框架結(jié)構(gòu)住宅工程監(jiān)理實施細則（完整）范本

1、xx市羅馬花園建設工程監(jiān)理實施細則編制: 審核:xx xx市建設監(jiān)理公司二0一0年十一月目 錄第一部分 總則 2一、工程概況 2二、適用范圍 2三、編制依據(jù) 2四、監(jiān)理工作目標 2第二部分 工程質(zhì)量控制 4一、分部、分項及檢驗批劃分,檢驗項目及檢查驗收方法 4二、工程報驗說明 34三、關鍵工序及質(zhì)量控制要點的設置及控制錯施 34第三部分 工程進度控制 55第四部分 工程投資控制 57第五部分 健康、安全、環(huán)境監(jiān)理(HSE) 58第六部分 旁站監(jiān)理 62第七部分 有關監(jiān)理工作的其它要求與說明 65第一部分 總 則一、工程概況工程名稱:xx市羅馬花園建設工程建設單位:xx溫信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計

2、單位: 監(jiān)督單位:xx市質(zhì)量監(jiān)督站工程地點:xx市梁園區(qū)工程規(guī)模:商品房 棟,框架結(jié)構(gòu) 層,總建筑面積 約75000 平方米,工程質(zhì)量等級:合格。二、適用范圍本實施細則用于指導xx市羅馬花園建設工程施工階段現(xiàn)場監(jiān)理工作。三、編制依據(jù)1、xx市羅馬花園建設工程施工招投標文件。2、xx市羅馬花園建設工程監(jiān)理規(guī)劃3、建設工程監(jiān)理規(guī)范4、監(jiān)理委托合同、施工承包合同及工程材料、設備供貨合同5、有關xx市羅馬花園建設工程的設計文件6、建筑工程質(zhì)量驗收標準等國家、地方和企業(yè)的有關法規(guī)、條例和標準。四、監(jiān)理工作目標1、進度目標:按合同規(guī)定日期交工。2、質(zhì)量控制目標:工程質(zhì)量合格率達100%。3、投資控制目標:

3、控制在工程審定的施工預算范圍內(nèi)。4、安全文明生產(chǎn)控制目標:無重大安全質(zhì)量事故。第二部分 工程質(zhì)量控制一、 分部、分項及檢驗批的劃分,檢驗項目及檢查驗收方法1、 地基與基礎分部工程分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基 01有支護 土方 02排樁墻支護0102020 支護樁按區(qū)塊現(xiàn)場劃分檢驗批開工準備施工組織設計報審審查水泥砂石取樣、試化驗,砼配合比見證取樣,檢查水泥化驗單,砼配合比報告定位放線復核驗線開工手續(xù)經(jīng)檢查開工條件符合規(guī)定,總監(jiān)簽署開工令過程控制1、 樁位偏差1、 尺量2、 水泥用量2、 測量、對比3、 鉆孔 垂直度3、 經(jīng)緯儀或線墜控制4、 孔深度4、 水準儀測高

4、、做標志5、 樁搭接5、 尺量6、 機頭提升速度6、 觀察7、 施工記錄7、 檢查完工驗收及資料1、 完工資料報審1、 核對設計圖紙,工程變更以及完工資料,實測實量2、 工程量、計算2、 監(jiān)理牽頭,甲方組織有關各方參加3、完工驗收3、 審查4、 資料存檔4、 按規(guī)定各方存檔分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基 01有支護土方 02降水與排水010202按棟號降水 現(xiàn)場劃分檢驗批開工準備1、 降水類型的選擇1、 施工單位根據(jù)現(xiàn)場的滲透系數(shù),降水深度,提出降水類型,建設、監(jiān)理、施工三方協(xié)商確定2、 降水方案的報審2、 由監(jiān)理、建設方審查批準后實施3、 開工手續(xù)3、 總監(jiān)簽署開

5、工令過程控制1、 井管(點)成孔垂直度1、 觀察2、 井管(點)間距2、 尺量3、 井管(點)插入深度3、 測量4、 井點真空度4、 觀察真空表5、 降水效果5、 降水不能滿足施工要求,立即查找原因,調(diào)整降水方案6、 施工記錄6、 檢查記錄,做監(jiān)理日志完工驗收及資料1、 完工報審1、 施工方申請,監(jiān)理方審批2、 工程量計量2、 量測、計量、復核3、 資料存檔3、 按規(guī)定各方存檔分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基 01有支護土方 02土方 開挖 010101按棟號劃分檢驗批施工準備1、 定位放線1、 驗線2、 開工報審2、 審查、批準、簽發(fā)開工令過程控制1、 降水必須滿足

6、基槽開挖的要求1、 觀察基槽內(nèi)無明水2、 長度、寬度2、 量測、檢查測量記錄3、 放坡3、 觀察檢查或坡度尺檢查4、 工程樁頂50cm應避免超挖4、 工程樁頂預留至少50cm的土層用人工清除,避免樁頭斷裂、擾動樁間土4、滿足JGJ79-2020的要求5、 基底面平整度5、 量測6、截柱分層采用適當方法避免樁體破壞,保證截樁位置標高正確6、量測完工驗收和資料1、 工程量計量1、 實測土方量2、 完工驗收2、 監(jiān)理牽頭、各方參加3、 資料存檔3、 審查、歸檔基礎完成后土方回填010101 含水、含雜質(zhì)、分層厚度、夯實尺量、儀器測定標高、檢查實驗報告子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基

7、及基礎處理03水泥粉煤灰碎石樁復合地基(CFG) 010312按棟號劃分檢驗批工程樁檢測1、 檢測方案報審1、 審核檢測單位的資質(zhì)和檢測方案2、 樁徑2、 尺量-20203、 樁身強度3、 檢查28天試塊強度,符合設計要求,滿足樁基檢測技術規(guī)程4、 地基承載力4、 做復合地基承載力試驗報告5、 樁身完整性5、 按樁基檢測技術規(guī)范做樁身低應變動力試驗6、 樁位偏差6、 滿堂布樁0.40D,尺量檢查水泥土攪拌樁地基 010314按棟號劃分檢驗批工程樁檢測1、 檢測方案報審1、 審核檢測單位的資質(zhì)和檢測方案2、 樁徑2、 尺量-20203、 樁身強度3、 檢查28天試塊強度,符合設計要求,滿足樁基檢

8、測技術規(guī)程4、 地基承載力4、 做復合地基承載力試驗報告5、 樁身完整性5、 按樁基檢測技術規(guī)范做樁身低應變動力試驗6、 樁位偏差6、 滿堂布樁0.40D,尺量檢查基槽驗收按棟號檢驗基底土質(zhì) 觀察檢查或土樁分析,通常請勘察、設計單位來驗槽,形成驗槽記錄,若需地基處理時,按程序處理分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01地基及基礎處理03砂和砂石地基010302按棟號劃分檢驗批褥墊層 (中砂)1、 砂取樣、試化驗1、 見證取樣、檢查化驗報告2、 分層填砂,振實2、 檢查分層厚度,檢查砂干容重檢驗報告及檢 驗方法和數(shù)量3、 厚度及層厚度3、 尺量混凝土基礎 06 模板()()

9、()010601墊層 底板 框架柱 剪力墻 樓梯 梁和XB1、 模板支撐、底模標高、立柱位置和墊板1、 觀察達到牢固安全的要求2、 避免隔離劑玷污2、 目測不能污染鋼筋與砼接槎處3、 模板接縫不漏漿3、 觀察4、 模板內(nèi)雜物清理4、 清理干凈、目測5、 梁板模板起拱高度5、 測量檢查6、 預留洞6、 按圖紙檢查7、 模板拆除時砼的強度要求7、 檢查相應齡期的試件強度報告或回彈儀檢測分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎 06 鋼筋()()010602底板 圈護墻 框架柱 剪力墻 樓梯 梁和XB 1、 力學性能試驗1、 檢查產(chǎn)品合格證與復試報告2、 鋼筋加工2、

10、 檢查符合設計規(guī)范要求3、 鋼筋機械連接接頭、焊接接頭試驗3、 按JGJ107JGJ18抽取接頭,檢查力學試驗報告4、 鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量4、 觀察檢查和尺量檢查5、 鋼筋接頭的位置、數(shù)量5、 觀察、尺量接頭宜設置在受力較小處、同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上的接頭6、 鋼筋錨固長度、搭接長度6、 按圖紙設計和03G101-1圖集,有關抗震規(guī)范檢查測量7、 外觀質(zhì)量7、 目測鋼筋平直、無損傷、表面無裂紋、油污,顆粒狀或片狀老銹分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎 06 混凝土()()010603墊層為一批 底板為一批 其余為一批施工準備1、

11、水泥、砂、石子取樣,試化驗1、 見證取樣送驗,檢查產(chǎn)品合格證及復試報告2、 外加劑質(zhì)量驗證(地下外墻、底板摻水泥量1.1%WG-1型高效復合防水劑,設計抗?jié)B等級S8)2、 檢查產(chǎn)品合格證及進場復試報告、進貨清單2 、GB8076和501193、 配合比設計3、 檢查配合比設計試驗報告過程控制4、 開盤鑒定4、 對照配合比試驗報告,檢查用料比例、數(shù)量。至少留置一組標準養(yǎng)護試件,作為驗證配合比的依據(jù)5、 砼強度等級及試件取樣和留置5、 檢查施工記錄和試件強度報告,試件取樣見證6、 砼抗?jié)B及試件取樣和留置6、 隨機取樣、監(jiān)理見證,檢查試件摻滲試驗報告分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法

12、備注基礎01混凝土基礎 06 混凝土()()010603墊層為一批 底板為一批 其余為一批過程控制7、 原材料每盤稱量的偏差7、 要求用電子計量,每工作班抽查不少于一次7、水泥允許偏差2%,砂、石子骨料允許偏差3%,水、外加劑允許偏差2%8、 施工縫的位置和處理(含施工縫防水)8、 觀察和檢查施工記錄,位置按設計和施工方案確定。施工縫處理應按設計做法或技術方案執(zhí)行9、 后澆帶的位置和澆筑9、 后澆帶按設計執(zhí)行,后澆帶澆筑嚴格執(zhí)行地下工程防水技術規(guī)范(GB50108-2020)10、 坍落度、水灰比10、 用坍落度儀測量,稱量水與水泥的重量比11、 振搗方式與振搗密實度11、 檢查、觀察12、

13、預埋套管及預留洞12、對照圖紙檢查、量測13、砼成形偏差13、測量14、 砼養(yǎng)護14、 普通砼澆水養(yǎng)護不少于7天;抗?jié)B砼不少于14天；日平均氣溫低于5攝氏度時,不得澆水；大體積砼應有控溫措施分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01混凝土基礎 06 混凝土()()010603墊層為一批 底板為一批 其余為一批完工驗收及資料1、 工程量計量、資料報審1、 對照圖紙、變更、資料,檢查計量；監(jiān)理審查。2、 完工驗收、資料存檔2、 監(jiān)理、施工方有關人員參加。各方資料存檔。結(jié)構(gòu)子分部01結(jié)構(gòu)實體強度020201檢查試塊 核查實驗報告結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層020202實測保護層符合規(guī)范10

14、.1節(jié)和附錄E的規(guī)定砌體 基礎 07 填充墻 砌體 020204內(nèi)墻粉煤灰砌塊 樓梯間加氣砼砌塊 1、 砌塊取塊送檢,強度等級1、 見證取樣,檢查產(chǎn)品合格證,產(chǎn)品檢測報告和砂漿試塊試驗報告1、容重7KN/2、 砌塊產(chǎn)品齡期2、 檢查出廠證明,產(chǎn)品齡期28天3、 砂漿強度等級3、 檢查砂漿配合比,按規(guī)定留置試塊4、 拉結(jié)筋位置、數(shù)量、長度4、 觀察和用尺檢查,豎向偏差不應超過一皮磚高度,其他符合設計與規(guī)范要求分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01砌體 基礎 07填充墻 砌體 020204內(nèi)墻粉煤灰砌塊 樓梯間加氣砼砌塊5、 錯縫搭接5、 尺量粉煤灰砌塊搭接長度90mm加氣

15、砼砌塊搭接長度1/3砌塊長度6、 灰縫厚度、寬度6、 尺量粉煤灰砌塊灰縫812mm加氣砼砌塊水平灰縫宜15mm,豎縫20207、 梁底砌法7、 觀察檢查。填充墻砌至梁、板底時,應留一定的空隙,待填充墻砌筑完并至少間隔7天后,再將其補砌擠緊8、 水平灰縫飽滿度8、 用白格網(wǎng)檢查每步架不少于3處,每處3塊砌塊的平均值,垂直灰縫觀察檢查9、 軸線位移、標高9、 尺量檢查、水準儀10、 垂直度10、 線墜、尺量、經(jīng)緯儀11、 表面平整度11、 靠尺、塞尺檢查12、 門窗洞口高寬度12、 量測5mm13、 預留洞口13、 按圖紙檢查分部 工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注基礎01地下防水

16、05混凝土010501按棟號1、原材料、配合比坍落度1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告2、抗壓強度、抗?jié)B壓力2、檢查混凝土抗壓、抗?jié)B試驗報告3、細部做法3、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄水泥砂漿010502按棟號1、原材料及配合比1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告2、結(jié)合牢固2、觀察和用小錘輕擊檢查卷材010503按棟號1、卷材及配套材料質(zhì)量1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告2、細部做法2、觀察檢查細部構(gòu)造010507按棟號1、細部所用材料質(zhì)量1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告2、細部構(gòu)造做

17、法2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄地下連續(xù)墻010510按棟號1、混凝土配合比、防水材料質(zhì)量1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告2、混凝土抗壓、抗?jié)B試件2、檢查混凝土抗壓、抗?jié)B試驗報告分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注地基和基礎分部工程驗收 F.0.11、分項工程1、按分項工程第一個檢驗批施工順序,填寫分項工程名稱,第二格填寫實際檢驗批數(shù)量,將檢驗批評定表按順序附在表后。2、填寫施工單位自檢評定結(jié)果,檢查各試塊實驗結(jié)果3、有全高垂直度或總的標高的檢驗項目的應進行檢查驗收,4、自檢合格的打“”,否則打“”5、打“”的項目應進行返工處理,重新驗收6、驗

18、收合格后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”2、質(zhì)量控制資料1、逐項核查質(zhì)量控制資料,2、能基本反映工程質(zhì)量情況,達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求,即可通過驗收。3、全部項目通過,在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“”標注檢查合格,4、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”,3、安全和功能檢驗(檢測)報告1、檢測內(nèi)容按表G.0.1-3單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄中相關內(nèi)容確定檢查和抽查項目,2、每個檢測項目都通過審查打“”標注檢查合格,3、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”,2、主體分部工程分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結(jié)構(gòu)02

19、混凝土 結(jié)構(gòu) 01模板()()()020201柱 梁和XB 樓梯 剪力墻屋面XB小構(gòu)件1、 模板安裝位置、尺寸1、 量測、現(xiàn)場檢查 2、 模板支撐,立柱位置和墊板2、 觀察達到牢固、安全的要求3、 隔離劑涂刷3、 目測均勻,不污染鋼筋及砼接槎處4、 模板封堵4、 板縫不漏漿觀察5、 模板內(nèi)雜物清理5、 沖洗干凈、目測6、 梁、板模板起拱高度6、 測量、檢查7、 預留洞7、 按圖紙檢查8、 模板拆除時砼的強度要求8、 檢查相應齡期試件強度試驗報告或回彈儀檢測,必須滿足上部施工荷載的要求鋼筋()()020202柱 梁和XB 樓梯 剪力墻屋面XB小構(gòu)件1、 鋼筋力學性能試驗試件取樣1、 檢查產(chǎn)品合格

20、證與復試報告,見證取樣2、 施焊人員焊工證、試焊情況2、 檢查焊工證與試驗報告3、 鋼筋加工3、 檢查要符合規(guī)范要求4、 鋼筋機械連接接頭或焊接接頭試驗4、 隨機包證取樣, 檢查試驗報告5、 鋼筋的位置、品種、級別、規(guī)格、間距、數(shù)量、尺寸5、 觀察、尺量檢查6、 鋼筋接頭位置、數(shù)量6、 觀察、尺量滿足規(guī)范要求7、 鋼筋錨固長度搭接長度7、 按圖紙設計和03G101-1圖集有關抗震規(guī)范檢查、量測8、 外觀質(zhì)量8、 目測鋼筋平直、無損傷、表面無裂縫、油污、顆粒狀或片狀老銹分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結(jié)構(gòu)02混凝土 結(jié)構(gòu) 01混凝土()()020203柱 梁和XB 樓梯

21、 剪力墻 屋面XB小構(gòu)件施工準備1、 原材料質(zhì)量1、 見證取樣,檢查產(chǎn)品合格證及復試報告7 、允許偏差水、外加劑2%,水泥2%,砂、石子骨料3%2、 配合比設計2、 檢查配合比試驗報告3、 外加劑質(zhì)量與應用(廚房、衛(wèi)生間、XB內(nèi)摻ED-H型砼膨脹劑,與水泥重量10%)3、 檢查產(chǎn)品合格證及進場復試報告,進貨清單對比圖紙數(shù)量過程控制4、 開盤鑒定4、 對照配合比時驗報告,檢查用料比例數(shù)量,稱量5、 砼試件取樣和砼強度5、 見證取樣,檢查試件強度試驗報告6、 砼抗?jié)B、試件取樣6、 隨機取樣,監(jiān)理見證,檢查試件拉滲試驗報告7、 原材料每盤稱量偏差7、 要求用電子計算,每工作班抽查不少于1次8、 施工

22、縫處理和位置8、 觀察、檢查施工記錄,位置按設計和規(guī)范執(zhí)行9、 初凝時間9、 觀察及檢查施工記錄10、 坍落度、水灰比10、 坍落度筒實測,隨機稱量水與水泥重量比11、 振搗方式與振搗密實度11、 觀察分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結(jié)構(gòu)02混凝土 結(jié)構(gòu) 01混凝土()()020203柱 梁和XB 樓梯 剪力墻 屋面XB小構(gòu)件過程控制12、 砼養(yǎng)護12、 通砼澆水養(yǎng)護普通砼澆水養(yǎng)護7天；抗?jié)B砼澆水養(yǎng)護14天；日平均氣溫低于5攝氏度時,不澆水；大體積砼應有控溫措施13、 預埋件及預留洞13、 對照圖紙檢查、量測13、電梯有關的預埋件見甲方提供的電梯安裝圖紙按樓層完工驗收

23、及資料1、 工程量計量、資料報審1、 對照圖紙、變更、資料,檢查計量；監(jiān)理審查。2、 完工驗收、資料存檔2、 監(jiān)理、施工方有關人員參加。各方資料存檔。結(jié)構(gòu)子分部01結(jié)構(gòu)實體強度020201檢查試塊 核查實驗報告結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層020202實測保護層符合規(guī)范10.1節(jié)和附錄E的規(guī)定分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注主體結(jié)構(gòu)02 砌體 結(jié)構(gòu) 03填充墻 砌體 020204內(nèi)墻粉煤灰砌塊 樓梯間加氣砼砌塊 施工準備1、 砌塊取樣送檢,強度等級1、 見證取樣,檢查產(chǎn)品合格證,產(chǎn)品檢測報告。1、容重7KN/2、 產(chǎn)品齡期2、 檢查出廠證明,產(chǎn)品齡期28天3、 砂漿強度等級3、 見證

24、取樣,檢查實驗報告過程控制1、 拉結(jié)筋位置、數(shù)量1、 用尺檢查,豎向偏差應超過一皮磚高度,其它符合設計及規(guī)范要求2、 錯縫搭砌2、 尺量 粉煤灰砌塊搭接長度90mm 加氣砼砌塊搭砌長度1/3砌體長度3、 灰縫厚度、寬度3、 尺量:粉煤灰砌塊灰縫812mm；加氣砼砌塊水平縫15mm,豎縫20204、 梁底砌法4、 觀察檢查。填充墻砌至梁、板底時,應留一定的空隙,待填充墻砌筑完并至少間隔7天后,再將其補砌擠緊5、 水平灰縫飽滿度5、 用百格網(wǎng)檢查,每步架不小于3處,每處3塊砌塊平均值；垂直灰縫觀察檢查6、 軸線位移、標高6、 尺量、水準儀7、 垂直度7、 線墜、經(jīng)緯儀、尺量8、 平整度8、 靠尺、

25、塞尺檢查9、 門窗洞口高、寬度9、 量測5mm10、 預留洞口10、 按圖紙檢查分部工程子分部工程分項 工程檢驗項目檢查方法備注主體分部工程驗收 F.0.11、分項工程1、按分項工程第一個檢驗批施工順序,填寫分項工程名稱,第二格填寫實際檢驗批數(shù)量,將檢驗批評定表按順序附在表后2、填寫施工單位自檢評定結(jié)果,檢查各試塊實驗結(jié)果3、有全高垂直度或總的標高的檢驗項目的應進行檢查驗收4、自檢合格的打“”,否則打“”5、打“”的項目應進行返工處理,重新驗收6、驗收合格后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”2、質(zhì)量控 制資料1、逐項核查質(zhì)量控制資料2、能基本反映工程質(zhì)量情況,達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求,即可通過

26、驗收3、全部項目通過,在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“”標注檢查合格4、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”3、安全和功能檢驗(檢測)報告1、檢測內(nèi)容按表G.0.1-3單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要主要功能抽查記錄中相關內(nèi)容確定模查和抽查項目2、每個檢測項目都通過審查打“”標注檢查合格3、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”3、建筑裝飾裝修分部工程分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03建筑地面01水泥混凝土墊層030101按棟號1、材料質(zhì)量1、觀察檢查和檢查檢測報告2、混凝土強度等級2、觀察檢查和檢查檢測報告找平層030101按

27、棟號1、配合比或強度等級1、觀察檢查和檢查配合比單及檢測報告2、有防水要求套管地漏2、觀察檢查和蓄水、潑水檢驗及坡度尺檢查隔離層030101按棟號1、材料質(zhì)量1、觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件或檢測報告2、隔離層設置要求2、觀察和尺量檢查3、水泥類隔離層防水性能3、觀察檢查和檢查檢測報告4、防水層防水要求4、觀察檢查和蓄水、潑水檢驗或坡度尺檢查水泥砂漿面層030102按棟號1、砂漿配合比1、檢查配合比單2、面層強度等級2、檢查檢測報告3、面層與下一層結(jié)合3、用小錘輕擊檢查磚面層030107按棟號1、塊材質(zhì)量1、觀察檢查和檢查產(chǎn)品合格證明文件或檢測報告2、面層與下一層結(jié)合2、用小錘輕擊檢查分部工

28、程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03抹灰02一般抹灰030201按棟號1、基層表面1、檢查施工記錄2、材料品種和性能2、檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄3、操作要求3、檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4、層粘結(jié)及面層質(zhì)量4、觀察,用小錘輕擊檢查,檢查施工記錄清水砌體勾縫030203按棟號1、水泥及配合比1、檢查復驗報告和施工記錄2、勾縫牢固性2、觀察檢查門窗03塑鋼窗030303按棟號1、材質(zhì)1、檢查產(chǎn)品合格證,性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告2、品種、數(shù)量、規(guī)格、類型、開啟方向、安裝位置2、觀察與尺量檢查,符合設計要求細部10門窗套制作與安裝031

29、003按棟號1、材質(zhì)1、觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄2、造型、尺寸及固定2、觀察、尺量和手扳檢查護欄和扶手制作與安裝031004按棟號1、材料質(zhì)量1、觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄2、造型、尺寸2、觀察和尺量檢查,檢查進場驗收記錄3、預埋件與連接3、檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4、護欄高度、位置與安裝4、觀察、尺量與手扳檢查5、轉(zhuǎn)角、接縫、表面質(zhì)量5、觀察和手摸檢查分部工程子分部 工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑裝飾03門窗03塑鋼窗030303按棟號3、連接方式及填嵌密封處理3、觀察檢查。連接方式符合設計要求,彈性材料填嵌飽滿,密封膠應粘結(jié)牢固、表面光滑、順直、無

30、裂紋4、框扇安裝4、觀察或手扳檢查,安裝牢固,固定片或膨脹螺栓數(shù)量與位置正確、固定點間距600mm5、拼樘料與框連接5、觀察、手扳和尺量檢查。拼樘料內(nèi)襯型鋼規(guī)格、壁厚必須符合設計要求,拼樘料與窗框連接緊密6、窗扇安裝6、觀察、手扳和開閉檢查。開啟靈活、關閉嚴密、無倒翹7、窗配件質(zhì)量與安裝7、觀察和手扳檢查8、表面質(zhì)量8、觀察檢查表面潔凈、平整、光滑、大面應無劃痕、碰傷9、密封條、玻璃、玻璃槽口9、觀察檢查,不得卷邊、脫槽10、排水孔10、觀察檢查。排水孔數(shù)量、位置應滿足排水順暢木門安裝030301按棟號1、材料質(zhì)量1、檢查材料進場驗收記錄及復驗報告、品種、類型應符合設計要求2、安裝牢固程度2、

31、觀察和手扳檢查門框必須安裝牢固,預埋木磚防腐處理、窗框固定點數(shù)量、位置及固定方法,符合設計要求3、門扇安裝3、觀察、開啟、關閉和手扳檢查4、門扇配件安裝4、觀察、開關和手扳檢查5、縫隙嵌填材料密封程度5、輕敲門框檢查,檢查隱蔽工程驗收記錄及施工記錄4、屋面工程分部 工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注屋面工程04涂膜防水屋面02保溫層040201按棟號1、材料質(zhì)量1、檢查出廠合格證、保溫材料質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告2、保溫層鋪設2、觀察檢查。板狀保溫材料緊貼基層,鋪平墊穩(wěn),拼縫嚴密、找坡正確3、保溫層厚度允許偏差3、用鋼針插入和尺量檢查,板狀保溫材料為5%找平層040202

32、按棟號1、材料質(zhì)量與配合比1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施2、排水坡度2、用水平儀(水平尺)驗線、尺量檢查3、交接處和轉(zhuǎn)角處細部處理3、觀察?；鶎优c突出屋面的交接處和轉(zhuǎn)角處均應做成圓弧形,且整齊平順4、表面質(zhì)量4、觀察檢查。應平整、壓光,無起砂、起皮現(xiàn)象5、分格縫位置與間距5、觀察和尺量檢查6、表面平整度允許偏差6、用靠尺、塞尺檢查涂膜防水層040203按棟號1、防水涂料及膜體質(zhì)量1、檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場見證抽樣復驗報告2、涂膜防水層不得滲漏和積水2、雨后或淋水、蓄水試驗(蓄水48小時)不得有滲漏與積水現(xiàn)象3、防水細部構(gòu)造3、觀察檢查分部 工程子分部工程分項 工程檢驗批

33、檢驗項目檢查方法備注屋面工程04涂膜防水屋面02涂膜防水層040203按棟號4、涂膜施工4、觀察檢查與基層應粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌,皺折、鼓泡、翹邊等缺陷5、涂膜厚度5、針測法或取樣量測。最小厚度80%設計厚度瓦屋面04平瓦屋面040401按棟號1、掛瓦條防腐和安裝1、觀察檢查。木制掛瓦條應做防腐處理,涂刷均勻防腐油或漆。掛瓦條必須牢固在屋面基層上,掛瓦條尺寸應符合設計要求2、機制水泥瓦質(zhì)量2、觀察檢查和檢查出廠合格證或質(zhì)量檢驗報告3、水泥瓦鋪置3、觀察與手扳檢查。地震設防地區(qū)應采取固定加強措施4、脊瓦搭蓋4、觀察或手扳檢查應搭蓋正確,間距均勻,封固嚴密5、泛水做法5、觀察檢查和

34、雨后或淋水檢驗細部構(gòu)造040404按棟號1、天溝、檐溝排水坡度1、用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查2、防水構(gòu)造2、觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄天溝、檐溝檐口水落口泛水變形縫伸出屋面管道5、給、排水與采暖分部工程分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑給水、排水及采暖05室內(nèi)給水系統(tǒng)01室內(nèi)給水管道及配件安裝 050101 樣板間為一批 其余按樓層1、水壓試驗1、根據(jù)管材不同,打壓、穩(wěn)壓應不滲不漏1、金屬復合管打壓觀測10min,壓降0.02MPa,塑料管穩(wěn)壓1h,壓降0.05MPa2、通水試驗2、觀察和開啟閥門水嘴放水 3、交付使用前沖洗消毒3、檢查有關部門提供的檢測報告

35、 4、室內(nèi)直埋管道防腐4、觀察或局部解剖檢查室內(nèi)消火栓安裝 050102按棟號1、對屋頂層和首層消火栓的試射試驗1、實地試射檢查2、箱式消火栓安裝2、觀察和尺量檢查給水設備安裝050103按樓層1、水泵基礎1、對照圖紙用儀器和尺量檢查2、水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升2、溫度計實測檢查3、敞口水箱滿水實驗和密閉水箱水壓實驗3、靜置相應時間,壓力不降,不滲不漏3、滿水試驗靜置24h室內(nèi)排水系統(tǒng)02排水管道及配件安裝 050201按棟號 1、生活污水管道坡度1、水平尺、拉線尺量檢查4、滿水15min水面下降再灌滿觀察5min2、排水塑料管裝設伸縮節(jié)2、觀察檢查3、通球試驗3、通球檢查4、隱蔽前排水管道灌水實

36、驗 4、觀察檢查雨水管及配件安裝 050202按棟號1、塑料雨水管安裝伸縮節(jié)1、 對照圖紙觀察檢查2、管道支、吊架間距2、觀察和尺量檢查分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑給水、排水及采暖05衛(wèi)生器具安裝04衛(wèi)生器具及給水配件安裝 050401樣板間為一批 其余按樓層1、排水栓和地漏安裝1、試水觀察檢查2、交工前做滿水和通水試驗2、滿水后不滲不漏,通水給排水暢通3、給水配件完好、嚴密、靈活3、觀察及手扳檢查4、衛(wèi)生器具與各連接構(gòu)件的固定措施、防滲防漏措施4、觀察和手扳檢查衛(wèi)生器具排水管道安裝050402按棟號1、器具受水口與立管,管道與樓板結(jié)合1、觀察和手板檢查2、聯(lián)接排

37、水管嚴密,支托架安裝2、觀察及通水檢查室內(nèi)采暖管網(wǎng)05管道及配件安裝 050501按棟號1、管道安裝坡度1、觀察,水平尺、拉線、尺量檢查2、補償器型號、安裝位置及預拉伸和固定支架的構(gòu)造和安裝位置2、對照圖紙,觀察,查驗預拉伸記錄3、平衡閥調(diào)節(jié)閥符合設計3、查驗產(chǎn)品合格證,現(xiàn)場查看4、散熱器安裝前水壓試驗4、試驗3min,壓力不降不滲不漏試驗壓力0.6MPa5、系統(tǒng)安裝完保溫前進行水壓試驗5、壓力不降不滲不漏6、系統(tǒng)沖洗完試運行和調(diào)試6、觀察、測量輔助設備及散熱器、輻射板安裝050502 050503按樓層1、散熱器水壓實驗1、觀察,檢查試驗記錄,全數(shù)檢查2、 金屬敷設板水壓實驗3、金屬敷設板安

38、裝2、觀察,水平尺、拉線、尺量檢查4、水泵水箱安裝3、對照規(guī)范檢查分部工程子分部工程分項 工程檢驗項目檢查方法 備注給水、排水與采暖 分部工程驗收 F.0.11、分項工程1、按分項工程第一個檢驗批施工順序,填寫分項工程名稱,第二格填寫實際檢驗批數(shù)量,將檢驗批評定表按順序附在表后。2、填寫施工單位自檢評定結(jié)果,檢查各試塊實驗結(jié)果3、有全高垂直度或總的標高的檢驗項目的應進行檢查驗收,4、自檢合格的打“”,否則打“”5、打“”的項目應進行返工處理,重新驗收6、驗收合格后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”2、質(zhì)量控制資料1、逐項核查質(zhì)量控制資料,2、能基本反映工程質(zhì)量情況,達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求,即

39、可通過驗收。3、全部項目通過,在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“”標注檢查合格,4、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”,3、安全和功能檢驗(檢測)報告1、檢測內(nèi)容按表G.0.1-3單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要主要功能抽查記錄中相關內(nèi)容確定模查和抽查項目,2、每個檢測項目都通過審查打“”標注檢查合格,3、監(jiān)理組織審查,符合要求后在意見欄內(nèi)簽注“同意驗收”,六、建筑電氣分部工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程 06供電干線安裝 03裸母線 封閉母線 插接式母線安裝 060301 按棟號1、可接近裸露導體的接地或接零1、接地電阻測試儀2、

40、封閉、插接式母線的組對連接2、查驗合格證,外觀檢查3、室內(nèi)裸母線的最小安全凈距3、直尺、卷尺測量符合規(guī)范后表要求4、低壓母線交接試驗4、采用2500V兆歐表遙測,時間1min5、母線與母線、母線與電氣接線端子的螺栓搭接5、搭接尺寸,用直尺卷尺檢查,符合附表的規(guī)定要求6、允許偏差5mm6、封閉插接式母線與外殼同心6、檢查產(chǎn)品技術文件要求電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設 060302 按棟號1、金屬電纜橋架、支架和引入、引出的金屬導管的接地或接零1、接地或按零用接地電阻測試儀,外觀檢查,支架不少于2處與接地連接2、電纜敷設檢查2、外觀檢查觀感電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設 060303按棟號1、金屬電纜

41、支架、電線導線的接地或接零1、接地電阻測試儀,卷尺,符合規(guī)范要求2、電纜敷設檢查2、嚴禁有佼擰,表面劃傷3、電纜的敷設固定和防火措施3、直尺和卷尺測量,有防火隔堵措施4、電纜的首端、末端和分支處的標志牌4、觀感分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程 06供電干線安裝 03電線、電纜導管和線槽敷設() 060304 按棟號1、金屬導管、金屬線槽的接地或接零1、接地電阻測試儀觀察1、導線截面積4mm22、金屬導管的連接2、嚴禁對口熔焊連接小于2mm的鋼導管不得采用套管焊接,直尺、千分尺規(guī)定3、防爆導管的連接3、不應采用倒扣連接,應用防爆活結(jié)頭4、絕緣導管在砌體剔槽埋設

42、4、直尺、卷尺測量4、采用M10水泥砂漿,厚度15mm電線、電纜穿線和線槽敷線 060305 按棟號1、交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導管內(nèi)1、觀察1、形成閉合回路、阻電流2、電線穿管2、觀察2、管內(nèi)不得有接頭3、爆炸危險環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管3、檢查導線、電信合格證,額定電壓要不得低于750V3、導線必須穿入導管內(nèi)電纜頭制作 接線和線路絕緣測試 060306按棟號1、低壓電線和電纜絕緣電阻測試1、用兆歐表搖測1、絕緣電阻值0.5MQ線間、線對地2、鎧裝電力電纜頭的接地線2、應用銅絞線或鍍錫銅編織線、千分尺、直尺測量3、電線、電纜接線3、觀察、按線準確,并聯(lián)運行電線或電纜型號、規(guī)格、長

43、度、相位應一致分部工程子分部工程分項工程檢驗批檢驗項目檢查方法備注建筑電氣安裝工程 06電氣照明安裝 05成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝() 060501按樓層1、 金屬框架的接地或接零1、 觀察1、接地或接零必須可靠2、電擊保護和保護導體的截面積2、直尺、卷尺測量3、抽拉式柜的推拉和動、靜觸頭檢查3、觀察,手動3、符合主控項目要求4、成套配電柜的交接試驗4、接地或接零符合 規(guī)范要求,核查絕緣電阻測試記錄5、柜(箱)間線路絕緣電阻測試6、柜間二次回路耐壓試驗7、直流屏試驗、7、檢查絕緣電阻測試記錄8、箱內(nèi)結(jié)線及開關動作8、手動、觀察檢查8、按規(guī)范6.1.9規(guī)定9、箱內(nèi)部檢查試驗9、核對施工圖紙,觀察檢查9、按規(guī)范6.2.4規(guī)定10、可接近的裸露導體接地或接零10、尺量、卷尺量,符合E表要求11、100KW以上的電動機直流電阻測試11、檢查測量記錄11、按7.1.3規(guī)定電線、電纜導管和線槽敷設 060