，自覺學習安全守則，杜絕安全事故發(fā)生，如因不按操作規(guī)程作業(yè)，導 致發(fā)生安全事故，其費用由乙方自付（包括醫(yī)藥、誤工等雜費），應承擔應有的 法律責任。 第五條：付款方式 1、本合同簽訂后，甲方預付乙方雙方簽認的報價單中工程款（元，）， 乙方才進場施工。 2、施工及安裝竣工驗收合格后當天甲方付給乙方余款（元，元）工 3/3 WORD格式 程款。 第六條：工程驗收 1、待工程全部結束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算 和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后，才能交付使用。 2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收。 第七條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款的10%作 為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的， 按實際損失數(shù)額賠償。 第八條：合同生效 1、本合同自雙方蓋章或簽字后生效。 2、補充合同與本合